Наследуют ли друг после друга усыновленные брат 28.05.1956 и сестра 8.12.1956 ?

Добрый день! Застройщик в доме разделил большую трехкомнатную квартиру, и продал однокомнатные квартиры по отдельности. Квартиры зарегистрированы в Росреестр и с документами все в порядке. Но жильцы этого дома подали в суд на застройщика, чтобы он вернул планировку квартир к первоначальному плану. Каковы риски по покупки такой квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать поданный иск в суд, доказательства, которые были поданы (если есть возможность их добыть) для того, чтобы оценить перспективы судебной тяжбы. Далее уже принимать какие-то решения и действия.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина Владимировна

С чего вы решили, что риски при купли-продажи могут быть только по этому основанию? Селки КП самые уязвимые, имеющие много тонкостей, которые рассматриваются в сочетании многих норм права, оцениваются при изучении документов в комплексе. Жильцы у нас вообще любят иски плодить, по поводу и без при всем том, что какое отношение раздел 1 квартиры влияет на их права, нарушает их интересы наверное не доказали... Если застройщик внес все необходимые изменения, то в иске откажут.

Оценка рисков при сделке, сопровождение сделки, подготовка договоров относится к платной услуги, опрометчиво экономить на полноценной проверке за счет получения формальных консультаций, может выйти боком, но потом... Понадобится работа по делу, звоните

Добрый день!
У меня следующая проблема, которая длится уже два года.
Я унаследовала от мамы квартиру, являюсь ее собственницей.
В 14 году мама прописала туда дядю, живущего за рубежом и в России бывающего раз в два-три года, но имеющего гражданство РФ.
Прописался он фиктивно - в 14 году дядя вышел на пенсию и приехал в Москву ее оформлять и настоятельно потребовал маму его прописать "ради московской надбавки", что мама и сделала.
После этого он стал очень зло со мной вести себя, вплоть до "запомни, здесь ничего твоего нет" и т.д.
Дядя активно работал все эти годы в болгарской фирме по офшорам. Из доказательств - его резюме на международном сайте Линкед-ин.
Но в России он не работал эти 10 лет - только в Софии.
И он с 14 года был в Москве три раза, по нескольку дней - а надбавку он получает как безработный москвич.
Является ли это нарушением закона?
Я считала, что это мошенническая схема, тк он за 10 лет получил больше миллиона рублей надбавки (по 10 тыс. ежемесячно), при этом работал экономистом в Болгарии и в Москве не жил.
Или работать нельзя по закону только на территории РФ?
И нужно ли по закону жить в Москве, пока получаешь надбавку?
Я хочу продать квартиру, а дядя откровенно хамит и сказал, что никогда не выпишется.
Мне важно аргументировать ему лично его махинации за мой счет, в которых я участвовать не хочу.
Ведь он за счет фиктивной прописки у меня обманывает государство на 10 тысяч в месяц.
Я хочу попробовать повлиять на него этими аргументами - незаконностью его действий.
Чтобы он сам снялся с регистрации через посольство из страха, что в суде его обман всплывет.
Ведь с него в суде (если он вынудит меня идти в суд) могут потребовать назад полученную незаконно за эти 10 лет московскую надбавку?
Доводить до суда очень не хочется - очень тяжело психологически.

Спасибо!

Ким Галина Владимировна

государство скажет вам спасибо, от проблем не избавит, но вы их себе еще больше наживете. Давно бы выписали через суд легко и непринужденно. Но раз вы хотите "воевать" в белых перчатках чужими силами и за чужой счет, у вас эта ситуация не решится никогда. Вернее решиться, но не в вашу пользу - на это тоже есть способы, из-за вашего хронического бездействия.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавайте, новый собственник его выпишет без проблем.

Если вы не хотите доводить до суда, то ваши аргументы восприняты не будут. Незаконность действий также устанавливается судом, в котором вы будете стороной процесса или гражданского или уголовного.

5 к. коммунальная квартира. Собственники не проживают.
5 этаж.
1 комната стояла на продаже.
О том, что оно продана и у нас новый сосед-узнали от соседей снизу.
Когда работники нового соседа начали сверлить прилегающую к комнате стену в туалет. Для прокладки фановой трубы в комнату. Чтобы сделать отдельный туалет.
Собственников квартиры никто о работах не уведомил и не согласовал.
Согласования с ПИБ предполагаю, нет.

Имеют ли право проводить такие работы и что необходимо зафиксировать ( в туалете был сделан ремонт, который сейчас пострадал)?

Какие действия предпринять, чтобы дать человеку понять, так дела не делаются?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить жалобу в УК, ГЖИ с целью проведения проверки законности проведённой перепланировки. По результатам будет вынесено предписание, штраф и т д. Если в результате его переделок был нанесён ущерб имуществу, вправе требовать возмещения в досудебном и судебном порядке путём подачи обоснованного иска со всеми доводами, доказательствами, с соблюдением всех процессуальных норм.

Гуляева Нелли Врежовна

Любая реконструкция и перепланировка должна происходить в результате согласования с сособственниками, а также с разрешения администрации.

Здравствуйте.
Есть квартира двухкомнатная. В равных долях два человека бывшие супруги, у них общий ребенок 14 лет. В данный момент в квартире проживают супруга и ребенок. Ребенок прописан у родителей супруги, долей нигде не имеет. Супруга имеет долю 1/3 в квартире родителей. Ее бывший муж проживает отдельно в своей собственной квартире. В данный момент он хочет чтобы бывшая супруга выкупила его долю. Она не против этого, но у нее маленькая зарплата и поэтому она не может откладывать деньги или взять кредит (не дают), но она в поисках другой работы, более высокооплачиваемой. Ее бывший муж нашел женщину, которая хочет купить у него долю в этой квартире, она не родственник, просто со стороны.
Вопрос такой: сможет ли он законно продать свою долю постороннему человеку и вообще возможно ли это в данной ситуации? И есть ли какие-то законные способы сделать невозможной эту сделку?
Спасибо

Яковлев Евгений Алексеевич

Он сможет продать с соблюдением правил п. 2 ст. 250 ГК РФ. Сделку можно оспорить либо упредить путём инициирования спора о праве вещном на общее имущество супругов (бывших супругов) путём определения (изменения) размера долей с учётом норм СК РФ (с учётом того с кем проживает ребёнок). При этом до подачи иска такого рода в суд прописать (зарегистрировать) ребёнка желательно именно по его фактическому месту жительства (т.е. в спорной квартире). Также супруга (бывшая супруга) не лишена права на подачу заявления в РР о внесении в ЕГРН возражения(-ий) относительно зарегистрированного в ЕГРН размера доли (второй 1/2-ой доли) бывшего супруга. Также истец (бывшая супруга) не лишена права при подаче иска заявить о применении срочных обеспечительных мер (обеспечении иска) в виде запрета рег.действий по продаже спорной 1/2-ой доли супруга

Коробова Евгения Михайловна

Добрый день!

Да, владелец доли может законно продать свою долю постороннему лицу, но при условии уведомления других собственников и предоставления им права преимущественной покупки. Если другие собственники откажутся от покупки, владелец доли может продать ее кому угодно

Ситуация такова, что у нас общий двор с двумя домами, но со вторым выездом, покажу на картинке
Вопрос законно ли устанавливать шлагбаум, где красные линии, если это был второй выезд у домов с общим двором

Притула Татьяна Петровна

Установить шлагбаум вы можете исключительно в рамках границ своего участка, необходимо установить где находятся эти границы, если вы ранее не делали вынос границ в натур, то нужно сделать и посмотреть где точные границы. Далее вам необходимо провести Общее собрание собственников и утвердить вопрос об установке шлагбаума, порядке финансирования установки шлагбаума и правила пользования. Если в районе красных линий второй выезд у домов с общим двором, то перекрыть им выезд вы не можете, вам либо совместно придется пользоваться, либо будет установлен сервитут. У любого дома должна быть два выезда, любые нарушения пожарных правил не законны. Когда вы даже через ОСС установите шлагбаум, со стороны второго дома начнутся жалобы и вам придет предписание его убрать. Если вы пишите "был", то есть его уже нет, он в другом месте? Если нет, тогда можно. Ориентироваться нужно: Законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о пожарной безопасности»; приказом МЧС от 19.03.2020 № 194 «СП 1.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; приказом МЧС от 24.04.2013 № 288 «Об утверждении Свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
СП 42.13330 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденным приказом Минстроя от 30.12.2016 № 1034/пр.

Сорокина Юлия Игоревна

Установка шлагбаума на территории, обозначенной красными линиями, может быть запрещена

Здравствуйте, уважаемые юристы.
​Меня зовут Силков Михаил Романович, дата рождения: 10.12.2007. Через несколько месяцев (10 декабря 2025) мне исполняется 18 лет.
​Я оказался в очень сложной ситуации с долгами и недвижимостью. Я являюсь собственником 1/4 доли в трех объектах, и эти доли были получены по-разному:
​Объект 1 (Проблемный): Квартира в пгт. Чистые Боры, ул. Мира, д. 4, кв. 73 (Кадастровый номер 44:25:050202:1327)
​Как получена доля: На основании "Договора приватизации" от 24.10.2011. Я был включен в приватизацию, так как был несовершеннолетним.
​Проблема: По этой квартире числится огромный долг по ЖКУ — более 580 000 рублей.
​Объекты 2 и 3 (Купленные):
​Квартира в с. Борок, ул. Колхозная, д. 49, кв. 3 (Кадастровый номер 44:02:100106:150)
​Земельный участок в с. Борок, ул. Колхозная, дом 49 (Кадастровый номер 44:02:100106:34)
​Как получены доли: Оба объекта получены на основании "Договора купли-продажи" от 13.10.2011. Насколько мне известно, на их покупку использовался материнский капитал, поэтому моя доля там была обязательной.
​Главная проблема: Из-за долга по первой квартире (в Чистых Борах) судебные приставы (ОСП по Буйскому району) наложили "Запрещение регистрации" на все три моих объекта, включая те, что в с. Борок (купленные на маткапитал).
​Мои вопросы:
​Ответственность до 18 лет: Пока мне 17, кто юридически несет ответственность по этому долгу? Мои родители?
​Что будет после 18-летия: Что конкретно изменится 10 декабря 2025 года? Смогут ли кредиторы и приставы сразу начать взыскивать этот долг лично с меня (например, с моих банковских счетов или будущей зарплаты)?
​Законность запрета (Маткапитал): Законно ли наложение запрета на доли в недвижимости, которые были куплены с использованием материнского капитала (в с. Борок), из-за долга по совершенно другой (приватизированной) квартире? Дает ли маткапитал какую-либо специальную защиту моим долям?
​Как избавиться от доли: Я не хочу иметь ничего общего с этой квартирой в Чистых Борах и этим долгом. Я понимаю, что из-за запрета приставов я не могу ее сейчас подарить (например, матери, Силковой Любови Михайловне). Какие у меня есть законные пути, чтобы избавиться от этой доли и этого долга (сейчас или после 18 лет)?
​Заранее большое спасибо за консультацию.

Арахова Диана Алексеевна

Подайте в суд заявление об исключении из обеспечения долей в имуществе, купленном на маткапитал

Мы с парнем живём в общежитии, в соседних комнатах. Он часто приходит ко мне в гости, но не ночует, не находится там постоянно. Моей соседке не нравится его присутствие, она обосновывает это тем, что ей не комфортно, но никаких объективных нарушений от нас нет. В локальных актах ничего не написано про гостей из самого общежития. Сегодня мы были на студенческом совете и совет принял ее сторону и полностью запретил парню посещать мою комнату. Насколько это правомерно и как мы может отстоять свою позицию

Буланкина Светлана Николаевна

Анализ документов - по заказу в личной переписке выбранному юристу.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой муж прописан в муниципальной квартире. Так же там прописаны его родители, дядя, сестра и племянница. В прошлом году его родители умерли. В этом году умер дядя. В 2020 году сестра выписалась и прописалась в квартиру которую купили с мужем. Муниципальную квартиру хотели приватизировать (мой муж и его племянница). Взяли выписку из по квартирой карточки 17 октября 2025 года там были прописаны мой муж и его племянница. 20 октября пошли подавать документы на приватизацию, туда пришла его сестра и принесла выписку из по квартирой карточки от 20 октября 2025 года, в которой указано что прописаны в квартире кроме мужа и племянницы ещё и сестра и её дочь. Причём прописаны в июне 2025 года. Как такое возможно? Имела ли она право прописаться в квартиру без согласия остальных прописанных. В договоре соцнайма есть пункт в котором указано "если наниматель или члены его семьи выписываются и уезжают на другое место жительства, договор считается расторгнутым.

Байдак Зоя Михайловна

Оспаривайте в суде. Обратитесь к юристу для анализа ситуации и грамотного подхода к подготовке иска в суд.

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Ирина! Думаю высок риск того, что учреждение, выдавшее вам справку 17 октября, может сослаться на техническую ошибку/описку в вашей справке.
Можно предъявить в суд соответствующий иск о признании сестры не приобретшей право пользования либо утратившей (в зависимости от ситуации с документами). Но не исключен аналогичный встречный иск, если супруг Ваш длительное время сам также не проживает в квартире.
Надо разбираться в тонкостях ситуации и документов и потом принимать решение.

Это вызвало возмущение многих жителей и протесты прокуратуры, которая, кстати, через суд доказала незаконность выделения участка. Однако власти это не остановило. Кому обращаться в этой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В суд и желательно другого региона, процессуально это сложно, но можно сделать. Нужно рушить с основания: признания распоряжений, постановлений незаконными, что сделано прокуратурой. Надо читать судебное решение, идти по КАС РФ или в порядке гражданского судопроизводства, возможно есть составы по УК РФ. Дело сложное, без материалов Дела никак вы не получите достоверную консультацию.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Только в рамках административного судопроизводства оспаривать решение о разработке. Или оспаривать распоряжение департамента земельных отношений, Росреестра, сделки. Все зависит от конкретных обстоятельств, сложная категория спора

Человек, видимо из органов власти, невнятно показал ксиву, не представился, начал меня останавливать за то, что я перешёл железнодорожные пути не через переходной мост начал хватать за руки, пытаясь удержать меня, это законно?

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, задержать могут только органы власти или полиция, остальные не имеют право вас даже касаться это уголовно наказуемо.

Бронштейн Александр Михайлович

Переходить ЖД пути в неположенных местах точно незаконно. А Ваше впечатление от деятельности некого гражданина не позволяет ответить точно, тем более что сотрудники РЖД к органам власти не относятся

Строительная инжиниринговая компания «Гарант» опубликовало объявление с
приглашением на работу специалистов в конструкторский отдел. Среди требований к
претендентам были указаны: возраст до 45 лет, мужской пол, высшее техническое
образование, не состоять в политической партии, не состоять в профсоюзе и не вступать в
него.
Законны ли эти условия и как они согласуются с принципами трудового права, в том
числе с международными стандартами трудовых прав? Обоснуйте свой ответ (Конституция
РФ статья 19, статья ТК РФ 64).

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Рекомендую обратиться с подобным вопросом в трудовую инспекцию. Указанной строительной компании придется потрудиться и объяснить подобные требования в соответствии с законом.

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте. Нет не законны, как и любые дискриминационные условия.

Кейс 3. Гражданин Ф. со своей семьей по туристической путевке решил отправиться в отпуск в Таиланд, в последний момент их не пустили на рейс в аэропорту. При прохождении паспортного контроля сотрудники пограничной службы ФСБ установили, что в загра-ничном паспорте несовершеннолетнего сына в графе «пол» значится «женский», а не «мужской». Поездка была сорвана, гражданин Ф., считая виновным в этом паспортную службе, где ребенку оформляли документ, обратился в суд. Паспортная служба признала допущенную оннбку, но требования иста назвала ксобослованными, посколь
Практиче
синил ошиока не свидетельствует о недействительности паспорта. Отра-ничения на выезд за пределы РФ в отношении несовершеннолетнего не
3. Поста
устанавливались, нарушения были допущены со стороны сотруднико
пуске к1 дения эк
пограничной службы, неправомерно отказавших в пропуске мальчиа
дительс
перез остраницу. Пограничная служба указывност ьо на контроль бы релоста
предьявлен документ с технической неисправносто, и кидентифи речнах предьячности по половому признаку осуществить было невозможно. Сглании Представитель Минфина возражал против удовлетворения иска, по лизации скольку гражданин Ф. должен был проверить правильность указан прав га ных в паспорте данных при получении, но этого не сделал, поэтом ских про техническую ошибку не обнаружил. Проверьте законность действи деятельн паспортной и пограничной служб.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день признать действия пограничной службы виновным либо МВД выдаваемого паспорта будет очень сложно. нужно понимания какие суды и по каким основаниям вы уже проиграли и дальше выбирать стратегию действий.

Рябов Сергей Иванович

в чем конкретно Вы желаете получить помощь?

Здравствуйте, организация послала несовершеннолетнего купить пиво, продавец продал его не попросив паспорт. У организации есть видео с моментом покупки, будет ли эта запись рассматриваться судом и можно ли доказать незаконность этой видеозаписи?

Ким Галина Владимировна

Организацию можно привлечь к ответственности, вполь до уголовной, за какие действия. судебная практика уже давно наработана.

Мы занимаемся выводом средств из Молдовы с предприятий российских бизнесменов, деньги чистые, в связи с санкциями обозначились на одном банке и нужны люди для дальнейших переводов этих средств на другие карты, вопрос от вас - "зачем нужны новые люди, если вы можете вывести средства на своих друзей/родственников?" - есть лимиты, переводов много, и суммы по 150-300 тысяч рублей, и приходится искать количество людей. В связи с санкциями со многими банками не работаем и не можем принимать на них деньги, поэтому уточняйте сразу какие банки есть! После каждого перевода средств Вам будут предоставлять чеки-квитанции о транзакции, чтобы вы были спокойны об источники средств. С каждого перевода вы будете оставлять себе процент на своей карте, то есть, вам пришли на карту 250.000 руб, 32500 руб - на налог (13%) ОПЛАЧИВАЕМ МЫ! ГДЕ БУДЕТ УКАЗАНО В КВИТАНЦИИ ПЛАТЕЖА ЧТО НАЛОГ ОПЛАЧЕН ! вы оставляете у себя на карте:
30000 руб - себе, ваш доход (12%)
187500 руб - переводите по выданным реквизитам!
Таких переводов в месяц может осуществляться до 5
вас никто не потревожит и никаких проблем не возникнет, вы заработаете с каждого перевода неплохой процент. Работа не постоянная, на ближайшие 1-2 месяца есть, а дальше не знаем.

Ким Галина Владимировна

Коротко: проходите мимо таких предложений. Схемы противозаконные.

У меня есть доверенность от старой бабушки, заверенная в сельском совете. В органах ФСС у меня кроме этой доверенности и моего паспорта требуют оригинал паспорта бабушки и без этого отказывают в принятии документов. Законны ли их требования и какие акта правовые этот вопрос регулируют?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В случае оформления доверенность в установленном законом порядке, подобные требования незаконны.

Пилипенко Игорь Александрович

Такое требование о предъявлении паспорта доверителя, являющегося получателем пенсии, соответствует правилам пункта 1 статьи 188 Гражданского Кодекса РФ. Орган Фонда социального и пенсионного страхования должен убедиться в том, что доверитель жив, или что доверенность не была отменена.