Льготная ипотека?

(1 ответ)

При оформление семейной ипотеки, если родитель вступает в ипотеку в виде донора на приобретение квартиры дочери, в праве ли воспользоваться второй родитель льготой на семейную ипотеку на другую квартиру/дом?
и если родитель вступает в семейную ипотеку в виде донора после декрета, не имею историю заработной платы, то может ли он вступить в семейную ипотеку или же ему откажут?

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
11.11.2025 21:44
Телефон

Здравствуйте. Семейная ипотека регулируется Постановлением Правительства РФ №1711-2017 и ст.2-3 ФЗ «Об ипотеке» №102-ФЗ. 1) Льгота привязана к КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЮ. Если в первом кредите участвует только один родитель-«донор», второй, не фигурирующий в договоре, вправе оформить свою семейную ипотеку на другой объект. 2) Закон не запрещает брать льготный кредит без свежего дохода, но банк проверяет платёжеспособность. Без подтверждённого заработка могут отказать; выход — созаёмщик-работающий или залог/справка о других доходах.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
При оформлении семейной ипотеки в России, важно учитывать, что льготы и условия зависят от конкретных программ, предлагаемых банками, а также от государственных программ поддержки.

1. Льгота на семейную ипотеку для второго родителя:
Если один из родителей участвует в ипотеке на приобретение квартиры для дочери, это не лишает второго родителя права воспользоваться льготой на семейную ипотеку для приобретения другой недвижимости. Однако, это будет зависеть от конкретных условий программы, в которой они участвуют, и от возможности получения такой льготы для каждого из родителей. Обычно семейная ипотека предоставляется семьям с детьми, и важно, чтобы условия программы позволяли использование льготы обоими родителями. Рекомендуется проконсультироваться с банком или другим кредитным учреждением, чтобы уточнить все нюансы.

2. Вступление в семейную ипотеку без истории заработной платы:
Родитель, который выступает в ипотеке в роли донора и не имеет истории заработной платы после декретного отпуска, может столкнуться с трудностями при получении ипотеки. Банки обычно оценивают платежеспособность заемщиков, включая анализ доходов. Однако, наличие дополнительных источников дохода или поручителей может сыграть положительную роль. В некоторых случаях банки могут предложить альтернативные способы подтверждения платежеспособности. Рекомендуется обсудить эти вопросы с кредитным менеджером для понимания всех возможных опций и требований.

Важно помнить, что каждый банк может предъявлять свои требования и условия для получения ипотеки, поэтому консультация с банком и изучение условий конкретной программы будут необходимыми шагами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
479 вопросов за сутки
Бучко Марина Леонидовна Адвокат в Курске Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Алексеенко Андрей Васильевич Адвокат в Краснодаре Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Арахова Диана Алексеевна Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке