Возврат налога на недвижимость?

Подробную инструкцию составлял для девелопера "Самолет", найдете ответы на свои вопросы: https: //samolet.ru/faq/voprosy-o-pokupke/doplatit-za-lishnie-metry/

Здравствуйте. За доп метры доплачивать не нужно если они в пределах строительной погрешности. Данные условия могут быть указаны в ДДУ. Нужно изучать договор, всё приложения, акт, затем уже выстраивать линию защиты от застройщика, при определении его неправомерных требований.

Отсчет по квартире идет с того момента, когда полностью выплачена ипотека, т.е. с декабря 2022г.

Если кладовка стоимостью до 250тыс руб., то налог не платится. Если дороже, то с момента оформления-марта 2023г.

Н алог платить будете. Срок владения 5 лет.

Добрый день.
Если лимит за покупку недвижимости в 2 млн не исчерпан с одной квартиры, его можно добрать со второй. Но вычет за проценты по ипотеке дается только на 1 объект.

Будет ли критично для возврата налога? Да, это критично. Налоговая служба откажет в вычете из-за расхождения в данных. Вам необходимо исправить ошибку. Срочно обратитесь в МВД с заявлением о замене паспорта в связи с обнаружением ошибки. Номер и серия паспорта изменятся. После получения нового паспорта проверьте данные в СНИЛС, они должны обновиться автоматически, но лучше убедиться. Надо уведомить банк и застройщика. Сообщите им о смене паспорта. Скорее всего, потребуется заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки и договору долевого участия, чтобы обновить ваши данные. Внести изменения в Росреестр. После получения нового паспорта подайте заявление в Росреестр о внесении изменений в данные ЕГРН. Это обязательный шаг для корректности всех документов на квартиру. Что с документами? Все документы (ипотечный договор, ЕГРН, развод) сохраняют свою силу, но вам нужно будет везде предоставить копию нового паспорта и, возможно, доп. соглашение, чтобы связать старые данные с новыми. Свидетельство о разводе не меняется, но его можно будет предъявлять вместе с новым паспортом.

Здравствуйте.

Ошибка в месте рождения в документах, связанных с приобретением квартиры, может стать критичной при подаче на возврат налога 13%. Налоговые органы при проверке документов на возврат налога на имущество (например, при покупке жилья) требуют полного соответствия данных в документах, удостоверяющих личность (паспорт), и документах, подтверждающих право собственности и расходы (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.). Если данные не совпадают, это может послужить основанием для отказа в возврате налога.

Вам необходимо обратиться в органы МВД России для замены паспорта с корректным указанием места рождения. При замене паспорта номер паспорта изменится, но Ваши основные персональные данные (ФИО, дата рождения) останутся прежними.

После получения нового паспорта с верными данными, Вам потребуется внести соответствующие изменения во все документы, где была допущена ошибка.

Возврат налога перекроется налогом на дарение, невестка не близкий родственник.

Здравствуйте, Екатерина.

Да, вы сможете получить имущественный налоговый вычет в размере до 2 млн рублей каждый (вы и ваш жених), но только при условии, что ваша доля расходов на покупку квартиры действительно составила не менее 2 млн рублей. Третий собственник (родственник) также получит вычет пропорционально своей доле и понесённым расходам.

Однако перераспределить вычет между вами и женихом не получится, потому что вы не состоите в официальном браке. Распределение вычета возможно только между официальными супругами либо между родителями и их несовершеннолетними детьми.

Здравствуйте! Вернуть вычет может только тот, кто официально платит НДФЛ и записан собственником квартиры. Максимум вычет на покупку — с 2 млн на человека (вернут до 260 тыс). Если вы и жених будете собственниками и каждый оплатит свою часть, оба сможете получить вычет. Доля бабушки не мешает. Важно: платежи делайте от имени каждого и укажите доли в договоре.

Здравствуйте. Согласно Налоговому кодексу, имущественный вычет не предоставляется на расходы, которые покрываются за счёт бюджетных средств, средств работодателей или иных лиц. Это означает, что при расчёте вычета сумма полученной субсидии (300 000 рублей в вашем случае) будет исключена из стоимости квартиры. Вычет будет рассчитываться только с той части стоимости жилья, которую вы оплатили из собственных средств.

Нет, повторно налоговый вычет не оформляется. Закон дает единый шанс и возможность такого вычета.

При рождении 3-его ребенка, маткапитал на которого не был использован, доли ему в уже имеющейся квартире выделать не нужно. Можно купить еще жилье с использованием средств м к и выделить ему долю в другой квартире или доме.

Здравствуйте. Подробно Вам об этом расскажут применительно к практике вашего региона в органах опеки и попечительства.

Возможны суды с иными собственниками, у которых есть право преимущественного выкупа. Это не квартира. Это доля, а не жилое помещения. не советую покупать.

Вы покупаете не квартиру, а долю в квартире, в натуре данная доля не выделена, что далее будет с местами общего пользования не понятно, с оплатой ком. услуг, пользование местами общего пользования и т.д.

Вообщем очень много головной боли, от такой покупки.

Здравствуйте.

Вычет предоставляется единоразово и не более 260 тр. Путём возврата НДФЛ в размере 13% при заключённом трудовом договоре.

Квартир можете покупать сколько угодно - возврат осуществляется в размере 13% от вашей заработной платы (т.е. надо официально работать), и в размере не более 260.000 рублей всего.

Определить верно доли. Подготовить соглашение зарегить его через МФЦ в Росреестре, затем получить одобрение сделки в опеке, начать процесс продажи квартиры. Если повезет, продадите без юридических последствий, верно вам написали, насколько грамотно будет юридически оформлена сделка.

Здравствуйте.

Вы должны составить юридически грамотное соглашение о выделении долей детям, зарегистрировать в Росреестре. Сделка по продаже проводится с согласования органов опеки. Сделки должны быть проведены юридически грамотно, договоры купли-продажи составлены исключительно с учётом всех инретесов, которые защищают вас. Сделки проводятся юристами, не риэлторами.

Оформите на двоих, вам большую часть, в зависимости от суммы вашей квартиры и потом супруг пусть вам дарение своей части сделает

Сохранить документы на прежнюю квартиру, деньги от сделки получать на свой личный счет в банке, при покупке новой квартиры деньги переводить с личного счета продавцу. Если будете добавлять деньги до необходимой суммы, то оформите договор дарения на эту сумму. Очень много нюансов, которые необходимо учитывать при сделке.

Будет ли распределяться какая то доля на младшего в суде, если мы будем продавать и дельть квартиру после развода. - нет, не будет. дети не имеют прав на имущество родителей, родители - на имущество детей. Младший сын обязательную долю не имеет, а квартира разделена уже делить нечего

Здравствуйте.

Если квартира уже поделена на 3 доли, о чем есть запись Росреестре тогда раздела этой квартиру уже не будет.

Доли детям возникают в обязательном порядке если вносится мат капитал, остальное выделение долей только по доброй воле самих родителей за счёт уменьшения их долей, что не рекомендуется делать.