- Вчера в 12:38
Имеет ли брат право через суд претендовать на долю в квартире?
Как мой брат может через суд претендовать на долю в квартире, если:
1. Квартира (1) получена нашим отцом (военный), сын, мать и я были вписаны в ордер.
2. Брат стал военным и получил свою квартиру (2).
3. Отец приватизировал (1) на себя, маму, меня и мою дочь. (Сейчас квартира в собственности у меня и моей дочери - отец и мать завещали свои доли мне. Отец умер, я вступала в наследство. Мать жива, написала на меня дарственную на свою долю квартиры).
4. Брат приватизировал (2) на себя и сына.
Сейчас брат на словах претендует на 1/2 от (1), как имущество по наследству от родителей. Может ли он законно предъявить свое право на эту долю, если он уже получил собственную квартиру от государства (и, как я понимаю, тем самым отказался от прав на (1))? Если да, то на каком основании?
- В данной ситуации важно учитывать несколько аспектов законодательства о приватизации жилья и наследовании имущества.
- Приватизация квартиры. Когда ваш отец приватизировал квартиру (1) на себя, вашу мать и вас, это означает, что другие члены семьи, включая вашего брата, не участвовали в процессе приватизации этой конкретной квартиры. Таким образом, ваш брат автоматически теряет право на нее как на собственность, приобретенную в результате приватизации.
- Право на наследство. Ваш брат имеет право претендовать на долю в имуществе ваших родителей только в том случае, если оно является частью наследства после их смерти. В данном контексте, поскольку квартира (1) была приватизирована исключительно на определенных лиц (вас и родителей), она будет входить в состав наследства только тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. Таким образом, если ваши родители оставили завещание, где указали вашего брата в качестве наследника, он сможет претендовать на часть имущества, которое было собственностью ваших родителей на момент их смерти. Однако, учитывая, что квартира (1) уже приватизирована на других членов семьи, ваш брат не сможет претендовать именно на эту недвижимость, так как она не являлась личной собственностью родителей к моменту их смерти.
- Получение другой квартиры (2). То, что ваш брат получил другую квартиру (2) от государства, само по себе не лишает его права на наследство от родителей. Это два разных процесса – получение социального жилья и участие в наследственном деле. Поэтому отказ от участия в приватизации одной квартиры не исключает возможность получения доли в другом имуществе при наследовании.
- Основания для претензий. Если ваш брат все же хочет претендовать на какую-то долю в квартире (1), ему придется доказать, что эта квартира должна быть включена в состав наследственной массы, например, путем оспаривания договора приватизации или завещания. Однако это маловероятно, потому что приватизированная квартира (1) юридически принадлежит вам и вашей дочери, а значит, она не входит в наследственную массу.
- Заключение. Исходя из описанной вами ситуации, ваш брат вряд ли сможет претендовать напрямую на долю в первой квартире (1). Его претензии могут касаться только той части имущества, которая действительно принадлежала вашим родителям на момент смерти и не была передана другим лицам ранее (например, через приватизацию).
Спасибо большое за подробный и аргументированный ответ, за Ваше время, за Ваш юмор!)
Начал работу с Евгением в 2023 году, недавно дело завершилось в мою пользу. Во всех вопросах, трудностях, подаче заявлений получал быст... Читать далее
Спорный вопрос разрешен благоприятно, за что очень-очень благодарен вам Евгений! 😎👍👍👍
Евгений, просто нет таких слов чтобы выразить вам мою благодарность!
Мое дело сложное, длилось полгода. Мне присудили все деньги ... Читать далее
Благодарю Евгения Александровича от всей души за понимание, за добросердечность, отзывчивость, искренность, поддержку! Приятно знать, ч... Читать далее
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН И БИЗНЕСА
Если вам нужна помощь, не стесняйтесь звонить!