Как вернуть депозит за снятие квартиры.?

Дивлекеев Никита Сергеевич

Здравствуйте. Закон на вашей стороне. Подайте ей досудебную претензию и потребуйте возврата денежных средств в течении 10 дней. Если не возвращает, то взыскивайте денежные средства через суд. Также можно пригрозить жалобой в налоговую инспекцию

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. Здесь необходимо направить в адрес арендодателя письменную претензию о возмещении Вам денежных средств. Установить срок для возврата. Если не вернет то обращаться в суд. Если необходима более полная консультация пишите на Вацап

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, нет мошенничеством это не будет, так как в договоре ничего не прописано, ссылаться в суде в случае чего можно на переписки в мессенджерах по поводу дивана и смесителя, в полицию Вы можете обратиться, только это гражданские правоотношения. Я думаю, что деньги Вы не вернёте.

Сотскова Валерия Валерьевна

Добрый вечер! Давайте разберемся пошагово.
Договор найма (аренды) жилого помещения.
Несмотря на простоту договора, он имеет юридическую силу и регулирует отношения между собственником и жильцами. Важнейшие пункты договора:
- Сумма арендной платы и сроки ее уплаты.
- Порядок расторжения договора (предупреждение за 7 дней).
- Ответственность сторон.
Так как квартира сдавалась пустой, приобретение мебели и замена сантехники производились по личной инициативе собственника. Стоимость ремонта и оборудования компенсируется из будущих платежей жильцов, но не влияет на возврат денег за фактически непрожитый период.
Возврат суммы за непрожитые дни.
Собственник обязан вернуть средства пропорционально количеству дней проживания, если иное не предусмотрено договором. Аргументы владельца о понесённых расходах не влияют на требование возврата уплаченной суммы за неиспользованный период.
Скрытые недостатки квартиры.
Недостатки, выявленные в процессе проживания (например, протечка труб, низкий напор воды), считаются существенными недостатками, которые могли повлиять на принятие решения о проживании. Собственник несёт ответственность за качество предоставляемых помещений и должен устранить неисправности.
Мошенничество я думаю здесь неприменимо, отказ возвратить деньги за непрожитые дни без законных оснований можно скорее расценивать как неправомерное обогащение. Обращение в правоохранительные органы оправдано, только если имеются признаки умышленного введения в заблуждение или принуждения.
Что я рекомендую Вам сделать:
1. Оформите письменное уведомление владельцу о выявленных дефектах и намерениях покинуть помещение раньше оговоренного срока.
2. Потребуйте письменного объяснения отказа в возврате средств.
3. При наличии угрозы жизни и здоровью зафиксируйте факты угроз (переписка, запись разговоров).
4. Обратитесь в территориальный орган полиции с заявлением о фактах нарушений и признаков мошенничества.

Беркута Анна Александровна

Давайте разберём вашу ситуацию по пунктам.

1. Может ли хозяйка вас выселить досрочно?
Нет, не может, если вы не нарушаете условия договора.
Основания для выселения должны быть указаны в договоре (например, порча имущества, неуплата, нарушение правил проживания).
Грязные полы, разбросанные вещи и мусор – это не нарушение, если в договоре нет требования поддерживать квартиру в идеальной чистоте.
Она не может просто так расторгнуть договор – только через суд, если докажет серьёзные нарушения (ст. 687 ГК РФ).

2. Должна ли она вернуть залог?
Да, если вы не нанесли ущерба квартире.
Залог возвращается в полном объёме, если нет повреждений имущества.
Если хозяйка отказывается, можно требовать его через суд.

3. Можете ли вы требовать компенсацию?
Да, если её действия причинили вам убытки или моральный вред.
Например, если из-за её незаконного выселения вам пришлось срочно искать жильё и тратить деньги.
Можно попробовать договориться о компенсации, а если не получится – обратиться в суд.

4. Нарушила ли хозяйка договор, заходя без предупреждения?
Да, если в договоре указано, что она может заходить не чаще 1 раза в месяц, а она приходила 3 раза за 2 недели.
Вы можете:
Письменно потребовать соблюдения условий договора.
Указать, что дальнейшие незаконные визиты будут рассматриваться как нарушение вашего права на неприкосновенность жилища (ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ).
Если она продолжит – жаловаться в полицию или Роспотребнадзор.
Что делать сейчас?
Письменно уведомить хозяйку, что:
Вы не нарушаете договор.
Требуете соблюдения условий (не чаще 1 визита в месяц).
Настаиваете на возврате залога при выезде.
Если она настаивает на выселении – требуйте письменное уведомление с обоснованием.
Если угрожает или меняет замки – вызывайте полицию (это самоуправство, ст. 330 УК РФ).
Если выселяет незаконно – можно требовать через суд:
компенсацию за внезапный переезд,
моральный вред,
штраф за несоблюдение договора.

Вывод: Хозяйка не может вас выселить просто так. Если она настаивает – требуйте письменное обоснование и готовьтесь отстаивать свои права.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, для полного разбора вашего вопроса необходимо изучить договор.

Моргачев Алексей Николаевич

Экспресс ответ - нет.

Муклинов Сергей Хасанович

В настоящее время вы пользуйтесь квартирой?! Необходимы более подробная информация в отношении того, что Вы выписались.

Митюкова Ирина Валерьевна

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации по месту жительства и месту пребывания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения прав.С учетом данной позиции Конституционного Суда Российской Федерации снятие с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения само по себе не лишает гражданина права продолжать проживать в данном жилом помещении и не является основанием для расторжения с данным гражданином договора социального найма (статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основанием для расторжения договора социального найма является факт выезда в другое место жительства (ст. 83 ЖК РФ).

Таким образом, департамент такого права не имел.

Бронштейн Александр Михайлович

Вы можете прекратить регистрацию в судебном порядке

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Она должна быть зарегистрирована с родителями. Пусть они её зарегистрируют у себя. Или снимайте её с учёта через суд

Байдак Зоя Михайловна

Ваша внучка совершеннолетняя. Она выехала, вещей в квартире ее нет. Проблема легко решается в судебном порядке.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение по такому иску - сонвание для снятия с регистрационного учета. Пишите в вацап - помогу подготовить исковое и дам массу полезных советов. Имею положительный судебный опыт аналогичных дел

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого следует обратиться с иском в суд со всеми фактическими обстоятельствами, доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными требованиями, и с соблюдением всех процессуальных норм.

При снятии с рег учёта в суде могут возникнуть проблемы если речь идёт о несовершеннолетних.

Семенова Юлия Флорисовна

Здравствуйте!

В судебном порядке снять с регистрационного учета

Игнатенко Анастасия Борисовна

Да возможно, если нужна помощь в составлении иска в суд пишите на вацап

Гуляева Нелли Врежовна

Только через суд, укажите основания регистрации.Напишите, что прописка была необходима на какое то время, что они не живут и желательно указать их место постоянного проживания.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации выписать родственников из квартиры возможно, но процесс может быть непростым. Поскольку ваша сестра и её дочь фактически не проживают в квартире уже 2, 5 года, вы можете попытаться выписать их через суд. Для этого вам нужно будет подать исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В иске укажите, что они не проживают в квартире длительное время и не участвуют в оплате коммунальных услуг. Суд рассмотрит все обстоятельства дела и, если докажете, что они действительно не проживают в квартире, может принять решение о их выписке. После получения решения суда вы сможете обратиться в паспортный стол для снятия их с регистрационного учёта. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе снять их с рег учёта в судебном порядке если они добровольно не хотят подавать заявление в МФЦ. Выписать их можно при отсутствии прав собственности. Для этоготв суд направляется юридически грамотно составленное исковое заявление со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Поскольку ребёнок несовершеннолетний будет привлечены органы опеки, что может растянуть во времени судебный процесс, поэтому необходимо сначала подготовится для судас учётом всех фактических обстоятельств, нюансов права.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Иначе никак.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте. Если добровольно не возможно решить вопрос, то только в судебном порядке. Обращайтесь, помогу оформить заявление.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только в судебном порядке

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, когда вы покупали недвижимость вы ее не осматривали? Если вы хотите провести экспертизу, то для начала вам нужно пригласить на осмотр УК, они могут произвести осмотр и сделать первичную оценку, более профессионально этим занимаются специалисты по оценке имущества.

Чеботарев Василий Сергеевич

Очень странная ситуация, поэтому обсуждать ее нужно только в индивидуальном порядке

Ткачев Дмитрий Александрович

Если "Главный квартирсъмщик" не живет уже в квартире, равно как и его сын, а вы при этом являетесь членом семьи нанимателя - вам незаконно отказали, договор необходимо переделать на ваше имя. Если вам отказывают, обжалуйте действия администрации через прокуратуру или суд. Как это сделать более правильно - лучше обратиться к юристу (к примеру к нам в компанию), он вам поможет добиться желаемого результата.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор был расторгнут с предыдущим нанимателем? Если нужна помощь, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Можете. Законно откажут. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и передавать в аренду. Вы же прописанные только там, выехали в другое место, при том оставаясь прописанными, то есть на вас начислялись как коммунальные платежи и ни чего не осталось вашей маме как закрыть эти платежи передав в аренду.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете вернуться. За вами сохранилось право пользование жилым помещением. Обратитесь в суд. Помогу с иском. Пишите в ватсап

Максютенко Олег Владимирович

Если вы не имеете права собственности то нет, собственник может вас снять с регистрационного учета.

Тагиров Наиль Рамилевич

Нет, выселить арендаторов может только собственник и то если договор нарушен или истек срок договора

Ураев Владимир Вениаминович

В соотоветствии с ч. 2, ст. 31 ЖК РФ - 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником..... следовательно ваша мать не имела права выселять вас с дочерью. Подавайте исковое в суд о незаконном выселении вас дочерью из жилого помещения.

Ким Галина

Вы можете только обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании квартиры.на остальное прав нет

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Формально, Вы никакого отношения к этой квартире не имеете - она куплена не за счет общих доходов. Если Вы зарегистрированы в этой квартире, Вы теоретически можете предъявить исковые требования об устранении препатствий в пользовании. К собственнику. Но он тогда заявит встречные исковые требования о признании утратившей право пользования квартирой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Вы там зарегистрированы, то имете право проживать, либо исковое о вселении, либо просто зайти, будет силой "выталкивать" вызывать полицию.

Ким Галина

Если не зарегистрированы, то пользоваться квартирой право не имеете, - с точки зрения закона, а вот забрать свои вещи - ваше право.Также можете подать на раздел имущества, доказав относимость квартиры к совместно нажитому имуществу.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Меньшикова Ольга Борисовна

Признать утратившим право пользования в судебном порядке

Пахомов Александр Вадимович

Расторгнуть договор найма, скорее по основаниям неоплаты найма жилья, а потом снять с регистрационного учёта как бывшего нанимателя.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Прежде всего нужно изучить содержание договора найма и предыдущего судебного решения. Учитывайте тот факт, что договор коммерческого найма жилого помещения подлежит государственной регистрации. После изучения документов, убежден, можно найти основания для признания данного договора недействительным или незаключенным. Пришлите документы на вацап - подумаем

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе расторгнуть договор найма.

Поскольку вы уже обратились в суд с иском, нужно ознакомиться с ним, при возможности вносить изменения в требования.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

Присылайте договор, исковое заявление если уже вы его подали в суд, будем разбираться как его выписать при условии заключенного договора, факта оплаты услуг жкх

Чаузова Елена Сергеевна

нужно смотреть ваши документы. договор найма и вы писали, что суд вам отказал - я так понимаю вы выходили с иском в суд? если да, то судебное решение нужно. есть вариант решения вашего вопроса. обращайтесь в ватсап

Чеботарев Василий Сергеевич

При таких обстоятельствах собственница может совершить сделку по отчуждению квартиры, например, Вам. Лучше удостоверить такую сделку в консульстве РФ страны пребывания собственницы. Либо она может выдать доверенность на совершение сделок с квартирой любому лицу, втч Вам, удостоверив ее в том же консульстве. Очень много юридических и практических нюансов.

Байдак Зоя Михайловна

Продать квартиру из Прибалтики через госуслуги не получится. Во-первых, квартиру необходимо зарегистрировать по правилам РФ, и только после этого можно заключать сделку. Регистрацию и продажу можно провести по доверенности.

Паршук Наталья Павловна

Добрый день.по поводу долгов по коммуналке, вы можете связаться с управляющей компанией и попросить их выслать реквизиты для погашения долга. По вопросу продажи, вам нужно найти покупателя самостоятельно или через агента, затем заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права в Росреестре. Скорее всего через МФЦ по месту нахождения недвижимости

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать можно по доверенности или доверенностям с соответствующими полномочиями. Для этого нужно квартиру оформить, зарегистрировать в Росреестре по законодательству РФ, определить точную сумму долгов, здесь могут возникнуть много вопросов. Вы частично можете действовать удаленно из своего города, но ряд действий нужно совершать по месту нахождения квартиру лично. В вашем деле есть много правовых нюансов, рисков, которые нужно заведомо отсекать юридически грамотными документами и действиями.

Ким Галина

1. продать, подать совершить иную допустимую сделку по обстоятельствам можете, но
2. со сбора всех документов по существу, их правовой экспертизе как раз таки по всем необходимым правовым действиям исходя из конкретике
3. составлению доверенности с надлежащими правами
4. разбор с долгами
5. регистрации квартиры
6. выход на сделку, но! продажа в Днр недвижимости имеет значительно количество факторов риска и отложенных рисков, требующих внимания, впрочем как и сама сделка. Есть ряд существенных моментов без публичного описания

Курбангалеева Людмила Александровна

Она может оформить на вас доверенность а вы можете нанять риеэлтора в днр

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, Вопрос получения земли для участников специальной военной операции (СВО) регулируется региональными программами, так как федерального закона, который предоставлял бы такую льготу по всей стране, на данный момент нет. В различных субъектах РФ могут быть свои условия и порядок предоставления земельных участков для ветеранов боевых действий и участников СВО. Рассмотрим общий порядок и правовую базу, на которую стоит опираться.1. Федеральный закон «О ветеранах»Основным нормативным актом, который предоставляет льготы ветеранам боевых действий, включая участников СВО, является Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах». Согласно ст. 16 данного закона, ветераны боевых действий имеют право на предоставление земельных участков для строительства жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства в первоочередном порядке.2. Земельный кодекс Российской ФедерацииВопросы предоставления земельных участков регулируются также Земельным кодексом РФ (ЗК РФ). В частности, ст. 39.5 ЗК РФ регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для льготных категорий граждан. В зависимости от региона и программы, участники СВО могут быть включены в такие льготные категории.3. Региональные законы и программыМногие субъекты РФ принимают собственные законы и программы для поддержки участников СВО, в том числе в части предоставления земельных участков. Например: Московская область: Программа выделения земельных участков участникам боевых действий может регулироваться местными постановлениями и распоряжениями правительства области.Ленинградская область: Принят закон о предоставлении участков для индивидуального жилищного строительства ветеранам и участникам СВО.Условия, такие как размер участка, целевое использование и место предоставления земли, зависят от региона.4. Порядок обращенияДля получения земельного участка необходимо: Подать заявление в орган исполнительной власти или МФЦ по месту жительства или по месту желаемого предоставления участка. В заявлении нужно указать на льготы, полагающиеся ветеранам боевых действий.Приложить копии документов, подтверждающих участие в СВО (удостоверение ветерана боевых действий или иной документ), паспорт и заявление.5. Дополнительные льготыНекоторые регионы могут предоставлять дополнительные льготы в виде компенсации за аренду земли или предоставления уже подготовленных участков с коммуникациями.Таким образом, чтобы получить землю, участник СВО должен: Обратиться в местную администрацию или МФЦ с заявлением о предоставлении земельного участка, сославшись на ст. 16 ФЗ-5 и региональные программы;Приложить документы, подтверждающие право на льготу (удостоверение ветерана боевых действий).Для более точной информации о предоставлении земли в вашем регионе рекомендую обратиться в местный департамент земельных отношений или воспользоваться официальными порталами госуслуг вашего региона. Для уточнения информации по ситуации и помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации вам следует обратиться в местные коммунальные службы и контролирующие органы, такие как жилищная инспекция или газовая служба, чтобы сообщить о незаконных врезках. Они проведут проверку и, если выявят нарушения, обязаны их устранить. Штрафа для вас не будет, если вы не являетесь инициатором незаконных врезок и сообщите о проблеме добросовестно. Лучше всего сохранить все документы, подтверждающие ваше право на жилье и обращения в соответствующие органы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если дом находится в общей совместной собственности даже если вы там не проживали, обращениями в коммунальные службы вы рискуете получить штрафы, вам придётся доказывать, что отношений к этим врезкам не имеет, согласия не давали и т. д. Доказывать данные обстоятельства далеко не просто, то, что вы не проживали в доме, как основное доказательство не пройдёт в суде. Поэтому прежде чем выходить с такими заявлениями к коммунальщикам, следует подумать. Необходимо изучать все фактические обстоятельства, учитывать нюансы права, тогда уже совершать те или иные действия.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация типична для многих детей-сирот, и у Вас есть все основания для восстановления в очереди на получение жилья. Саратовская комиссия действовала с нарушениями федерального законодательства, поскольку при наличии долевой собственности должны учитываться конкретные обстоятельства, включая возможность фактического проживания.
Согласно Федеральному закону №159-ФЗ, исключение из очереди возможно только при наличии в собственности благоустроенного жилого помещения, пригодного для проживания. Ваша доля в 1/4 от половины дома фактически составляет 1/8 от всего объекта недвижимости, что при правильном подсчете может не превышать установленные нормы. Комиссия неправомерно учла весь дом, не принимая во внимание, что Вы владеете долей только в половине строения.
Непригодность жилья для проживания можно обосновать и без специального акта через суд. Если жилое помещение разрушено, не отвечает санитарным нормам или фактически невозможно в нем проживать из-за совместного владения с посторонними лицами, это является достаточным основанием. Долевая собственность с незнакомыми людьми, особенно когда невозможно выделить долю в натуре, создает препятствия для нормального проживания.
При приезде в Саратов Вам необходимо сразу подать административный иск в суд о признании незаконным решения об исключении из очереди. Параллельно подайте жалобу в прокуратуру Саратовской области, поскольку нарушены Ваши конституционные права на жилище. Прокуратура активно защищает права детей-сирот в жилищной сфере и может подать собственный иск в Вашу защиту.
Также обратитесь к Уполномоченному по правам человека в Саратовской области с жалобой на действия органов опеки. В документах укажите, что Вы фактически владеете долей в 1/8 от дома, а не 1/4, что жилье непригодно для проживания из-за невозможности совместного проживания с посторонними людьми, и что Вас исключили незаконно.
Соберите документы, подтверждающие непригодность жилья для проживания: справки о состоянии дома, документы о том, что другие собственники Вам неизвестны, справку о невозможности выделения доли в натуре. Если дом требует ремонта или не соответствует санитарным нормам, получите соответствующие справки от коммунальных служб.
Ваше право на жилье сохраняется до фактического обеспечения жильем, независимо от возраста. Судебная практика показывает, что суды восстанавливают в очереди детей-сирот даже после достижения 23 лет, если нарушения были допущены органами власти. Факт длительного проживания в Санкт-Петербурге не лишает Вас права на получение жилья в Саратовской области, где Вы состояли на учете.
При подаче иска требуйте не только восстановления в очереди, но и компенсации морального вреда за незаконные действия должностных лиц. Практика показывает, что такие требования удовлетворяются судами, особенно когда нарушения очевидны. Срок обжалования составляет три месяца с момента получения отказа, но он может быть восстановлен при наличии уважительных причин.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле