Что такое лицевой счёт? Лицевой счёт — это уникальный номер, который присваивает квартире организация, предоставляющая коммунальные услуги. Он помогает отслеживать начисления и платежи по конкретному помещению. Оплата коммунальных услуг автоматически начисляется в равных частях на всех собственников вне зависимости от размера доли в квартире.
Почему нужно делить лицевой счёт? Ежемесячная оплата коммунальных услуг может стать причиной спорных ситуаций и конфликтов даже между членами одной семьи. В таком случае лицевой счёт можно разбить на несколько с учётом долей каждого жильца. Как разделить лицевой счёт через суд?
Если жильцы не смогли договориться о соглашении или управляющая компания не приняла документ, раздел квартплаты возможен через суд. Потребуются следующие документы:
● иск;
● кадастровый паспорт объекта или выписка из ЕГРН;
● справка о регистрации (форма 9);
● паспорт заявителя;
● письменный отказ организации, предоставляющей ЖКУ.
После рассмотрения спора суд определяет размер участия каждого собственника в оплате коммуналки, исходя из его доли. Решение суда — основание для разделения ЛС по закону, повторно писать заявление в УК или ТСЖ не требуется. Что делать, если квартира муниципальная? В жилье, которое арендуется по договору социального найма, разделить коммунальные платежи на общих основаниях нельзя. Но есть альтернативное решение: можно заключить соглашение о разделе обязанностей между нанимателями, а затем завести несколько счетов.
Могут ли отказать в разделении лицевого счёта? В некоторых случаях разделение счёта на оплату жилищных услуг невозможно. Например, если жильё муниципальное, федеральное или служебное, если судом или приставами наложены ограничительные меры, или недвижимость находится в собственности у одного человека. Коротко о главном Лицевой счёт — это идентификационный номер, которым организация, предоставляющая коммунальные услуги, обозначает конкретную квартиру.
Разделение лицевых счетов между владельцами возможно только в собственном (приватизированном) жилье. Разделение счёта допускается по добровольному соглашению собственников и жильцов, а также через суд. В муниципальном или федеральном жилье счёт за оплату коммуналки разделить нельзя, так как оно сдаётся в аренду по договору.
