Возврат залога?

Здравствуйте! Направьте в письменном виде уведомление о досрочном расторжении договора найма и возврате денежных средств. Сошлитесь в уведомлении на пункт договора о возможном досрочном расторжении договора, а также на положением статье 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае не возврата денежных средств будете иметь право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положением статье 309-310, 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте! Арендодатель обычный мелкий мошенник. Он обязан вам вернуть залог.

Здравствуйте, Ксения!

Как правило, арендодатель обязан возместить ущерб, причиненный арендатору в результате затопления или другого непредвиденного события, если это произошло по его вине. В данном случае затопление не было вызвано действиями арендатора.

Если арендодатель отказывается удовлетворить претензию, необходимо зафиксировать факт затопления и повреждения имущества и направить претензию повторно. При дальнейшем отказе следует обратиться в суд.

Если у вас есть правильно оформленные фотографии повреждений и документы, подтверждающие понесенные расходы, суд, скорее всего, примет решение в вашу пользу. Однако важно учитывать возможные особенности, связанные с условиями договора и законодательством региона.

Здравствуйте.

Он видел, что вы делаете ремонт, возражений не последовало, поэтому есть шанс взыскать за ремонт. Но в этой части есть правовые нюансы.

По мебели при определении вины арендодателя возмещается ущерб, причинённый вашему имуществу. Расторжение договора не влияет на ваше право взыскивать весь причинённый ущерб, убытки.

Здравствуйте. Да, обязаны вернуть залог по условиям договора, залог не возвращается если будет доказано, что договор не мог быть исполнен по вине покупателя.

Задаток предполагает наличие предварительного договора, вот исходя из условий договора, вопрос и решается, что возвращать и в каком размере.

Евгений, здравствуйте.

Немного не понятно причем тут клининговая компания, ведь исходя из текста Вашего вопроса следует, что Вы не проживали в арендованном жилье.

При этом, в случае если Вы полагаете, что действия арендодателя нарушают Ваши права. То предлагаю Вам направить в адрес арендодателя письменную претензию с требованием возврата внесенной суммы залога. В случае отказа в удовлетворении претензии или игнорирования данной претензии Вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями.

Алена, добрый день. В случае невозможности заключить договор по независящим от его сторон причинам (например не предоставления банком достаточной суммы для покупки) продавец будет обязан вернуть Вам сумму задатка

Анализ документов - платная услуга (заказывается в личной переписке выбранному юристу).

Касаемо задатка и залога - это разные понятия.

Касаемо риэлтора - будьте аккуратнее.

По таким основаниям, расторгнуть сможете, для начала претензию, но видимо, придется обращаться в суд.

С юридической точки зрения возврат залога возможен при надлежащем уведомлении о расторжении договора в срок, установленный пунктом договора (от 15 до 30 дней), что должно подтверждаться соответствующими доказательствами, в том числе скриншотами.

Письменная консультация

В вашем случае имеется несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать при рассмотрении вопроса о возврате залога и оплат за аренду квартиры: Доказательства и документы: У вас есть фотокопия договора, переписка в мессенджере, банковские переводы — все это является доказательственной базой, подтверждающей существование сделки и объем произведенных вами оплат.Фактические обстоятельства: Вы договорились о расторжении аренды, и, по вашим словам, хозяйка обещала вернуть залог и оплату. Однако, в процессе съезда у вас якобы было украдено договорное соглашение, и на сегодняшний день сторона игнорирует ваши требования.Правовые позиции: Если договор аренды не был подписан обеими сторонами, то юридически он считается не заключенным или недействительным. Однако, наличие переписки и подтвержденных оплат свидетельствует о фактических отношениях.В случае укрытия или неправомерных действий со стороны арендодателя (например, выкрадывание документов), вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств, подкрепляя свои требования доказательствами: перепиской, банковскими переводами и фото.Можно ли обращаться в суд?Да, вы можете подать иск о взыскании задолженности и возврате залога. Для этого необходимо подготовить доказательства и обосновать свои требования. Суд оценит ваши материалы и, при наличии достаточных доказательств, вынесет решение в вашу пользу.Дополнительные рекомендации: Соберите все возможные доказательства: переписку, банковские переводы, фотографии договора, свидетельские показания (если есть). В случае, если договор был украден или утерян, укажите это в исковом заявлении, приложите доказательства фактического наличия документов. В суде можно требовать не только возврата денег, но и компенсации морального вреда в случае неправомерных действий со стороны арендодателя.ИТОГО: Обращение в суд — это возможная и эффективная мера для защиты ваших прав и возврата денежных средств. Консультация с юристом для подготовки исковых документов и оценки перспектив дела будет целесообразной.

Так как договор не подписан, то вы вправе требовать сейчас возврата залога, так как это даже не залог, а неосновательное обогащение.

Если хотите съехать, начните с обычного разговора с арендодателем, объясните ситуацию, и возможно вопрос разрешится автоматом, вам пойдут на встречу, вернут деньги за вычетом дней что вы уже прожили и вы благополучно съедите. Всегда надо начинать с простого человеческого решения, а потом уже переходить в юридическую плоскость, так чаще всего быстрее и дешевле. Удачи вам.

По вашему вопросу могу пояснить следующее. 1. Чтобы точно ответить на ваши вопросы юристу необходимо ознакомиться с вашим договором. 2. Согласно закону, вы можете потребовать вернуть залог, в случае отказа придется идти в суд. Вернуть залог требуйте в письменной форме, направив официально письмо по почте заказное с уведомлением. Также в этом письме надо уведомить, что вы расторгаете в одностороннем порядке договор найма помещения с такого то числа. Если вам нужна будет расширенная консультация и письменные услуги, контактные данные есть в анкете. вернуть деньги за 1 месяц маловероятно, если он сам их не вернет, что по факту нет. Законом предусмотрено, при расторжении Договора возврат денежной суммы за исключение сумм фактически понесенных расходов исполнителем.

Здравствуйте. Да, залог вернуть можно. Для этого расторгается договор в одностороннем порядке при соблюдении условий, установленных в договоре аренды. В уведомления о расторжении должны быть прописаны всё условия возврата денежных средств. При невыполнении условий соглашения вы вправе требовать денежные средства в судебном порядке

Здравствуйте!

Если у Вас с нанимателем велась переписка в месенджере рекомендую ее заверить у нотариуса, особенно если в переписке Вами было указано, что Вы удерживаете сумму залога в счет погашения имущественного вреда. Согласно вышеуказанному Вами пункту договора, наймодатель обязуется возвратить нанимателю страховой депозит после подтверждения сохранности переданного в наем имущества за вычетом задолженностей нанимателя по платежам и/или возмещению имущественного вреда. Сейчас, после съезда нанимателя Вам нужно произвести фото и видео фиксацию повреждений, с указанием на фотографиях даты и времени. После данных процедур можно будет производить ремонт, сохранив при этом все чеки. Если сумма ремонта превысила залог, нужно потребовать возмещение убытков с нанимателя. Если наниматель в последующем обратиться в суд для возвращения залога, в суде Вам уже нужно будет доказывать что данные повреждения возникли по вине нанимателя, для этого Вам потребуются по хорошему фотографии имущества до его сдачи в аренду данным нанимателям. Так же будет большим плюсом если у Вас есть с нанимателем переписка где Вы просите его съехать и указываете на повреждение имущества, но ее будет необходимо заверить нотариально.

В описанной ситуации, причиной отказа от осуществления сделки является не совсем ваше желание, а действия продавца намеренно затягивающего завершение сделки.

Своими действиями, а именно намеренным не предоставлением документов на приобретаемое имущество, продавец провоцирует вас на расторжение предварительных договоренностей.

Следовательно вы можете отказаться от исполнения таких договоренностей без каких либо последствий для вас.

Безусловноно можете, то что указано в расписке, насчет не возврата денег, это не законно.

Это задаток, не залог, надо ориентироваться на договор, который подписали, там должно быть указано и про судббу задатка и про сроки отказа от вселения.