Прописка — это не право собственности, т.е на жилую площадь зарегистрированное лицо не как не претендует.
Человека с временной регистрацией выписать легко. Это делается по одному заявлению в МФЦ или через портал госуслуг.
Человека с постоянной регистрацией придется выписывать через суд.
Счет за коммунальные услуги может увеличиться, если вы платите по нормативу за каждого прописанного.
Фиктивная регистрация. Если реально никто в квартиру вселяться не собирается, то есть регистрация заведомо фиктивная, — это преступление.