Разбираем жизненную ситуацию: как делать нельзя.
Ко мне обратился клиент с просьбой подготовить ответ на претензию, поступившую от контрагента.
Он заключил договор с контрагентом, по которому должен был поставить оборудование и провести пусконаладку оборудования.
Договор он выполнил, акты стороны подписали. Небольшая задержка действительно была, но….
Несмотря на выполненную работу, подписание со стороны заказчика всех документов с него требуют неустойку в 1 700 000 рублей.
С учетом того, что общая цена работ по договору — не более 10 000 000, это немалая сумма.
Прочитав договор, я ужаснулась.
Говорю: “Зачем же ты это подписал?”
А в ответ:
“Мы давно работаем….”Раньше они требований по неустойке не заявляли……
Может им позвонить?
Я не заметил
Знакомо? #болиподрядчика
Ниже коротко и по делу опишу, что он упустил и на что нужно обращать внимание.
Неустойка и как ее считать себе в пользу
Большинство договоров содержит обязательство по оплате неустойки.
Совет: в Ваших интересах, чтобы неустойка была рассчитана из суммы, которую Вы по договору получили.
1. если есть аванс и пост оплата, то неустойку надо считать исходя из размера аванса;
2. Если 100% предоплата или, наоборот, только постоплата, то можно указать маленький процент или гэп, то есть ограничение размера неустойки.
- Обязательства, кто и что делает и кто за что платит
У моего клиента, согласно условиям договора, именно контрагент решал, когда поставленное оборудование можно ввести в эксплуатацию.
Обязательство же считалось выполненным с момента подписания акта о пуско-наладке.
В связи с чем, хотя клиент и поставил оборудование с небольшой задержкой выполнить свое обязательство по пуско-наладке, мог только тогда, когда ему разрешит заказчик.
Заказчик же затянул процесс по выдуманным причинам, в связи с чем срок просрочки увеличивался, вместе с неустойкой.
Совет: разграничивайте в договоре обязательства свои и контрагента, избегайте в договорах пунктов, которые влекут Вашу ответственность за бездействие или желание контрагента.
И в любом случае наймите юриста: его услуги будут дешевле 1 700 000 рублей, а пользы больше.
