Льготная ипотека?

(1 ответ)

При оформление семейной ипотеки, если родитель вступает в ипотеку в виде донора на приобретение квартиры дочери, в праве ли воспользоваться второй родитель льготой на семейную ипотеку на другую квартиру/дом?
и если родитель вступает в семейную ипотеку в виде донора после декрета, не имею историю заработной платы, то может ли он вступить в семейную ипотеку или же ему откажут?

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
11.11.2025 21:44
Телефон

Здравствуйте. Семейная ипотека регулируется Постановлением Правительства РФ №1711-2017 и ст.2-3 ФЗ «Об ипотеке» №102-ФЗ. 1) Льгота привязана к КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЮ. Если в первом кредите участвует только один родитель-«донор», второй, не фигурирующий в договоре, вправе оформить свою семейную ипотеку на другой объект. 2) Закон не запрещает брать льготный кредит без свежего дохода, но банк проверяет платёжеспособность. Без подтверждённого заработка могут отказать; выход — созаёмщик-работающий или залог/справка о других доходах.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
При оформлении семейной ипотеки в России, важно учитывать, что льготы и условия зависят от конкретных программ, предлагаемых банками, а также от государственных программ поддержки.

1. Льгота на семейную ипотеку для второго родителя:
Если один из родителей участвует в ипотеке на приобретение квартиры для дочери, это не лишает второго родителя права воспользоваться льготой на семейную ипотеку для приобретения другой недвижимости. Однако, это будет зависеть от конкретных условий программы, в которой они участвуют, и от возможности получения такой льготы для каждого из родителей. Обычно семейная ипотека предоставляется семьям с детьми, и важно, чтобы условия программы позволяли использование льготы обоими родителями. Рекомендуется проконсультироваться с банком или другим кредитным учреждением, чтобы уточнить все нюансы.

2. Вступление в семейную ипотеку без истории заработной платы:
Родитель, который выступает в ипотеке в роли донора и не имеет истории заработной платы после декретного отпуска, может столкнуться с трудностями при получении ипотеки. Банки обычно оценивают платежеспособность заемщиков, включая анализ доходов. Однако, наличие дополнительных источников дохода или поручителей может сыграть положительную роль. В некоторых случаях банки могут предложить альтернативные способы подтверждения платежеспособности. Рекомендуется обсудить эти вопросы с кредитным менеджером для понимания всех возможных опций и требований.

Важно помнить, что каждый банк может предъявлять свои требования и условия для получения ипотеки, поэтому консультация с банком и изучение условий конкретной программы будут необходимыми шагами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
447 вопросов за сутки
Снитко Игорь Витальевич Юрист в Ростов-на-Дону Прозорова Наталья Александровна Юрист в Санкт-Петербурге Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке


Вы недавно смотрели