Как делится оплата по ипотеки после развода и смерти супруга?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00010141
19.02.2023 18:17

Мой отец умер, я единственный наследник. У него была бывшая супруга, с которой он оформлял ипотеку на квартиру, но жил там один и через 10 мес развёлся с ней. Ипотеку после смерти отца погасила страховка. Б. Супруга ипотеку не выплачивала ни до развода, ни после.Но суд присудил ей половину квартиры, тк после развода она не была поделена. Можно ли стребовать с бывшей супруги оплату половины стоимости квартиры, не смотря на то, что страховка все покрыла

Мерзликин Алексей Борисович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 23 года

20.02.2023 18:08

Телефон

Надо смотреть решение суда, что там было по этому поводу написано. Но полагаю, что ничего в этом вопросе, вы сможете добиться.

Спасибо за ответ

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

19.02.2023 18:23

Телефон

Нет. Право требования, которое могла возникнуть после смерти, погашено страховой выплатой.

Спасибо за ответ

Тагиров Наиль Рамилевич

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

20.02.2023 08:57

Телефон

Попробовать можете, но суд вам откажет

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

524 юриста отвечают

14 минут среднее время ответа

212 вопросов за сутки

Наследство

1 ответ

Бывшая супруга давала согласие на продажу квартиры(совместно нажитой),долю не требовала так как было оговорено что покупается новая квартира и она достанется общему сыну .
В этот момент он был уже в новом браке .
После смерти супруга - возможно ли получение доли первой супругой (которую она не требовала так как оговорено было заранее что все перейдет сыну ) своей доли ? Сроки прошли ,но по факту нарушение прав было с момента когда новую квартиру при распределении наследства поделила новая жена и сын (в малой доле ).продажа и покупка квартиры была произведена в одном месяце одного года ,по срокам регистрации прав «продал - купил»,но договор на покупку был раньше чем продажа ,на неделю.

Колоколов Евгений Константинович

Формально, да — через суд первую супругу можно попытаться вписать в собственники новой квартиры, если удастся доказать, что она приобретена на их общее имущество.
Суд будет смотреть на сроки, аргументы, показывать ли “уважительные причины” для пропуска.
Решающее значение — наличие документов, чеков, переписки (в идеале), свидетельств прямой связи “продал-купил на эти деньги”.
Как ускорить продажу имущества

2 ответа

Состоялся развод, суд присудил, бывшему мужу разделить машину, он с этим тянет, как можно это ускорить с помощью приставов, на что я могу наложить арест? С момента решения суда прошло 2 недели. Долгов на нем пока что нет, что я могу сделать, у меня есть кредит на эту машину

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте!

Для ускорения раздела имущества (в вашем случае — автомобиля) после решения суда, вы можете действовать через судебных приставов. Вот пошаговый план:

1. **Получите исполнительный лист**:
- Если решение суда вступило в законную силу (обычно через 10 дней после вынесения, если не подана апелляция), обратитесь в суд, вынесший решение, за исполнительным листом.
- Уточните в канцелярии суда, готов ли документ, так как прошло только 2 недели.

2. **Обратитесь в службу судебных приставов (ФССП)**:
- Подайте исполнительный лист в отделение ФССП по месту жительства бывшего мужа или по месту нахождения имущества (автомобиля). Адрес отдела можно найти на сайте ФССП России.
- Напишите заявление о возбуждении исполнительного производства. В заявлении укажите:
- Данные решения суда (номер дела, дата, суть).
- Просьбу о принудительном исполнении (например, обязать передать вам долю автомобиля или организовать его продажу).
- Информацию об автомобиле (марка, модель, госномер, VIN, если известно).
- Если есть кредит на машину, укажите это и приложите копию кредитного договора — это может повлиять на порядок раздела.

3. **Просите наложить арест на имущество**:
- В заявлении к приставам укажите просьбу наложить арест на автомобиль, чтобы бывший муж не смог его продать или переоформить. Арест возможен, если машина зарегистрирована на него и является предметом раздела.
- Если у бывшего мужа есть другое имущество (например, недвижимость, счета в банке), вы можете попросить проверить его имущественное положение через запросы приставов в ГИБДД, Росреестр, банки и наложить арест на эти активы для обеспечения исполнения решения суда.

4. **Ускорение процесса**:
- После подачи заявления приставы должны возбудить исполнительное производство в течение 3 рабочих дней (ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
- Если приставы тянут, подайте жалобу на бездействие старшему судебному приставу отдела или в прокуратуру.
- Регулярно связывайтесь с приставом, ведущим ваше дело, чтобы отслеживать прогресс.

5. **Особенности с кредитом**:
- Если автомобиль в кредите, это усложняет раздел. Уточните у приставов и в банке, как можно переоформить обязательства по кредиту или выделить вашу долю. Судебное решение должно учитывать кредит, но если это не прописано, возможно, потребуется дополнительное обращение в суд для уточнения порядка раздела.
- Например, приставы могут организовать продажу машины, а вырученные средства пойдут на погашение кредита и раздел остатка между вами.

6. **Что еще можно сделать**:
- Если бывший муж уклоняется от исполнения, приставы могут наложить на него штраф (ст. 17.14 КоАП РФ) или ограничить его в правах (например, запрет на выезд за границу, ограничение водительских прав).
- Если машина зарегистрирована на вас, но находится у бывшего мужа, напишите заявление приставам о розыске имущества.

**Рекомендации**:
- Соберите все документы: решение суда, свидетельство о разводе, кредитный договор, данные об автомобиле.
- Подайте исполнительный лист как можно скорее, чтобы не затягивать процесс.
- Если приставы неактивны, пишите жалобы или обращайтесь за консультацией к юристу по исполнительному производству.

Если у вас есть дополнительные детали (например, марка машины, сумма кредита, поведение бывшего мужа), напишите, поможем уточнить рекомендации.

Довган Юрий Богданович

Получите в суде исполнительный лист, подайте его приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства. Требуйте ареста автомобиля для принудительной передачи (на основании решения суда), также можно ходатайствовать о наложении обеспечительных мер на его имущество/счета до исполнения решения. Укажите приставам на наличие кредита по машине — это повысит приоритет взыскания. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Вернуть деньги

2 ответа

Могу ли я обратиться в суд как физическое лицо к бывшему мужу? В браке я продала свою квартиру, сделали ремонт, купили машину и т. п. В суде по разделу требовала 1/2 квартиры и машину, отказали. Апелляционный суд присудил машину. Можно ли отсудить 1/2 денег от проданной квартиры?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если вы вложили часть своих денежных средств в квартиру супруга, то вы вправе обратиться в суд для решения данного вопроса

Гуляев Олег Леонидович

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд, если считаете, что у вас есть на это значимые основания для этого. Однако важно помнить, что для успешного взыскания необходимо наличие правовых оснований, а также потребуется предоставить доказательства обстоятельств, на которые вы ссылаетесь. Если у вас остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь.
Как делиться квартира между супругами если она в ипотеке?

2 ответа

Что делать если муж требуется продажи квартиры,она в ипотеке,а я отказываюсь её продавать, планирую в ней жить. Предложила ему переделать ипотеку на себя и стать одним собственником. Он требует половину стоимости квартиры, денежных средств у меня нет. Он угрожает судом...что в этой ситуации делать,что суд мне может присудить...и что будет с ипотекой?

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Наличие обременения (ипотеки) не препятствует отчуждения (продаже) квартиры. Если квартира куплена в браке, то долг в силу закона является совместным. Муж может обратиться в суд и взыскать с Вас половину только в случае расторжения брака, если докажет что после расторжения он выплачивал долг. Оформить крит на себя можно, но только с согласия кредитора (банка). Часто банки не идут на это (отказывают). Такие вопросы лучше обсуждать очно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваш бывший супруг ознакаомил Вас со своими исковыми требованиями или еще только на уровне разговоров и угроз? Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208
Гос пошлина?

3 ответа

Сколько будет стоить госпошлина на раздел иммущества от кадастровой стоимости квартиры суммой в 60000000р.
Платит ли ответчик половину суммы госпошлины?

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! При обращение в суд с ценой иска в 60000000 рублей государственная пошлина составит 60 000 рублей. При подачи искового заявления оплатить половину суммы и вторую половины просить у суда о рассрочки по оплате государственной пошлины. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платите госпошлину, на ту часть имущества, на которую претендуете, квартра стоит 6 млн., претендуете на половину, следовательно госпошлина рассчитывается от 3 млн.

Маркина Любовь Викторовна

Добрый день. Госпошлина платится только за ту часть имущества на которую вы претендуете. В вашем случае 3 000 000 руб. госпошлина составит 23 200 руб. Ответчик по иску госпошлину не платит.
Раздел имущества при ипотеке

5 ответов

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, происходит раздел совместно нажитого имущества! Квартиру брали в ипотеку, оформление было на меня, жена поручитель. Ипотеку брали при имении двух детей. Могу ли я отдать жене половину стоимости квартиры в денежном эквиваленте и заверить это всё у нотариуса
? Если бывшая супруга подаст в суд через несколько лет на раздел имущества, может ли суд пойти на её сторону и разделить квартиру?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы в браке, то рекомендую составить брачный контракт, если брак расторгнут, то через суд заключить мировое соглашение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Раздел имущества осуществляется через нотариуса. Если жена будет согласна на данные условия, то оспорить будет очень маловероятно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если ипотека погашена, то можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества без привлечения банка, удостоверив соглашение нотариально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ипотека не погашена ещё, то всё действия с разделом ипотечного имущества происходит с участием и согласием банка. Если ипотека полностью погашена, то раздел может быть совершен в досудебном порядке. Для этого вправе составить соответствующие соглашение, зарегистрировать в МФЦ или у нотариуса. Либо обоснованный и юридически грамотный иск в суд с соответствующими требованиями.

Дети если не вносился мат капитал прав на долю не имеют.

В имущественных отношений много нюнасов, которые зависят от фактических обстоятельств, поэтому такие вопросы обсуждают в индивидуальном порядке.

Ким Галина

Могу ли я отдать жене половину стоимости квартиры в денежном эквиваленте и заверить это всё у нотариуса- через согласие с банком + ее согласие. Возможен ее выход из ипотечного договора. Без соответствующего соглашения не рекомендую отдавать какие-то деньги, тем более по примитивной расписке. Брачный перед расторжением брака тоже не самый хороший вариант если брак трещит по швам.

Если бывшая супруга подаст в суд через несколько лет на раздел имущества, может ли суд пойти на её сторону и разделить квартиру? - суд ни на чью сторону не встает. Суд - процесс состязательный. Суд рассматривает дело по доказательствам, учитывает все обстоятельства, которые представляют стороны процесса. применяя нормы права.
Раздел имущества

4 ответа

Если мать и ее взрослый сын пополам купили квартиру и оформили на сына, чтобы получить налоговый вычет, жили в ней вместе 10 лет, но потом сын женился и мать захотела разъехаться, как ей получить свою половину от стоимости квартиры, если сын и его жена уже против делить квартиру с матерью?

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, только договариваться с сыном иначе никак.

Довган Юрий Богданович

Чтобы решить вопрос, необходимо установить, каким образом оформлены права на квартиру и есть ли доказательства договорённости о совместной покупке. Если квартира зарегистрирована только на сына, юридически он считается единственным собственником, даже если мать участвовала в оплате. В этом случае важно подтвердить факт передачи денег: чеки, квитанции, выписки со счетов, свидетельские показания. Без письменного соглашения о распределении долей придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на половину квартиры или взыскании неосновательного обогащения.
Суд будет оценивать, была ли устная договорённость о совместной покупке и можно ли её подтвердить. Если мать перечисляла деньги на счёт сына, это может быть расценено как дарение или заём, если не доказано иное. Также важно учесть сроки: общий срок исковой давности — 3 года, но он начинает течь с момента, когда мать узнала о нарушении своих прав. Если она продолжала проживать в квартире и не заявляла требований, суд может учесть это при рассмотрении.
Если удастся доказать, что средства были внесены именно для приобретения доли, мать вправе требовать выдел своей части через суд. Однако если квартира — единственное жильё сына, суд может обязать его выплатить компенсацию вместо передачи доли. Для этого потребуется оценка текущей стоимости квартиры. Также стоит проверить, как оформлялся налоговый вычет: если мать участвовала в его получении, это может стать дополнительным аргументом в её пользу. Всё упирается в документальную базу и грамотную правовую позицию.

Усольцев Виктор Николаевич

Если переговоры не приведут к соглашению, мать может обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире и взыскании компенсации. В суде будут рассмотрены все доказательства вложения средств в покупку квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Жена здесь нипричем и вмешиваться не имеет права. Матери нужно обратиться в суд об определении долей, если мать сможет доказать свою платежеспособность.
Как выплатить мужу деньги за квартиру

4 ответа

Здравствуйте, у нас с мужем квартира в долях 1/2, если суд обязует выплатить мужу половину стоимости квартиры , смогу ли я выплачивать частями или же нужно будет выплатить всю сумму сразу?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Вы можете заключить соглашение и если муж не против выплачивать данную сумму частями.

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день!

если суд обязал выплатить стоимость 1/2 от стоимости причитающейся доли, то необходимо выплатить эту сумму единовременно.

в случае невыплаты суммы единовременно, Супруг имеет право получить исполнительный лист и подать его в службу судебных приставов.

в таком случае, если Ваших денежных средств будет недостаточно для единовременной выплаты, приставы будут взыскивать с Ваших банковских счетов и ваших доходов периодические платежи.

однако следует учесть, что в случае взыскания через службу судебных приставов, должнику дается 5 дней на погашение долга, после чего сумма долга увеличивается на сбор в пользу приставов в размере 7 % от суммы долга.

Также Вы можете обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о предоставлении Вам рассрочки выплаты Вами долга по судебному решению.

в данном случае Вам необходимо будет подать заявление о предоставлении рассрочки рассмотревшему дело судье в суде первой инстанции с указанием номера дела о разделе и с уплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей по реквизитам суда, рассмотревшего дело в первой инстанции (вне зависимости от того, сколько инстанций прошло дело до вынесения итогового решения).

Яковлева Мария Игоревна

Да, но если всю сумму не выплатите сразу, то приставы будут взыскивать частями, но вы можете в суде заключить мировое соглашение на выгодных для всех, в том числе для вас, условиях по выплате.

Чеботарев Василий Сергеевич

Скорее всего, решение будет вынесено о взыскании всей суммы сразу, со всеми вытекающими последствиями для должника.
Как продать долю в недвижимости?

2 ответа

Собственности была 1/3 трёхкомнатной квартиры. Ещё 1/3 - у отца и 1/3 - у сестры. В октябре прошлого года в наследство с сестрой получили по 1/2 дачного участка с двухэтажным домом. Для того, чтобы проще было разойтись, уговорили отца подарить свою долю квартиры детяя в равных долях, взамен он получил от детей миллион. Получилось, что квартирой также стали владеть по 1/2. Договорились, что мы получаем дачу и разницу стоимости квартиры, сестра - квартиру. Деньги обещали отдать в ближайшее время. Договор был устный. По истечении трёх месяцев ничего не оформили, деньги не отдали и от договора отказались. Сказали, что выкупят все. По истечении ещё трёх месяцев сказали, что пока денег у них нет, максимум могут часть дачи выкупить. Нас такой вариант не устраивает. В результате их обещания выкупить долю, мы договорились о покупке объекта недвижимости и внесли задаток, но из-за того, что они деньги не выплатили, сделка сорвалась, задаток потерян. От выделения долей физически добровольно они отказываются. Говорят, что их все устраивает: дачей полностью они пользуются, квартира стоит закрытая и пусть все так и будет, пока они не найдут деньги на выкуп. Нас это не устраивает. Возникает нсколько вопросов: как можно продать свои доли без согласия и с минимальными потерями в цене? Можно ли признать договор дарения, совершенный изначально отцом недействительным, чтоб уменьшить долж сестры до первоначальной 1/3? Можно ли потребовать от сестры возместить деньги, потерянные в качестве задатка? Как и в каком объеме можно распоряжаться имуществом, находящимся в квартире? В квартире прописан я с несовершеннолетним сыном, а также несмотря на дарение остался прописан отец. Сестра в квартире не прописана. В квартире никто не проживает.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, да вы вправе в судебном порядке затребовать с сестры компенсацию морального вреда, судебные расходы, задаток. Напишите мне помогу вам!

Алаева Варвара Николаевна

здравствуйте, приглашаю вас на очную консультацию, бесплатно, где подробно разберем Вашу ситуацию
Бывшая супруга отказывается делить счет в банке?

3 ответа

На момент развода у бывшей супруги был счет в банке.она получала пенсию и мы ее не тратили,нам хватало зарплаты.
после развода она требует раздел имуществ( квартира,сад,гараж),а счет в банке говорит что его не было.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и ходатайствуйте о том, чтобы суд делал запрос в банк о наличии счета и сколько на нем денежных средств и делить эту сумму поровну. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Действительно вклады, или накопления являются общенажитым имуществом. Если сама укрывает и не хочет делить, то это нужно делать в суде. В суде истребовать в банке сведения о счетах и накоплениях и делить их как общенажитое

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество делиться в равных долях, включая денежные средства в банке, пока не доказано обратное - суд вправе отступить от равенства долей при разделе.

Пенсии зачисляются в Сбербанк, ВТБ, Газпром. В остальные коммерческие, как правило, не переводятся пенсионные накопления, если речь идет о пенсионном вкладе. Вся "хитрость" Супруги закончится в суде - при подаче грамотно составленного иска и ходатайств
Как официально нарушить права бывшей супруги, не продавая имущества？

3 ответа

В единоличной собственности имеется 3х комнатная квартира и загородный дом с участком. Но всё приобретено в браке и оформлено на меня, причем дом с участком покупался на маткапитал + средства моих родителей от продажи их квартиры (возможно ли это доказать？). Жена живет только для себя, а я хотел бы оставить имущество совместным двум детям. На сегодняшний день проживаем в той же квартире в разных комнатах, на раздел она не подает, ей удобно, всем пользуется и ни за что не платит. Планирую написать ей через почту письмо с уведомлением о своих намерениях - не делить с ней имущество, а также в этом же письме хочу предложить ей купить 1комн. квартиру, чтоб она туда сьехала. С какого момента в данном случае будет считаться трехлетний срок исковой давности на раздел？ И вообще нарушает ли данное письмо об моем отказе в разделе ее права？

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам целесообразно обратиться в суд с иском о разделе имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке не важно на кого оно оформлено, подлежит разделу. Суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратно - для отступления от равенства долей в большую сторону одного из супругов. Внесение родителями денежных средств на покупку жилья при наличие достаточных доказательств может являться одни из таких оснований.

Письмо не будет являться юридическим документов раздел имущества происходит в судебном порядке и добровольно, но оформляются иными грамотно оформленными документами.

Разделы имущества всегда индивидуальные споры, содержащие ряд нюансов, требующих внимания.

Срок с расторжения брака.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы нарушить равновесие, достаточно начать делить имущество.
Раздел автомобиля, который после развода попал в дтп

4 ответа

Мой отец умер, и за 2 года до этого развёлся с женой не поделив имущество. Бывшая супруга через суд забрала у меня половину наследственной квартиры, как совместно нажитое. И теперь я могу поделить все их совместно нажитое. В том числе авто.
Авто взят в браке за кредит (ещё не выплачен). Бывшая супруга после развода попала с сильное ДТП и машина восстановлению не подлежала.
Можно ли стребовать с бывшей супруги стоимость половины целого авто или вообще ничего теперь нельзя, так как авто больше нет? И как в таком случае будет делиться кредит?

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, это не простой вопрос, требует детального уточнения. В рамках платной консультации могу найти на него ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кто виновник ДТП?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Кто являлся собственником автотранспортного средства? Кто являлся виновником ДТП? Обращайтесь за консультацией по номеру телефона или ватцап. Консультация бесплатная.

Ким Галина

Можете, вместе с долгом по кредиту
Как будет разделён имущество

5 ответов

Как будет разделён имущество и кредиты после развода? С супругой жили у родителей, родилась дочка, после этого решили взять ипотеку. Моя мать взяла кредит на 1млн и дала мне деньги на первоначальный взнос, взамен этого я отказался от своей доли в её квартире. Купили квартиру за 3,6млн (минус мой млн и 380 тыс маткапитала) в ипотеку на 12 лет. Квартира зарегистрирована на меня. Половину платежа взяли на себя родители супруги. Через 6 лет я перекредитовался и погасил ипотеку, сделали хороший ремонт. Платёж стал больше и продлился на 4 года (сейчас осталось платить 5 лет), пока родители жены помагают гасить в том же объёме, как при ипотеке. Плюс во время брака жена и старшая дочь приватизировали на себя половину квартиры родителей жены. В моей квартире прописан я, жена, старшая дочь(совершеннолетняя с долей в квартире родителей жены), младшая дочь(без собственности). Плюс и у меня, и у супруги дополнительные кредиты. Каким образом будет проходить раздел имущества и кредитов?

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

По умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, - общее и делится поровну, независимо от того, на чье имя записано.

До брака, - просто. От родителей и пр., - надо доказывать.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, нажитое во время брака, а также крелиты, взятые для нужд семьи, делится все поровну. Но еслм в суде доказать, что деньги подаренные или были ваши до брака, то конечно доли увеличиваются в пользу той стороны, чьи денежные средства. В вашем вопросе необходимо разбираться и сразу готовить иск о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Нужна помощь в составлении иска пишите в вацап.

Ватолин Александр Иванович

По общему правилу - 1/2 доля в имуществе, которое приобретено в период брака. Долги делятся пропорционально присужденному имуществу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суды презюмируют раздел совместно нажитого имущества, а также обязательств в равных долях 1/2 пока не доказано обратное.

Допускается отступление от равенства долей в пользу одного из супругов при наличие на то достаточных доказательств и обоснований.

Разделы имущества - это дела, споры, которые рассматриваются всегда индивидуально, имеют свои нюансы в доказывании.

По вашему описанию есть вероятность отступления от равенства долей.

Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь

Жданов Алексей Юрьевич

Ваш 1 млн. - только Ваш, он не делится. Соответственно, делится: 3, 6 - 1 = 2, 6 млн.

Далее. Мат. капитал (МК). Соразмерно доле МК в общей стоимости квартиры (при покупке) будет выделена доля ребенка (детей).

Остаток стоимости квартиры (3, 6 - 1 - МК) делится пополам между супругами. При этом в случае, если будет доказано, что платежи вносились родителями жены безвозмездно (как помощь лично ей), то в отношении этих платежей будет действовать тот же принцип, что и в отношении Вашего 1 млн. (1 млн. - Ваш личный, платежи ее родителей - её личные).

Ипотека: делится соразмерно признанным долям в квартире. Обратите внимание: для банка не изменится ничего, муж и жена будут решать этот вопрос (без суда или через суд) строго между собой. Если кто-то заплатит больше, он будет вправе требовать со второго, а не будет вправе прекращать платежи банку.

В отношении иных кредитов: презюмируется (считается, пока не доказано обратное), что кредиты/займы/ссуды, оформленные в период брака, являются личными обязательствами того, на кого они оформлены (в отличии от имущества, приобретенного в период брака, которое считается общим, пока это не опровергнуто). Только если будет доказано использование кредитов на нужды семьи, можно 1/2 остатка по кредиту взыскать со второй стороны.

Далее. То, что получено в порядке приватизации (а также по иным безвозмездным сделкам), общим не является и при разделе не учитывается. За редкими исключениями, но об этом пока не будем. Хотя, суд, безусловно, примет во внимание то, что им есть где жить. "Прописка" того или иного родственника тоже значения при разделе не имеет.

Наконец, если в браке сделан ремонт либо иным способом произведено удорожание квартиры, стоимость делимого имущества будет в абсолютных цифрах больше, а в долях - идентичная.

P.S.: соглашение о разделе совместно нажитого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Либо утверждению судом. Никакие расписки, договоры, соглашения и т.п. "документы" не будут являться подтверждением достижения соглашения о разделе без такого удостоверения.
Как получить свою долю??

6 ответов

Можно ли отсудить часть дома у бывшей супруги.Если не знаешь закон??Разведись с женой 5 лет назад.Дом покупали в браке, о том что иск на раздел имущества надо было подавать в течении 3 лет не знал.Есть ли решение этого вопроса, так как жил площади другой у меня нет.А права мои получается нарушены?

Каравайцева Елена Александровна

Трехлетний срок исковой давности отсчитывается не с момента расторжения брака, а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Если потребуется помощь в составлении искового щаявлеоия, в обосновании момента нарушения права, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в любое удобное для вас время.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, можно пробовать восстановить срок исковой давности. И там много моментов, в том числе, если она продаст имущество. Если нужна помощь, пишите в ват сап

Пугаева Елена Павловна

Здравствуйте можете

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, срок 3 года начинает течь с момента когда вы узнали о разводе, имейте это ввиду, что касаемо восстановления срока, здесь нужно прорабатывать, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович, одним словом без восстановления срока не получится что либо сделать.

Золдак Сергей Анатольевич

Так подавайте иск на раздел раз ваши права нарушены. Чем нарушены вы не указали. Срок начинает течь с момента нарушения ваших прав

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сроки зависят от нескольких факторов, а нет от света с даты расторжения брака.

На раздел имущества вы вправе подать сейчас.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь
Как раздать долю мне и моему ребенку?

8 ответов

Вышла замуж за мужчину у которого была ипотека с бывшей супругой,за три года в браке вместе выплатили ипотеку и покрыли часть ипотеки материнским капиталом моего ребенка от первого брака.И только сейчас узнали у натариуса что доли в квартире не можем дать без бывшей супруги моего мужа.Почему?В ипотечном договоре и по всем документам её нет,оплата ипотеки производилась только нами,все платежи и документы есть.Как она может претендовать на квартиру и почему мы не можем дать доли без её согласия????

Чеботарев Василий Сергеевич

Кто является собственником квартиры по документам?

Ким Галина

потому что период взятия ипотеки совпадает с первым браком. условия договора читайте. Прописка не влияет на правоотношения, возникшие из ипотечного договора, и не подменяет их. Решение может быть по вопросам ипотечного договора как досудебное если будет договоренность между сторонами либо банк вправе требовать и судебного решения.

Здесь надо смотреть все документы: договор, оплаты и т п.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Вы были у нотариуса, который прав. В договоре кредитования с ипотекой всегда присутствует обязанность супруга или супруги нести солидарную ответственность. Перед заключением брака всегда необходимо проконсультироваться с юристом по имущественным вопросам, заключить соответствующий брачный договор. Выход есть, ваш действующий пока что муж вправе инициировать судебный процесс и определить, что его бывшая супруга не имеет никаких имущественных прав на часть квартиры. Это время и затраты. Потому что вовремя не пошли на консультацию к юристу.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это всё решается в судебном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с иском в суд. Доли можно перераспределить.

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день. Поскольку изначально ипотека платилась в том числе и бывшей супругой - то она имеет право претендовать на долю - ведь это совместно нажитое имущество. Однако вы в принудительном порядке можете выкупить её долю

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Верно вам ответили, нужно определять доли сначала с бывшей супругой, затем с вами. Выйти из договора, отсказться от прав на долю в силу закона она может добровольно или в судебном порядке. Поэтому нужно изучать всю вашу ситуацию по документам. В теории с формальным подходом ничего не получится или получится, но далеко не в вашу пользу.

Маслов Александр Анатольевич

потому что скорее всего ипотеками они брали в период брака и квартира является их совместной собственностью! А какое может быть решение без одного из собственников? Это не законно! Александр!