Добрый вечер помогите пожалуйста разобраться?

(1 ответ)

Добрый день , уважаемые юристы адвокаты . Прошу пожалуйста помогите разобраться в ситуации , так как получала ответ и от каждого говорилось по разному , одни говорят , что переписали до ИП и не переживайте , вторые говорят , что пристав подаст иск в районный суд , кто то говорит , банк подавать решит за 950 тысяч признавать банкротом , вот

Ситуация такая что мама год назад сделала договор дарения на меня , не купли продажи . На жилье в котором нет ремонта и даже двери , в августе она делает договор , через пару месяцев пристав на нее возбуждает ип , то есть она не платила с мая в банк . Пристав не знала этого , а тут мама взяла и пару дней назад ей рассказала и она разозлилась , говорит зря вы так сделали . То есть дала маме понять , сделает все лишь бы отобрать . Но я то не виновата , что мама взяла такой долг в 950 тысяч , пристав очень настроена на нее агрессивно и стала возбуждать ип даже которое было закрыто , возбудила не возобновление , а снова открыла судя по всему чтобы собрать на нее как больше долгов и передать дело в суд или в банк , человек пол года не возбуждал а тут стала все снова поднимать на нее и даже старые долги , как мне объяснили , что будет подавать иск в районный суд о том , что мама умышленно скрыла имущество и когда она сделала на меня договор дарения , то квартира которая у нее была единственным жильем уже идет как не 1 , так как она по своей воле сделала договор дарения , и суд признает сделку недействительной , думаю пристав рассказала все в банк и он будет отнимать жилье признав маму банкротом , она оплатила только 150 тысяч , осталось 950 платить ей не с чего так как она работает и все переводит приставу , а ей остается прожиточный минимум . Почти год не знала и тут она мне призналась , подскажите мне что сделать , не хочется из за нее такое развитие событий , денег у нее не брала , ей погасить не могу , так как сама оплачиваю в банк , все без ремонта и пристав могла давно сходить туда и сделать фото для суда , сходить туда легко дорогой двери нет . Понимаю , что если буду в суде говорить что не знала про долги , мне не поверят и отберут его , хоть и реально не знала и она мне рассказала недавно когда пристав разозлилась и сказала что будет подавать , в жилье никто не прописан . Слушать меня никто не будет , женщина у нас которая адвокат она утверждает , что если у мамы было 1 жилье то автоматически как она сделала договор дарения , оно уже считается не как единственное и когда суд аннулирует сделку , то пустит на торги его в счет погашения долга , и еще момент такой что жилье не пригодно для проживания , посоветуйте что сделать быстрее продать ниже рыночной , заложить в банк или как поступить , уже несколько дней даже спать не могу только и думаю , что предпринять . Буду очень благодарна за ответ

Хакимов Азат Равилевич
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
15.11.2025 19:28
Телефон

Риск: Сделку дарения могут оспорить в суде и признать недействительной, так как она совершена при уже существующем долге. Квартиру могут включить в конкурсную массу при банкротстве мамы.

Что делать:

НЕ продавать и НЕ закладывать квартиру. Следующие сделки также оспорят.

Срочно найти юриста по банкротству для защиты.

Готовить доказательства, что вы не знали о долгах мамы при дарении.

Рассмотреть вариант банкротства мамы — это переведет спор в правовое поле.

Главное: Ваша неосведомленность — ключевой аргумент, но без юриста вы проиграете.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Гость
15.11.2025 21:00

Добрый вечер, подскажите а если продать что то будет?

Так она хотела говорит банкроство, так как была сделка в течение года не подходит под него никак

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация действительно сложная, и важно действовать обдуманно и тщательно. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Консультация с адвокатом: Найдите опытного адвоката, специализирующегося на банкротстве и исполнительном производстве. Это поможет вам получить более конкретные рекомендации, учитывая все детали вашего дела.

2. Проверка законности действий пристава: Убедитесь, что все действия судебного пристава соответствуют закону. Адвокат сможет оценить, есть ли нарушения в действиях пристава и, при необходимости, обжаловать их.

3. Анализ договора дарения: Проверьте юридическую чистоту договора дарения. Если имеются нарушения или основания для оспаривания, это может быть использовано против вас в суде.

4. Возможность оспаривания сделки: Суд может признать сделку дарения недействительной, если будет доказано, что она была совершена с целью уклонения от уплаты долгов. Важно подготовиться к этому сценарию.

5. Продажа недвижимости: Продавать недвижимость без консультации с юристом может быть рискованно, особенно если это может быть расценено как попытка скрыть активы. Тем не менее, если продажа возможна и законна, это может быть способом погашения части долга.

6. Переговоры с банком: Попробуйте вступить в переговоры с банком для реструктуризации долга вашей мамы. Иногда банки идут на уступки, если видят намерение должника урегулировать задолженность.

7. Банкротство: Если долги вашей мамы действительно не подлежат выплате, рассмотрение процедуры банкротства может быть вариантом. Однако это сложный процесс, требующий консультации с опытным юристом.

8. Оценка имущества: Если недвижимость действительно непригодна для жилья, возможно, это может быть учтено при оценке ее стоимости в случае торгов.

9. Документирование всех действий: Ведите тщательный учет всех ваших действий и взаимодействий с приставом и банком. Это может быть полезно в случае судебных разбирательств.

Важно действовать быстро и продуманно, так как затягивание может ухудшить ситуацию. Консультация с опытным юристом поможет принять правильные решения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Исполнительному производству


Вы недавно смотрели