Семейная ипотека?

Здравствуйте! Посмотрел мнения коллег, вроде бы противоречащие позиции друг другу и пришёл к выводу, что они правы. Вам не помешает быть осторожным человеком, так как государство просто так никого не одаривает

Вы уже задавали этот вопрос. Вы будете с ипотекой считаться обеспеченной жильем. Поэтому вам в собственность выделенную квартиру не передадут.

Здравствуйте.

Если есть возможность выполнять обязательства по договору ипотеки, можете оформить

Можно

Действие положений статьи 2 распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 г.

Статья 2

Часть 1 изменена с 1 августа 2023 г. - Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 388-ФЗ

См. предыдущую редакцию

Положения части 1 (в редакции Федерального закона от 20 октября 2022 г. N 406-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим с 24 февраля 2022 г.

1. В случае гибели (смерти) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, или в случае объявления судом военнослужащего умершим, а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязательства военнослужащего по кредитному договору, за исключением обязательств по кредитному договору, указанных в части 1.1 настоящей статьи, прекращаются. Причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти военнослужащего или признанию военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с выполнением им задач в ходе проведения специальной военной операции устанавливается военно-врачебными комиссиями и (или) федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Статья 2 дополнена частью 1.1 с 1 августа 2023 г. - Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 388-ФЗ

1.1. Обязательства военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по кредитному договору, заключенному в целях приобретения жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, в случае его гибели (смерти) или объявления судом умершим погашаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Статья 2 дополнена частью 1.2 с 25 декабря 2023 г. - Федеральный закон от 25 декабря 2023 г. N 663-ФЗ

Действие положений части 1.2 (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2023 г. N 663-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 г.

1.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, обязательства военнослужащего по договору поручительства, заключенному им в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, прекращаются. При этом прекращение поручительства на основании настоящей части не влечет для должника по обязательству, которое было обеспечено таким поручительством, применения последствий утраты обеспечения, предусмотренных законодательством Российской Федерации или кредитным договором.

Часть 2 изменена с 28 апреля 2023 г. - Федеральный закон от 28 апреля 2023 г. N 160-ФЗ

См. предыдущую редакцию

Действие положений части 2 (в редакции Федерального закона от 28 апреля 2023 г. N 160-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 г.

2. В случае наступления обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, обязательства членов семьи военнослужащего в отношении заключенных ими кредитных договоров, а также обязательства не относящихся к кругу лиц, определенному пунктом 4 части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона, совершеннолетних детей, родителей или усыновителей военнослужащего, участвующих в обязательстве по кредитному договору на стороне заемщика, являющегося этим военнослужащим, прекращаются.

Часть 3 изменена с 1 августа 2023 г. - Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 388-ФЗ

См. предыдущую редакцию

3. Информация о наступлении обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, помимо военнослужащего может быть направлена кредитору, с которым военнослужащим заключен кредитный договор:

1) членом семьи военнослужащего, иным лицом, состоящим в родстве (свойстве) с военнослужащим, при предъявлении им документов, подтверждающих родство (свойство), а также их законными представителями;

2) наследниками военнослужащего при предъявлении ими документов, подтверждающих право на наследство;

Часть 3 дополнена пунктом 3 с 1 августа 2023 г. - Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 388-ФЗ

3) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Статья 2 дополнена частью 4 с 20 октября 2022 г. - Федеральный закон от 20 октября 2022 г. N 406-ФЗ

4. Информация о наступлении обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, может быть направлена членом семьи военнослужащего кредитору, с которым таким членом семьи заключен кредитный договор.

Статья 2 дополнена частью 5 с 20 октября 2022 г. - Федеральный закон от 20 октября 2022 г. N 406-ФЗ

Положения части 5 (в редакции Федерального закона от 20 октября 2022 г. N 406-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим с 24 февраля 2022 г.

5. В случае наступления обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, и уплаты гарантом бенефициару суммы, на которую выдана независимая гарантия, обеспечивающая исполнение обязательств по кредитному договору, положения пункта 1 статьи 379 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются.

Статья 2 дополнена частью 6 с 20 октября 2022 г. - Федеральный закон от 20 октября 2022 г. N 406-ФЗ

6. Правительство Российской Федерации по согласованию с Банком России вправе установить максимальный размер подлежащего прекращению в соответствии с частью 1 настоящей статьи обязательства (части обязательств) военнослужащего - индивидуального предпринимателя по кредитному договору, заключенному в целях осуществления предпринимательской деятельности. Максимальный размер подлежащего прекращению обязательства по кредитному договору может быть установлен в зависимости от видов кредитов (займов) с учетом региональных особенностей.

Да, вы можете воспользоваться льготной ипотекой для семей участников СВО, даже если отец не состоял в бараке, но официально признал отцовство. Главное — подтвердить его статус участника СВО и ваше право на льготы. Обратитесь в банки, участвующие в программе (например, Сбер, ВТБ, Дом.РФ), и предоставьте документы, включая свидетельство о рождении ребенка и бумагу о признании отцовства.
Это возможно, если отцовство подтверждено и отец был участником СВО.

Здравствуйте. Нужна уточняющая деталь: что вы называете «накопительным счётом» и в какой стране? Коротко: если это накопительная часть пенсии — распоряжаться ею свободно нельзя; она выплачивается при выходе на пенсию и может расходоваться досрочно только в случаях, предусмотренных законом (иногда — на покупку жилья/первый взнос по ипотеке). Если это личный банковский накопительный счёт — тратить можно по усмотрению. Уточните для точного ответа.

Здравствуйте! 1. Субсидию обычно подают по месту прописки, но можно подтвердить отсутствие собственного жилья через договор аренды и справки, даже если реально живёте в другом регионе. Использовать деньги для покупки жилья в другом регионе может быть возможно, но зависит от условий конкретной программы.
2. Субсидию можно совмещать с льготной ипотекой (ИТ-ипотекой) — чаще всего субсидия покрывает часть первоначального взноса, а ипотека — оставшуюся сумму, при условии официального трудоустройства и подтверждённых доходов.

Обратитесь в банк который кредитует по такой программе

Вы можете использовать мат капитал до достижения ребенком 3- х летнего возраста для улучшения жилищных условий с последующим выделением доли ребенку в этом доме.

Понадобится детальная консультация, сопровождение сделки, подготовка документов звоните

Добрый день! Программа "Семейная ипотека" продлена до 01 июля 2024 года.

Что указано в договоре? Промежуточный отчет или финальный разница огромная при отсутствии договора подряда.

Здравствуйте.

Условия отчётов перед банком определяются по условиям, содержанию заключаемых договоров. Не указали будет ли дом строится собственными силами иди с привлечением строительной фирмы, бригады - это очень существенное обстоятельство, влияющее на сделку наряду с другими.

Добрый день! Если у вас будет оформлена ипотека под 5% годовых на период строительства, то при заключении договора размер ставки по истечение срока будет указан в договоре, это существенное условие, также будет приложен график платежей. По рефинансированию нужно узнавать в банке.

1. принимать квартиру, регистрировать право
2. погашать ипотеку
3. после погашения выделять доли в размере и порядке, предусмотренном законом и исходя з конкретных обстоятельств сделки
4. регистрировать доли в Росреестре

Здравствуйте.

После погашения ипотеки выделяются доли. До погашения ипотеки, снятия обременений банком, вы никакие доли без согласия банка не выделите. Не рекомендуется выделять доли бездумно. Выделение долей имеют свои нюансы и последствия.

Вопрос в том, что мы сегодня оплатили страховку уже, выслали чек в банк, но я не понимаю((( эти новые огромные платежи всё равно нам придётся платить? -да. Сколько долго придется платить надо смотреть заключенный договор, условия кредитования.