Требуют доплату и не дают положенное количество комнат
Расселяют из аварийного жилья . Обещали дак квартиры- однушку и двушку . В итоге дают две однушки. У самой трешка и 74 кв.м. И еще требуют доплату за разницу в стоимости
Раз доплат требуют - значит жилье не муниципальное. Нужно знать сколько по метражу каждая однушка. Теперь по вопросу доплаты за разницу в стоимости. Верховный суд ответил однозначно: не вправе такое требовать. Если собственники готовы доплатить за лишние метры, то это возможно. То есть вариант доплаты - лишь по соглашению сторон. А если граждане не готовы, то администрация должна предоставить жилье бесплатно - равноценное или большее по площади. Только когда жильцов это не устраивает, суд может принудительно выселить с предоставлением возмещения.
Теперь по обязанности местной власти предоставлять равноценные квартиры взамен аварийных. Если предлагаемое жилье хуже - то можете отказываться. Тогда администрация может выплатить компенсацию. Но есть нюанс "Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника!!! Верховный суд по этому вопросу также выносил решение. Если дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то владелец жилья имеет право выбрать деньги или другую благоустроенную квартиру в собственность. Если выбирают второй вариант, и предлагаемое помещение оказывается неравнозначным, это не означает, что человек в принципе отказалась от жилья.
Размер общей площади и количество комнат в новой квартире должны быть не меньше, чем в прежней. Новое жилье должно быть благоустроенным, комфортным и иметь либо подобные, либо улучшенные условия проживания. Например, на одного человека должно быть предоставлено 18 квадратных метров. Ну а если дело дошло до суда, то собственнику, которого выселяют, желательно заручиться отчетом оценщика, который сравнит характеристики прежнего жилья и того, которое предложено взамен.
