Как известно, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не возникает вопросов относительно такой безвозмездной сделки, как дарение.
Однако, имущество — в том числе недвижимое — может быть получено супругом/супругами иными способами — например, материальная помощь от работодателя на приобретение жилья, программы «земский доктор»/»земский/учитель».
Как в таком случае определяется режим имущества супругов?
- Материальная помощь от работодателя. Как отмечено в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 июня 2011 г. №5-В11-50, материальная помощь от работодателя (в т.ч. на приобретение жилья) является совместной собственностью супругов, поскольку доходы, полученные одним из супругов от трудовой деятельности, являются совместной собственностью супругов, и при этом закон не связывает возникновение режима общей собственности супругов на такой доход от того, в какой форме он может быть получен. Однако, если работодатель, как юридическое лицо/индивидуальный предприниматель, передаст денежные средства одному из супругов по договору дарения, то данные денежные средства будут личным имуществом этого супруга.
- Акт органа государственной власти о передаче имущества. В пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018, сформирована следующая позиция высшей судебной инстанции — законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Следовательно, имущество, полученное одним из супругов по акту органа государственной/муниципальной власти — является совместной собственностью супругов.
- Компенсационная выплата по программе «Земский доктор». Судебная практика исходит из того, что данная выплата также является совместно нажитым имуществом. Как отметил Шестой кассационный суд общей юрисдикции в определении от 28.01.2021 по делу №88-1909/2021,в Федеральном законе «Об обязательном медицинском страховании в РФ» дана основополагающая характеристика понятию «единовременная выплата», а именно, она должна носить компенсационный характер. То есть единовременная компенсационная выплата призвана возместить медицинскому работнику понесенные вследствие прибытия (переезда) на работу в сельский населенный пункт затраты. При этом порядок использования компенсационной выплаты законодателем не регулируется, полученные денежные средства медицинский работник может использовать как на приобретение недвижимости, так и на потребительские нужды, главное условие для получившего компенсационную выплату медицинского работника — отработать 5 лет в сельской местности, тогда как целевые средства выделяются на строго определенные законом цели.
Поскольку обязательным условием получения указанной компенсационной выплаты является, помимо договора о ее предоставлении, наличие трудового договора, предоставление данной выплаты связано с осуществлением трудовой функции, что по смыслу части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является доходом от трудовой деятельности, соответственно, общим имуществом супругов.
Таким образом, факт получения имущества от государства или выплаты по какой-либо программе, не гарантирует, что приобретенная недвижимость будет личным имуществом супруга.
