Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Я мать-одиночка . 450 тысяч на дом. Нашла дом, оформили он уже на мне. Но на момент сделки сыну только исполнилось 14 лет, и паспорта не было. Но сделка прошла. Сказали что деньги банк не переводит якобы нет паспорта сына, но сделка же состоялась и в реестре на мне дом. И пока паспорт не принесли банк сказал что ещё и проценты якобы идут уже 30 тысяч рублей. Может такое быть 🤷

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, такое возможно

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Анжелика

Процент за что?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые стоит рассмотреть:

1. Права несовершеннолетних: Если в сделке по приобретению недвижимости участвует несовершеннолетний, то для совершения сделки может потребоваться согласие органов опеки и попечительства. Однако, если дом оформлен только на вас, то эта ситуация может не требовать участия органов опеки.

2. Условия банка: Если банк утверждает, что перевод средств не может быть завершён из-за отсутствия паспорта вашего сына, необходимо уточнить основание такого требования. Обычно паспорта необходимы только для сторон сделки, то есть для вас и продавца. Возможно, банк требует паспорт сына для оформления других документов, например, связанных с ипотекой или кредитной линией.

3. Проценты по кредиту: Если деньги действительно не были перечислены из-за отсутствия паспорта, то проценты по кредиту не должны начисляться, так как фактически вы ещё не получили средства. Вам следует связаться с банком и потребовать разъяснений по этому поводу. Возможно, стоит рассмотреть возможность подачи официальной претензии с требованием пересмотра начисленных процентов.

4. Юридическая консультация: В вашем случае было бы разумно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и банковском праве. Он сможет более детально изучить документы и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

5. Переговоры с банком: Попробуйте договориться с банком о временном решении ситуации, например, предоставив временный документ, подтверждающий личность сына, или объяснить, когда паспорт будет получен.

Важно действовать оперативно, чтобы избежать увеличения задолженности и дополнительных проблем с банком.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Муж берёт в со заёмщика донора по сем. ипотеке, может ли потом его жена тоже быть донором

    2 ответа

    Мой муж хочет оформить семейную ипотеку с привлечением донора из другой семьи, у нас двое детей. Старшему сыну 23, младшему сыну 13 лет. По этой программе мы уже не проходим.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Большие риски, вот сыну 23 годика, что же он не становится донором.
    Миронов Иван Алексеевич

    Миронов Иван Алексеевич

    . Слишком большие риски ваш муж на себя берет. Так ещё не факт, что после выплаты ипотеки за купленное у…
    Перейти к вопросу

  • Развод и ипотека

    1 ответ

    Здравствуйте. В 2018 году я взяла ипотеку, внеся 55 % от стоимости. В 2022 расписалась. Муж никак не участвовал. Есть совместный ребенок 14 лет. С апреля 2025 года вместе не…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если только на часть денег внесенных по ипотеке.
    Перейти к вопросу

  • Доли квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте У мужа от первого брака есть ребёнок, 14 лет. Во втором браке, со мной мы взяли квартиру в ипотеку с маткапиталом, собственником жилья являюсь я(жена) Есть общий ребёнок и…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ниже представлена письменная консультация по вашему вопросу. Общая ситуация: У вашего мужа есть ребёнок от первого брака (14…
    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Ребенок мужа от первого брака не имеет прав на квартиру сейчас, но является наследником первой очереди. При использовании маткапитала вы…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли при покупки квартиры в ипотеку

    4 ответа

    Добрый день . У нас с женой родился совместный ребенок , получили мат капитал на супругу , встал вопрос покупки квартиры . По мимо нашего совместного ребенка у жены есть…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, не выделять долю старшей дочери нельзя.Согласно закону № 256-ФЗ (п. 4 Ст. 10), Жилье, купленное с привлечением материнского капитала,…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    При использовании маткапитала выделить долю обязаны всем детям, включая 14-летнего ребенка жены от первого брака (п. 4 Ст. 10 Закона…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с мат.капиталом

    4 ответа

    У нас есть квартира, купленная с использованием материнского капитала. Сейчас оформили дом в ипотеку, можем ли мы продать ту квартиру и если да, то на как это сделать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру, в которую вложены средства мат капитала. Первым шагом у вас будет получение одобрения органов опеки…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Главное соблюсти порядок действий, сначала разрешение органов опеки, а потом дарение долей детям.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотечную квартиру только народного супруга

    5 ответов

    Замужем 2 раз. От первого брака сын решил взять ипотеку на меня, на маму (по ряду причин, оформление на сына невозможно) первоначальный взнос, платежи вносит сын сам. Оформили ипотеку на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На стадии выплаты ипотеки всё действия с договором осуществляется только с согласия банка, а когда выплаты пройдут, обременения могут…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если вы и ваш муж решили переоформить ипотеку на вас одну, вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотеку, и…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться от доли в квартире с задолженностью по ипотеке?

    3 ответа

    Когда была ребенком родители оформили ипотеку на ипотечные деньги с рождения брата и я автоматически начала владеть долей в квартире. Сейчас имеется задолженность по ипотеке и арестовываются счета, в том…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Распорядится своей долей вы вправе совершив любую сделку - дарение, купли- продажи. Только при наличие обременений на квартиру. Зарегистрировать…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Лишиться доли можно лишь путем её отчуждения кому-либо.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    6 ответов

    Здравствуйте. Интересует сельская ипотека, оформили в 2022 году, Заемщик 1, прописку как требовал банк делали 1 раз в год. 2 недели назад позвонили с банка, сказали, что нужна справка о…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Письменно обращайтесь изменения условий договора по согласованию сторон.
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос по ипотеке?

    4 ответа

    Хотели купить дом в ипотеку,но для этого нужно заказать было оценщика.Мы хотели что бы свой оценщик посмотрел дом и сделал все документы как положено,но нам в ДКлике(ипотека оформлялась в ДКлике)сказала…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Банки работают только с аккредитованными при банках оценщиками. Вы вправе направить обоснованную досудебную претензию или рецензию на ненадлежащую оценку,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заключать договор и подключать, оценщик вам элетроснабжение не отключал и подключить врядли бы смог.
    Перейти к вопросу

  • Что мне сделать?

    2 ответа

    Мы взяли ипотеку в 2023 году на новостройку, дом был введены в эксплуатацию в 2024 году, а оформили мы его в собственность в 2025 году, я сразу подала на возврат…

    Жирнов Юрий Михайлович

    Жирнов Юрий Михайлович

    Здравствуйте, абсолютно верно, вернуть налог можно только с момента возникновения права на вычет. Это значит, что за предыдущие годы деньги…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, налоговая инспекция права. Право на получение имущественного налогового вычета возникает с момента оформления права собственности на объект недвижимости.
    Перейти к вопросу

  • Подписка Домклик.

    3 ответа

    Здравствуйте,мы оформили семейную ипотеку в октябре 2024 в Сбербанке. В кредитном договоре указано про подписку Домклик: В случае расторжения (прекращения действия) Договора об обслуживании пакета услуг «Домклик Плюс» /отсутствия платы…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договор надо изучать и договор ипотеки и договор с дом.клик.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека участника СВО

    1 ответ

    Оформили ипотеку 2024г, когда супруг находился на СВО с 22.09.22. В данный момент он погиб. Спишут ли ипотеку?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. Ипотека не списывается автоматически при смерти супруга — наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости принятого…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить развод

    2 ответа

    Здравствуйте, с мужем 12 лет вместе проживаем, но расписались спустя 11 лет отношений. До брака оформили ипотеку в строящемся доме документы по ипотеке на муже, я созаёмщик, у нас равные…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый вечер! Ваша ситуация довольно сложная. По общему правилу, согласно закону, все имущество принадлежащее до брака супругам является их собственностью…
    Димитриади Анна Валерьевна

    Димитриади Анна Валерьевна

    Добрый день, самый правильный вариант - оформить брачный договор, где указать доли при разводе.
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека на строительство дома

    4 ответа

    Добрый день . Оформили ипотеку на строительство дома(дом уже стоял построенный) , для банка застройщик якобы за месяц сделал фундамент поставил коробку , дом зарегистрировали через месяц после ипотеки и…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Здравствуйте. Здесь следует разделять ипотечный договор и договор с застройщиком. Проще говоря, перед банком обязательства у вас, а у застройщика…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Расторгнуть ипотеку (договор с банком) из-за нарушений застройщика – нельзя. Вы можете расторгнуть ДДУ/ДКП с застройщиком (через суд или по…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли преобрести дом дарения по сельской ипотеке ?

    2 ответа

    Здравствуйте . Такая ситуация владелец покупает участок ,оформляется и начинает строить дом ,подводит все коммуникации и потом оформляет договор дарения на жену . Мы не зная этих ньюансов уже оформили…

    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Нет, приобрести дом по сельской ипотеке с помощью дарения невозможно, так как участки и дома, купленные по программе,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Для сельской ипотеки важно, чтобы в ЕГРН было зарегистрировано право собственности нынешнего продавца (жены) и объект соответствовал требованиям программы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Биктимиров Ильдар Вильевич — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Биктимиров Ильдар Вильевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 19 лет
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Обращение к Юристу поможет избежать ошибок при выборе варианта решения Вашей проблемы и приблизит к достижению положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 107 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Зимина Марина Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    15 отзывов
    Юрист

    Зимина Марина Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 14 лет
    • 112 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист.
    Перейти
  • Юрист Разумов Виталий Владиславович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Разумов Виталий Владиславович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 26 лет
    • 30 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Имею многолетний опыт работы по гражданским делам: взыскание долгов, банкротство граждан, урегулирование споров с банками, коллекторскими агентствами и судебными приставами.
    Перейти
  • Юрист Евгеньева Анна Михайловна — профиль на HARANT
    6.8
    10 отзывов
    Юрист

    Евгеньева Анна Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 16 лет
    • 3 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Действующий юрист. Имею диплом о высшем юридическом образовании. Окончила в 2010 году Калининградский юридический институт.
    Перейти
  • Юрист Бученкова Лейла Байрамовна — профиль на HARANT
    6.2
    1 отзыв
    Юрист

    Бученкова Лейла Байрамовна Юрист прошел модерацию

    • Стерлитамак
    • Стаж более 21 года
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Бученкова Лейла Байрамовна, я квалифицированный юрист в области гражданского права. Имею высшее юридическое образование, опыт работы в…
    Перейти
  • Юрист Галин Руслан Мазитович — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Галин Руслан Мазитович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В УФЕ. За 20 лет работы разобрался во всех аспектах сделок с имуществом, наследственных споров…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме