Возможна ли принудительная продажа квартиры?

Подскажите, пожалуйста, при подаче заявления о утери аттестата, нужно прикладывать документы о разводе и новом браке и какие ещё нужны документы?

Сидоров Георгий Александрович

Если имело место изменение фамилии, то конечно, нужно прикладывать эти документы

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Если вы меняли фамилию, имя или отчество, вам необходимо подтвердить это соответствующими документами (свидетельство о заключении брака (-ов), свидетельство о расторжении брака (-ов), свидетельство о перемени имени, решение суда об установлении ваших ФИО). Документы о разводе нужны только в случае изменения (или возвращения) фамилии.

Согласно п.26 Приказа Министерства просвещения РФ от 5 октября 2020 г. № 546 выдача дубликата аттестата и (или) дубликата приложения к аттестату осуществляется на основании письменного заявления выпускника, подаваемого в организацию, осуществляющую образовательную деятельность, выдавшую аттестат: при утрате аттестата или приложения к аттестату - с изложением обстоятельств утраты аттестата или приложения к аттестату, а также приложением документа, подтверждающего факт утраты (справки из органов внутренних дел, пожарной охраны и других); при повреждении аттестата и (или) приложения к аттестату, при обнаружении ошибки, допущенной при заполнении, - с изложением обстоятельств и характера повреждений, исключающих возможность дальнейшего использования, или указанием допущенных ошибок с приложением поврежденного (испорченного) аттестата и (или) приложения к аттестату, которые подлежат уничтожению с составлением соответствующего акта; при изменении фамилии (имени, отчества) и (или) пола выпускника - с приложением копий документов, подтверждающих изменение фамилии (имени, отчества) выпускника. Решение о выдаче или отказе в выдаче дубликата аттестата и (или) дубликата приложения к нему принимается организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в срок до 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления.

Здравствуйте, у меня такой вопрос я проживала с человеком в гражданском браке, на него у меня официально записаны двое маленьких детей, данный человек пропал без вести более года назад, могу ли я подать заявление в суд на признание его официально без вести пропавшим, для того чтобы я смогла получать поддержку от государства? Заранее спасибо)

Ким Галина Владимировна

могу ли я подать заявление в суд на признание его официально без вести пропавшим, для того чтобы я смогла получать поддержку от государства? -да, это ваше право. Собирайте доказательства, затем обращайтесь в суд с мотивированным иском в суд со всеми обоснованиями и доказыванием.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы праве обратиться в суд с юридически грамотным обоснованным иском с соответствующими требованиями, получив ответ из органов МВД по результатам розыскных мероприятий.

Как минимизировать расходы и ответственность по содержанию данной квартиры?

Конечная цель это избавиться от этих долей, если это на сегодня невозможно, то минимизация расходов на содержание.

Итак, в собственности есть 3/8 доли в 3-комнатной квартире в Кемерово (также 1/8 у отца и 4/8 у сестры с тремя детьми от 10 до 16 лет),
9тый последний этаж, квартира угловая.
В 1988г получили родители как многодетные. в 2017г договор о приватизации с администрацией города. в 2023г регистрация долей в ЕГРН через суд так как с отцом договориться все эти годы не могли.
Сестра сейчас в процедуре банкротства, основным кредитором является наш отец.
Отец пенсионер и инвалид 1 группы (в суды он пишет, что сильно болен и не может никуда ходить, но видим его - ходит сам в магазины с большим рюкзаком, ездит в отдаленные районы пригорода, угрожает матери-его бывшей жене, ведет себя агрессивно, с полицейскими может руки распускать)
У отца с большой долей вероятности есть доп жилье (на сайте суда по долгам есть дело иной УК, которая обслуживает новостройки в районе, где ранее отец хотел купить себе маленькую квартиру на 1 этаже), прописан он в нашей общей квартире, меня туда не пускает уже много лет. Возможно сдаёт свою квартиру, или не живет в нашей общей.
Обращались в суд с иском к отцу о нечинении нам препятствий и порядке пользования – каждому по комнате – мне, отцу и сестре с детьми. Сама проживаю и работаю в другом городе, но 1-2 раза в год бываю в Кемерово по месяцу. Во время своего пребывания хотела бы присматривать за квартирой, и за отцом - подозреваем, что у него имеются псих отклонения.
В итоге через 1,5 года судебных тяжб, областной суд 24 июля 2025г отменил решение районного суда и отказал нам в иске по причине, что у нас есть где жить, и мы особо не нуждаемся. Но расходы по КУ и налогам мы продолжаем нести, в то время как с отца Управляющая компания регулярно взыскивает долги через суд (Лицевые счета разделены). А также ответственность перед третьими лицами – квартира в запущенном/аварийном состоянии (проводка, батареи, трубы, рассыпаются рамы на балконе и лоджии, есть угроза, что рамы/стекла упадут с 9 этажа).

Также в каждый приезд обращаюсь в полицию, что меня отец не пускают в квартиру.

Ещё есть непонимание ситуации по состоянию отца – есть суд дело гражданина к отцу, но оно приостановлено (невозможность рассмотрения до разрешения другого дела), какое другое дело непонятно, в судах ничего более не отображается более 1,5 месяцев, может какое-то закрытое дело, мог ли кто-то инициировать проверку дееспособности отца, и как нам, родным дочерям, узнать об этом?

Арахова Диана Алексеевна

Для минимизации расходов и ответственности по содержанию доли в квартире: 1. Оформите отказ от своей доли в пользу других собственников, если они согласны принять её (например, сестры или отца). Если они не согласны, или отказаться некуда, можно рассмотреть передачу доли в дар или продажу третьим лицам, но, скорее всего, покупателей на долю будет найти сложно. 2. До момента избавления от доли оплачивайте только свою часть коммунальных платежей и налогов. При этом сохраняйте все квитанции и документы об оплате.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, долю держать не обязательно.
1. Подарите или продайте её любому (хоть сестре, городу, «выкупу долей») – после регистрации платить ЖКХ и налог будет новый хозяин.
2. Пока ищете покупателя, снимитесь с учёта, поставьте пломбы на счётчики и подавайте нулевые показания – платы почти не будет.
3. За аварии отвечаете лишь на 3/8, поэтому письменно требуйте от отца ремонта.
Информацию о возможной недееспособности ищут по его ФИО на сайте ГАС «Правосудие» либо запрашивают суд письмом.

Добрый день , я в разводе с бывшей супругой ,уже 7 лет . Она живёт с мужчиной не расписаны , ей рожать скоро ! Супруга хочет дать свою фамилию ,то есть мою. Можно этому кат то помешать ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте она даёт свою фамилию, а не вашу, отчество не ваше же будет, что вы так переживаете. В крайнем случае данный факт можно будет оспорить в судебном порядке.

Карташов Александр Александрович

3 ст. 32 СК РФ разрешает в случае расторжения брака сохранить общую фамилию или восстановить добрачную. Следовательно, заставить, в том числе через суд, отказаться от фамилии невозможно. То есть помешать бывшей супруги нельзя.

В марте 2024 года устоялось в апелляции решение суда о разделе имущества с бывшей супругой. По решению суда я должен был выплатить бывшей супруги часть стоимости автомобиля в размере 1.2 млн. Судом не было определено ни срока оплаты ни процентов за просрочку. С супругой устно договорились, что деньги я ей отдам с вырученных с продажи квартиры. В июне 25 года квартиру продал и перечислил ей по реквизитам причитающуюся сумму. Вместе с тем, в марте 2025 года она подала исполнительный лист судебным приставам о возмещении указанной суммы, постановление я получил в августе но в этот же день его аннулировали предоставив судебным приставам все документы об оплате. Одновременно, в июле бывшая подала в суд на возмещение ей процентомв за пользование чужими деньгами. Она умышленно тянула сроки. На данный момент получается, что тут усматривается злоупотребление правом, можно ли выиграть это дело?

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет. Вы знали о том что есть решение и оно вступило в законную силу, начисление процентов зависит от срока исполнения обязательств, более того помимо процентов она может взыскать и индексацию по 208

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Если в решении суда не указан срок выплаты и долг погашен добровольно, взыскивать проценты за пользование чужими средствами затруднительно (ст. 395 ГК РФ), особенно при отсутствии просрочки и наличии устной договорённости. Если супруга умышленно затягивала сроки взыскания, можно заявить о злоупотреблении правом (ст. 10 ГК РФ). Шансы выиграть дело есть — запишитесь на консультацию для подготовки доказательной базы и грамотной позиции!

Здравствуйте! Я представляю интересы своего супруга. В 2007 году он развёлся со своей бывшей супругой.В браке была произведена сделка между мужем,его сестрой и матерью. Так как мама была против их брака,разделила 2х комнатную квартиру комунального типа на 2 лицевых счета,одну комнату в собственность оформила а вторая осталась по соцнайму.Супруг после того как они расписались с бывшей супругой зарегистрировал её в комнату по соц найму.Его мать в свою очередь чтобы приобрести отдельное жильё предложила купить мужу её комнату .Мужу пришлось взять кредит(бывшая супруга нигде своё согласие не подписывала), но кредит был взят потребительский,т к ипотечный был под большой процент.Передал эти деньги своей матери под расписку,где указано что деньги взяла от покупателя за комнату.В течении 2х лет его сестра подарила ему деньги,есть 2 договора дарения на погашение кредита.Есть отдельный договор что бывшая супруга присутствовала при передаче денежных средств, где есть её подпись.С 2007 года она не проживает в квартире, за этот период вышла замуж, родила 4х детей и прописала в комнату где сама была зарегистрирована( в соц найма которая).Она на протяжении 18 лет не пыталась вселиться, не оплачивала коммунальные услуги, тоесть мы платили за 5х чужих людей.А ещё один факт,что в браке у них появился совместный ребёнок,сын. Который до 8ми лет жил с мамой,ей платили алименты, а в 8 лет она отдала его нам,при этом не помогала никак. Спустя много лет мы решили заняться её выпиской из комнаты соцнайма ,все через суд. Её выписали вместе с её детьми, так как у неё появилась своя жилплощадь. Когда она узнала что её выписали подала в суд на раздел совместно нажитого имущества. Она вспомнила о том что была куплена комната и она посчитала что её права были якобы нарушены,что её выписали. Подскажите пожалуйста не истёк ли срок давности, так как 2 комнаты это 2 разных объекта,разные кодастровые номера.Она в соц найма где собственно была зарегистрирована бывшая супруга, а вторая в собственности у мужа,где бывшая не была никогда зарегистрирована?

Носиков Андрей Александрович

Добрый вечер. Иск о разделе жилья и оспаривании прав подлежит исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ). Право на жилое помещение как объект собственности не исчезает по срокам, но для претензий относительно доли при сделках и дарения применимы сроки в 3 года. Документы: договор купли‑продажи, расписки, договора дарения, свидетельства о регистрации права и выписка из ЕГРН. Рекомендую подать возражения, представить доказательства оплаты и дарения; при необходимости истребовать отчётность по коммунальным платежам.

Здравствуйте . Я Плачу алименты , но не в полном объеме . Официально не работаю . Если я сделаю себя само занятым , это будет считаться за официальное трудоустройство и я буду платит 25% от заработка ? И как приставы будут списывать алименты , если счета ими арестованы ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не трудоустройство, это самозанятость, так что пока будет рассчитываться 1/4 от среднего дохода по РФ.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. 1. Если вы будете самозанятым, то конечно должны платить алименты с дохода. проблема то в другом, мы все знаем, что как не проводить доход или проводить по 0. Вот с реального решения суда, где мужчина прошел инстанции, был самозанятым, но пристав считал долг от средней зарплаты по РФ и все суды ему отказали в обжалования постановления по задолженности по зарплате по РФ, Размер задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в долях к заработку должника, определяется исходя из заработка и иного дохода должника за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось. В случае, если должник, обязанный уплачивать алименты, не работал или не представил документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности (ч. 3 ст. 102 Закона, ст. 113 Семейного кодекса РФ). При расчёте размера задолженности по алиментам исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации налог на доходы физических лиц в размере 13% не подлежит удержанию, поскольку размер средней заработной платы в Российской Федерации, рассчитываемый Федеральной службой государственной статистики, не является реальным доходом должника. Сведения о размере средней заработной платы территориальным органам ФССП России следует ежемесячно запрашивать в органах Федеральной службы государственной статистики (Росстат) и направлять в структурные подразделения для использования в работе. При необходимости актуальная информация может быть получена в информационно-правовых системах или на официальном сайте Росстата. При расчёте задолженности по алиментам, установленным судебным актом или соглашением об уплате алиментов в долях к заработку должника, с целью исключения подмены предмета исполнения, судебному приставу-исполнителю рекомендуется размер текущих алиментов указывать в числовых значениях, установленных в исполнительных документах В рамках исполнения исполнительных производств о взыскании алиментов судебному приставу-исполнителю необходимо производить расчёт задолженности по алиментам с периодичностью не реже одного раза в квартал и оформлять соответствующим постановлением. В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель разъясняет сторонам исполнительного производства сроки и порядок обжалования вынесенных постановлений, в том числе постановлений о расчёте задолженности по алиментам. Таким образом, по смыслу закона при отсутствии реальных доходов при определении задолженности по уплате алиментов следует учитывать размер средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности без удержания налога на доходы физических лиц в размере 13%, а также приводить исчисленные данные за соответствующий период (размер задолженности и количество дней просрочки за каждый месяц), что собственно, и является арифметическим расчётом, то есть математическим действием, правильность которого можно проверить как в части исходных данных слагаемых, так и итоговых результатов. Из содержания обжалуемого постановления усматривается, что оно по форме и содержанию соответствует названным законоположениям: оформлено согласно рекомендуемому Приложению № 3 к Методическим рекомендациям по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов (утв. ФССП России 19.06.2012 №01-16), в нём указан расчёт задолженности, определённый за спорный период, приведены численные данные, при этом судебный пристав-исполнитель исходил из решения суда о взыскании алиментов и данных о заработке, представленных К.Н. Л., как лицом самозанятым, которые не свидетельствуют о том, что за период времени с 8 июня 2019 года по 30 ноября 2019 года К.Н. Л. имел действительный доход, не вызывающий сомнения в его достоверности. При таком положении доводы апелляционной жалобы о том, что расчёт задолженности не основан на законе и нарушает права должника, не соответствуют действительности. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

С женой разошлись по ее инициативе.трое детей. она вышла замуж.суд был без меня был на СВО.Плачу алименты,но хочу открыть счета каждому ребенку,что бы она не имела доступа к деньгам.Как быть

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Открыто то можете и переводить то можете, но как алименты эти денежные средства не будут засчитаны. Вы конечно в судебном порядке имеете право определить, что бы 50% от суммы алименты уходили на счет детей, но это будет при условии, если ваша сумма алиментов не меньше прожиточного минимума на ребенка. Если два ребенка не меньше двух прожиточных минимумов на детей. Так что шанс 1 из 1 000. Так что подумайте что бы еще хуже не сделать себе.

Моргачев Алексей Николаевич

Можете конечно.

Здравствуйте, районный суд вынес решение о взыскании с нас 2 млн рублей после дтп (без вреда зводовью). Исполнительный лист передали судебным приставам. На данный момент я официально работаю и плачу согласно нотариальному соглашению алименты на своего ребенка в размере 50% от заработной платы (алименты переводит работодатель бывшей супруге). Пристав вынес постановлении о списании задолженности с заработной платы в размере 50% от зп

Вопрос такой:
Будет ли учитываться приставами тот факт, что я плачу алименты, или половина зп будет идти на алименты, а вторая половина приставам? Тогда на что мне жить? В заявлении о сохранении прожиточного минимума отказано.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! В заявлении отказано или в суд. акте? Заявление - это ваше право писать, а суд. акт можно обжаловать

Бирюков Дмитрий Павлович

Исходя из положений п. 2 ст. 99 Закона об исполнительном производстве, при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов.

Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. ( п.3 ст.99 ФЗ)

Здравствуйте! Официально плачу алименты на ребенка от 1 брака 1/4 от дохода ,но есть задолженность по алиментным обязательствам в сумме 200 тыс руб .,т к был период ,когда не работал и не стоял на бирже ,насчитали по СЗП, также есть ещё 2 детей ,но с матерью детей оф не были в браке, отцовство признал и в хороших отношениях,также оказывю им материальную помощь по возможности, мать детей оф на алименты не подавала и соглашение мы с ней не заключали ,просто устно договорились ,что буду платить по 15 тыс руб ежемесячно, сейчас мой оф заработок 60 тыс до вычета налогов , у меня нет собственного жилья ,снимаю жилье у друга за 20 тыс рублей ,могу ли я снизить до 1/6 алименты в этом случае ? Примет ли суд за уважительные причины аренду жилья и материальную устную помощь на ещё 2 детей ,при необходимости мать детей готова подтвердить это соглашение

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Можно просить суд уменьшить размер алиментов при изменении обстоятельств (ст.81 СК РФ). Суд учитывает доход, расходы (аренда), наличие других детей и фактическую материальную помощь — устные договорённости лучше подтвердить письменно и доказательствами (переводы, расписки, показания матери). Подайте иск об изменении размера алиментов с приложением справок о доходах, договоре аренды и доказательств выплат. Учтите: задолженность не списывается — её придётся погашать отдельно. Рекомендую консультацию семейного юриста для подготовки иска и расчёта новой суммы.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступать в такой ситуации: человек снимал квартиру по договору найма с частным лицом, при заключении договора был подписан договор найма и акт-приема передачи имущества арендатору. Квартира снималась в течение 3-х месяцев, но в августе арендатор был вынужден уведомить хозяина квартиры что ему нужно срочно расторгнуть договор и освободить квартиру досрочно к 1 сентября по семейным обстоятельствам, при этом квартира была оплачена переводом собственнику как обычно с 16 августа и квартира освобождалась досрочно. Так как уведомление было сделано не в указанные в договоре сроки (за месяц по договору, по факту в 20-х числах августа, т.е. за пару дней до предполагаемого выезда) арендодателю было предложено не отдавать обратно залог, который был передан при заключении договора,но арендодатель выразил желание залог вернуть. Встреча для сдачи квартиры арендодателю была назначена, встреча произошла, арендодатель поверхностно проверил квартиру на целостность всего имущества и удовлетворенный увиденным вернул залог арендатору. При этом не подписывается акт приема-передачи, не пишется расписка о возврате залога, сам залог возвращается наличными, т.е. никаких документов не подписывается, сдаются ключи и оба участники сделки расходятся. Так же при расчете за коммунальные платежи из залога вычитается сумма за коммуналку, прощаются 200 р арендатору, но на словах. На следующий день арендодатель начинает звонить и писать арендатору с претензиями по затяжкам на шторе, накипи на чайнике и пятну в бельевом ящике дивана предлагая вернуть деньги за причинённый ущерб плюс доплатить деньги за коммунальные платежи, хотя оплаченный месяц арендатор в квартире не жил, ничем не пользовался. Все это происходит в агрессивной форме, арендатор не реагирует на звонки и сообщения, считая что с него после сдачи квартиры спроса нет. По итогу претензий от арендодателя арендатор молча переводит арендодателю по номеру телефона сренемесячную сумму за коммуналку + 200 р которые ему простили на словах, за диван так же переводится сумма в размере 3000р. Арендодатель не успокаивается и требует заплатить соразмерную сумму за якобы причиненный ущерб угрожая судом и полицией (соразмерная сумма не называется арендодателем). Какие последствия могут последовать для арендатора в данной ситуации?Можем ли мы подать встречный иск о вымогательстве? Заранее спасибо!

Харченко Ксения Павловна

Обращение в гос орган не будет в данном случае угрозой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращение в суд или органы полиции не является угрозой, а правом.

Никакой иск о вымогательстве не подаётся.

Если у арендодателя есть претензии, то оформляют в форме претензии, на которую арендатор даёт обоснованный на праве ответ.

Как правило, на этом всё прекращается.

Недавно у меня началась такая вот беда. Приставы наложили арест на мой счёт из-за долгов, и я был в курсе, что они будут снимать какую-то часть зарплаты. Но прикол в том, что они снимают ВСЁ. То есть, я получаю зарплату, а как только она приходит на карту, её сразу же до копейки списывают! Я ведь работаю, мне нужно за квартиру платить, за коммуналку, кормить семью. А тут вообще ничего не остаётся, ну как так можно?

Вроде ж закон есть, что они не могут забирать всю зарплату, только часть, а по факту забирают всё, оставляя меня вообще без денег. Я вот не понимаю, что мне теперь делать, как быть? Куда идти жаловаться? Я слышал, что должен быть какой-то минимум, который они обязаны оставлять, типа на еду хотя бы. Но у меня забирают всё подчистую, и теперь просто не знаю, как жить дальше.

Ким Галина Владимировна

1. обжаловать/отменять судебные акты
2. прекращать ип у приставов
3. возращать списанные д/с
4. если нет желания заниматься п 1-3 или нанимать юриста, то минимальные трудозатраты - подача заявление о сохранении ПМ в месяц

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в суд юридически грамотные процессуальные документы об отмене судебных приказов. Если суд усмотрит основания для отмены, то приказы, на основе которых начались взыскания будут отменены, а взыскания прекратятся. Если же документы будут составлены не верно, то взыскивать будут дальше, вы имеете право на сохранение ПМ. Заявление о сохранении ПМ подаётся приставу.

Досталась в 2018 году после смерти матери 1/2дома ( дом на 2х хозяев), наследники я и мой брат ( получается половина дома делится на меня и на брата, а половина дома соседа), я не проживал там по решению суда с 2008 года, проживал с отцом, ключей и никакого доступа не имею к этому дому, брат проживает там с сожительницей с 2018 года, за коммуналку платят 800-1000 в месяц.
Я вступил в наследство, брат не вступил, так как у него много задолженностей и долгов. Накопились долги по коммуналке, в общем под +-350 тысяч рублей, он не платит, а идут мне долги по коммуналке - так как я собственник, из-за этого все счета у меня под арестами.
Прописан с 2018 года у отца. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить, или можно как то сделать чтобы не приходили мне эти долги, мирно о чем либо с ним договорится не получается, он неадекватный человек, подскажите как лучше поступить в такой ситуации, она как груз меня тянет все время с этими долгами …

Шачнев Андрей Евгеньевич

Срочно снимите арест со счетов

Подайте в суд заявление об оспаривании начисления долгов (ст. 210 ГК РФ). Докажите, что:

Не проживаете в доме (решение суда 2008 г.);

Не пользуетесь коммунальными услугами (нет доступа, есть прописка у отца).

2️⃣ Взыщите долг с брата

Подайте в суд иск о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ):

Брат должен компенсировать все ваши платежи за коммуналку + пени;

Требуйте принудительного выкупа его доли (если не платит).

3️⃣ Альтернативные варианты

Отказ от доли в пользу брата (но долги останутся у вас);

Продажа доли соседу (если брат не выкупит по преимущественному праву).

Важно!

Если брат не вступил в наследство, но фактически владеет домом — через суд можно признать его собственником с передачей долгов.

Пока идет разбирательство, приостановите начисления через УК (подайте заявление о разделении лицевых счетов).

Вывод: Давление через суд — единственный способ переложить долги на брата. Действуйте быстро, пока пени не выросли!

Ткачев Дмитрий Александрович

либо брату подарить, либо продать квартиру

Квартира передана мужу по дарственной. Год пользовались ею для работы (не жили, просто работали в ней, платили коммуналку). Дарителем был отец мужа, он в квартире остался прописан. Теперь мать мужа требует забирать оттуда свои вещи, хочет квартиру продать. Имеет ли право мать мужа или его отец забрать квартиру обратно?

Курбангалеева Людмила Александровна

Только в том случае если

Договор дарения не был зарегистрирован в росреестре

Либо в судебном порядке о признании его недействительным