Развод с мировым соглашением?

Добрый день. При разделе квартиры после развода, может ли считаться первый взнос моими личными накоплениями(деньги от продажи другой квартиры вне брака) или это является совместно нажитым?

Василенко Василий Тихонович

Приветствую гость! Это предмет разбирательств по Вашему иску, обращайтесь в суд. И помните, что Вы должны доказать обстоятельства, на которые ссылаетесь.

Иванцов Сергей Анатольевич

При разделе квартиры после развода первый взнос, сделанный за счет денег от продажи другой квартиры, приобретенной до брака, может считаться личными накоплениями, а не совместно нажитым имуществом. Однако для этого нужно доказать происхождение этих денег из добрачного имущества, например, через документы о продаже той квартиры. Если такие доказательства есть, суд может признать взнос личным вкладом, что повлияет на долю при разделе квартиры. Важно также учесть, что если деньги вносились в период брака, даже с добрачных средств, и были смешаны с общими средствами, ситуация усложняется и требует судебного разбирательства с доказыванием всех обстоятельств. В общем случае совместно нажитым считается имущество, купленное в период брака за общие деньги, независимо от того, на чье имя оно оформлено.

В браке 10 лет.
Платим ипотеку. Ипотека оформлена на мужа, но первый взнос и ремонт был сделан на мои деньги.
Хотела развестись, но выяснила что муж набрала кредитов на 2 млн руб.
Скажите пожалуйста можно ли , пока мы в браке составить брачный договор, чтобы квартира досталась мне и детям .
Надо ли как-то оформлять меня собственником до развода? Или оформлять дарение от мужа?
И можно ли в брачном договоре прописать что его кредиты останутся ему?

Усольцев Виктор Николаевич

Да, можно составить брачный договор, в котором прописать, как будет распределяться имущество и долги при разводе

Я, многодетная мама троих детей, 8 августа 2022 года обратилась в органы опеки и попечительства в городе Александрова, чтобы дали согласие на продажу доли детей и моей доли, я хочу продать доли детей и свою долю тем самым улучшить жилищные условия моих детей, купить 3х комнатную квартиру площадью 70 кв.метров в московской области предварительный договор на покупку квартиры составлен и оставлен задаток 100 тыс руб,так как проживаю с детьми, работаю , учиться мои дети и ходят в сад в г.Электрагорск. Вложить денежные средства от продажи доли квартиры 46.3 кв.м в г. Карабаново владимирской области в результате продажи интересы детей небудут ущемлены а только улучшиться так как квартира малогабаритная проживать в ней невозможно, с бывшем мужем который имеет долю в квартире совместно мы не проживаем, разведены 2 года , счета все оплачиваю я, воспитанием совместного ребёнка мой бывший муж не занимается,недает согласие на продажу доли общего сына, тем самым злоупотребляет родительскими правами,необоснованно затягивая сделку имея личную мотивацию ,совершаемую не к выгоде дитей, в сбербанке ипотеку одобрили, а начальник отдела органов опеки , ответил категорически против ипотеки плюс к этому просит согласие бывшего мужа. Я неущемляю права детей. Я так понимаю что органы опеки хотят снять с себя обязанности. То есть если бывший муж считает что интересы и права ребёнка нарушены пусть обращаеться в суд и доказывает.Хочу узнать на каком основании мне отказывают органы опеки и попечительства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть официальный письменный отказ органов опеки, можете его обжаловать в суде с обоснованием, что сделки - фактически являются улучшением условий проживания детей.

Шмидт Светлана Александровна

Т.к. нет согласия второго родителя, а точнее у него там есть доля. Вам сначала необходимо выкупить долю супруга, а потом уже продавать недвижимость.

Можно ли помочь маме купить квартиру? Я состою в браке, 3 года, на протяжении этого времени накопила деньги, хочу добавить маме на покупку квартиры, но муж не знает от моем намерении( он догадывается, что какие-то деньги есть, но какая сумма не знает). Вопрос в том, как отдать эти деньги маме, чтобы при разводе муж не претендовал на квартиру маму?

и еще вопрос
как купить квартиру в ипотеку, чтобы опять-таки муж не претендовал на нее? возможно ли оформить ипотеку на себя, не указывая мужа созаемщиком, и платить буду не я, а третье лицо. В таком случае будет ли считаться как совместно нажитое имущество?

и еще один вопрос
Все имущество муж приобрел до брака, сейчас мы с ним проживаем в квартире его сестры и здесь же прописаны, а квартире мужа живет его сестра с несовершеннолетним ребенком тоже там где и живут прописаны. В случае смерти супруга ( времена сейчас не простые) могу ли я на что-то претендовать из его недвижимости?

Ким Галина Владимировна

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Развод с мужем состоялся в 2021 году. В браке были 20 лет. Двое детей 12 и 19 лет. В собственности квартира которую приобрели после свадьбы при чем половина средств была от его родителей. составлена дарственная на эту сумму на покупку квартиры, я подписала. Вторую часть средств взяли в ипотеку. ( до сих пор платит муж) После развода на раздел не подавала. В квартире живёт муж с младшим ребёнком. Читала что только в течении 3 х лет после развода можно претендавать на раздел имущества. На какую долю в моём случае я могу претендовать? В течении брака работала, вели общий бюджет.

Шульга Алексей Алексеевич

1/4 от квартиры.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, да, общий срок исковой давности 3 года, но он применяется по ходатайству другой стороны. Считается, что имущество в браке делится поравну. Если супруг будет доказывать, что оплатил 1/2 долю квартиры ( доказательства есть), то вероятно вы имеете право на 1/4 квартиры. При этом долги также делятся. Супруг может взыскать с вас половину суммы долга за ипотеку, которую он оплачивал после прекращения брачных отношений.

Как можно взять с отца несовершеннолетнего ребёнка денег на квартиру?я мать,зарабатываю относительно мало,отец же военный,много наград,выплат,на СВО был,алименты то платит,но в скором времени он будет получать около 14млн рублей,говорит что нам ничего не полагается,и покупать квартиру ребенку со мной на пополам не собирается,ребёнок уезжает учиться в другой город,что делать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кроме алиментов ребёнку ничего не причитается. Всё, что он зарабатывает - это его деньги, которыми он вправе распорядится по своему усмотрению.

Откуда у вас такой подсчёт о 14млн?

Байдак Зоя Михайловна

Ничего не делать. Это его право распорядиться своими деньгами. А ребенок пусть поживет в общежитии, это полезно. Юридических способов удовлетворить ваше желание нет.

Здравствуйте, взяла ипотеку на покупку квартиры, сразу погасила часть материнским капиталом,за 2 года до погашения ипотеки вышла замуж за отца 2 ребёнка. Сейчас разводимся, и надо выделить доли в квартире, обязана ли я выделять долю бывшему мужу?

Ким Галина Владимировна

обязаны, если бывший муж -отец ребенка. Расторжение брака не лишает право на долю супруга. Кроме того, он имеет право на компенсацию, поскольку часть обязательств по ипотеки в хронологии ваших семейных отношений, происходило в браке за счет семейного бюджета.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, отец ребёнка имеет право на выделение доли при использовании мат капитала, а также на часть компенсации.

Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Покупатель мама. Денежные средства продавец сняла в банкомате (в городе, где проживает) с карты ДОЧЕРИ (средства дочери). Отец при разводе просит 1/2 доли в квартире, либо 1/2 от рыночной стоимости. Как доказать в суде, что это не их совместно нажитое имущество?

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, выписка со счета дочери.

Швецова Анна Сергеевна

Предоставить выписку из банка, что денежные средства в сумме стоимости квартиры находились на карте, принадлежащей дочери. Можно оформить расписку от дочери, что она даёт вам деньги на приобретение квартиры в дар. Дарение совместным имуществом не является. А если этот факт ещё пару свидетелей подтвердят, вообще шикарно будет.

Можно ли лишиться квартиры?Приобрела 6 лет назад квартиру у бабушки,за счёт средств материнского капитала+ наличные,бабушка при оформлении сделки бабушка была в здравом уме и дееспособна,в этом году она скончалась,а наследники хотят оспорить сделку,если сделку признают недействительной,кто мне вернёт деньги потраченные на покупку квартиры?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Скорее всего это просто хотелки, в вопросе не видно оснований для признания сделки недействительной.

Лыкова Елена Александровна

Здравствуйте!

Безусловно, риски есть. Но раньше времени волноваться не стоит, ведь бабушка не была признана недееспособной. Если будут оспаривать - не игнорируйте извещение в суд, а пишите возражения на иск.

Родители ребенка состоят в браке. Отец хочет купить квартиру и оформить ее на ребенка. Необходимо ли в данном случае согласие матери на эту сделку, если предполагается, что на покупку квартиры будут потрачены совместно нажитые средства? И сможет ли она потом оспорить сделку, если ее согласие не будет получено?

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Если муж хочет купить квартиру на ребенка и тратит на это общие семейные деньги, нужно согласие жены. Иначе она может потом оспорить сделку через суд. Чтобы избежать проблем, лучше заранее оформить согласие у нотариуса или использовать для покупки свои личные деньги.

Если остались вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

У меня есть подозрения, что муж потратил крупную сумму денег из общего бюджета, на покупку квартиры только себе, передав предварительно деньги одному из своих родителей или сестре. Покупка скорее всего была совершена 4 года назад, на этапе строительства дома. Теперь квартира в цене выросла, он ее отделал (опять же наверняка на общие семейные деньги) А сейчас он ушел жить в эту самую квартиру, которая зарегестрирована скорее всего на одного из его родственников, думаю, на маму или папу. И сейчас он хочет развода. Могу ли я потребовать с него деньги, переданные его родителям тогда для покупки или даже половину реальной стоимости квартиры сейчас и при разводе, если он действительно подаст на развод?

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете подать иск в суд с требованием доказать происхождения денег у родителей или сестры на покупку и ремонт. Если нужна помощь в составлении-обращаетесь.

Кораблева Юлия Вячеславовна

да, можете, но это нужно доказать.

Договор на покупку квартиры на этапе строительства в ипотеку оформлен мужем до вступления в брак, но мы уже были в отношениях. В собственность мужа квартира оформлена уже в браке. Выплачивалась ипотека мужем, тк я не работала и средств не получала. Детей нет. Имею ли я право на раздел квартиры при разводе.

Слюсарев Илья Сергеевич

Нет

Договор на покупку квартиры на этапе строительства в ипотеку оформлен мужем до вступления в брак, но мы уже были в отношениях. В собственность мужа квартира оформлена уже в браке. Выплачивалась ипотека мужем (частично уже в браке), тк я не работала и средств не получала. Детей нет. Имею ли я право на раздел квартиры при разводе или денежную компенсацию части семейных средств, потраченных на оплату ипотеки в браке?

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, Вы имеете право на денежную компенсацию, на раздел квартиры нет.

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Вы имеете право на компенсацию половины ипотечных платежей. ДДУ подписан до брака - это определяющий фактор, не дающий Вам право требовать долю.

Брак заключён в РФ. В браке куплена квартира в РБ. Есть документ, заверенный нотариусом, что мать мужа передаёт ему деньги на покупку квартиры в РБ. Но при заключении договора с Застройщиком сумма была уплачена в полном объёме Матерью мужа переводами из РФ, а не подаренными деньгами. Является ли квартира совместно нажитым имуществом?

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. Есть большая вероятность, что данная квартиру признают собственностью мужа, как приобретенную на подаренные средства матерью, так как есть видимо нотариально удостоверенный договор дарения и хоть не перевод средств мужу но оплата квартиры матерью.