Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Соглашение о разделе имущества бывшими супругами?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Бывшие супруги хотят разделить имущество мирно, по соглашению о разделе имущества.
Есть квартира, которая была приобретена в браке и является общей совместной собственностью. Но квартира была приобретена в ипотеку, где 75% от стоимости квартиры был первый взнос на деньги одного из супругов, имеющихся ДО брака. И на 25% в виде ипотеки, которая выплачивалась в браке. Оба супруга согласны, что доли должны в итоге разделиться в виде 87,5% одному супругу, и 12,5% - второму супругу.
Возможно ли таким образом разделить имущество по соглашению у нотариуса? Нет ли подводных камней, ведь по умолчанию всё должно делиться 50\\50.

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Да, возможно. Сделайте развернутое соглашение с пояснениями (хотя нотариусы этого и не любят (лучше сразу со своим вариантом соглашения к ним идти).

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте! Возможно такое. Но доли необходимо указывать в обычных дробях 1/2; 2/3 итп.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, в России супруги имеют право разделить имущество по своему усмотрению через соглашение о разделе имущества. Такое соглашение может быть заключено в письменной форме и должно быть удостоверено нотариусом. В вашем случае, если оба супруга согласны на предложенный вариант раздела — 87,5% одному супругу и 12,5% другому — это вполне возможно оформить через нотариальное соглашение.

Однако, есть несколько моментов, которые следует учесть:

1. Подтверждение первоначального взноса: Необходимо иметь документы, подтверждающие, что 75% от стоимости квартиры действительно были внесены одним из супругов до брака. Это может быть договор купли-продажи, банковские выписки или другие документы, подтверждающие происхождение средств.

2. Долги по ипотеке: Важно также учесть, как будет распределена оставшаяся задолженность по ипотеке, если она еще не выплачена. Участие в погашении этого долга также может быть предметом соглашения.

3. Удостоверение у нотариуса: Нотариус должен удостоверить, что оба супруга понимают условия соглашения и согласны с ними. Нотариус также проверит, чтобы соглашение не противоречило закону.

4. Налоговые последствия: Следует учесть возможные налоговые последствия, особенно если впоследствии происходит отчуждение доли имущества.

5. Защита прав детей: Если у супругов есть несовершеннолетние дети, нотариус может обратить внимание на то, чтобы их права не были нарушены в результате заключения соглашения.

При соблюдении всех этих условий и наличии необходимых документов, такое соглашение вполне может быть заключено и удостоверено нотариусом. Рекомендуется также обратиться за консультацией к юристу, чтобы учесть все нюансы и избежать возможных юридических рисков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выделение доли в доме приобретенного за мат.капитал

    3 ответа

    Развелась с мужем 5 лет назад.В браке рождена дочь 9 лет.После развода продолжили жить вместе,не регистрируя брак.Родился сын,в свидетельстве о рождение в графе отец -прочерк.Будучи разведеными построили дом.Оформили в долевую…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Можете именно со своей доли.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете, через нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Дарение долей.

    7 ответов

    Здравствуйте. С мужем в браке куплен дом. 2 детей несовершеннолетних. В собственности у нас дом по 1/2доли .Доли у детей, пока нет. Муж хочется отказаться от доли в пользу меня…

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Здравствуйте! Если не был использован материнский капитал, то выделять доли детям родители не обязаны. Подарить долю супруге муж может без…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если мат капитал не вкладывался в покупке недвижимости, то обязанности выделения долей, тем более, за счёт доли мужа, никакой…
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы с мужем собрались разводиться. У нас квартира и гараж в общей совместной собственности. Хотим заключить брачный договор, что квартира перейдет только мне, а гараж только ему. На четверг…

    Никулина Наталья Игоревна

    Никулина Наталья Игоревна

    после заключения брачного договора вправе обратиться за регистрацией права собственности. Квартира будет ваша независимо от расторжения брака.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Заключайте соглашение о разделе имущества, а не брачный договор, после чего регистрируйте переход права и будет Вам счастье
    Перейти к вопросу

  • Считается ли ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Предстоит раздел общей совместной квартиры после развода. У меня с ребенком больше нет жилья в этом городе. У ребенка рядом школа, кружки. Но есть дом , от родителей, в…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если квартира в совместной собственности с бывшим супругом, то оснований для вашего выселения нет.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, до достижения ребёнка совершеннолетия можете проживать в этой квартире.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли сейчас?

    3 ответа

    Здравствуйте. После развода с мужем, осталась с сыном в общей совместной квартире. Он на СВО. Могу ли я сейчас подать на раздел лицевых счетов по оплате коммунальных платежей или надо…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Срок исковой давности составляет 3 года. Чтобы не пропустить этот срок Вы можете подать исковое заявление уже сейчас, но в…
    Супрун Алексей Вадимович

    Супрун Алексей Вадимович

    Здравствуйте, учитывая тот факт, что бывший супруг находится в зоне СВО, судебное разбирательство могут приостановить до его возвращения.Если этот факт…
    Перейти к вопросу

  • Как будет разделено имущество супругов?

    1 ответ

    Как разделят наше имущество при разводе? Во время брака приобрели 2 квартиры, одна двухкомнатная, вторая трёхкомнатная, но вторая еще в ипотеке правда, думаю, к разводу закроем ипотеку. Обе квартиры в…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Квартиры (обе): Делятся пополам (1/2 каждому), так как нажиты в браке и в совместной собственности. Досрочное погашение ипотеки не меняет…
    Перейти к вопросу

  • Как грамотно разделить и продать дом с земельным участком после развода

    1 ответ

    Здравствуйте.С бывшем мужем мы в разводе,в браке по ипотеке приобрели дом с земельным участком в котором сейчас проживаем я, бывший муж и подопечная дочь 14 лет.Муж строит новые отношения,морально давит…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Если бывший супруг против продажи дома и земельного участка, ваше основное право — потребовать выделения доли или принудительный…
    Перейти к вопросу

  • Срок давности со дня развода при разделе имущества

    2 ответа

    Здравствуйте.Планирую подать на раздел имущества,дом с земельным участком в общей совместной собственности,был приобретен по ипотеке,я была основаной заёмщик,муж созаемщик,платила ипотеку я со своего счета,муж оплачивал коммунальные платежи.Развод был в мае…

    Доленко Андрей Андреевич

    Доленко Андрей Андреевич

    Добрый день! В вашем случае можно подавать иск о разделе имущества. Трехлетний срок в данном случае не имеет значения
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Срок подачи иска о разделе совместного имущества между бывшими супругами составляет три года, но отсчитывается он не строго…
    Перейти к вопросу

  • Что можно делать в общем жилье?

    3 ответа

    Здравствуйте. С мужем развелись, я с сыном осталась пока жить в квартире, муж ушел. Раздел пока не производили. Квартира в общей совместной собственности . Если я после развода сменю остекленение…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте рекомендую подавать иск о разделе совместно нажитого имущества, квартира будет делиться поровну. Ремонт пока не стоит делать.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не думаю целесообразным такое вложение средств. Суд может не увеличить вашу долю. И вообще, все улучшения делаются с согласия всех…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества с детскими долями в квартире.

    5 ответов

    Здравствуйте! В 2005 году заключен брак.В 2017 году приобретена квартира с использованием мат.капитала.Дали обязательство о выделении долей детям у нотариуса с нотариальным согласием.В 2019 году получили право собственности.Доли не выделили..В…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Исковая давность идет с момента обнаружения нарушения своего права, не с момента расторжения брака.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Да, выделение долей возможно. Только долю никто не купит (исключение отдельная комната, выделенная в натуре с определением порядка пользования).
    Перейти к вопросу

  • Взыскание части выплат кредита

    7 ответов

    В браке была приобретена квартира на средства маткапитала и мной был взят потребительский кредит. После развода я единолично выплачивал данный кредит. Можно ли потребовать с супруги выплатить мне часть кредита,…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Право требования компенсации половины платежей, внесённых после расторжения брака может быть, если не пропущен срок исковой давности по данной категории…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Сергей, здравствуйте. Вы можете подать иск в суд о разделе имущества. В иске нужно отразить все подробности, подкрепить документально, указать…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли в квартире ребенку после развода

    5 ответов

    Мы с мужем развелись , у меня есть сын (ребенок не общий ) , была квартира в ипотеке в общей совместной собственности с мужем (ребенок не участвовал в этой собственности…

    Комлева Людмила Николаевна

    Комлева Людмила Николаевна

    В целом такая схема правомерна, но с важными оговорками. Я бы сказала так: закон не запрещает договориться, что бывший муж…
    Рабиевская Юлия Викторовна

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Добрый день!Да, такой вариант возможен, но только при соблюдении ряда условий. Если доля бывшего супруга действительно выкупается за счет денежных…
    Перейти к вопросу

  • Как делить квартиру в ипотеке?

    3 ответа

    Здравствуйте, я хочу подать на развод, раздел имущества и алименты. Как нам поделить квартиру,которая находится в ипотеке на муже,я туда внесла первый взнос мат капиталом. Как правильно подать заявление в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Исковые требования и В какой суд подавать зависят от того, в каком виде хотите получать алименты в твёрдой денежной…
    Мотык Татьяна Викторовна

    Мотык Татьяна Викторовна

    Здравствуйте. Росреестр в своём недавнем письме пояснил, что доли в квартире, купленной в ипотеку с вложенном мат капиталом, можно до…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры

    9 ответов

    Подарила дочери деньги на покупку квартиры на первый взнос ипотеки.Как делиться квартира при раздели умущества.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Суды презюмируют равенство раздела имущества пока не доказано обратное. в вашем случае может быть отступление от равенства раздела долей в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы не участвуете в разделе собственности - не имеете право на долю. Дар не подлежит возврату. Что касается раздела…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • +12 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме