Договор?

Вопрос о заключении договора аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора регулируется гражданским законодательством Российской Федерации, в частности, Гражданским кодексом РФ и земельным законодательством.

1. Множественность лиц на стороне арендатора: Если участок земли находится в аренде у нескольких лиц, то изменения в договоре аренды, такие как продление срока или заключение нового договора на тех же условиях, обычно требуют согласия всех арендаторов, если иное не предусмотрено самим договором.

2. Продление срока аренды: Заключение нового договора аренды с увеличением срока на 49 лет может рассматриваться как существенное изменение условий аренды. Обычно такое изменение требует согласия всех арендаторов или их уведомления.

3. Уведомление остальных собственников: Если участок земли арендуется несколькими лицами, и УИЗО (Управление имущественных и земельных отношений) заключает новый договор аренды только с частью арендаторов, это может нарушать права остальных арендаторов, если они не были уведомлены или не дали своего согласия. В таких случаях остальные арендаторы могут обратиться в суд для защиты своих прав.

4. Действия УИЗО: Если УИЗО заключило новый договор аренды без уведомления всех арендаторов, это может быть признано неправомерным. Важно проверить условия первоначального договора аренды и законодательные нормы, регулирующие такие ситуации.

В данном случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией с предоставлением всех документов, связанных с арендой, чтобы определить возможные правовые действия для защиты интересов всех арендаторов.