Доля в квартире (Отказаться)?

в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;

Добрый день. Для начала, ваша дочь ОБЯЗАНА предоставить вам право выкупа этой доли. Делается это в нотариальном порядке, иначе, у нее не будет доказательств. В том случае, если вы не сможете выкупить эту долю, она сможет начать продавать ее, но по цене не ниже той, по которой предлагала выкупить вам. Кроме того, продажа доли в жилом помещении без нотариального согласия ВСЕХ собственником на такую продажу невозможна (только по решению суда). Так что, при желании продать эту долю, она получит больше проблем для себя, чем создаст их для вас.

Как вариант, вы можете в нотариальном порядке предложить ей рыночную стоимость доли, если она откажется ее выкупить, тогда ждать ее встречного предложения. Если не сможете найти общего решения, которое устраивало бы вас обоих, вам надлежит будет обратиться в суд.

Здравствуйте. Тогда продавать по рыночной и разъезжаться

Здравствуйте.

Хотеть выкупить и хотеть продавать вам долю - разные вещи. Если уже есть согласие собственника доли сделка проводится через нотариуса желательно с соблюдением правил преимущественной покупки, если он не согласен нужно вести переговоры о выкупе доли.

Здравствуйте.

У вас равные права. Продавайте третьим лицам раз решили друг перед другом выделываться. Кто первый найдёт покупателя, тот и выиграет в конфликте.

Сопровождение сделки сделаю.

при возрасте ребенка 2 годика вы можете потратить МК с привлечением средств ипотеки на выкуп доли.Но, не все сделки с долями одобряются. Надо смотреть по документам, тех плану, наличию условий для жизни ребенка. Сделка вполне реальная. Несмотря на то, что она ваша сестра, не стоит халатно, формально относится к содержанию всех юридических документов, договоров, которые заключаются при совершении сделки.

Здравствуйте. Выкупить долю за мат. капитал вы вправе, но лучше это делать только при фактическом желании владеть этой долей, иначе, в случае если целью стоит обналичивание мат. капитала, вы создадите проблемы себе и сестре.

В теории да, по практике - зависит от конкретики: какая доля в кв.м., какие условия для проживания. На сделку надо получить разрешение опеки, отказ по умолчанию собственников от преимущественного права (без нотариуса). Если это обнал м/к - ответственность в виде привлечения к уголовной ответственности с отбытием наказания + вечно висящей в Л/д судимости.

Здравствуйте. Нужно смотреть Ваши договора купли продажи.

Так рекомендую в новой квартире выделите доли только детям. Себе не выделяйте. В этом случае претендовать на жилье будет ему очень проблематично и в случае иска, к делу можно будет привлечь опеку и прокуратуру.

При совершении сделок по купле продажи, не забывайте про необходимость составление налоговых деклараций и про минимальные сроки (по общему правилу 5 лет, 3 года если единственное жилье) в течение которых Вы должны быть собственниками жилья, что был потом не было вопросов у ФНС к Вам и Вашим детям.

Теоретически да, имущество супруги еще не делили. Развод это одно, а раздел имущества это другое.

Средства мат. капитала допускается направлять на приобретение жилых помещений, а не долей. Т.е., ответ на вопрос "Выкуп доли возможен моей сестре только до целой части объекта или неважно" - важно. Скорее всего, что СФР откажет, поскольку не вся квартира окажется в собственности. Пусть с отцом договаривается о выкупе его доли.

Если СФР посчитает, что сделка не улучшает жилищные условия (например, если доля слишком мала или не обеспечивает изолированное помещение), в использовании материнского капитала может быть отказано. В этом случае сделка может быть признана недействительной, а средства придётся вернуть

Вам стоит посетить отдел опеки и попечительства, поскольку они занимаются защитой ваших прав. Они смогут разъяснить ситуацию с квартирой и помочь разобраться, имеете ли вы право претендовать на жилье как ребенок-сирота.

Вы все свалили в кучу, не приватизированную квартиру/долю нельзя подарить.

По данным сделкам срок исковой давности является усеченным и составляет 1 год.

Здравствуйте.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Договор дарение собстенник может заключить на любого человека, родство здесь не причём.

Нельзя дарить имущество, которое не находится в праве собственности - не приватизировано.

У Вас есть место жительства и не сирота.

День добрый, Валерия!

Основные условия получения жилья от государства в Республике Коми
Право на получение жилья от государства чаще всего имеют:
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (проживающие в детских домах или на учёте как нуждающиеся);
молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
многодетные семьи;
граждане, стоящие на учёте нуждающихся в жилых помещениях.
Если вы не числились в детском доме и не признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий, получить квартиру напрямую от государства сложно.
Отсутствие матери и то, что отец по документам не родной, сами по себе не дают автоматического права на жильё. Однако, если вы официально признаны малоимущим, сиротой или стоите на учёте нуждающихся, это может помочь.
В Республике Коми действует программа поддержки молодых семей и социальное жильё, но для участия в них необходимо соответствовать установленным критериям (возраст, семейное положение, доходы, статус нуждающегося).
Что можно сделать?
Обратиться в местный орган соцзащиты населения или жилищный отдел администрации по месту жительства для постановки на учёт нуждающихся в жилье.
Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (если есть основания).
Рассмотреть участие в региональных программах поддержки молодых семей (если у вас есть супруг/супруга), где предоставляются субсидии или социальное жильё.
Узнать о возможности получения социальных выплат на приобретение жилья в рамках законов Республики Коми (например, многодетным семьям или молодым семьям).
В 20 лет, без статуса сироты и без признания нуждающейся, а также без регистрации в детском доме, получить квартиру от государства напрямую маловероятно.
Если отец не является родным по документам, это не даёт автоматически право на жильё, но может повлиять на признание вас малоимущей или нуждающейся.
Рекомендуется обратиться в органы соцзащиты для консультации и постановки на учёт, а также проверить, есть ли основания для участия в программах поддержки.
Контакты для обращения в Республике Коми
Министерство строительства и ЖКХ Республики Коми
Центр социальной защиты населения по месту жительства
Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои документы»
Если нужна помощь с подготовкой документов для постановки на учёт или участия в программах — могу помочь составить необходимые заявления.

&Nbsp;

Получение квартиры лицами, воспитанными в детских домах, регулируется федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации. Рассмотрим вашу ситуацию подробнее:

▌ Федеральный закон:

1. Право на жилье:
Согласно Федеральному закону № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", выпускники детских домов имеют право на предоставление благоустроенного жилья.

2. Порядок предоставления жилья:
Государство обязуется обеспечить выпускников жилых помещениями, соответствующими санитарным и техническим нормам.

3. Регистрация по месту жительства:
Место получения жилья привязано к региону, где гражданин поставлен на учет нуждающихся в предоставлении жилья.

▌ Процедура подачи документов:

1. Постановка на учет:
Для постановки на учет вам необходимо обратиться в уполномоченные органы местной администрации по месту постоянной регистрации.

2. Переезд в другой город:
Если вы планируете переехать в другой регион, вам необходимо встать на учет в новом месте, предварительно снявшись с учета в предыдущем регионе.

3. Документы:

- Паспорт гражданина РФ.
- Документы, подтверждающие воспитание в детском доме.
- Справка о постановке на учет нуждающихся в жилье.

Добрый день. Правом на приватизацию жилого помещения имеют те граждане, которые были вписаны в ордер на получение этого жилья, а также и те граждане, которые зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (постоянная регистрация).

Вы вправе обратиться у себя по месту жительства в Учреждение по приватизации жилья за консультацией, где Вам подробно все разъяснят и предоставят Вам список тех документов, которые Вы обязаны будете вместе с заявлением представить в это Учреждение для приватизации жилого помещения.