Здравствуйте. История эта возникла в связи с попыткой «квартирных рейдеров» завладеть квартирой некоего гражданина А. в г.Нижнем Новгороде. Но в данном обращении я хочу заострить внимание на негативном факте того, что правоохранительные органы абсолютно не имеют желания защищать граждан РФ от этих посягательств, что, полагаю, относится не только к нижегородским правоохранителям, но и к работе судов, полиции и прокуратуры по всей России. Так не должно быть: государство в лице государственных органов должно защищать своих граждан!
Итак, суть дела:
Эта история о том, как некая молодая особа, 1994 г.р. сильно хотела «срубить бабла по лёгкому» и вот, что для этого сделала летом 2015г.:
- Её поступок состоял в следующем: она, являясь сособственником (1/2 доля) квартиры, в которой ранее проживала в г.Н.Новгороде, в июле-августе 2015г., прикрыв продажу доли сделкой займа денег у, ранее незнакомого ей до этой ситуации, человека по фамилии М., передала ему свою 1/2 долю в праве на однокомнатную квартиру.
К слову, оформление подобных договоров займа в аферах по отъёму жилья является известным (хотя и не единственным!) способом придать мошеннической схеме законную форму. Другие мошеннические схемы по отъёму жилья перечислены в статьях «Методика борьбы с черным риэлтором» и «Серые схемы отъёма жилья», размещённых на сайтах News.ners.ru и www.km.ru в сети Интернет.
Указанный выше приобретатель доли по фамилии М. в группе с другими такими «риэлторами» занимаются квартирным рейдерством на территории г.Н.Новгорода и Нижегородской области. В СМИ так же прижался термин «профессиональные соседи». Главной целью «профессиональных соседей» является «выдавливание» из жилого помещения, проживающих в нём, других сособственников квартиры (комнаты или жилого дома). Многие из нас смотрели передачи по телевидению об этом безобразии, творящемся в нашей стране. В частности, этому посвящён фильм А.Мамонтова «Чёрные риэлторы» и телепередача Н.Метлиной «Нехорошие квартиры» в программе «Улика из прошлого». Из данных источников мы знаем, что люди в таких ситуациях порой совсем лишались жилья.
Возвращаюсь к нашей истории:
- после развода отца названной особы-выше упомянутого А.- с бывшей женой Н. в 2004г. эта особа-их дочь- осталась проживать с Н. сначала в г.Н.Новгороде, а в 2006г. они переехали на ПМЖ в г.Серпухов Московской области. Практически сразу после развода дочь изменила отношение к своему отцу в худшую сторону, в частности, стала избегать общения с ним: если отец звонил ей по телефону, она со отцом не желала разговаривать, на письма, включая поздравления на День рождения и праздники, не отвечала, а когда в 2014г. отец нашёл её страничку в VK.com и поздравил её через соц.сети с Днём рождения, то она внесла отца в «чёрный список», чтобы он больше не мог с ней контактировать через VK.com .
Когда отец в 2006г. приезжал в г.Серпухов Московской области навестить дочь, то она сказала отцу, что от него отказывается. Ей тогда -в 2006г. было 12 лет, поэтому хоть и не приятный факт, но родственники успокаивали, что бы отец не расстраивался: мол, это она по глупости сказала. Но ни кто в дальнейшем не мог и предположить, что дело зайдёт так далеко: ведь, порой люди и чужому человеку такой беды, как лишенье жилья, не пожелают, а тут родная дочь!
После совершения дочерью этого поступка в 2015г. А. всю голову сломал: в чём причина того, что у дочери такая ненависть к нему? Такая ненависть, что лишат отца жизни – она даже не пожалеет!
Эта мысль мучила гр-на А. до июня 2019г. В июне 2019г. он, изучая материалы уголовного дела № …, возбужденного в 2017г. Следственной частью ГСУ МВД России по Нижегородской области по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.30 и ч.4 ст.159 УК РФ: «покушение на мошенничество», изучил протоколы допросов дочери. И из показаний дочери он понял, что причины то и нет никакой, и ненависти нет: были, якобы, у неё долги и надо было их гасить. Задолжала эта молодая особа, будучи студенткой, хозяйке квартиры в г.Твери, которую снимала, порядка 150 000 рублей. Это следует из протокола допроса молодой особы.
Ну вот, попала дочка в долговую кабалу. Родительская планида такая: надо дочку выручать. И нечего тут смотреть, что у тебя это единственное жильё!
Всё так! Но обращают на себя внимание ниже приведённые обстоятельства:
- Первое: если взять себе в помощники арифметику, то получается, что этот долг мог возникнуть примерно за 1,3-1,5 года (при стоимости найма 1-комнатной квартиры в г. Твери на период 2015г., это примерно 8000-10000 руб./мес.). Будет какой-то Наймодатель держать неработающую квартирантку около года и даже свыше, если она не в состоянии оплачивать за жильё и неизвестно, когда у неё появятся деньги? Представьте: квартиранты живут и не платят, а, при этом, квитанции по оплате за ЖКУ приходят, долг перед управляющей организацией растёт. Надо либо платить из своего кармана, либо ждать судебных приставов с решением суда о взыскании задолженности. Кому это нужно? Думаю: максимум через полгода Наймодатель таких студенток выселил бы и нашёл бы других платёжеспособных квартирантов.
- Поэтому напрашивается вывод, что о денежном долге эта особа всё придумала. Для чего? Ну, к примеру, чтобы вызвать жалость и расположить к себе следователя с целью, чтобы следователь глубоко не разбирался, как она «кинула» отца, отдав чужому человеку долю в квартире. По-видимому, у молодой особы это получилось: следователь не стал делать запросы и перепроверять эти показания!
- Второе: выбрала дочка для погашения задолженности квартиру, где живёт постоянно её отец! Но, при этом, у неё, кроме квартиры в г.Н.Новгороде, так же имеются в собственности ещё:
- 3-х комнатная квартира в г.Н.Новгороде (пустует, иногда сдаётся квартирантам!),
- 1-комнатная квартира в г.Москва (пустует!),
- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в г.Серпухове, в которой постоянно проживает её мать Н., отчим и младший брат.
- Но, чтобы погасить свои долги, она решила продать долю именно в квартире, где живёт постоянно её отец! А те, квартиры пусть, мол, будут(?!).
Как я указал выше, эта особа продажу доли в праве собственности на квартиру прикрыла договором займа денег у гр-на М.
Эта история с договором займа 1 млн.руб. выглядит крайне сомнительно. Сами подумайте: даже Р. Абрамович и тот, а не какой- то там М., да и любой банк в стране не станет «разбрасываться» миллионом рублей. Ведь, передать в долг деньги незнакомой молодой девушке-студентке– всё равно, что с ними распрощаться!
Во общем, всё сводится к тому, что эта особа для того, чтобы получить какую-то денежку просто «продала» отца «чёрным риэлторам». Или другое выражение, которое мне попадалось в другой публикации на эту же тему и обозначающее такой поступок: «заказала» отца. Термин вполне оправданный, учитывая, что от действий «чёрных риэлторов» финал для владельца квартиры может быть самый печальный. Для общего понимания: считаю, что для выводов по данной ситуации сумма здесь не главное. Совесть эту особу, кстати, не мучает. Это следует из телефонного разговора с ней о причинах такого поступка. Она всё обосновывает формально, активно оперируя такими словами, как «сделка», «может переехать в жильё попроще» и подобное. Т.е. мораль у молодой особы отсутствует напрочь.
Делаю вывод, что у выросшего поколения и слово «совесть» является формальной субстанцией.
У людей, которые воспитывались в советское время и учились в советской школе, даже при непростых отношениях с родителем, совершить такой поступок и в голову бы не пришло. Данный пример является показательным: какие нормы морали «воспитали» в детях в «перестроечное» время под влиянием, так называемых, западных ценностей и прочей, чуждой русскому человеку, ерунды…
