Как продать квартиру в которой прописана бабушка инвалид 1 группы?

Здравствуйте. Всё официальные гос органы уведомляют письменно о цели визита, а не по звонку. Похоже на "чёрных риелторов".

Если нужна подробная консультация как себя обезопасить в данной ситуации, обращайтесь.

Услуги платные

Добрый день. Если вы постоянно проживаете в этой квартире, а недееспособный в ней никогда не проживал, вы можете из не впускать, поскольку там только ваше имущество. Они могут обратиться в суд.

Здравствуйте.

Банк не охотно связывается с банкротниками в течение последующих 3 лет, а некоторые банки не одобряют сделки даже в течение 5 ти лет после признания лица банкротом. Банкротство имеет свои оборотные негативные стороны, в том числе и в этом.

Продавать можно по разному.

Найдите покупателей без ипотеки.

Здравствуйте.

Вы вправе требовать с него плату в судебном порядке, но для этого необходимо основания. Суд впредь отказать в удовлетворении ваших требований.

Можете законо направить уведомление, совершить сделку через нотариуса если найдётся покупатель.

Он, договор найма 1\\2 квартиры не заключал, если только воспользоваться ст.247 ГК РФ.

А уведомление о продаже и цене продажи надо направлять через нотариуса.

Риск оспаривания: Низкий, но не нулевой. Финансовый управляющий или кредиторы могут попытаться оспорить дарение, ссылаясь на его безвозмездность и родство. Однако отсутствие долгов на момент сделки и её совершение за два года до банкротства (2023–2025) делают оспаривание сложным, если вы предоставите доказательства платёжеспособности отца (например, банковские выписки, справки о закрытии кредитов).
Арест квартиры: Возможен только если суд признает договор дарения недействительным. В этом случае доля квартиры вернётся в собственность отца, будет включена в конкурсную массу и арестована для продажи на торгах.

Добрый день. Вы можете продать свою долю с учетом ст. 250 ГК РФ другим людям, например соседям. Назначение алиментов на родителей требует наличие нескольких одновременных условий - нетрудоспособность (пенсионер, инвалид), малообеспеченность, материальное положение детей, которое позволяет платить алименты. Только при наличии этих совокупностей возможно взыскание алиментов. Поэтому не все так легко. Занимайтесь продажей доли спокойно.

Здравствуйте Александр! Вам следует попробовать разделить лицевые счета с отцом для оплаты коммунальных услуг. Если это невозможно или отец не идет на контакт, вы можете продать свою долю, но необходимо сначала предложить её отцу. Если он откажется, вы можете продать долю любому покупателю, но для этого, возможно, потребуется получить согласие отца или пройти судебный процесс.

Для начала нужно выделить доли, долю ребенка и свою можете продать, предложив к выкупу мужу или третьему лицу. Муж как собственник вправе распоряжаться своим имущество по своему усмотрению, поэтому принудить его к продаже своей доли вы не вправе.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделки, звоните.

Здравствуйте. Продать жильё с маткапиталом можно, если:

- получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних

- квартира переоформлена в общую собственность по долям

- условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше

- есть регистрация жилья в Росреестре.

Здравствуйте. С учётом Указов и Постановлений, которые регламентируют сделки с иностранными гражданами, в том числе.

Если нужна подробная консультация, по рискам, составление документов, обращайтесь.

документы, связанные с проведением сделки, консультации по сделкам оказываются в порядке платных услуг.

Понадобится подготовка документов по сделки, звоните.

Процессом продажи квартиры вы можете заниматься самостоятельно, оформлением договора купли-продажи, путем скачивания и заполнения из интернета бланка формального договора тоже. Никаких затрат не будет сэкономите на всем.

Но только учтите, что в течение 10 лет сделку могут оспорить. Рынок недвижимости и сделки самый уязвимый сегмент, в котором много недобросовестных действий и таких схем отъема прямо и опосредованно недвижимости, о которых в интернете никто и никогда писать не будет не для того они разрабатываются, чтобы быть в публичном доступе. И даже не всякий дешевый юрист их распознает в силу отсутствия знаний, опыта и не желания "копать глубоко", в принципе, за 3 копейки. Любая услуга имеет свою стоимость, а убежденность в том, что за малую цену и дорогую получаете один и тот же пакет услуг - ошибочное мнение. Но об этом, как правило, задумываются постфактум.

Могу познакомить с двумя экономными участниками процесса, которые потеряли, в одном случае объект недвижимости, а в другом - и то и другое, обратно они не получат никогда ни деньги, ни объект - ключевое слово никогда.

Здравствуйте. Любая сделка - рисковое мероприятие в равной степени как для продавца, так и для покупателя.

Риелтор в сделке не нужен, 99%безопасности сделки обеспечивается грамотно составленными юридическими документами.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление договоров, обращайтесь

Здравствуйте. Подобрать новое жильё детям, вы обязаны в течение 6 месяцев со дня продажи (перехода прав) предыдущего жилья где был вложен мат капитал.

Такой срок не установлен.

Вы можете продать свою долю.

Всю квартиру никак, а вот свою долю продать можете, через нотариуса.

Альбина, здравствуйте! Я так понял.Вы развелись с мужем, но недвижимое имущество не было разделено. Вы можете разделить по ГК РФ имущество между супругами тремя способами: 1. В период брака - брачный договор через нотариуса. После расторжения брака: 2.Пойти к нотариусу и сделать соглашение о разделе недвижимого, движимого и прочего имущества приобретенного в браке между бывшими супругами. 3.В случае разногласий разделить недвижимое, движимое и прочее имущество в судебном порядке между бывшими супругами.( есть исключения, что не относится к совместной собственности супругов).Сэкономить на налогах в Вашем случае не получится, так как сделка ДКП будет свежая и не прошло 5 лет по налоговым льготам. Советую не занижать стоимость в ДКП и не делать мнимых(притворных) сделок с бывшим супругом, так как такая сделка может быть легко оспорена Вашим бывшим супругом.

Квартира в вашей собственности с 2014 года. После продажи доли мужа в Росреестре только регистрируют перераспределение долей, вам не придется платить налог при продаже квартиры и подавать декларацию.

Это позиция Минфина, который считает, что если вы приобрели долю в квартире (причем любую), то с этого момента начинает отсчитываться срок вашего права на саму квартиру.

Там делается нотариальное гарантийное заверение, что вы продаете квартиру с долей несовершеннолетнего и взамен обязуетесь наделить его долей во вновь купленной. Я бы начал ваши поиски со звонка нотариусу с вопросом как сделать такое заверение, а потом в опеку к руководству, хватит ли им такого заверения для одобрения сделки

Возможно и такую цепочку сделать, только очень внимательно и по порядку с опекой, ну а потом к нотариусу и в порядке продажи долей, ну а потом выделении их в другой недвижимости. Подробности на Вацап

Если наследник не оформляет в собственность свою долю, то он не будет считаться надлежащим собственником, так как закон предусматирвает именно регистрацию нового собственника, а владеть без оформления недвижимостью, значит не вступить в права владения и распоряжения собственности.

Можете продать свою долю, правда квартира целиком дороже, чем долями.