Абрамов Владислав Викторович

По требованиям о взыскании долга действует срок исковой давности, который составляет 3 года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ). Он начинает течь с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении обязательства, то есть о просрочке возврата кредита (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ).

Однако, если в течение этого срока кредитор подал в суд и получил судебный приказ или решение, это решение может быть исполнено приставами в течение 3 лет с момента возбуждения исполнительного производства (статья 21 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”). Если судебный приказ или решение было отменено, новый срок исковой давности не начинает течь заново, если вы не признавали долг своими действиями или платежами.

Коллекторы могут обращаться в суд, пока не истек срок исковой давности, и пытаться взыскивать долг, если появятся новые доказательства или обстоятельства, свидетельствующие о том, что срок давности был прерван (например, частичная оплата долга, письменное признание долга).

На практике, взыскание может продолжаться, пока коллекторы считают, что есть шанс взыскать долг, но возможность обращения в суд и получения нового судебного решения ограничена сроком исковой давности.

В такой ситуации, как ваша, важно рассмотреть несколько юридических аспектов, касающихся долевой собственности на участок.

• Долевая собственность. Так как участок находится в вашей совместной долевой собственности, оба собственника имеют равные права на использование, управление и распоряжение имуществом.
• Предоставление согласия на продажу. Если ваша бывшая девушка настаивает на продаже участка, она имеет право предложить свою долю. Однако, если вы не согласны с продажей и хотите сохранить свою часть, важно помнить, что по закону вы можете воспользоваться правом преимущественной покупки. Это означает, что если она решит продавать свою долю, вы будете иметь право выкупить её первыми.
• Раздел имущества. Если вы не можете выкупить половину участка, вы можете предложить раздел земли, если это возможно. Однако, это может потребовать согласования с кадастровыми органами и возможно—дополнительных затрат.
• Мирное разрешение конфликта. Рекомендую попробовать найти решение, которое устроит обе стороны. Возможно, стоит обсудить варианты, такие как аренда или возможность использовать участок поочередно.
• Юридическая помощь. Если ваши разговоры не приводят к результату, настоятельно рекомендую обратиться к юристу, который поможет подготовить необходимые документы для защиты ваших прав в суде или при переговорах.

Обязательно учитывайте все возможные варианты и подходите к решению вопроса конструктивно. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, буду рад помочь.