Как вернуть депозит за снятие квартиры.?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00010918
02.03.2023 13:05

Как вернуть деньги (депозит) за снятие квартиры. Сняли квартиру на 1год. Прожили в квартире 2 месяца. Но по семейным обстоятельствам надо вернуться домой. Мы из Крыма.
В договоре написано что можно вернуть только после проживания 11 месяцев.
Фото страницы где это прописано прилагаю.
Есть ли шанс его вернуть?

Бочаров Борис Викторович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

02.03.2023 13:12

Телефон

Извините, но никак.. Можно подать в суд, посудится, но свобода договора..((( Вам не надо было соглашаться на данный пункт-фразу в договоре. Как то так... Очень недобросовестные люди ваши наймодатели.

Спасибо за ответ

Спросить

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

02.03.2023 21:06

Телефон

Здравствуйте. В договоре указано, что депозит не возвращается в случае досрочного прекращения договора по инициативе нанимателя. Вот и ответ на Ваше вопрос. К сожалению, Вы не вернёте депозит

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

03.03.2023 00:02

Телефон

Здравствуйте. Свобода договора, оно, конечно, хорошо, но я бы поспорила с данным пунктом. Не все, что пишется в договоре не может быть в суде признано недействительным...

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Болотов Евгений Геннадьевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 29 лет

02.03.2023 13:11

Телефон

К сожалению в п. 4.1. Договора Вы сами согласились с такими условиями: "Стороны подтверждают, что....", поэтому вернуть 47 т.р. не получится.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В основном все зависит от договора, который Вы подписали, но в любом случае можно попробовать договориться с арендодателем по сумме и условиям возврата депозита. Также Вы можете попробовать обратиться в службу жилищного реформирования и посмотреть, могут ли они помочь Вам каким-то образом.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

503 юриста отвечают

8 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Можно ли вернуть деньги за не прожитые дни в квартире?

1 ответ

Сняли квартиру в июле месяце, в марте хозяйка квартиры написала что будет поднимать квартплату. В договоре у нас чётко прописано «размер арендной платы остаётся неизменным в течении 1 года». Мы ей ответили, что будем вынуждены съезжать т.к итак не тянем. После предупреждения о съезде, через неделю мы съехали (19-го числа), а оплачено у нас было до конца месяца (до 30-го числа). Хозяйка квартиры сказала привезти ключи и что ничего возвращать не будет. На что мы ей сказали, что в таком случае, ключи вернём только 30-го числа. Далее от неё пришёл ответ «Давайте встретимся в квартире, если в квартире всё хорошо - я выплачу вам эти деньги». Встретились, они посмотрели квартиру, претензий у них никаких не было. Мы передали ключи. Хозяйка квартиры сказала, что как только она сдаст квартиру, с этих денег она нам выплатит деньги за не прожитые дни. Мы согласились. Прошло больше недели. Мы пишем ей с вопросом о деньгах, на что она говорит что квартиру она сдала, а деньги потратила на диван. В общем начался перенос на новые сроки. Нас это естественно не устраивает. Как нам вернуть эти деньги по-другому и что для этого нужно?

Дивлекеев Никита Сергеевич

Здравствуйте. Закон на вашей стороне. Подайте ей досудебную претензию и потребуйте возврата денежных средств в течении 10 дней. Если не возвращает, то взыскивайте денежные средства через суд. Также можно пригрозить жалобой в налоговую инспекцию
Расторжение соц. найма без уведомления

3 ответа

Имел ли право департамент жилищной политики расторгать со мной договор соцнайма в одностороннем порядке, если я продолжала пользоваться квартирой, но выписалась по семейным обстоятельствам ?

Моргачев Алексей Николаевич

Экспресс ответ - нет.

Муклинов Сергей Хасанович

В настоящее время вы пользуйтесь квартирой?! Необходимы более подробная информация в отношении того, что Вы выписались.

Митюкова Ирина Валерьевна

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации по месту жительства и месту пребывания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения прав.С учетом данной позиции Конституционного Суда Российской Федерации снятие с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения само по себе не лишает гражданина права продолжать проживать в данном жилом помещении и не является основанием для расторжения с данным гражданином договора социального найма (статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основанием для расторжения договора социального найма является факт выезда в другое место жительства (ст. 83 ЖК РФ).

Таким образом, департамент такого права не имел.
Как продать долю, если там зарегистрирована несовершеннолетняя внучка?

6 ответов

Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома в Воронежской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировала в доме в качестве члена семьи с 2003 внучку. В 2008 г. она выехала по семейным обстоятельствам на другое постоянное место жительства. Ее регистрация мешает мне продать свою долю, что делать?

Бронштейн Александр Михайлович

Вы можете прекратить регистрацию в судебном порядке

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Она должна быть зарегистрирована с родителями. Пусть они её зарегистрируют у себя. Или снимайте её с учёта через суд

Байдак Зоя Михайловна

Ваша внучка совершеннолетняя. Она выехала, вещей в квартире ее нет. Проблема легко решается в судебном порядке.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение по такому иску - сонвание для снятия с регистрационного учета. Пишите в вацап - помогу подготовить исковое и дам массу полезных советов. Имею положительный судебный опыт аналогичных дел

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого следует обратиться с иском в суд со всеми фактическими обстоятельствами, доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными требованиями, и с соблюдением всех процессуальных норм.

При снятии с рег учёта в суде могут возникнуть проблемы если речь идёт о несовершеннолетних.

Семенова Юлия Флорисовна

Здравствуйте!

В судебном порядке снять с регистрационного учета
Как снять с регистрационного учета родную сестру с ее ребенком из своей квартиры

7 ответов

Здравствуйте! У меня в собственности квартира в ипотеке, собираюсь ее продавать, но в ней прописана моя родная сестра со своей несовершеннолетней дочкой. 2,5 года сестра с дочкой в этой квартире больше не живут. Перед продажей мне необходимо выписать их из квартиры. Сама не хочет выписываться по семейным обстоятельствам связь не поддерживается.
Возможно ли мне их выписать из квартиры, как собственник? Подскажите пожалуйста как это сделать?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Да возможно, если нужна помощь в составлении иска в суд пишите на вацап

Гуляева Нелли Врежовна

Только через суд, укажите основания регистрации.Напишите, что прописка была необходима на какое то время, что они не живут и желательно указать их место постоянного проживания.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации выписать родственников из квартиры возможно, но процесс может быть непростым. Поскольку ваша сестра и её дочь фактически не проживают в квартире уже 2, 5 года, вы можете попытаться выписать их через суд. Для этого вам нужно будет подать исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В иске укажите, что они не проживают в квартире длительное время и не участвуют в оплате коммунальных услуг. Суд рассмотрит все обстоятельства дела и, если докажете, что они действительно не проживают в квартире, может принять решение о их выписке. После получения решения суда вы сможете обратиться в паспортный стол для снятия их с регистрационного учёта. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе снять их с рег учёта в судебном порядке если они добровольно не хотят подавать заявление в МФЦ. Выписать их можно при отсутствии прав собственности. Для этоготв суд направляется юридически грамотно составленное исковое заявление со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Поскольку ребёнок несовершеннолетний будет привлечены органы опеки, что может растянуть во времени судебный процесс, поэтому необходимо сначала подготовится для судас учётом всех фактических обстоятельств, нюансов права.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Иначе никак.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте. Если добровольно не возможно решить вопрос, то только в судебном порядке. Обращайтесь, помогу оформить заявление.

Курбангалеева Людмила

Только в судебном порядке
Как вернуть деньги

5 ответов

Бабушка затопила соседей снизу. У соседей квартира застрахована. ЖЭК выдал справку что вины бабушки нет. Страховая подала в суд на возмещение ущерба. С бабушки сняли всю сумму. Как вернуть деньги

Бронштейн Александр Михайлович

Бабушка видимо в суде не участвовала. Поэтому и проиграла. Вступившие в законную силу решения судов обязательны для исполнения. Возможно, прокурор в интересах бабушки сможет зайти в суд с апелляционной жалобой. Второй вариант - это банкротство. В банкротстве с апелляционной жалобой может обратится финуправляющий

Кузьмин Константин Александрович

Поздновато. Решение вступило в законную силу. Приставы решение исполнили. Кассация новых доказательств не принимает. Все доказательства невиновности надо было представлять в суде первой инстанции.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в случае если вы узнали о вынесенном решении суда только лишь после взыскания денежных средств—можно подать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Если суд вас ненадлежащим образом уведомлял, то есть хорошие шансы отменить решение суда и предоставить доказательства своей невиновности. Если у вас возникнут сложности в подготовке документов, пожалуйста обращайтесь, мы вам поможем. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Деньги вернуть можно в регрессном порядке, доказав, что бабушка не является причинителем ущерба. Следовательно, не должна оплачивать причиненный ущерб, который с нее был взыскан ошибочно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка из жэка была приобщена в материалы дела? Можете прислать номер дела в суде или само решение посмотрю, что можно сделать по конкретным документам, чтоб не задалки не играть. 89087389208
Как вернуть деньги у застройщика?

4 ответа

Добрый вечер. Мы купили квартиру новостройку, по договору одна площадь. По факту при выдаче ключей площадь увеличилась более чем на 5% от первоначальной площади. Мы как порядочные внесли доплату и только сейчас узнали, что по закону больше 5% мы не должны были оплачивать. Сейчас застройщик отказывается возвращать деньги, которые мы переплатили, ссылаясь, что у него на руках акт о передачи квартиры в собственность, где мы подписались что не имеем претензий к застройщику. Скажите пожалуйста, есть шанс вернуть разницу, которая была переплачена?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, посмотрите в договоре условия об увеличении/ уменьшении площади без доплаты (предельные величины). Вам стоит исходить из этих данных.

Бударагин Александр Александрович

Документы нужно посмотреть для начала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону НЕ БОЛЕЕ 5%, к тому же зависит от материала стен дома, проекта, условиям договора, предусматривающие допустимые и предельные значения величин площади квартиры.

Овчинников Николай Анатольевич

Необходимо изучать положения договора, относительно порядка формирования цены и ее оплаты. Если цена договора определена как произведение цены 1 кв. метра на стоимость 1 кв. метра и предусмотрен порядок автоматического изменения цены договора, то доплата застройщику вполне законна и справедлива.
Как вернуть деньги как задаток обратно ?

4 ответа

Здравствуйте можно ли вернуть задаток за квартиру обратно так как квартиру купила другая

Ким Галина

Можно, если такое условие предусмотрено в договоре или если доказана вина продавца или продавец сам добровольно согласится вернуть его.

Золдак Сергей Анатольевич

Если вы задаткодатель по договору и задаткополучатель в установленный срок продал квартиру не вам, можете требовать вернуть задаток вам в двойном размере и расходы, в том числе и в судебном порядке

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если сделка не состоялась по вине продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Чтобы понимать, насколько обоснован возврат задатка, нужно изучить соглашение или иной документ, на основании которого передан задаток, а так же проанализировать все факты. Я могу Вам помочь - опыт есть в таких делах.

Чёрный Валерий Александрович

Можно и в двойном размере
Как вернуть деньги с сожителей?

5 ответов

Здравствуйте. Хотел бы получить консультацию специалиста по моей ситуации. Я, как студент первого курса, заселился в общежитие. С сожителями(их 3-е) договорились купить микроволновку, чайник и сушилку для белья в складчину. Я перевел деньги за микроволновку(1000р) и за чайник(500р). Сушилку купил так же в складчину, но лично. Договоренность с самого начала была такая, что в конце учебного года кто-то полностью выкупает чайник, кто-то микроволновку и кто-то сушилку. При моем съезде с общежития, а я съехал первый по причине недобросовестности сожителей в плане чистоплотности, мне сказали, что переведут деньги позже, ибо тогда у них их не было. Я, доверившись, решил подождать стипендии. 23 числа каждого месяца приходит стипендия. Сейчас 28 число, а денег так и нет. Могу ли я прийти и попросить забрать у них, допустим, чайник, цена которого полностью перекроет вложенные мною деньги в складчину? Как лучше мне поступить в данной ситуации? Заранее спасибо!

Боголюбов Александр Алексеевич

Здравствуйте, конечно же можете попытаться все обсудить, в противном случае скажите что будете подавать иск в суд с возложением на них всех судебных издержек

Пилипенко Игорь Александрович

Егор, забудь про эту историю, иди зарабатывай и не трать время на поиски чайников! Пусть эти чайники живут в своем мире!

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, можете

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

А документы на чайник у вас есть? Пришли, забрали чайник, а далее ваши нерадивые соседи подадут на вас заявление о хищении чайника, предоставят документы на него... Оно вам надо?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ни в коем случае никаких чайников и иное имущество забирать не надо. Забудьте и наслаждайтесь жизнью.
Как вернуть деньги, которые были потрачены на ремонт отмосток?

3 ответа

Здравствуйте! Мы отремонтировали отмостки за свои деньги, на какой закон ссылаться чтобы администрация вернула деньги? Какие документы нужны приложить к заявлению?

Байдак Зоя Михайловна

Дом многоквартирный? Этим должна заниматься управляющая компания. Нет такого нормативного акта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пишется претензия в адрес УК с указанием фактических обстоятельств дела, право обоснованиями, доказательствами оплаты работ, правильно сформулированными требования.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам необходимо составить мотивированное обращение к администрации с приложением подтверждающих документов.

Если будет нужна помощь в составлении пишите на Ватсап
Как вернуть деньги за арест

5 ответов

Я проживал в комнате общежития коммерческого найма, 2 года назад я расторгнул договор, но мне приходили квитанции за электроэнергию мне наложили арест на все карты и списали сумму, могу ли я как то вернуть эти деньги и как открыть карты , на руках у меня договор расторжения, все платежи оплачены , долг уже после расторжения.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Здравствуйте. Да, можно вернуть. Нужно отменить судебный приказ(решение суда) и сделать возврат денег(поворот исполнения решения суда). Пишите, помогу.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, можно отменить судебный приказ и вернуть взысканные деньги

Пророк Алексей Юрьевич

бери имеющиеся у вас документы по расторжению договора, по предыдущим оплатам. пишите требование о перерасчете и возврате взысканных с вас денежных средств. если имеется исполнительное производство - скорее всего был судебный приказ, отменяйте приказ, определение об отмене направляйте приставам вместе с заявлением о возврате денежных средств.

Курбангалеева Людмила

Возврат только после отмены суд приказа, путем подачи заявления о повороте исполнения, блокировка снимается при отмене приказа или оплаты долга

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный акт. Если суд признаёт документы обоснованными, то приказ отменят если - нет, придеться платить. Повторно уже не подадите на отмену.
Как вернуть деньги за квартиру ?

5 ответов

Как вернуть деньги за не прожитые дни в съемной квартире? Сняли квартиру, прожили в ней один месяц. Заплатили за второй месяц, прожили 3 дня и приняли решение съехать из-за шумных соседей. Хозяйка отказывается возвращать деньги обратно. Под предлогом, что нет времени искать новых жильцов.
Договор никакой не подписывали, как вернуть деньги ?

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Если договор аренды квартиры не подписывали, то Вы можете вернуть деньги через суд как неосновательное обогащение. А деньги наличкой отдавали или переводом на карту?

Касищев Николай Сергеевич

Добрый день!

Если передавали денежные средства наличкой, то скорее всего никак. Нет доказательства факта передачи денежных средств (расписка, перевод банковский).

Если переводили с карты на карту, можете отправить ей претензию и подать потом иск в суд о взыскании неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 ГК РФ, которая гласит - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

Курбангалеева Людмила

Если доказательства передачи иска но нет письменного договора то иск о взыскании неосновательного обогащения

Баринова Оксана Викторовна

Был ли договор? Как правило договором предусмотрено условие расторжения и то, что арендатор или наниматель должен за определенный период времени предупредить арендодателя или наймодетеля, а не ставить перед фактом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направляйте ей обоснованную претензию надлежащим образом, не ответит - иск в суд
Как вернуть деньги, если договор купили продажи не прошёл регистрацию

6 ответов

Можно ли вернуть деньги по договору купли-продажи, если он вдруг не пройдет регистрацию, а деньги были переданы продавцу в день подписания договора по расписке? Либо как правильно оформить расписку в данном случае? Спасибо

Байдак Зоя Михайловна

Почему не прошел регистрацию?

Руденок Виктория Николаевна

для начала решите вопрос в доскдебном порядке

Курбангалеева Людмила

Направьте претензию, а затем в судебном порядке

Маслов Александр Анатольевич

можно, но если обратитесь ко мне! Александр! Не важно есть регестрация или нет! В любом случае если продавец не хочет добровольно возращать деньги, то это уже только через суд! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не все правоотношения оформляются одним документом - распиской.

Нужно юридически грамотно расторгать сделку в досудебном порядке, путём направления уведомления, соглашения, а не претензии. Претензия - уже 2 -й шаг. Но при расторжении договора купли-продажи есть риски ничего не получить.

Ким Галина

Расписка не поможет, и есть большая вероятность, что Д/С вы не увидите или будете получать по 3 коп в месяц. Договор расторгается по правилам ГК РФ, расторжение должно быть обосновано на праве, отказ в регистрации таковым может не являться. Перед тем как покупали недвижку проходит процедура полной юр проверки сделки, при ее отсутствии вы сознательно несете риски всех неблагоприятных последствий. Бесплатные консультации такие вопросы не решают, если вы считаете, что вам объяснять все и вся, то это глубокое заблуждение, результат которых может к таким юридическим последствиям, что исправить последствия станет невозможным.
Как вернуть деньги отданные супруге от продажи собственности за право проживания в ее собс

5 ответов

Продал свою собственность отдал деньги за право проживать на собственности супруги.Но документы не были оформлены.Фактически лишился единственного жилья, теперь супруга подала на развод, соответственно освободить помещение.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, несмотря на то, что вы фактически лишились единственного жилья, в отсутствие оформленных документов на право пользования жильем супруги, ваше положение является крайне уязвимым. Поскольку вы не имеете юридически закрепленного права проживания в данном помещении, после развода супруга вправе потребовать освобождения жилого помещения. В этом случае вы рискуете остаться без крыши над головой. Необходимо детально анализировать ситуацию, возможно, удастся найти правовые основания для сохранения за вами права пользования жилым помещением, несмотря на развод.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А как передавали, какие либо документы есть?

Иванов Андрей Васильевич

Этот вопрос только на консультации можно решать, так как есть вопросы встречные, чтобы составить всю картину.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно потребовать с супруги возмещения расходов, понесенных на ее собственность.

Ким Галина

"очень верный поступок" совершили, по сути, вы платили аренду - право пользование. Здесь важную роль будут играть документы, которые вы заключали. При отсутствии каких-либо документов, положение ваше, довольно таки, плачевное, но даже при таких обстоятельствах можно обеспечить себя достаточными доказательствами, при грамотном подходе, чтобы в дальнейшем вернуть денежные средства или получить права на недвижимость. Ситуация требует изучения с учетом всех тонкостей права.