Продажа имущества?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При банкротстве формируется конкурсная масса, куда входит имущество должника, подлежит продажи с торгов. Об условиях банкротства, имущественных рисках объясняют при заключении договора с юр фирмой, кому вы оплачивали услуги, сопровождение процедуры тоже занимаются они.

Лящевский Андрей Александрович

В данной ситуации процедура будет продлена на 6 месяцев. В этот период управляющий будет обязан реализовать имущество должника, за счет вырученных средств сформировать конкурсную массу и распределить деньги между кредиторами.

Имущество, на которое в силу закона нельзя обращать взыскание (например единственное жилье) продавать не будут. Единственное исключение - если это жилье значительно превышает установленные нормы квадратных метров. Например, если у Вас квартира 200 кв.м, Вы там проживаете одна, то управляющий может эту квартиру продать, а взамен купить квартиру поменьше.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Фразы в Определении суда все из закона. НЕ факт, что все они Вас касаются. Вашу ситуацию по имуществу, мы не знаем. Единственное жилье у Вас жилье или нет. Есть у Вас, то что подпадает под реализацию имущества, а что останется. Из данного Определения суда, можно вынести только одно, что не все мероприятия Финансовым Управляющим выполнены, не представлен отчет и не представлено Ходатайство о завершении процедуры реализации. Суд в таком случае продлевает срок реализации по умолчанию на 6 месяцев.
Желаю удачи!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Потому и продлевают, что бы продать имущество

Ким Галина

Да, еще грозит продажа имущества, поэтому суд продлил срок реализации. Обговаривать условия прохождения банкротства нужно До, а не уже в процессе. На счет единственной квартиры, не факт, что не будет реализована, если она в залоге или значительно превышает норму на человека очень даже вполне реализуют

Зубов Вадим Васильевич

Это будет беда, потому что как только купите квартиру она тут же станет совместной собственностью супругов. Я - например, его кредитор. Ура! у него появилась доля в квартире. Вы говорите, что нет, то мои деньги. А закон говорит- докажи. Вопрос? - и зачем Вам нужна эта головная боль? Выход? - расторжение брака и смело покупайте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Начнем с того, что ипотеку вам не одобрят, если супруг в процедуре. Ограничения при банкростае и после по всем кредитам существуют и их нужно учитывать. Затем на ипотечное жилье не распространяется исп. иммунитет в принципе, хоть даже единственное. И да это совместная собственность уже будет.

Если нужна будет подробная консультация, обращайтесь.

Бронштейн Александр Михайлович

Если вы приобретете дом за свой счет, то нет. Если деньги будут и супруга, то так делать нельзя - у него есть долги которые нужно оплачивать раньше чем тратит деньги на квартиру Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Ким Галина

Имущество становится совместной собственностью при приобретении вами дома в период брака. Приобретение дома в ипотеку в процедуре банкротства имеют свои особенности, включая подписания договора. Вариант, описанный вами, не реализуем. Исполнительский иммунитет применяется в процедуре банкротства при совокупности факторов, не только лишь потому. что является единственным жильем. Для того, чтобы создать приемлемый вариант нужно знать все фактические обстоятельства, тонкости, которые могут прямо или косвенно влиять на совершение сделок их дальнейшую правовую безопасность. По общему описанию и в порядке формальной бесплатной консультации такие услуги не оказываются.

Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий, звоните.

Ватолин Александр Иванович

Есть. Но это обсуждается индивидуально.

Гуляева Нелли Врежовна

Если бы ВЫ выплачивали автокредит, то можно было сохранить.

Кирсанов Валерий Владимирович

можно подать в суд на раздел имущества и машину по суду оставить у Вас

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Сохранить машину при банкротстве возможно, если она отвечает критериям для исключения из конкурсной массы. Процесс может быть сложным, поэтому необходима более детальная консультация

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Авто входит в состав совместно нажитого имущества, подлежит разделу в общем порядке по 1/2 доли вместе с долгами между супругами.

Сохранить авто можно при соблюдении одновременно нескольких условий и совершения последовательных юридически грамотных действий. Для этого нужно изучать документы, фактические обстоятельства, учитывать все правовые нюансы.

Паньшин Алексей Андреевич

Если, например, автомобиль был приобретен на средства, которые были у вас до брака, или были переданы вам в дар, и вы сможете это доказать, то такой автомобиль будет вашей индивидуальной собственностью и включению в конкурсную массу подлежать не будет.

Ким Галина

Есть ли законные основания сохранить машину и не включать ее конкурсную массу? да, есть. они применяются по факту изучения документов и всей конкретике. Сделки с дарами и проч. "интернет мемы" легко и непринужденно оспариваются в суде с соответствующими правовыми последствиями для должника.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Наталья, шанс определенно есть, стоимость процедуры начинается от 120 000 руб. Есть масса вариантов спасти имущество, подробно за консультацией можете обратиться по номеру указанному в профиле. С уважением, юрист В.А. Медников

Куцын Игорь Александрович

Добрый день! Да, в Вашем случае есть такая возможность! Процедура банкротства длится плюс минус около 1 года. Стоимость услуги начинается от 180 тыс. рублей

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск о разделе имущества до возбуждения процедуры банкротства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

И не узнаете пока не начнёте процедуру. Пакетное банкротство за 120-180 тр без предварительных действий никак ваше имущество не сохраняет. Имущество сохранить можно, безусловно, но данные варианты не являются массовыми, не являются в какой-то степени стандартными. То, что пишут в интернете, в открытом доступе, способы сомнительного качества. Но об этом люди узнают спустя время.

Те, кто действительно, заботится о сохранении имущества, проводят предварительно правовую экспертизу всё долгов, фактических обстоятельств, документов. На их основе выстраиваются последовательно все необходимые действия.

Ким Галина

1. все имущество должника включается в конкурсную массу,
2. оспариваются все сделки, совершенные в течение 3-х лет,
3. включая к-п авто, фин. управляющий вправе оспорить судебное решение о разделе имущества, что сделает с большим удовольствием при установлении фактов договорняка
4. не соглашусь с коллегой на счет "Есть масса вариантов спасти имущество,... " псевдо вариантов, да, реально устойчивых в суд - единицы.
5. имущество выводится юридически верными действиями, совершаемыми последовательно во взаимосвязи. В этой части важно не как называются эти действия или документы, а каково их содержание. Юридические ошибки стоят дорого.
6. без затрат с вашей стороны защищать ваше имущество или выводить не будет

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте.Гараж, если он совместная собственность, то войдёт в конкурсную массу и половина стоимости вернётся мужу. Машину должны исключить из КМ, если она необходима для перевозки ребенка инвалида, только надо будет подать ходатайство в суд и документы подтверждающие инвалидность ребенка Суд идёт на встречу в таких случаях

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, машину сложно забрать, гараж проще. Надо их исключать из реализации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Авто нет, если является единственным средством передвижения для инвалида. В суд нужно предоставить все соответствующие справки. гараж, да, включат в конкурсную массу (долю).Если сумма маленькая можно выкупить

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Забирают все, кроме единственного жилья, пригодного для проживания. За машину можно побороться, так как это для целей, которые вы указали. Пишите фин управляющему об исключении из конкурсной массы автомобиля.

Вострилков Владислав Викторович

Имущество супругов общее, процедуру банкротства Вам не получится провести без мужа, т. е. бизнес пойдет на погашение долга

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если у вас долг около 1 млн то можно провести процедуру банкротства физического лица. Если нужна подробная консультация по процедуре банкротства обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Ким Галина

Вопросы сохранения имущества обсуждаются также конфиденциально и на платной основе по конкретной ситуации, обстоятельствам и с изучением всех документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно, но не просто. На счет кофиденциальности в описанном вами случае, не получится.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Нет нельзя.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте то, что ваше имущество остаётся вашим, забираю будут имущество нажитое во время брака

Бронштейн Александр Михайлович

Все что до брака- ваше. Все что в браке - общее и делится пополам. Вы можете подать на раздел имущества. Если вы приобретали имущество в семью после возбуждения дела о банкротстве- это сложная ситуация и вам нужен хороший юрист Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Ким Галина

Имущество, полученное вами до брака или в наследство является вашей единоличной собственностью.По банкротству нужно разбираться, действительно, чтобы отвести возможные последствия для вас.

Понадобится работа по делу, звоните. Советы не даю, а консультирую.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу. Имущество, полученное по наследству не является совместно нажитым. По каким обязательствам за кокой период он подал заявление или процесс инициировал кредитор. Есть ряд вопросов и по имуществу и по банкротству.

Что значит скрыть платежи по ипотеке? Об ипотеке знает банк, налоговая, как минимум, суд может запросить все документы. Что вам насоветовали и что вы пытаетесь скрыть не понятно. При таких советах можно многого лишься

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, да вполне возможно. Для ответа более подробно предлагаю связаться со мной

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Наследство и в браке обладает иммунитетом. Если процедура началась до брака, вам также ничего не угрожает.

Пономарев Иван Иванович

Если есть ограничения на земле со стороны приставов, то ни чего не сделать именно по земле.

По авто есть варианты, это лично проговариваются условия.

Ваших вводных данных не достаточно для полного анализа.

Нормой считается предварительная консультация по тел. после уточнения все цифр по вам, можно предложить варианты совершенно конкретные, что можно сделать, а что нельзя и почему.

Позвоните, дам развернутый ответ.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если на данное имущество приставами уже наложен запрет регистрационных действий, то из законного ничего сделать нельзя. Если такого запрета нет. То нужно грамотно реализовывать имущество. В рамках подобной консультации такие вопросы не проговариваются.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Вероятно, вам было известно, что сумма в договоре занижена. Управляющий оспаривает сделки. Если получится оспорить сделку с вашим гаражом, гараж поступает в конкурсную массу, а вам - должны быть возвращены денежные средства за этот гараж. Но, ввиду того, что продавец - банкрот- вероятнее всего, можете стать одним из кредиторов. Однако, не все так плохо. Для оспаривания сделки тоже нужны поводы. За консультацией или отзывом на заявление (если управляющий подаст), можете обратиться лично: +79920249992, www. advokat-ostapenko.ru

Маслова Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. Сделку могут оспорить, если цена действительно окажется ниже рыночной, но также и возникают риски, если сделку оспорят и признают недействительной даже при нормальной рыночной стоимости и тогда вам придется возвратить ту сумму, которая будет указана уже в исправленном договоре купли-продажи. Здесь нужно более детально узнать информацию о должнике в банкротстве при принятии решения и сколько времени прошло с момента сделки.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Да. В процедуре банкротства могут признать сделки недействительной, если цены значительно ниже рыночной. Обычно под подозрение подподают все сделки, где цена по договору ниже рыночной более чем на 45 процентов.

Байдак Зоя Михайловна

При банкротстве все сделки под сомнением и могут быть оспорены, если они совершены менее чем за 4 года.

Риск потерять гараж у вас есть.

Но ведь, сделка уже прошла через Росреестр и там копию договора уже никак не заменить, так что его телодвижения напрасные уже.

А расписка у вас от него о получении денег есть?

Если есть реальная в ней цена, тогда предоставите суду и все будет нормально.

Почтовый ящик проверяйте, судебные письма долго на почте не хранятся, не более 7 дней.

Ким Галина

это связано с процедурой банкротства. Договор купли-продажи вы уже никак не "переделайте". Указанная сумма с занижением повышает вероятность расторжения сделки, включению гаража в конкурсную массу, реализации с торгов в счет оплаты требований кредиторов. В собственность гараж прежнему собственнику никак не попадет.

Нужно тщательно готовится к оспариванию в суде по иску о признании сделки недействительной уже сейчас, собирать доказательства в т.ч.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Лагодич Евгений Владимирович

При банкротстве гражданина, его супруг вправе выкупить свою половину совместного имущества только по цене, которую установят на торгах. Преимущественное право покупки на это не влияет. Такой вывод сделал Верховный суд в определении по делу № А65-40314/2018. Это правило действует если имущество супругов не разделено между ними на момент реализации имущества в ходе банкротства.

Вместе с тем если в отношении одного из супругов уже возбуждено дело о банкротстве, то второй вправе обратиться в суд общей юрисдикции с требованием о разделе совместно нажитого имущества. Когда дело о банкротстве возбуждено, раздел имущества возможен исключительно в судебном порядке. После того как оно будет разделено и реализовано, часть денежных средств перейдет второму супругу пропорционально его доле.

Действовать нужно очень быстро, чтобы сохранить свою, часть имущества. Если нужна помощь звоните, уверен смогу Вам помочь Вытащить свою часть имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Автоматически никакие компенсации вам не положены, пока не будет судебного решения, определяющего размер доли в совместно нажитом имуществе или сумму компенсации за авто, посколько авто относится к неделимому имуществу в силу ст 130 ГК РФ или же суд по фактическим обстоятельствам дела усмотрит отступление от равенства в разделе долей или в общем порядке разделит имущество по 1/2 доли. Чем быстрее начнете судебный процесс о разделе имущества, тем лучше.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Из опыта хочется вам сказать, что сейчас при банкротстве мужа суета может быть бессмысленной, если он должником стал по обязательствам в период вашего с ним брака. Так как между супругами делится не только имущество, но и обязательства в виде долгов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращаться надо в суд и делить совместно нажитое имущество.

Ватолин Александр Иванович

Если машина и гараж были приобретены во время брака, то они являются совместной собственностью супругов. Поэтому, если ваш муж банкротится, вы имеете право на половину стоимости машины и гаража. Для того, чтобы защитить свои права на имущество, вам рекомендуется обратиться к профи на платной основе. Вам также следует узнать, какие действия необходимо предпринять для защиты своих прав на имущество в рамках процедуры банкротства. Возможно, потребуется подать заявление в суд или обратиться к другим органам государственной власти. В любом случае, рекомендуется к профи на платной основе. Успехов вам!

Ким Галина

имущество, приобретенное во время брака, признается совместно нажитым пока не доказано обратное. Совершенно не важно на котого из супругов оно оформлено в праве собственности. если хотите получить долю от продажи, нужно через суд установить права на эту долю, т.е. подать на раздел имущества. С учетом того, что муж проходит процедуру банкротства, судебный иск и процесс проходит при соблюдении определенных норм, предусмотренных законом о банкротстве. С какими требованиями выходить в суд, нужно изучать по конкретным обстоятельствам дела. Понадобится работа по вашему делу, звоните.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте могут признать

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обязательно признают. Кроме того оказание предпочтения одному кредитору перед другими тоже является незаконным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, в обязательном порядке фин управляющий будет оспаривать сделку.

Ватолин Александр Иванович

С коллегами согласен, но всё зависит от воли финансового управляющего. Если он по какой-то причине посчитает это ненужным, значит иск о признании сделки он предъявлять не будет.

Бронштейн Александр Михайлович

Вполне вероятно что продадут.

Бучко Марина Леонидовна

В процедуре банкротства всё имущество должника (кроме единственного жилья) поступает в конкурную массу и реализуется с торгов.

Дугин Виталий Валерьевич

А где стоит гараж - на этом же участке, где дом или нет? Если нет, то получается, что этот участок - это участок под единственным жильём и он не подлежит реализации. Если стоит на этой земле гараж, то тут нужно уже конкретно разбираться, что лучше будет сделать в такой ситуации.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если это единственное жилье, то нет.

Если у него есть еще недвижимость, то да. Но однозначно, по общим правилам, финансовый управляющий сначала вам предложит приобрести по оценочной стоимости. Если вы откажетесь, то выставит на торги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут включить в состав конкурсной массы всё имущество.

Для исключения из состава конкурсной массы мало одного основания, что оно единственное, особенно это касается жилых домов, нужно совокупность условий. Если он собирается проходит банкротство через фирму, где всё поставлено на поток, шансы лишиться имущества возрастают, там нет индивидуального подхода, работают по шаблону.

Перед банкротством, кому небезразлична судьба имущества, последствий банкротства проводят правовую экспертизу фактических обстоятельств, по результате чего применяются юридически грамотные действия по сохранению имущества. Такая услуга, понятно, что проводится платно.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, несмотря на отсутствие оформления права собственности новым владельцем, избежать реализации гаража судебными приставами будет затруднительно. Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество (в вашем случае - гараж) обращается в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Наличие договора купли-продажи, но отсутствие оформления права собственности на нового владельца, не может препятствовать обращению взыскания на данное имущество. Единственным возможным вариантом для предотвращения реализации гаража может быть обращение в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Однако, для этого необходимо доказать свое действительное право собственности на данный объект недвижимости, что в вашем случае может быть затруднительно ввиду непроведенной регистрации перехода права.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если регистрация перехода права собственности не произведена, то реализация гаража состоится с высокой долей вероятности. Но не вижу смысла Вам об этом беспокоиться, поскольку это риски нового владельца. Уведомите его письменно о сложившейся ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно или нет определяется при изучении всех фактических обстоятельств, документов.

Для этого следует поставить в известность нового владельца гаража, как минимум. Новому владельцу придётся доказывать возникшее право в судебном процессе путём подачи в суд обоснованных возражений грамотно составленной правовой позиции с учётом всех нюансов.

Ким Галина

оформить он его может, но будет сложно. Надо его вовлекать в судебный процесс, иначе лишитесь гаража и вы и он.

Дугин Виталий Валерьевич

Гараж будет реализован, но это уже проблемы нового владельца.

Логинова Татьяна Николаевна

Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст. 61.2, ст.61.3 Закона о банкротстве). Автором вопроса не указана дата возбуждения производства по делу о банкротстве, что имеет существенное значение для определения периода подозрительности. Также не указана точная дата совершения сделок, которые могут быть оспорены. Если оспариваемые сделки попадают в трехлетний период до даты возбуждения производства по делу, то они могут быть оспорены на основании п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве. По смыслу п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана недействительной, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и другая сторона была осведомлена к моменту совершения сделки о цели причинения вреда. Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделки, лицо должно доказать наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки. Недоказанность хотя бы одного из этих обстоятельств влечет отказ в признании сделки недействительной (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ N 63). Поскольку внук и внучка в силу ст. 19 Закона о банкротстве являются заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину, осведомленность стороны сделки о цели причинить вред имущественным правам кредиторов презюмируется. Также существенное значение имеет наличие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения оспариваемых сделок (имелась ли просрочка по кредитным обязательствам фактически, не имеет значения, был ли предъявлен иск о взыскании в судебном порядке или нет). Анализ сделок, подлежащих оспариванию, проводится финансовым управляющим. Поскольку 1/2 доля в квартире был единственным жильем гражданина Х, оспаривание указанной сделки не имеет смысла (нет вероятности пополнения конкурсной массы, единственное жилье исключается из имущества, подлежащего реализации). Оспаривание дарения доли в загородном доле более вероятно.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.