Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

По какой причине может быть требование опеки открыть счёт на мать несовершеннолетнего?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сестра говорит, что при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности у 5 человек, один из которых несовершеннолетний (ее сын), опека потребовала открыть счёт и на 16-летнего племянника, и на неё. И тогда она не сможет распоряжаться своей долей. В собственности у сестры с супругом есть жильё в новостройке, где племянник прописан и проживает 5 лет с лучшей инфраструктурой и в лучших условиях. Это обман относительно требования открыть счёт на мать ребёнка (объеденить их), или такое действительно возможно? Изначально речь шла о финансовом участии в приобретении жилья пожилой матери, в покупки которого изначально планировалось участие всех владельцев долей общей собственности (кроме несовершеннолетнего, естественно).

Шабловская Алла Владиславовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Добрый день. При продаже доли принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо разрешение органов опеки, которые выносят постановление о разрешении продажи доли (несовершеннолетнего) в том числе, открыть счет на (несовершеннолетнего) для хранения денег от продажи доли в квартире. Деньгами хранящимися на счету возможно распорядиться после 18 лет, либо с разрешения органов опеки.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Она лукавит. Такого требования не может быть если она дееспособная.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Ольга
Зоя Михайловна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В ситуации, когда в продаже квартиры участвует несовершеннолетний, орган опеки действительно осуществляет особый контроль, чтобы защитить интересы ребенка. Это включает в себя обязательное соблюдение его жилищных прав и обеспечение сохранности вырученных средств.

1. Открытие счета на имя несовершеннолетнего: Это стандартная практика. Вырученные средства от продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему, должны быть зачислены на отдельный банковский счет, открытый на его имя, чтобы гарантировать, что средства будут использованы в его интересах.

2. Открытие счета на имя матери несовершеннолетнего: Требование открыть счет на имя матери может иметь место, если органы опеки сочтут это необходимым для дополнительного контроля за средствами, чтобы они действительно использовались в интересах ребенка. Однако, это не стандартная практика и может быть связано с конкретными обстоятельствами дела.

3. Ограничение распоряжения средствами: Если средства зачислены на счет на имя несовершеннолетнего, то распоряжение этими средствами будет ограничено до достижения им совершеннолетия, за исключением случаев, когда орган опеки дает разрешение на их использование в интересах ребенка.

4. Улучшение жилищных условий: Если у ребенка уже есть другое жилье, которое лучше по условиям, это может быть аргументом в пользу того, чтобы не открывать счет на имя матери, однако окончательное решение остается за органами опеки.

Рекомендую вашей сестре обратиться к юристу, который сможет детально изучить все обстоятельства дела и помочь в переговорах с органами опеки, чтобы найти наиболее оптимальное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор дарения доли в праве общей собственности и свидетельство о праве на наследство

    4 ответа

    Какие риски при покупке участка, если в документах собственника указан договор дарения доли в праве общей долевой собственности и свидетельство о праве на наследство? Как могут быть два этих документа…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день. Из вашего вопроса можно понять, что было принятие наследство и дарение доли. Или дарение доли, а потом еще…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Сначала вступили в наследство, потом наследник подарил свою долю. Что бы риски проверить необходимо сделать проверку документов на участок…
    Перейти к вопросу

  • Освобождение от уплаты налога на недвижимость

    1 ответ

    Хотим продать квартиру площадью 85 м² и купить по договору на строительство дом площадью около 120 м² в этот же год. Владение квартирой меньше 2 лет. Квартира в общей собственности.…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если вы продадите ипотечную квартиру дешевле, чем купили (или за равную стоимость), то дохода у вас не возникает, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Доли

    5 ответов

    Имею в собственности квартиру 1/2 доли по договору приватизации и 1/2 по свидетельству о праве на наследство. Доли не объединяла. Собираюсь продать одну из долей 1/2. Приминима ли здесь ст.42…

    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    4 ответа

    Добрый день. Прошу Вас дать разъяснение по вопросу выделения долей в ипотечной квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. После расторжения брака обратились в Сбербанк по вопросу перевода ипотечного кредита…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте! У вас другой риск ещё есть. ✅️ Супруг через суд вправе требовать выдела ему доли в квартире, так как…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Консультация: выделение долей в ипотечной квартире при использовании материнского капитала 1. Правовая основа Обязательность выделения долей регламентируется: Федеральным законом от…
    Перейти к вопросу

  • Нотариус требует согласие банка на выделение долей супругов, а Сбербанк требует комиссию

    1 ответ

    Здравствуйте. Мы с бывшим супругом собираемся заключить договор о разделе имущества, определить доли в праве собственности на имущество, которое находится у нас в совместной собственности - две квартиры, в ипотеке…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы правы. По закону (ст. 346 ГК РФ) и позиции ВС РФ (п. 41 Постановления № 23), определение долей —…
    Перейти к вопросу

  • Нотариус требует согласие банка для выделения долей, но Сбербанк подменяет понятия

    1 ответ

    Здравствуйте. С бывшим супругом собираемся заключить договор о разделе имущества - определить доли в праве собственности на имущество, которое находится у нас в совместной собственности - это две квартиры в…

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Нотариус прав формально, но вы правы по существу. Без согласия банка нотариальное соглашение не будет зарегистрировано в Росреестре — останется…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю дома и земельного участка?

    2 ответа

    Можно ли продать долю дома, она выделена в натуре. А земельный участок под домом не разделен на доли и находится в общей собственности.

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Продать выделенную в натуре долю дома можно. При этом право на соответствующую часть земельного участка, который находится в общей…
    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Как продать долю дома, выделенную в натуре Продажа доли дома, выделенной в натуре, возможна, но требует соблюдения определенных условий. Если…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества после развода

    3 ответа

    Здравствуйте.Брак расторгнут,недвижимость не разделена.Есть дом (в нем проживаю я и двое детей),есть квартира(покупка с использованием мат капитала)доли пока не выделены.После выделение долей,я согласна подарить бывшему супругу свою долю мат капитала…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Если доли детям уже будут выделены, то муж не сможет продать квартиру без разрешения органов опеки
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Выделяйте доли детям в квартире, где использован мат.капитал, достигайте с супругом предварительной договоренности о разделе и обращайтесь к нотариусу для…
    Перейти к вопросу

  • Установка счетчика в новостройке

    2 ответа

    Получили ключи от квартиры, подписали уже акт приемки. Не усмотрели что нет счетчиков на воду. Можно ли как то заставить застройщика их установить?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с договором, приложениями. Какие условия, СНипы и проч. нарушены застройщиком. Если нужна…
    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Здравствуйте! Только если их установка входила в обязанности застройщика, можно обратиться с претензией, по закону это обязанность собственника устанавливать счётчики.
    Перейти к вопросу

  • Моневренное жилье

    1 ответ

    Здравствуйте, мы живём в аварийном жилье ,нам дают временно жилье в моневренном фонде ,пока нам не дадут квартиру в новостройке , могут ли нас обмануть и оставить навсегда в моневренном…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Виктория! В настоящее время имеется судебная практика об обращениях в суд к городским администрациям о предоставлении жилого помещения в…
    Перейти к вопросу

  • Покупка недвижимости

    6 ответов

    Покупаю комнату в ней прописаны дети собственница покупает жильё в недостроенной новостройке просят залог для первого взноса у неё одобрена ипотека

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    уже есть вопросы к сделке. снятие с рег учета детей - забота продавца. Отказ или одобрение опеки в сделке зависит…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я получить ключи от квартиры без подписания Акта приема передачи

    3 ответа

    В мае купил в ипотеку квартиру в новостройке по Договору купли продажи. В июне, при осмотре квартиры, был составлен Акт замечаний совместно с представителем застройщика, представители УК потребовали подписать Акт…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Для перехода разегестрированного застройщиком квартры росреесту акт передачи не нужен. В данном случае так как имеются замечанию по квартире к…
    Пязукин Владимир Рудольфович

    Пязукин Владимир Рудольфович

    Доброе время суток!Уточнение: Как вы зарегистрировали собственность без АПП?
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры у бывшего мужа

    4 ответа

    Могу ли я купить квартиру в ипотеку у бывшего мужа. Квартира была куплена в новостройке в браке, право собственности на квартиру зарегистрировано было после развода.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество. Поэтому нужно…
    Перейти к вопросу

  • Выделение детской доли

    6 ответов

    Здравствуйте. Куплена студия в новостройке с привлечением маткапитала. Доли всем выделены. Есть ещё квартира, где у меня 1/2 доли, у родного брата тоже 1/2 доли. Можно ли продать квартиру, купленную…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно, доли должны быть в покупаемой доле равными или больше, но никак не меньше иначе будет как одно из оснований…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, сделку совершить можно. С согласования органов опеки, применения правил покупки доли. Доли должны быть соразмерны продаваемым. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей на детей

    4 ответа

    Здравствуйте, в 2016 году купили в ипотеку квартиру в новостройке 43 кв.м,в 2017 родился второй ребенок и мы получили маткапитал, который внесли в погашение ипотеки. Супруг ходил к натариусу для…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам нужно выделить доли в продаваемой квартире. Соглашение о выделении долей нужно составить с учётом стоимостных пропорций. Если было…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно выделить доли детям, как указано в обязательствах, далее получить согласие опеки и продать квартиру, можно сразу в заялениии в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Шапошникова Александра Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    17 отзывов
    Адвокат №8669

    Шапошникова Александра Игоревна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    АДВОКАТ СПб ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ, СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ Адвокат Адвокатской Палаты СПб Шапошникова Александра Игоревна Рег.
    Перейти
  • Юрист Немков Николай Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    24 отзыва
    Юрист

    Немков Николай Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 108 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Когда на кону десятки миллионов, бизнес и свобода, обычные юридические советы не работают. Нужна точная стратегия и юрист, который привык…
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме