Постановление Правительства РФ от 19.06.2025 N 925 Действие особого порядка привлечения застройщиков к ответственности за нарушения по договорам долевого участия (ДДУ) продлено. Теперь запрет на применение ключевых санкций действует до 31 декабря 2025 года включительно.
📎 Какие взыскания НЕЛЬЗЯ применять до конца 2025 года?
1️⃣ Неустойку за просрочку передачи объекта.
2️⃣ Неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд.
3️⃣ Штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.
📎 Отсрочка по “старым” требованиям: По требованиям об уплате указанных выше санкций и о возмещении убытков, которые были предъявлены дольщиками до 1 января 2025 года, застройщикам предоставлена отсрочка исполнения до 31.12.2025. Это уже не первая пролонгация данного моратория в качестве мер поддержки Правительством строительной отрасли.
💡 Рекомендации участникам долевого строительства: Учитывайте сроки: Помните, что взыскать указанные выше санкции в период действия моратория нельзя. Фиксируйте все нарушения: Все равно тщательно документируйте все нарушения со стороны застройщика (акты, претензии, уведомления) – это понадобится, когда мораторий закончится.
