Ветераны боевых действий в силу закона – льготная категория граждан
Давайте разберемся, как ветерану боевых действий получить земельный участки от государства
- Какими нормами регулируется льгота?
- Какой участок можно получить?
- Какие документы требуются?
Ответим на первый вопрос:
Государство предусмотрело меру социальной поддержки для Ветеранов боевых действий и закрепило ее в федеральном законе “О ветеранах” от 12.01.1995 N 5-ФЗ в статье 16 в пункте 7
Если дословно, то звучит это так:
Ветеранам боевых действий предоставляется мера социальной поддержки, а именно первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков;
Данная статья означает то что ветераны боевых действий имеют право получить земельный участок от государства в аренду без проведения торгов
Данная процедура также закреплена земельным кодексом Российской Федерации, а именно нормой, установленной п.14, ч.2 ст. 39.6 ЗК РФ, которая гласит:
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации
Ответим на второй вопрос
Что таит под собой формулировка «садовых земельных участков или огородных земельных участков»
Каждый земельный участок имеет своих характеристики, одна из самых важнейших – это вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ)
В данной ситуации ветераны боевых действий могут получить земельный участок с ВРИ – Ведение садоводства или ведение огородничества.
На первом вы сможете построить дом, зарегистрироваться в нем как на основном месте жительства, а во втором случае лишь выращивать декоративные и сельскохозяйственные культуры для личного потребления
Площадь земельного участка, который может оформить себе ветеран боевых действий определятся правилами землепользования и застройки, установленным в вашем населенном пункте или районе
Ответим на третий вопрос:
Перечень документов, предусмотренный федеральным законодательством весьма скромный
Что бы обратится в орган местного самоуправления в заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду как ветерану боевых действий вам необходимо подготовить
- Копию удостоверения ветерана боевых действий
- Копию документа, удостоверяющего личность
- Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схема КПТ или СРЗУ) – такую схему вам может подготовить кадастровый инженер или вы сами в бесплатной программе АРГО-7, а также при помощи сервиса НСПД (национальная система пространственных данных)
Законы субъектов РФ могут определить дополнительные требования к перечню необходимых документов и дополнительные требования к заявителю (например регистрация в регионе, в котором претендуете на земельный участок)
Самое главное не слушайте мифы о том что земля давно вся распределена и свободной уже нет – это любимая позиция органов местного самоуправления
Земля есть в каждом регионе, главное уметь ее найти и определить, что данный участок подходит под определенную процедуру
Если остались вопросы, всегда можете связаться с мной и записаться на консультацию по вопросу оформления земельного участка
