Брачный договор?

Снимут ли с очереди на жилье и лишат ли выплаты за поднаем сотрудника МЧС России, если он вступит в брак с гражданкой, у которой имеется квартира в данном городе, где сотрудник проходит службу?
Если да, то как поступить, чтобы суд встал на нашу сторону? Ведь имущество не совместно нажитое

Может супругам что-то в брачном договоре прописать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если вступит в брак то перестанет быть нуждающимся вулучшении жилищных условий.

Ватолин Александр Иванович

Вы не подписывайтесь в её квартире, тогда проблем с очередью быть не должно.

Здравствуйте! Хочу купить квартиру, определилась в каком ЖК, но есть несколько вариантов квартир.
В брачном договоре прописывается конкретная квартира с адресом и номером? Или можно прописать что купленная мною ЛЮБАЯ квартира принадлежит только мне?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Можно не указывать конкретную квартиру, а прописать в брачном договоре общее условие:

«Любая недвижимость, приобретённая мной (ФИО) в период брака, является моей личной собственностью и не подлежит разделу».

Я, жена мужчины, о котором пойдет речь, пишу это письмо от его лица, так как нам так было удобнее обсудить ситуацию. Мы столкнулись с рядом сложных вопросов и надеемся на юридическую консультацию.

Вот суть нашей ситуации:

Мой муж имеет инвалидность и, насколько мы понимаем, как человек с инвалидностью, не имеющий жилья, имеет право претендовать на получение жилого помещения вне очереди. При этом я, его супруга, в настоящее время активно занимаюсь поиском квартиры для покупки в ипотеку. Это создает для нас ряд вопросов:

Вопрос о брачном договоре и правах на будущую квартиру: Мы планируем вместе выплачивать ипотечный кредит. Как нам правильно поступить с точки зрения имущественных прав, чтобы муж мог претендовать на получение квартиры от государства, но при этом я, жена, могла взять квартиру в ипотеку? Муж спрашивает: «Возможно ли оформить брачный договор, по которому я не буду претендовать на недвижимость, приобретенную в браке? Но при этом, возможно ли подписать отдельный договор, чтобы в случае развода я всё-таки мог претендовать на долю в квартире, которую сейчас рассматривает моя супруга?». Мы понимаем, что это звучит противоречиво, но для нас важна материальная справедливость, так как вкладывать деньги в выплату кредита будем оба.

Вопрос о земельном участке: У моего мужа с детства имеется в собственности земельный участок, который в настоящее время представляет собой пустырь. Может ли факт владения этим участком как-то помешать ему в признании нуждающимся в жилье и получении жилья вне очереди?

Вопрос о месте получения жилья: Мы хотели бы получить жилье по инвалидности именно в Уфе. Нужна ли для этого обязательная постоянная регистрация (прописка) в Уфе?

Мы будем очень благодарны за ваши разъяснения по этим вопросам и рекомендации, как нам действовать дальше.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Анастасия.

Рекомендуется заключить брачный договор, в котором будет установлен раздельный режим собственности конкретно на квартиру, приобретаемую в ипотеку. В таком случае квартира будет являться вашей личной собственностью, а ваш муж не будет иметь на нее никаких имущественных претензий в обычном режиме.

Тем не менее, в случае развода вы можете предусмотреть в брачном договоре отдельное положение, гарантирующее вашему мужу компенсацию пропорционально внесённым средствам в погашение ипотечного кредита. Это обеспечит справедливость вложений обоих супругов и позволит избежать конфликтов в будущем.

Обратите особое внимание, что ответственность по ипотечному кредиту остается совместной, даже если квартира будет зарегистрирована только на вас. Банк потребует подтверждения платежеспособности обоих супругов, и долговые обязательства лягут на плечи обоих, независимо от содержания брачного договора.

Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий производится на основании критериев, установленных федеральными законами и нормативно-правовыми актами субъектов РФ. Одним из главных условий является отсутствие жилья или несоответствие существующих условий установленным санитарным и техническим требованиям.

Практика показывает, что наличие земельного участка может восприниматься государственными органами как основание считать лицо имеющим возможность улучшить свои жилищные условия путем самостоятельного строительства. Следовательно, наличие земельного участка потенциально может затруднить признание вашего мужа нуждающимся в обеспечении жильем государством.

Действующее российское законодательство однозначно требует, чтобы гражданин имел постоянную регистрацию в том населенном пункте, где планирует получить жилье по социальным основаниям. Постановка на учет в качестве нуждающегося возможна только при наличии постоянной регистрации.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. 1. Право на жильё вне очереди – ст. 17 Закона №181-ФЗ и ст. 51 ЖК РФ: инвалид + нет СВОЕЙ жилплощади + постоянная прописка в нужном городе (Уфе).
2. Земельный участок – это не жильё, льготе не мешает.
3. Квартиру в ипотеку можно объявить личной собственностью жены через брачный договор (ст. 40, 42 СК РФ). Тогда муж сохранит право на государственное жильё, но долю в этой квартире он уже требовать не сможет. Одновременное «откажусь и получу долю» юридически невозможно.

Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь

Договор оферты
Уважаемый клиент!
Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором.
ДОГОВОР ОФЕРТЫ
Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны».
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ
1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении:
«Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия.
«Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ).
«Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ).
Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
«Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору.
«Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами.
2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем.
2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок.
2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным.
2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта.
2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре.
2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах:
2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью;
2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса.
2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг.
2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2. Оператор обязуется:
3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды
3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий.
3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником.
3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма.
3.3. Оператор вправе:
3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением.
3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств.
3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке.
3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений.
3. 4. Пользователь обязуется:
3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья.
3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта.
3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.
3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги.
3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором.
3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора.
3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора.
3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора.
3.5. Пользователь в праве:
3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании.
3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА
4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки.
4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь.
4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет.
4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора.
4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами.
4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ
5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей.
5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи.
5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней.
5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца.
6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной.
6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора.
6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья.
6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты.
6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств.
7. ГАРАНТИЯ
7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней.
7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме).
8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя.
8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах.
8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости.
8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ
9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.

Войтенко Алексей Николаевич

Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.

Доброго времени. Скажите вот мой мужь собственник квартиры, квартира досталась ему от бабушки(дарение)мой мужь теперь составляет завещание на нашего общего сына на право собственности по достижению им 18 лет. Без права продажи мною как жены. Как жена я до достижения сына 18 лет могу продать квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подаренная вашему супругу квартира не входит в состав совместно нажитого имущества и вы не имеете никакого отношения к ней. Тем более по достижению сыном 18 лет он сам будет ей распоряжаться как захочет. Завещание с условием - тонкая правовая тема свобода завещания ограничивается определенными условиями. К тому же завещание вступает в силу \\"активируется\\" смертью наследодателя и вступлением в наследство. Цель какая у Вас - получить права на эту квартиру? Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Тюленева Елена Вячеславовна

Не знаю что написано в завещании. Тем более вы говорите что без права продажи. Продажа по исполнению 18 лет только то скорее всего нет. И завещание действует когда умрет завещатель

Добрый день. Подскажите, есть дом и земля по наследству переходящие от отца сыну и дочери. Дочь готова отказаться от своей доли, но при условии что у неё и её семьи будет возможность пользоваться землёй, домом, подвалом и тп. Можно ли это как-то узаконить? Есть ли такая практика?

Кузьмин Константин Александрович

Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Прописная истина наследственного права, часть2 статьи 1158 ГК РФ. Все остальные взаимоотношения по пользованию имуществом в случае отказа от наследства, к наследственнома праву не имеют никского отношения. Право пользование чужим имуществом определяется договором найма или аренды, на указанных в нем условиях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, права пользования имуществом можно указать в другой сделке, после отказа. По сути, у Вас получится 2 действия, отказ, а затем сделка (договор) с этим имуществом. Законом это не запрещено. Если нужна подробная консультация, составление документоа, обращайтесь, 89087389208

Добрый вечер! Если ребёнок с рождения проживает с бабушкой, родителя ребёнка в разводе, и в квартире прописана мать ребёнка, ребёнку 6 лет, прописана без права на жилплощадь, могут ли сообственники её выписать если её ребёнок там прописан?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд принимает решение исходя из всех обстоятельств дела и доказательств, представленных суду. Собственники могут выписать в судебном порядке. На сколько возможно, даже с учётом того, что вам написали коллеги, нужно разбираться.

Здравствуйте.
Вопрос касается прописки. Как провести прописку инвалида первой группы без права собственности на жилье? Владельцами являются муж и свекор, приватизация была проведена уже в браке. Можно ли заключить у нотариуса договор об отказе на квартиру в случае развода? Или как правильно оформлять? Нужно ли вообще этот договор, если квартира не куплена в браке? Может имеет ли смысл временная прописка?

Ким Галина Владимировна

Прописка любая постоянная, временная не порождает прав собственности. прописка предоставляет право проживания, пользования жилым помещением. Прописка должна быть согласована со всеми собственниками

Как трансформировать при расторжении брака прописку в право - тема индивидуального разговора

Золдак Сергей Анатольевич

Прописка и право собственности разные вещи, прописка не дает право собственности, только право пооживания

Купил дом без право на ИЖС в гаражном кооперативе -
Сауна, гостиница.
Могу ли я проживать в этом доме ?
Земля в собственности
А прописка в основной квартире.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не запретит ночевать в своем гараже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере.

Проживать можете без права на регистрацию (прописку).

При наличие оснований можно перевести помещение в жилое, изменить вид разрешённого использования земельного участка

У нас с братом была устная ( в семье 3 детей, я младшая) договорённость. Он покупает мне квартиру, я ему отдаю свою долю. Вчера сказал, что мы идём к нотариусу, и я ему отдаю долю. Но квартира ещё не куплена для меня. Ещё он сказал что, квартира будет оформлена на его жену, я буду жить там, но пока без права собственности. Как мне быть?

Ким Галина Владимировна

отказать им. во избежание дальнейшего давления со стороны "заботливых" родственников вам необходимо совершить ряд действий по обеспечению сохранности вашей доли.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сожалею, но Вас обманывают. Никаких прав после дарения доли у Вас не останется. Если он купит квартиру и оформит на всю жену - значит она и собственник. У Вас на эту квартиру не будет никаких прав и Вас в любой момент могут из неё выставить, или даже не пустить

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если человек прописан в квартире, но не является собственником (и не является родственником собственника), могут ли его жена и дети претендовать на право проживания в этой квартире или что-либо еще связанное с этой квартирой, или как-либо мешать продаже квартиры? И может ли такая прописка без права собственности сыграть какую-либо роль при разводе прописанного с женой (непрописанной, несобственницей)?

Ким Галина Владимировна

1. могут быть прописанными (особенно ребенок).
2. могут помешать продаже
3. в отношении жены - выпишут, в отношении ребенка могут оставить.выписать несовершеннолетнего довольно таки не просто

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ребёнок несовершеннолетний, то право быть прописанным с одним из родителей у него есть. Если супруги в браке, то "подтянуться" к регистрации может и супруга при грамотном подходе к делу. Помешать продаже могут не только регистрация по сути сторонних лиц, но и другие обстоятельства. Может и сыграть даже если разведутся. Вы задаете вопросы, оторванные от всех фактических обстоятельств. Ответ аналогичен. В имущественных, жилищных вопросах, тем более в сделках масса нюансов, которые учитываются при изучении всех фактических обстоятельств.

Здравствуйте я прописан в квартире мне говорят что я прописан без права на жилплощадь, а почему мне тогда идёт налог на землю?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Закажите выписку из ЕГРН именно по квартире. В квартире может быть регистрация, но прав собственности на долю нет. Из выписки увидите наличие прав собственности на квартиру.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не существует такого понятия «прописка без права на жилплощадь».

Добрый день, в 18 лет меня и мою сестру мама выписала из квартиры и прописала нас без права собственности, 3 года назад сестра и мама обманули меня и я на себя набрала кредитов для них, потом они перестали их платить и меня выгнали из квартиры. Сейчас я очень боюсь, что мама оформит дарственную на сестру и я останусь без прописки и крыши над головой. Что мне делать?

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые нужно рассмотреть:

1. Право собственности и прописка:
- Если вы были выписаны из квартиры в 18 лет и не имели права собственности, то юридически квартира вам не принадлежит
- Прописка (регистрация по месту жительства) сама по себе не дает права собственности

2. По поводу дарственной:
- Мама действительно может оформить дарственную на сестру, так как это законный способ передачи имущества
- Дарение между близкими родственниками (мать-дочь) не облагается налогом
- Договор дарения может быть как в простой письменной форме, так и нотариально заверенный

3. Ваши действия:
- Срочно обратитесь к юристу для анализа всех документов по квартире
- Проверьте историю прав на квартиру через выписку из ЕГРН
- Если есть доказательства того, что вы участвовали в приобретении квартиры (платежки, свидетельства), соберите их
- По поводу кредитов: составьте письменную претензию к сестре и маме о возврате денежных средств
- Обратитесь в полицию, если есть основания полагать, что вас ввели в заблуждение намеренно

4. Возможные варианты защиты:
- Если квартира была получена в период брака, можно попытаться оспорить сделку как совершенную без согласия второго супруга
- Если вы можете доказать, что участвовали в приобретении квартиры (например, делали ремонт, вносили платежи), это может стать основанием для оспаривания дарения
- При наличии доказательств обмана при оформлении кредитов можно требовать их совместного погашения

5. Практические шаги:
- Сделайте копию паспорта и выписку из домовой книги
- Зафиксируйте все факты вашего проживания и участия в содержании квартиры
- Ведите аудио/видеозапись всех разговоров с родственниками (проверьте законность в вашем регионе)
- Обратитесь в местную администрацию за помощью в решении жилищного вопроса

Важно действовать быстро, так как после оформления дарственной и регистрации права собственности у вас будет ограниченный срок для оспаривания сделки. Рекомендую немедленно обратиться к квалифицированному юристу для защиты ваших интересов.

Усольцев Виктор Николаевич

Прежде всего, выясните, кто является собственником квартиры. Вы упомянули, что вас выписали из квартиры, но не указали, являетесь ли вы совладельцем этой недвижимости. Если квартира находится в частной собственности (например, принадлежит маме или другим лицам), они могут распоряжаться ею по своему усмотрению, включая продажу, дарение или передачу по наследству.

более подробная и полная консультация -платная
(мои контакты в профиле)

Как можно оставить жену брата без права наследования на жилье? Брат участник СВО, дом куплен до брака, прописаны мать и брат. В случае его гибели имеет она право на наследство?

Казберова Людмила Викторовна

Если дом куплен до брака, при наследовании жена брата просто не имеет супружеской доли. Дом будет делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди/ супруга, родители и дети ( если нет завещания) Если будет оформлено завещание, то наследодатель вправе завещать принадлежащие ему имущество полностью любому человеку

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, имеет полное право