Проверить договор купли продажи квартиры,на правильное составление?

Как юридический консультант, я могу предложить следующие шаги для проверки договора купли-продажи и передачи денежных средств:

1. Проверка сторон договора: Убедитесь, что все стороны правильно идентифицированы. Проверьте наличие паспортных данных для физических лиц или реквизитов для юридических лиц.

2. Предмет договора: Четко определите, что именно продается. Если это имущество, укажите его характеристики, местоположение и идентификационные данные (например, VIN для автомобилей или кадастровый номер для недвижимости).

3. Цена и порядок расчетов: Убедитесь, что цена товара или услуги четко указана, а также прописан порядок и сроки передачи денежных средств. Обратите внимание на валюту и способ оплаты (наличные, безналичные, аккредитив и т.д.).

4. Условия передачи имущества: Определите, когда и как будет передано имущество. Укажите, кто несет риски до момента передачи.

5. Права и обязанности сторон: Пропишите основные права и обязательства продавца и покупателя. Убедитесь, что исключены противоречия и неясности.

6. Ответственность сторон: Укажите, какие санкции применяются в случае невыполнения условий договора. Это могут быть штрафы, пени или возврат денежных средств.

7. Разрешение споров: Определите порядок разрешения споров, например, через суд или арбитраж. Укажите, какое законодательство применяется.

8. Форс-мажор: Добавьте условия о форс-мажорных обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение договора.

9. Подписи сторон: Убедитесь, что договор подписан всеми сторонами. Проверьте полномочия лиц, подписывающих договор, особенно если это представители юридических лиц.

10. Дополнительные документы: Проверьте наличие всех необходимых приложений и приложений, которые могут быть частью договора (например, акты приема-передачи).

Рекомендую также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на договорах купли-продажи, чтобы убедиться в полном соответствии договора законодательству и вашим интересам.