Как поступить в данной с ситуации?

Курбангалеева Людмила Александровна

А какое имущество указано в завещании

Байдак Зоя Михайловна

Наследодатель если имел долю, то наследники обязательно найдутся.

А вот при наличии вероятности ответить на последующие вопросы не возможно. Это получается гадание на кофейной гуще. Нужно данные знать точно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

При завещании, могут возникнуть наследники обязательной доли. В завещании указывается только имущество - собственность наследодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может быть наследники по завещанию, по закону и наследники, имеющие обязательную долю вне зависимости от наличия завещания. Приоритет - наследники по завещанию перед наследниками по закону.

Если произошёл переход права собственности на долю наследодателя без ведома наследника по завещанию, то данные действия могут быть обжалованы в судебном порядке.

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Наследник по завещанию должен обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство, а если его долю унаследовал другое лицо, то при наличии правовых оснований можно это действие оспорить в судебном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

Пользование долевой собственностью осуществляется по общему согласию всех собственников. Двери могут поставить каждый себе если договорились между собой. Если не договлрились то их установка нарушает права других. Пожарники кого застанут дома, того и накажут.

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, если доли в натуре не выделены, то препятствие пользованием незаконно. По вопросу штрафа, то накажут того, кто нарушил требования противопожарной безопасности. Для этого существует орган дознания, либо проводится проверка выяснения причин и условий, способствовавших совершению нарушения. При несогласии со штрафом, предъявляется требование долевым собственникам о добровольной соразмерной уплате, а при несогласии остальных, то уже в судебном порядке.

Рогалева Марина Алексеевна

Здравствуйте!

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Если согласие не достигнуто, участник (участники) общей долевой собственности вправе заявить в суд иск об определении порядка пользования общим имуществом (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, обязанность платить штраф за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на всех троих сособственников дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники имею равным права в пользовании, согласно своим долям, распоряжении имуществом. Ограничивать право в пользовании, чинить препятствия никто друг другу не в праве. Вы можете определить доли в натуре, составив юридически грамотное соглашение. Оплата также вносится каждым из собственников соразмерно долям. Если будет штраф, то возникнет солидарная ответственность.

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, на основании Гражданского кодекса РФ (часть первая) № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. (особенно статьи, касающиеся права собственности и общей долевой собственности). А так же Жилищного кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. (регулирует отношения, связанные с пользованием жилыми помещениями). Если доли в натуре не выделены и нет соглашения о распределении помещений, то каждый собственник имеет право пользоваться всеми помещениями дома. Однако, собственники могут договориться об изменении условий пользования, включая установление дверей и ограничение доступа к определенным комнатам. Что касается оплаты штрафов, например, за нарушения пожарной безопасности, то обычно ответственность лежит на всех собственниках, так как они являются владельцами дома. Однако, если прописанный собственник является причиной нарушения, возможно, что на него будет возложена большая часть ответственности. Федеральный закон "О пожарной безопасности" № 69-ФЗ от 21.12.1994 г. (определяет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности). Для разрешения этих вопросов рекомендуется: -Обсудить и достичь соглашения о пользовании помещениями и возможных изменениях в использовании общего имущества.-Закрепить любые договоренности в письменном виде с учетом интересов всех сторон.-В случае невозможности достижения соглашения, решение может быть найдено через судебное разбирательство.

Байдавлетова Елена Юрьевна

Здравствуйте Олег.

Для регистрации по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности, лица, которое не является участником долевой собственности на это помещение, необходимо письменное согласие всех сособственников.

Что касается, несовершеннолетних детей, то ваш брат имеет право прописать их без вашего согласия.

На долю вашей мамы (жена брата и его дети) претендовать не смогут, даже если будут зарегистрированы с ней в одной квартире. Так как наследниками первой очереди являетесь вы и ваш брат.

Его дети смогут претендовать на наследство которое останется после вашей мамы наравне с вами, только в том случае, если ваш брат уйдет раньше мамы.

Более того, ваша мама может написать завещание.

С уважением, юрист Байдавлетова Елена Юрьевна.

Байдак Зоя Михайловна

У вас нет права запретить брату прописать супругу и детей в квартире. Он как и вы будет наследником на долю мамы. А его семья не имеет право на наследство.

Фокеева Наталья Юрьевна

Брат не может прописать жену без вашего согласия. Но прописать детей он вправе. Прописка не дает права на получение собственности, только право проживания.

Не зависимо от того, кто где прописан, после смерти мамы - только ее дети (это вы с братом), муж и родители (если они живы) буду иметь право на ее долю.

Харыбин Михаил Андреевич

Добрый день, если у сына это единственное жилье, то арест наложен быть не может. Можно выкупить у сына его долю, чтоб он деньгами в том числе гасил долги свои.

Колоколов Евгений Константинович

Доли мамы и дочери никогда не будут арестованы или реализованы за долги сына.
Квартира или доля сына не будет продана, если квартира — единственное жильё.
Движимое имущество заберут ТОЛЬКО если это собственность сына — доказательства важных покупок сохраняйте.
Можете не волноваться: финансовые проблемы сына никак не лишат вас и маму права собственности и проживания в этой квартире.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сняться с регистрации-выписаться, право собственности на долю останется, но на личные вещи никто претендовать не будет. На долю могут наложить запрет на регистрационные действия.

Домрачев Сергей Владимирович

Поскольку квартира находится в долевой собственности, арест и реализация доли должника не затрагивают доли матери и дочери напрямую. Однако продажа доли должника может привести к появлению нового совладельца, что может повлиять на права остальных собственников.
Возможна попытка выкупа доли должника другими собственниками или третьими лицами для сохранения сложившейся ситуации.
Необходимо своевременно информировать судебных приставов и арбитражного управляющего о наличии других собственников и их долей. Рассмотреть возможность добровольного выкупа доли должника, если это допустимо и финансово целесообразно.

Шачнев Андрей Евгеньевич

Арестовать имущество в квартире могут, но только долю сына (если суд признает ее единственным его активом). Вещи, принадлежащие матери и дочери, не тронут.

Как защитить интересы матери и дочери:
Подтвердите право собственности на вещи:

Чеки, договоры, фото/видео, свидетельские показания — чтобы доказать, что техника, мебель и др. куплены не должником.

Выделите доли в натуре (если возможно):

Через суд — чтобы определить, какая часть квартиры (и вещей в ней) принадлежит каждому.

Договор безвозмездного пользования:

Мать/дочь могут оформить, что их доли и вещи переданы сыну во временное пользование (но не в собственность).

Ходатайство в суд при банкротстве:

Указать, что у сына нет реальной доли (например, если он не оплачивал коммуналку, не жил в квартире и т. д.).

Важно: Если сын не платил за квартиру (ипотека, ремонт), можно доказать, что его доля незначительна — тогда ее могут исключить из конкурсной массы.

Риск: Если сын фактически владел всей квартирой, суд может взыскать его долю (1/3) для продажи с торгов.

Срочные меры:

Обратитесь к финансовому управляющему (в деле о банкротстве) с доказательствами, что вещи — не собственность сына.

Подайте возражения в суд, если приставы пытаются арестовать общее имущество.

Вывод: Риск есть, но грамотные действия сведут его к минимуму. Акцент на то, что сын — не единственный собственник!

Давыдов Денис Валентинович

обратитесь за помощью к главе местной администрации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор ренты, если собственник.

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Рябов Сергей Иванович

Предложите хозяйке поменять счетчик за счет Вашей аренды или организуйте проверку счета службой энергосбыта. Счётчик видимо давно технически непригоден к использованию. Они составят официальный акт, на основании которого произведете замену. В крайнем случае замени его за свой счет, единовременная трата сэкономит для Вас больше в дальнейшем.

Кстати, а отопление у Вас какое?

Бронштейн Александр Михайлович

Вы не по адресу. Вызовите электрика.

Штевель Евгений Александрович

На собственника Вы никак не повлияете. Можете предложить только сделать это за свой счёт в счёт оплат арендных платежей. Или ищите другую квартиру

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Кто-то зацепился к сети э/энергии Майнит крипту Решайте сами - иметь или не иметь. Выгоды взвешивайте самостоятельно

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Извещения на оплату услуги по вывозу ТКО оформляет региональный оператор. Договор как таковой давно уже перестал быть обязательным условием для предъявления извещения. Направьте региональному оператору свой отказ от получения услуги. Посмотрите, что вам ответят. Бытовых отходов в частном доме не образуется, у вас цикл полной переработки и утилизации?

Миннеханов Нияз Фанисович

вам придется обжаловать данный долг через прокуратуру либо через суд

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Обратитесь к исполнителю услуг с этим вопросом. Его реквизиты указаны в квитанции на оплату услуг. Вы вправе отказаться от подобных услуг путем подачи соответствующего заявления.

Лагодич Евгений Владимирович

Необходимо жаловаться в администрацию района на самовольные действия соседа, которые приведут к необратимым последствиям весной.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сосед не прав, это не его территория, это муниципальная земля и складирование снега, где ему удобно, не допустимо.

Носиков Андрей Александрович

напишите жалобу в администрацию.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в администрацию и в инспекцию экогогич. Надзора

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снег вывозят на опреденные полигоны, а сбор снега в неустановленных местах на регулярной основе не правомерно, что влечёт загрязнение почв.

Вы можете подать обоснованную жалобу в администрацию муниципального образования, в проподоохранную прокуратуру - в электронном виде на официальном сайте прокуратуры.

Байдак Зоя Михайловна

Полисадник можно, а вот сетку рабицу и другие ограждения нет.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет это общая территория но цветы и деревья, кустарники вам никто не запрещает сажать

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вы вправе оградить свой земельный участок в пределах его границ.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Обратитесь к участковому с заявлением

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Под газововыми трубами кустарники сажать нельзя. Если чать участка относится к общему имуществу, в лучшем случае можете разбить палисадник. Если есть возможность увеличить участкок, можете воспользоваться данным правом.

Рябов Сергей Иванович

На проживание в том месте, где прописан даже если у него есть иное жилье в собственности.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вы вправе его выписать, так как он находиться в местах лишения свободы, если у мамы не было доли, значит он ни на что претендовать не может

Байдак Зоя Михайловна

Без его согласия вы его снять с регистрационного учета не сможете даже в, судебном порядке, т.к. он находится в местах лишения свободы. А вот, когда освободится и не приедет то через суд сможете его выписать. Претендовать на доли не может, если у него и у мамы не было долей в доме.

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте, Наталья. Компенсация за ЖКХ в вашем случае не изменится. Согласно Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ. Согласно пункта 7 статьи 159 ЖК РФ, порядок определения размера субсидий регулируется Постановлением Правительства РФ.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через суд увеличивать долю в наследстве. Без согласия вашего брата дом не смогут продать, через суд тоже не смогут заставить продать или купить дом. Вашим сёстрам придётся договариваться с братом. Удачи

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в размере 1/2, как наследнику по закону.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Дополняя ответ Вероники Григорьевны, хотела бы уточнить, что суд также не сможет обязать брата продать свою долю, либо обязать выплачивать денежные средства сестрам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ от доли в наследстве под давлением не допускается. Сестры могут отказаться от своих долей в праве наследства только добровольно.

Презже чем планировать продавать дом нужно вступить в права наследства в долях, установленных законом, с учётом требований ст 1149 ГК РФ, затем уже на основании полученных долей, смотреть на основании документов, что можно сделать. Решение всегда находится, когда предметно изучаешь всё документы и ситуацию.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если брат отказался от наследства в вашу пользу в нотариальном порядке, то вы стали собственником своей доли и брата.

Золдак Сергей Анатольевич

совершенно верно, две сделки

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вам абсолютно верно всё указали. Сначала вы принимаете наследство свою долю по закону, и долю от которой отказался ваш брат.

После ваш брат оформляет дарственную на ваше имя, и вы становитесь полноценным собственником жилого помещения.

(Хронологию можно изменить, сначала дарственная, потом наследство, но сути это не меняет) каждую "сделку" вам придется оплачивать отдельно, даже если они будут заключены в один день

Мингазов Юрий Саитгареевич

Два раз платить не надо, вот только пишите не понятно, если брат отказался от своей доли квартиры в Вашу пользу, то у него нет доли, все документы получать у нотариуса и в МФЦ регистрировать квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если брат отказался от доли, то вы вступаете в наследство за его долю. Оставшуюся долю, не входящую в наследство, он вам можете передать по любой сделке, не факт, что это будет дарение. Платить 2 раза и не нужно, но бесплатно тоже не получится.

Матошин Сергей Владимирович

Если доли определены и брат написал заявление нотариусу об отказе от наследства, то Вы, как я понимаю являетесь единственным наследником.Ваша доля 1/3 + 1/6(половина доли матери)+ 1/3 доля брата + 1/6 (половина доли матери) от которых он отказался. Все вместе =100%

Дарственную брату надо писать в случае если он уже вступил в наследство. А он, как я понимаю, отказался в Вашу пользу. Поэтому см.выше.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (WhatsApp, ) или на почту

С уважением

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Да, договор дарения доли не освобождает от уплаты налога с продажи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да будут платить с 1/3 стоимости, но надочитывать стоимость квартиры и налоговый вычет.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! К сожалению, будут! Поэтому при принятии решения о совершении сделки необходимо учитывать все сопутствующие обстоятельства.

Ким Галина

в чем необходимость оформлять дарение доли? если квартира продается полностью. сделка проходит регистрацию с Росреестр и с 3-мя долями. Налог возникнет с подаренной доли за минусом имущественного вычета

Бронштейн Александр Михайлович

какие доли вы переносить собрались?