Признание краткосрочного договора найма недействительным?

(3 ответа)

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, если арендатором договора найма жилого помещения выступает родственник, который не является собственником и у него не было нотариальной доверенности. Мы были знакомы,поэтому он представился законным представителем, сказал, что потом покажет документ. Причём в исковых требованиях указал, что договор найма жилого помещения заключался с собственником, тем самым ввёл в заблуждение суд. А признался лишь в суде, так как я предоставил свой экземпляр договора найма...с расшифровкой подписи подписанта-родственика,так как наверное думал, что я его утерял. А родственник предоставил договор...без расшифровки. В преамбуле договора стоят ФИО собственника. Можно подать встречный иск о признании данного договора найма недействительным? Если да, то сколько стоит госпошлина для физического лица, 3000 руб.? Спасибо.

Егоров Андрей Александрович
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет
08.10.2025 21:21
Телефон
Здравствуйте! Какой предмет исковых требований сейчас к вам лично? Вы можете пробовать признать договор недействительным, но здесь нужна очень сильная юридическая работа, а еще проще доказать, что он является ненадлежащим истцом. Госпошлина искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок: 15 000 руб (333.21 НК РФ).
Рекомендации, указанные в ответе категорически не советую применять без юридической помощи. Веду судебные дела с оплатой за результат.
Гузей Дмитрий Александрович
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
08.10.2025 21:26
Телефон

Здравствуйте. Если имеется взаимная связь между исковыми требованиями, то да. ГП 3 т.р.

Дмитрий Александрович Гузей
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
08.10.2025 23:09
Телефон
Госпошлина составит по неимущественному иску 3.000₽. С остальным надо разбираться
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Доброго времени суток!

В вашей ситуации действительно можно рассмотреть возможность подачи встречного иска о признании договора найма недействительным. Основные основания для признания сделки недействительной в вашем случае могут включать в себя введение в заблуждение относительно полномочий лица, заключившего договор от имени собственника.

Для того чтобы подать встречный иск, вам потребуется предоставить доказательства того, что лицо, подписавшее договор, не имело полномочий действовать от имени собственника, и что вы были введены в заблуждение относительно этого факта.

Что касается государственной пошлины, то в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, для исков имущественного характера, не подлежащих оценке, и исков неимущественного характера, а также для исков о признании недействительными нормативных правовых актов, госпошлина для физических лиц составляет 300 рублей, а не 3000 рублей. Тем не менее, я рекомендую уточнить этот момент, так как нюансы могут зависеть от конкретной ситуации и региона.

Также советую обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который сможет более детально изучить все обстоятельства дела и предложить наиболее эффективную стратегию защиты ваших интересов в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах Зубов Вадим Васильевич Юрист в Саратове Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери Нилендер Евгений Игоревич Юрист в Тольятти Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам