🏡Дачная амнистия Ваш случай, если:
✔Разрешенное использование земельного участка:
▪️для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок в черте поселения),
▪️для огородничества/садоводства/дачного строительства (+-, есть много вариаций с этими словами),
▪️индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. ✔Если объектом строительства является:
▪️жилой дом (не более 3х надземных этажей и 20 м. высотой, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а также отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства),
▪️садовый дом также соответствующий перечисленным требованиям,
▪️хоз.постройки (бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки, в том числе временные),
▪️гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном гражданину для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,
▪️объект недвижимого имущества, если для его строительства или реконструкции не требуется выдачи разрешения на строительство. Для целей государственной регистрации права и постановки на государственный кадастровый учет не требуется уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома/уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
🏡 Садовый дом в отличие от жилого дома представляет собой здание сезонного использования, предназначенное для временного пребывания в нем. Целевое назначение данной постройки – временное пребывание и отдых граждан; — жилой дом, предназначенный для постоянного жительства, с возможностью прописки.
Однако садовый дом может быть признан жилым домом по заявлению собственника, если он отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (см предыдущий пост).
Заявление о признании садового дома жилым подаётся в орган местного самоуправления с приложением необходимых документов, далее изменения вносятся в ЕГРН.
С наилучшими пожеланиями, Евгения.
