Постановление Правительства РФ от 19.06.2025 N 925 Действие особого порядка привлечения застройщиков к ответственности за нарушения по договорам долевого участия (ДДУ) продлено. Теперь запрет на применение ключевых санкций действует до 31 декабря 2025 года включительно.
📎 Какие взыскания НЕЛЬЗЯ применять до конца 2025 года?
- Неустойку за просрочку передачи объекта.
- Неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд.
- Штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.
📎 Отсрочка по “старым” требованиям: По требованиям об уплате указанных выше санкций и о возмещении убытков, которые были предъявлены дольщиками до 1 января 2025 года, застройщикам предоставлена отсрочка исполнения до 31.12.2025. Это уже не первая пролонгация данного моратория в качестве мер поддержки Правительством строительной отрасли.
💡 Рекомендации участникам долевого строительства: Учитывайте сроки: Помните, что взыскать указанные выше санкции в период действия моратория нельзя. Фиксируйте все нарушения: Все равно тщательно документируйте все нарушения со стороны застройщика (акты, претензии, уведомления) – это понадобится, когда мораторий закончится.
