Арест имущества?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Можете потерять.

При этом органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением. Исключение составляют граждане, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), кроме граждан, приобретших изымаемое жилое помещение по возмездной сделке в период с 28.12.2019 после признания многоквартирного дома аварийным (пп. "в" п. 6 ст. 1, ст. 3 Закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ; Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2023 N 20-П; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2024 N 70-КГ24-3-К7; Письмо Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06).

Старков Алексей Гаврилович

По закону, арест на регистрационные действия накладывается только на долю должника.По-хорошему арест должен накладываться только на долю должника, но часто приставы накладывают арест на всю квартиру, так как не хотят разбираться в деталях. Другим собственникам в этом случае придется обращаться в суд с заявлением об освобождении их долей от ареста.Обеспечительные меры накладываются на долю должника. Пишите на Whatsapp - более подробная консультация 24 часа в сутки!

Тагиров Наиль Рамилевич

Да могут, после суда могут продать 1/5 доли в одном из домов

Ким Галина

Арест нет, запрет на регистрационные действия могут до погашения суммы долга.

Судебный акт можно отменить, обжаловать - это ваше право. При отмене судебного акта исполнительное производство прекращается.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, в порядке 229-ФЗ пристав может наложить запреты, аресты, реализовать имущество.

Как отметили коллеги, можно посмотреть на основании каких судебных решений происходит взыскание, поработать с долгами, снизить их суммы.

Золдак Сергей Анатольевич

Имеете право проживать на своей доле. Выселить даже суд не может, совместно нажитое

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Она Вас никак не выселит и не выпишет. Вы второй собственник.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Вы можете проживать в данной квартире как сособственник 1/2 доли.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток.вы собственник и никто вас не может выписать!

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, здесь можно зацепиться за жилье 2000 г, посмотреть какие есть доказательства и может быть получится признать право собственности на него по приобретательской давности. Но это судебный процесс, нужно доказать ряд обстоятельств. Но если встанете на очередь то после оформления права собственности право стоять на очереди утратите.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Вам бы понять на каком основании вас пересилить, из того жилья, на каких условиях вы там проживали, на каких условиях вы все таки проживаете в данном жилом помещении. Обратиться в администрацию, вероятно вам предложить заключить договор социального найма. Такое жилье вы в праве в будущем приватизировать.

Сычанова Мария Павловна

Вы должны увидеть воочию решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования вашей потенциальной квартирой.
Решение от 04.07.2023 еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано ответчиком, и как следствие, может быть отменено судом апелляционной инстанции.
Это всё имеет значение, если такое решение действительно есть.
Вы должны ознакомиться с выпиской из ЕГРП на предмет наличия обременений на квартиру. Также стоит изучить договор купли-продажи, в котором может быть закреплено право гражданина на пожизненное пользование жильем.
Если данных обременений нет, то вы, как новые собственники, сохраните право требования к гражданину о снятии его с регистрационного учета в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Под честное слово квартиры не продают и не покупают.

Должен быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором устанавливаются всё обязательства сторон при сделке.

Договор составляется под конкретную сделку с учётом всех нюансов.

Решение суда может быть обжаловано, срок не вышел. Вы можете купить квартиру с жильцом - один из рисков, а их масса.

Услуги по сделкам не относятся к бесплатным, если, конечно вы привыкли получать качественные, полноценные услуги.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Шкуратов Игорь Юрьевич

Здравствуйте, да возможно такое, но также укажите это в ДКП, что продавец обязуется выписать всех зарегистрированных жителей выписать до определенной даты.

Ким Галина

выиграть суд - полдела, нужно дождаться выступления его в законную силу и еще дальнейшего исполнения - это как минимум + еще несколько аспектов. Сделка у вас при таком описании фактов имеет определенные факторы рисков.

Отсутствие родственных связей не является безусловным основанием для снятия с рег учета ( к слову).

Слова к делу не пришьешь, к тому же форс-мажоры в понимании юридического толкования здесь не применимы.

Понадобится детальная консультация по сделке, подготовка документов, звоните

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый вечер! Для таких случаев предусмотрен договор займа с ограничением права заёмщика распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Байдак Зоя Михайловна

Ни каких договоров займа. Останетесь без денег с бумажкой на руках.

Оформляйте сразу договор купли-продажи. Покупателями указывайте себя и его. По оплате пишите, что вы вносите наличными при подписании настоящего договора, а он оплачивает за счет кредитных средств. Доли не указывайте. Вдруг, он перестанет платить кредит, то можно будет перераспределить доли.

Дальнейшее общение со мной на платной основе.

Ватолин Александр Иванович

Никакие расписки не помогут. Покупателями недвижимости должны были обе стороны. Вы и ваш друг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расписки Вас не спасут при споре с напарником или спором напарника с банком.

Оптимальный вариант вам войти в состав сделки изначально как дольщик. Но в этом случае нужно просчитать всё возможные риски, в том числе связанные с самим объектом недвижимости. Всегда есть риски существенные и несущественные при покупке любого объекта недвижимости, которые не стоит скидывать со счётов. В вашем случае эти риски увеличиваются при долевой собственности с другим человеком.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь.

Фомин Виктор Викторович

Вы имеете право встать на учет в администрации города (района) или городского (сельского) поселения по месту жительства, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Рзаев Абиль Ризаевич

Претендовать на получения жилья от государства могут лишь определенные категории граждан. Если вы ни к одной из категории лиц не относитесь, то права на получения жилья от государства у вас нет. Малоимущим семьям органы местного самоуправления предоставляют жилье, но надо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума. Могут получить жилплощадь и граждане, не имеющие жилья в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, необходимо в администрации встать на учет как нуждающийся в жилом помещении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсутствие жилья в собственности не даёт оснований для получение от государства бесплатного жилья. Если вы не относитесь к нуждающимся, категория которых государством определено, то никакого жилья вам не положено.

Кроме того, чтобы получить квартиру люди, имеющие на это право, стоит в очереди по 20 и более лет.

Курбангалеева Людмила

Нет

Ким Галина

могу ли я претендендовать на получение жилья от государства? - если не относитесь ни к какой категории граждан, определенных государством как нуждающиеся, то нет.

Муклинов Сергей Хасанович

В соответствии с частью 1 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с частью 1 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;(в ред. Федерального закона от 14.02.2024 N 14-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;(см. текст в предыдущей редакции).

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с частью 3 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (Администрация города). Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Или на основании иных законов.

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Вы имеете право выйти с иском в суд к собственнику 1/4 доли о признании ее незначительной и выкупить по рыночной стоимости.

При необходимости могу вам составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.

Лагодич Евгений Владимирович

Вы можете:

1. Если владеете 15 лет то можно подать в суд на право преобретательной давности;

2. Подать иск к собственнику 1/4 о взыскании части квартплаты и налогов;

3. Оформить дарственную на главу поселения и освободить себя от этого бремени.

Антонова Александра Геннадьевна

Доброго дня, Валентина, можно попробовать по приобретательской давности признать право на 1/4 доли (ст.234 ГК РФ). а так вы можете сдавать в аренду ее и окупать коммуналку и налоги

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте! Даже если он не получил свидетельство о наследстве, он все равно являлся наследником. После его смерти может кто-то вступил в наследство, путем подачи заявления к нотариусу либо фактически его принял. Узнать заведено ли дело можно по сайту федеральной нотариальной палаты. А так к кому Вы будете предъявлять о выкупе доли, если только эта доля не стала выморочным имуществом (перешла государству). Можно в вашем случае попробовать признать право собственности за вами в порядке приобретательной давности. Имею такую практику, могу помочь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Приобретательная давность по недвижимости - 15 лет. Но достоверно утверждать, что она будет применима в этих обстоятельствах не могу. 1/4 часть платежей по коммуналке Вы вправе взыскать со 2-го наследника.

Курбангалеева Людмила

Подайте в суд иск о признании права в силу приобретательной давности

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону. Есть и выморочное имущество.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если наследник 1/4 доли не зарегистрировал прво собственности, у Вас есть вариант подать в суд заявление в порядке особого производства о признании факически принявшей наследство. Продать целую квартиру шансов больше. в вацап мне напишите. Имею положительный судебный опыт по подобным делам

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не признаете вы долю незначительной если нет собственника или иного правообладателя. Здесь нужны наследники, а также основания для признания доли незначительной. Срок приобретательной давности 15 лет. Можете отказаться в пользу государства от этого имущества. Можно просудится за 1/4 долю.

Ким Галина

При подаче заявления нотариусу он считается принявшим наследство, поэтому о выморочном имуществе речи быть не может

1) возможно ли признать 1/4 несущественной? да, через суд, если есть на это достаточные доказательства.

2) через сколько лет владения имуществом эту долю можно будет переоформить на себя? если есть обстоятельства и основания признания доли незначительной, хоть завтра можно подавать мотивированный иск в суд со всеми обоснованиями, доказыванием

3) можно ли отдать государству эту "собственность"? - свою можете, его нет

4) что собственно делать, помогите - обращайтесь

Фикачев Игорь Владимирович

ребенок отца?

Гущина Евгения Андреевна

Выселение отца ребенка из квартиры, если он подарил свою долю ребенку, возможно при соблюдении ряда условий:

1. Проверить его правовой статус
- Если он уже не является собственником, но продолжает проживать в квартире, его статус зависит от того, зарегистрирован ли он там (прописан) и есть ли у него право пользования.

2. Основания для выселения:
- Отсутствие права проживания: Если он не зарегистрирован в квартире и не имеет договорных оснований для проживания (например, договора найма), его можно выселить через суд.
- Прекращение права пользования: Если он был зарегистрирован, но при этом утратил право собственности, можно подать иск в суд о снятии его с регистрационного учета и выселении.
- Злоупотребление правом: Если он создает неблагоприятные условия проживания (например, ведет асоциальный образ жизни), также можно инициировать судебное выселение.

3. Досудебный порядок:
- Оповестите его письменно о необходимости освободить жилье.
- Обратитесь в органы регистрации (МФЦ, УФМС) с заявлением о снятии его с учета, если он больше не имеет прав на проживание.

4. Судебное выселение:
- Если он отказывается покидать квартиру добровольно, подайте иск в суд.
- В суде придется доказать, что он утратил право пользования жильем (например, если квартира теперь принадлежит только ребенку).

5. Дополнительные факторы:
- Если ребенок несовершеннолетний, его права представляют родители или опекуны.
- Если отец имеет договоренность о проживании с ребенком, придется учитывать интересы ребенка.

Вывод: Если отец ребенка более не является собственником и не имеет прав на проживание, его можно выселить либо через МФЦ (если возможно снять его с регистрационного учета), либо через суд.

Швецова Анна Сергеевна

здравствуйте. Вы написали про долю, а другая доля кому принадлежит? Отец больше вообще не собственник?

Ватолин Александр Иванович

Мало информации для оказания помощи.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте! Для выселения родителя из подаренной квартиры необходимо учитывать, что ребенок, став собственником, вправе установить условия пользования помещением. Если отношения конфликтные, могут быть варианты обращения в суд с иском о выселении, если доказано, что собственник не использует квартиру по назначению или нарушает права другого собственника. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дарение модет предусматривать право пожизненного проживания, тогда выписать вы его не сможете. Выписать можно в судебном порядке.

Москвина Кристина

Добрый день, в судебном порядке

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что та доля квартиры, которая не была оплачена на счет денег от проданной квартиры является Вашей совместной собственностью.

Довган Юрий Богданович

Да, можете претендовать на долю в квартире, если докажете, что в период брака вкладывались общие средства или труд в улучшение жилья (например, ремонт за счет семейного бюджета). Также имеет значение, погашались ли долги за квартиру в браке из совместных доходов — это может создать право на компенсацию. Важно собрать доказательства: чеки на материалы, свидетельские показания, банковские выписки. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Усольцев Виктор Николаевич

Заявите в полицию о факте самовольного уничтожения или отчуждения вашего имущества. Такое деяние может подпадать под статью Уголовного кодекса РФ о самоуправстве или краже.

Субботина Галина Николаевна

Да, вы можете претендовать на часть квартиры — но не напрямую, как если бы она была куплена уже в браке. Ваша ситуация требует более детального подхода и сбора доказательств.

Если квартира была куплена до заключения брака, то формально она считается личной собственностью супруга. Но есть исключения: имущество может быть признано совместно нажитым, если супруги значительно вложились в его улучшение — за счёт общих или личных средств одного из них.

Вы прожили в этой квартире 13 лет, сделали ремонт, жили одной семьёй. Это важные аргументы. В судебной практике нередко признаются доли за супругами, даже если квартира была оформлена только на одного — при условии, что второй супруг участвовал в содержании, вложил средства или труд.

Что может помочь: документы и чеки на материалы и ремонт, выписки с ваших счетов, свидетельские показания, фото до/после ремонта, доказательства, что вы жили вместе и вели общее хозяйство ещё до брака.

С этими аргументами можно обратиться в суд с требованием признать квартиру совместной собственностью либо выделить долю.

Моё мнение: шансы есть. Но для их реализации нужно грамотно собрать доказательную базу. Если потребуется — обращайтесь, помогу оценить ситуацию и подготовить юридическую позицию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, вы можете продать, подарить долю. Исковое заявление подано в отношении вас и требования по иску касаются именно доли в праве либо же долговые обязательства? Нужно разбираться по всем обстоятельствам дела, поскольку, сделка может быть оспорима в дальнейшем. 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, если на квартире не лежит запрет на регистрационные действия, то препятствий к продаже нет

Ким Галина

Типовой административный регламент администрации по предоставлению муниципальной услуги «Признание граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма» разрабатывается в каждом регионе свой. Документы, с определенными корреляциями тоже в каждом регионе свои.

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте! Сдача имущества в аренду — только с согласия собственников. Согласие всех собственников имущества может быть выражено в любой форме, например: — все дольщики поставят свои подписи в договоре со стороны арендодателя; — все участники долевой собственности выдадут доверенности одному из них или иному уполномоченному лицу на право сдавать такое имущество в аренду. Вывод: Квартира сдается без согласия всех собственников, таким образом есть основания к расторжению договора (признания договора ничтожным).

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если ваша свекровь сдает квартирантам целую квартиру, а не только свою долю, то сравнительно 1/3 часть от 40000 тысяч рублей. Но если она сдает только свою долю, то ничего.

Кузьмин Константин Александрович

Права ребёнкс ничем не нарушены, если вы там не проживаете. Если вы желаете вселиться, то определите порядок пользования имуществом. При отсутствии согласия с свекровью это делается через суд. Сдача квартиры без вашего согласия незаконна. Либо договаривайтесь со свекровью, либо выселяйте квартирантов. Наличие у свекрови доли не даёт ей прав сдавать квартиру не спросив вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если квартира сдается по договору уже проще доказать размер полученных арендных платежей. Договор в идеале должен быть заключён от лица всех собственников - Вас тоже, и размер вознаграждения также расписан по собстенникам, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов. Она не имеет право сдавать квартиру без вашего согласия. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, разделу подлежит имущество совместно нажитое в браке, за исключением имущества, которое каждый супруг получил безвозмездно. Прописка существенной роли не играет. Разделу будут также подлежать совместные долги (кредит за квартиру). Если необходима более развернутая консультация, то прошу связаться и направить документы (можно обезличить какие-либо данные в них), т.к. в делах по разделу имущества очень много нюансов, которые можно увидеть. только изучив имеющиеся документы

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! С учетом Ваших в водных следует: Что фактически совместное имущество это однокомнатная квартира которая приобретена в браке. Вероятно собственность Вашего супруга в двух комнатной квартире возникла до вступления в брак, соответственно в раздел имущество двух комнатную квартиру включить не можем. Итог мы имеем однокомнатную квартиру, которая приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом. Таким образом решения вашей проблемы существует из трех вариантов: Первые два: Выкупить долю у мужа или продать свою долю ему. Поскольку речь идет об ипотеке то это следует оформить нотариальным соглашением о разделе имущества. Сделка закончится после гашения ипотеки. Третий вариант, продать квартиру уже сейчас, загасить долг перед банком и разделить деньги с мужем.

Кузьмин Константин Александрович

.

Кузьмин Константин Александрович

На такие вопросы никогда нет однозначного ответа. Сразу возникнет вопрос где вы жили до этого. Почему не вселялись. Какие основания на проживание у бабушки и дедушки. Если у них кроме прописки нет оснований, то фактически они там никто и не могут вам в принципе помешать зайти и жить в квартире. Ни у не понять где второй собственник живет. Не указано.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Скорее всего, ваши требования о вселении и определении порядка пользования квартирой будут удовлетворены судом с высокой степенью вероятности, если комнаты являются не смежными.