Суд с арендодателем ?

(4 ответа)

Анна

Вопрос № 00010188
20.02.2023 11:13

Здравствуйте снимали квартиру 2 года ,в процессе проживания кошка поцарапала диван из экокожи в нескольких местах ,и так по мелочи ( потеряли уголки от плинтусов ,сломалась полка в шкафу ) . При выезде предложили арендодателю исправить косяки самим ,тоесть перетянуть место исцарапанного дивана ,прикрепить уголки и т.п,либо денежную компенсацию . Хозяин отказался ,не смогли с ним договорится ,просит все новое ,в частности диван так как он не только поцарапанный ,но еще и поменял цвет ( стерлась кожа в некоторых местах ) , ,либо компенсацию в очень большом размере ,мы не согласились естественно ,ремонту лет 15 уже ,как и мебели ,сдавалась она больше 7 лет . Начали судиться . Экспертиза имущества пока не готова. Хозяин так же подаёт на компенсацию простоя квартиры ,пока будет идти суд . Вопрос - могут ли реально присудить простой сдаваемой квартиры нам ? Сумма в месяц 25000 . Квартира полностью в пригодном для проживания состоянии,лишь косметические дефекты ( в виде пацарапанного дивана ). И обязаны ли мы купить именно новый диван ,а не просто перетянуть его ? Ведь он давно б/у . Как вообще экспертиза оценивает естественный износ ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

21.02.2023 01:51

Телефон

Здравствуйте. Всегда взыскивают только реальный ущерб имуществу, а не замену старого на новое или суммы нового имущества. Новое имущество может собстенник требовать при его полной утрате. Остальное все наглые хотелки арендодателя.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Калашников Андрей Иванович

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

20.02.2023 11:39

Телефон

Добрый день. Требования арендодателя противоречат действующему законодательству. Готов составить аргументированный отзыв с нормативно правовым обоснованием на иск арендодателя.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

20.02.2023 11:16

Телефон

Упущенную выгоду очень редко взыскивает суд, это то что Вы называете простоем, надо писать обоснованные возражения, а кто заказывал экспертизу?

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

20.02.2023 11:17

Телефон

Здравствуйте, Анна! Ваша ситуация вполне разрешима. Напишите, пожалуйста, мне по вотсапп или позвоните. Всё объясню подробно и понятно.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

20 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Госпошлина?

3 ответа

Я хочу подать иск в суд на транспортную компанию по компенсации морального вреда после травм в ДТП. Должна ли я заплатить госпошлину? Корректно ли составлять иск на транспортную компанию, а не на конкретного водителя, виновного в аварии?

Бугаев Игорь Викторович

пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, поскольку моральный вред признается законом вредом неимущественным, несмотря на то, что он компенсируется в денежной или иной материальной форме. В таком случае сумма государственной пошлины составит 300 руб.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Если виновник ДТП является работником ТК, то иск подается на ТК. Если виновник ДТП не является работником ТК то иск подается на виновника. Здесь также зависит на виновника ДТП было возбуждено уголовное дело и административное?

Иски о компенсации морального вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут быть предъявлены по выбору истца также в суд по месту его жительства или по месту причинения вреда (статья 28 и часть 5 статьи 29 ГПК РФ).

Иски о взыскании морального вреда госпошлиной не облагаются, если виновник был осужден по уголовному делу, если административное то госпошлина 300 рублей

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните, все виды связи со мной у меня на страничке. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, иск подаётся именно к ТК, госпошлина по делам о взыскании морального вреда не оплачивается
Сумма компенсации за моральный вред?

4 ответа

Здравствуйте! Несколько месяцев назад я пострадала в ДТП. Были поврждены, сломаны 3 зуба. Теперь они все на удаление, так как лечению не подлежат. Хочу подать иск на транспортную компанию по возмещению морального вреда. Знаю, что сумму здесь не ограниченны. Но рекомендуют сильно не завышать требования. Сумма в 200000 р. не будет сильно завышенной? Адекватная сумма?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам надо не только моральный вред, но и материальный- это затраты на лечение, удаление/протезирование и т.д.

Калиновская Екатерина Николаевна

Единообразных методик определения размера компенсации морального вреда не существует, его определяет суд с учетом конкретных обстоятельств дела, индивидуальных особенностей потерпевшего.

При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Адекватность сумм определяется исходя из конкретного дела, фактических обстоятельств, доказательств. Все необоснованные суммы не подлежат удовлетворению. Это касается как морального так и материального вреда. По моральному - средний чек 5-10 тр.

Если нужна подробная консультация составление документов в суд, обращайтесь

Ивченко Оксана Борисовна

Берите за основу стоимость имплантов, это от ста до ста пятидесяти за зуб. Того материальный ущерб, и 10% от стоимости материального ущерба, это моральный вред
Съем квартиры

3 ответа

Здравствуйте. Снимали квартиру без договора, сначала хозяева сказали живите платить ничего не надо, просто поддерживайте дом. Потом проживя пол года, они сказали платите 3 тыщ, мы платили исправно. И при заселении, давал ключи одной из хозяйки сын. При заселении мы там убирались, так как много лет никто не жил. Год как переехали оттуда, теперь хозяева требуют от нас деньги за тот период что жили бесплатно. Кто прав, кто виноват?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, если ваш спор будет рассматриваться в суде, то будет иметь значение какие есть документы у обеих сторон и какие доказательства расчета. Если собственник требует расчет за период, превышающий три года на текущую дату, то при вашем заявлении в суде о пропуске срока давности, собственнику будет отказано во взыскании арендной платы.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Если договора найма не заключалось, то вряд ли хозяева смогут что либо требовать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В любом регионе есть среднерыночная цена аренды домов, квартир, поэтому, доказав факт проживания в доме, они вправе взыскать суммы денег на проживание. Как доказывать будут в суде, от уровня профессионализма юриста или адвоката тоже многое зависит, который будет им помогать. ГК РФ предусматривает право заключать устные и письменные сделки между гражданами. Когда предлагают бесплатно, всегда может быть подвох. В наше время за просто так и за бесплатно никто ничего никому не делает. Известная поговорка про сыр известна всем...
Снимали квартиру без договора

2 ответа

Снимали квартиру без договора, в процессе проживания кот подрал обои и местами ребёнок немного порисовал ручкой, после съезда арендодатель требует переклеить две комнаты, законно ли это??

Нагаев Александр Александрович

Конечно законно и по закону и по совести. Поставьте себя на места арендодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если обои изрисованы ребёнком + были использованы котейкой в качестве когтеточки в двух комнатах, тогда возмещать ущерб деньгами или работами придеться в 2-х комнатах, если в одной - тогда требования арендодателя незаконны. Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208
Как доказать свою невиновность в затоплении квартиры?

3 ответа

Здравствуйте.
Мы с мужем снимали квартиру без договора и произошла ситуация: к нам приходит сосед и говорит что мы его заливаем, но при этом у нас все сухо и визуально никакой утечки мы не заметили. Управляющая компания дает понять, что к ним никаких претензий. В итоге крайними можем остаться мы. Далее пострадавшие вызвали специалиста, который оценил ущерб квартиры и выдвинули крупную сумму, акты мы никакие не подписывали. Вопрос: если собственник квартиры, которую мы снимаем подаст на нас в суд и захочет взыскать деньги, то какие шансы у него будут и какие у нас? Как нужно вести себя в этой ситуации? Не понятно откуда могла пойти утечка.

Агишева Дарья Сергеевна

Добрый день, для начала нужно установить причину затопления, чтобы понимать, кто несёт ответственность. Вам надо вызвать эксперт (специалиста), который проведёт осмотр труб, кранов и т.п, и определит причину протечки

Карпов Генрих Александрович

Доброго дня! Для этого Вам нужно ознакомиться с актом о протечке, где будут описаны причины. В отсутствие письменного договора аренды с собственником квартиры - его шансы взыскать с Вас что-либо приближаются к нулю.

Тиунова Наталья Юрьевна

Во первых нужно понимать причину затопления и место затопления. Может причина не в вашей квартире, а в местах общего пользования, где ответственность несёт ук. Если уже составлен акт затопления, нужно с ним ознакомиться. С вас собственник может попробовать взыскать деньги, но если будет установлена вина собственника квартиры, вы ответственности не несёте. Кроме того у вас нет договора. У вас обязанность, только своевременно оплачивать аренду.
Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

3 ответа

Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального взноса - наличными) и 22.12 часть по ипотечному договору. Денежные средства по материнскому капиталу будут перечислены 31.12. Согласно договору купли-продажи акт приёма-передачи квартиры будет составлен в течение 14 дней после полного расчета по договору. Правомерно ли то, что продавец требует с нас арендную плату за дни с момента регистрации права собственности до момента подписания акта приёма-передачи квартиры?

Басманов Руслан Айдарович

Если сделка прошла регистрацию в Росреестре, то Вы являетесь собственником с момента такой регистрации. А право собственности представляет собой триаду правомочий: владение, пользование, распоряжение. Соответственно из владения, пользования и распоряжения продавца Ваша квартира выбыла с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре. Требования продавца к Вам неправомерны

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо - передачи это такой промежуточный технический документ, он особой роли не играет, основное, это регистрация права собственности.

Ким Галина

Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
Порча имущества на съемной квартире?

2 ответа

Здравствуйте, праздновали день рождения и снимали квартиру на сутки, во время мероприятия разбили дверь. Никакого договора составлено не было, за квартиру был уплачен залог, который естественно не вернули, владелец позвонил спустя 2 недели после происшествия. Есть ли возможность его игнорировать?

Епишкин Максим Сергеевич

Вопрос исключительно в доказанности события и/или деяния. В том случае если арендодатель докажет факт того что вы причастны к повреждению имущество то суд взыщет с вам стоимость этого имущества а так же прочие расходы в том числе судебные. Однако если свидетельств того что именно вы причинили ущерб имуществу арендодатель не представит то соответственно он не сможет взыскать с вас стоимость двери и иные понесенные им расходы.

Топоева Жанна Диментьевна

Здравствуйте! Игнорировать можно! Но! Какая цена вопроса? Если стоимость ущерба равна размеру залога, или около того. То можно забыть!

Но! Если стоимость значительно выше, то стоит урегулировать спор в мирном порядке, поскольку при отсутствии договора аренды, в целях подтверждения факта пребывания Вас в квартире, собственник может сообщить в полицию и тогда будет хуже Вам!
Куда обратить?

4 ответа

С 4-лет меня воспитывала бабушка, потом так же взяла под опеку младшую сестру. В 2019 году она купила квартиру с наших счетов, как мне исполнилось 18-лет она меня выгнала с этой квартиры. с 18 лет я проживала с мамой, потом в 19 лет я съехалась с парнем, снимали квартиру, я в январе 2023 года мы расписались , в феврале заехали в эту квартиру, так как она все равно же принадлежит мне и сестре, заехали, заняли одну комнату, бабушка делает все чтобы нас выгнать, в неделю не пьет 2-3 раза это максимум, хочет пойти опозорить моего мужа на работу, что какие мы плохие, дома как будто срач, не готовлю ему, а пока жили отдельно у нас с ним все было хорошо, вызывали с гороно людей, ничего не сказали толком, в квартире она обязана проживать, то что пьет ничего они не могут сделать, когда пьет орет, а соседям говорит что мы с сестрой ругаемся, и теперь я не знаю что делать, куда дальше идти, чтобы что-то с этим сделать, мне жалко только сестру, что она с другого города домой не приезжает с учебы, потому что она пьет, вот недавно так же болела, мама с ней разговаривала, говорила чтобы домой ехать, сестра сказала , что не поедет из-за того что бабушка выпивает так что. Куда мне дальше обратиться?

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если сестра несовершеннолетняя, Вы можете подать заявление в опеку о том, что бабушка ненадлежащим образом исполняет обязанности опекуна, злоупотребляет спиртными напитками. Напишите заявление о лишении бабушки прав опекуна, сами возьмите опеку над сестрой, а бабушке поставьте условие - хочет проживать в кварире - пусть изменит поведение. Нет - искове заявление о признании бабушки утратившей право пользования жилым помещением. Могу оказать помощь в подготовке документов, если нужно - в суде. Пишите в вацап

Ивченко Оксана Борисовна

Добрый день

Посоветовала вам следующее, в очередной раз когда бабушка сильно выпьет и начнет на вас кричать вызывайте сотрудников полиции и сотрудников скорой психиатрической помощи.

Чтобы этот вызов дал свои результаты, наберите меня в Ватсапп, подскажу пошаговый алгоритм действий

Ковалева Султа Изариевна

Доброе утро!

у меня вопрос:

когда вы узнали, что квартира была куплена на ваши деньги

бабушка вас воспитывала как официальный опекун или просто как бабушка?

Карпунов Денис Евгеньевич

Здравствуйте! Не совсем понятно как бабушка приобрела квартиру за счет средств находящихся на ваших счетах, если это были накопительные пенсионные счета, должен быть приказ опеки. По моему мнению нужно разбираться в способе приобретения права на эту недвижимость и возможно признавать бабушку утратившей права пользования этой квартирой.
Квартирный спор

4 ответа

Добрый день. Ситуация в следующем. Мы снимали квартиру у мужчины (доверенное лицо). Очень срочно искали жилье в силу определенных обстоятельств, сняли. Квартира была в неудовлетворительном состоянии (очень старая мебель, прокуренный туалет, жженные свечи за зеркалами, масса иголок в обоях (заметили чуть позже свечи и иглы). Прожив некоторое время мы приняли решение сделать ремонт (поклеили обои в двух комнатах, натянули потолки в коридоре и в детской комнате). Хозяин был не против, но даже устранить имеющиеся проблемы он отказывался, сылаясь, что эта квартира его единственный доход. (Мы просили поменять входную дверь хотя бы в рассрояку, поскольку в ней были огромные щели и при ветре она издавала шум дрели, пртходилось уплотнять ее ватными дисками в непогоду).
Договорились, что после ремонта привезут нам новую свою мебель, а старую он вывезет сам.
Я ему позвонила, договорились о дне, а на следцюший день он позвонил и сказал, чтобы решили вопрос с мебелью самостоятельно, что старая мебель ему не нужна. Сохранились переписки, фотографии, где показывала ремонт, обсуждение всех моментов).
Платилт мы исправно.
10 апреля 2023 года мы оплатили за арееду, а 1к числа он поставил нас перед фактом, что высставляет квартиру на продажу. Мы нашли другое жилье, переехали. Муж отдал 10 мая ему ключи и сдал квартиру, но хозяин требует теперь вернуть егг старую мебель, грозится обратиться в суд, хотя сам же дал соглачие решить вопрос с мебелью на свое усмотрение. В период с 2021 годо по апрель 2023 года неоднократно приходил, говорил, что квартира стала светлой и красивой, видел, что стоит наша мебель и речи про его старую мебель не шло.
Можно ли каким-то образом обезопасить себя? К сожаалению, договор у мужа на службе (военный поднаем у нас), а мцж на днях ушел в море.
Каждый месяц на протяжении 3 лет, что мы там жили приходили приставы с просьбой помочь выйти на хозяина квартиры, уклоняется от алиментов уже 5 лет (если это хоть как-то характеризует человека)

Пилипенко Игорь Александрович

Вымогатель чистой воды! Такие суда боятся как огня! А вы чего перепугались то? Что прямо как протокол допроса изложили! Пусть продаёт свою квартиру! Забудьте про него напрочь!

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день можно подготовить документы и обезопасить себя

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам нео чем беспокоиться. Можете обратиться в суд с иском к хозяину квартиры о взыскании стоимости неотделимых улучшений

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если есть переписки, то это уже является доказательством.

Ещё не маловажную роль играет акт приёма-передачи жилого помещения. Если там значится, что собственник не имеет претензий. Либо если этого акта вообще не было составлено, то беспокоится вообще не о чем.

А собственнику можете пригрозить походом в полицию и в налоговый орган с вопросом о неуплаты налога с дохода...
Собственник не возвращает залог, придираясь к несущественным повреждениям

7 ответов

Здравствуйте!
Собственник категорически отказывается возвращать депозит, который был внесен при аренде квартиры, мотивируя тем, что имущество было повреждено, примеры: "остались следы от мебели", "трещина на плитке" (ее возможно увидеть только если наклониться к полу и досконально разглядеть, мы ее даже не видели), "грязные шторы во всех комнатах", "нагар на конфорке плиты", "царапины на кухонном столе", "надорванные обои под батареей", "вмятины на ламинате". Когда мы на встрече сообщили, что это может быть фактом естественного износа - попросила представителя агенства, чтобы арендатор вышел из квартиры. Депозит планирует якобы использовать для клининга, переклейки обоев, однако, на следующий день уже выложила новое объявление с фотографиями, где состояние квартиры было таким же, то есть ремонт не производился, уборки нет, цена арендной платы не снижена. Возвращать половину стоимости депозите так же отказывается. Некоторые недочеты уже присутствовали (мы снимали квартиру без просмотра, руководствуясь фотографиями на публичном сервисе, агенству о них не сообщали) до нас, опись имущества была только у агенства в свободном виде, мы ее не видели, в договоре она не присутствовала.
Агенство руководствуется пунктом договора, в котором сказано, что "Разногласия относительно факта и размера ущерба Стороны разрешают самостоятельно" и снимает с себя ответственность. Собственник на контакт перестал выходить.
Имеем ли мы право на возврат залога, либо его половины? Имеет ли смысл обращаться в суд, будет ли это по стоимости выше стоимости депозита (45000)?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, я считаю, что есть смысл обращаться с претензией и в суд, так как отсутствие этих незначительных повреждений на момент сдачи Вам квартиры так же не зафиксировано.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Смысл есть в рамках уменьшения суммы депозита. Так как естественный износ никто не отменял, но и в тоже время вы должны предоставить жилье собственнику не в худшем состоянии, что предоставлялось вам.

В суде часть денег отсудите.

Возникнет необходимость в консультации обращайтесь через Ватсапп

Ким Галина

Вы вправе вернуть залог, однозначно утверждать о смысле подачи иска в суд, возможных суммах удержания со стороны арендодателя возможно только при изучении заключенного договора и всех, имеющих отношение к делу, документов, фактов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем собственнику обращать залог на устранение причинённого ущерба, нужно доказывать, что имущество было вам передано в надлежащем виде, и принято в соответствии с договором или обычаями делового оборота.

Надо читать договор, всё документы.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Попробуйте подать заявление по факту мошенничества. Это может повлиять на выплату залога.

Ковалев Павел Александрович

Здравствуйте. Тут на первом месте стоит вопрос причинно-следственной связи между вашими действиями и повреждениями. Т.е. собственнику необходимо обосновать и доказать, что эти недостатки возникли по Вашей вине.

Могу предложить досудебно объяснить собственнику, что он не прав. Если интересно - звоните.
Как вернуть обеспечительный платеж?

3 ответа

Здравствуйте, ситуация следующая:
Снимали квартиру по адресу г.Екатеринбург микрорайон Светлый 4, заехали в нее 29 января, стоимость ее 18000 рублей в месяц (16000 рублей отдали наличными и 2000 перевели), тот кто сдавал нам ее сказал, что нужно внести обеспечительный платеж в размере 18000 рублей, внесли его в феврале вместе с месячной оплатой (перевели на карту 36000 рублей), далее оплачивали каждый месяц по 18000 рублей на карту, в мае меня с девушкой уволили с работы, о чем мы предупредили в июне написав ему в ватсап, что нас уволили с работы и мы не можем заплатить за квартиру, в этот же день нашли деньги и оплатили за июль, прожив средину июля поняли, что дальше уже не сможем тут жить, так как денег у нас не хватает, написали 22 июля о том, что съезжаем 28 июля и оплачивать квартиру больше не можем, спросив про деньги, которые мы вносили когда въезжали в квартиру, он ответил, что их не возвратит, что якобы по договору мы должны его предупредить за 60 дней и эти деньги идут в счет последнего месяца проживания (хотя последний месяц мы ему оплатили), позже оказалось, что человек который сдавал нам эту квартиру это сын женщины, которой тут квартира. Вопрос: как вообще можно вернуть наши 18000 рублей и как действовать в данной ситуации, чтобы их вернуть?
Договора прикрепил, в нашем экземпляре я не указан и подписей моих нет, я указан и стоят мои подписи только в его экземпляре.

Сароян Лейла Шамиловна

Условия ущемляют ваши гражданские права. Аренду не использовали, а значит можно вернуть через суд

Месропова Кристина Сергеевна

Здравствуйте! Отказ в возврате денежных средств незаконный. В договоре нет таких условий, что сумма в размере 18000 рублей, которая была передана арендодателю, будет удержана последним, в случае расторжения договора. Как следует из условий договора, сумма в 18000 рублей остается у арендодателя только в случае если Вы не оплатили за последний месяц, либо в случае причинения ущерба имуществу. Вам срочно необходимо направить на ватсап, а также по адресу указанному в договоре претензию о возврате денежных средств в течение 10 дней с момента получения, с указанием реквизитов счета, либо карты. А также направить уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и его расторжении. Письмо необходимо направить ценное с описью вложения и уведомлением.

Ким Галина

обеспечительный платеж возвращается при расторжении договора.Передача квартиры, расторжение договора осуществляется в письменном виде. гд как раз указывается порядок возврата о, платежа. если такового не случится вы вправе подать претензию затем иск в суд
Что нужно делать?

2 ответа

Что делать? Хотела у вас узнать, мы снимали квартиру в калуге, если кратко то мы должны были вбивать в сбере счётчики на воду и платить, только что надо было вбивать их мне об этом никто не сказал, и теперь требуют чтобы мы заплатили всю сумму, хотя как съехали уже почти 3 месяца прошло и они только об этом написали, что делать в такой ситуации?
Получается что всё время пока мы жили мы не платили за воду, но обнаружили они это только сейчас, а я и не знала об этом, так как показания передавала, и по платёжкам оплачивала всё что приходило.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не платить, это упущение наймодателя.

Борькин Денис Анатольевич

Добрый день, вы не пишете - имеется ли Договор найма? Если договора нет, то и обязанности что-либо платить тоже нет. Если есть договор, то нужно изучать его условия.
Повесили долг за вывоз мусора

4 ответа

Здравствуйте. Мне начали поступать звонки почти каждый день , где говорит автомат о моей задолжности перед мусоровывозящей компанией Хартия, я нашла их сайт , не смогла дозвонится , потом три раза писала им на эл почту и ответа так и не получила, сегодня опять звонила, где меня два раза отфутболили на другие номера и 4 я тоже не дозвонилась. Сегодня еще пришло сообщение с указанием суммы задолжности 2412 руб и указанием адреса, на который задолжность, мы там снимали квартиру какое-то время 15 лет назад , я не собственник и даже договор аренды не на меня был оформлен и долга у меня соответственно нет. Что делать в данной ситуации? Можно ли как-то наказать компанию?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если занесение в черный список не работает, можете приставам пожаловаться, они регулируют работу коллекторов.

Курбангалеева Людмила

Вы можете просто игнорировать или написать жалобу в отдел территориального уфссп на данных людей, либо Обратится в органы прокуратуры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вот писать им ничего не нужно, и доказывать тоже. Позвонят, ответьте: обращайтесь в суд там будем разбираться.

Красильникова Армине Владимировна

Напишите жалобу в прокуратуру.
Аренда жилого помещения

7 ответов

Здравствуйте
Ситуация такая. 3,5 года снимали квартиру. Без договора. Платили своевременно. В квартире была очень старая мебель. Что-то пришло в негодность за это время. Развалилась, сломалось. Сейчас хозяйка квартиры требует возмещения. Как грамотно поступить в этой ситуации?

Буланкина Светлана Николаевна

Нет доказательств - нет наказания (не может быть и требований).

Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания.1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается

Ионов Сергей Александрович

добрый день, хозяйке квартиры необходимо доказать, что причинен ущерб вами.

Бабушкин Владимир Яковлевич

Добрый день. Если вы не будете сами себя документировать, к примеру: писать ей в вацап или смс со словами, подтверждающими факт передачи Вам мебели и факт ее повреждения. Если вы не будете в суде признавать факт, что вам передавали мебель в исправном состоянии, то ей очень трудно будет доказать, что она Вам передавала какую-либо мебель и вы были обязаны следить за ней. В ваших действиях нет правонарушений и преступлений, и даже если она будет писать в полицию, то просто игнорируйте их.

Гуляева Нелли Врежовна

Без договора аренды с указанием перечня мебели в арендуемой квартиры, она ничего не докажет и вы не признавайте, в переписке не соглашайтесь с ее требованиями.

Чеботарев Василий Сергеевич

При отсутствии желания что-либо возместить, Оставьте инициативу хозяйке. Если посчитает нужным пусть обращается в суд, в рамках которого обсудите по предметно размер возможного возмещения.

Курбангалеева Людмила

Ни на что не соглашаться если не было акта приёма передачи квартиры и имущество в ней

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мебель развалилась из-за ветхости, то ничего не должны. Впрочем, при отсутствии договора, акта приёма - передачи имущества в пользовании, составленным юридически грамотно, не думаю, Что-то из за старой мебели она будет нанимать экспертов, юристов для составления юридически грамотно всего пакета документов. Если вы хотите сохранить место жительства, то можете договорится на разумную сумму компенсации.

В любом случае от подобных ситуаций, чтобы защищать себя необходимо заключать договор аренды, который составляется в индивидуальном порядке с учётом всех обстоятельств, нюансов права.
Как вернуть деньги с должника?

7 ответов

У бывшей снимали квартиру без договора, человек не платил коммунальные и образовался долг, я заплатил за долги и взял с человека расписку что он вернет деньги, расписка не заверена натариусом, деньги он мне не возвращает, говорит иди пиши заявление, бывшая тоже ничего возвращать не хочет, как быть?

Меджидов Руслан Гасанович

Добрый день, подайте в суд на человека который выдал расписку, получите судебный приказ и взыскивайте принудительно.

Если необходимо - обращайтесь по телефону, вотсап. Калининград.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Так как нет договора займа, то можно попробовать написать заявление в полицию о мошенничестве, но есть риск получения отказа в возбуждении дела. Подавать в суд о возврате денег на основании расписки, тоже низкая вероятность что Вы что то вернете, но попробовать можно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В суд обращаться, напомните ему, что госпошлина, в настоящее время существенно выросла, так что коммунальные платежи могут влететь в копеечку.

Даутов Олег Наилович

добрый день! По расписке вы можете обратиться в суд и взыскать долг

Федосеева Алена Владимировна

Рекомендую обратиться в суд о взыскании, но нужно смотреть содержание расписки.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день! Расписку не надо заверять у нотариуса. В зависимости от её содержания надо либо сразу идти в суд либо сначала писать требование о возврате денежных средств, а уже потом идти в суд. С уважением, Дмитрий Сагитов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обсудить содержание расписки. Полагаю есть шансы для обращения в суд