Собственник квартиры нарушает договор?

Сдавала квартиру, арендаторы решили съехать. Они приставили кровать к стене около окна, где был изначально конденсат, я не знала об этом, т.к при мне не было плесени и сильного конденсата. И как я загуглила и поняла, что из-за этого воздух перестал там циркулировать и вся стена взади кровати покрылась плесенью даже за обоями. Они писали, что стена мокрая была. Так вот, если проблема в окне, то должны ли они возместить часть всего, что щас придётся делать со стеной и обоями или что и как вообще? Подскажите пожалуйста

Кирюников Алексей Викторович

Здравствуйте. Если в договоре не было прописано, что арендаторы не вправе без вашего согласия перемещать мебель, то вина в их действиях отсутствует.

Арахова Диана Алексеевна

Для точного определения ответственности важно изучить условия вашего договора аренды, а также установить причину появления плесени.

Нду
Проверяем образование
Проверяем диплом о законченном высшем образовании и наличие дополнительных курсов обучения.

Проверяем опыт и специализацию
Просматриваем и разбираем реальные кейсы и результаты из практики юриста.

Контролируем обратную связь
Регулярно собираем обратную связь от клиентов, после взаимодействия с юристом.
Соединяем круглосуточно, без очереди, без записи
Не отрывайтесь от личных дел и не тратьте время на поездки в офисы компаний. Вся коммуникация в личном кабинете и по телефону.
Бережно храним ваши данные
После каждой консультации и выполненной работы все данные сохраняются в личном кабинете и доступны только вам.
Получите бесплатную консультацию
Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с вами для решения вашей проблемы в течение 5 минут
Ваш вопрос юристу
+7
Ваш город
Отправляя свои персональные данные в данном виджете, вы даете согласие на их обработку и передачу. Подробнее об обработке данных в Политике.
О нас говорят
Спасибо за оперативное решение квартирного вопроса. Благодаря вам быстро собрала все документы и въехала в новое жилье. Уже порекомендовала ваш сайт друзьям!
Людмила Каракчиева
Клиент "Правовед.ру"
О команде Правовед.ру хочется сказать, как о объединении толковых и квалифицированных юристов, которые действительно помогают быстро и весьма качественно.
Олег Корженков
Клиент "Правовед.ру"
Спасибо Вам за такой прекрасный сайт! Я очень часто им пользуюсь! Как практикующий юрист, мне очень важно узнать мнение юристов на интересующие меня вопросы.
Мария Сидорова
Клиент "Правовед.ру"
Хочу сказать, что юристы Вашей команды оказали действительно очень большую помощь в решении моей проблемы. P.S. Вы делаете очень важную для людей работу!
Вадим Прокин
Клиент "Правовед.ру"
О нас пишут
Правовед — юридический сервис нового поколения являющийся резидентом Сколково.

Pravoved
© 2011—2022 «Правовед.ru»
Все права защищены.
Pravoved
Главный офис: Санкт-Петербург, ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21
Филиал: Москва, ул. Иловайская, д. 10, строение 1
О команде

Контакты

Лицензионное соглашение
Техничкская поддеркжа
Поддержка в Telegram

Поддержка в VK

support@pravoved.ru
Ирина Яковлева
Консультант
Ирина
Сейчас очередь свободна, я могу помочь разобраться в вашем вопросе онлайн! Пишите!
09:02
Я подала исковое заявление о том, что в ходе проведения исполнительной съёмки был выявлен факт самозахвата части моего участка. В иске я прошу чтобы соседи за свой счёт внесли изменения в егрн по тем границам, которые сейчас есть фактически, где стоит из забор. Иск приняли, но вчера соседи убрали забор. Я могу внести доп требования в исковое, чтобы они в таком случае установили забор по тем границам, которые есть в егрн. До этого я им отправлял а досудебную претензию, в которой было указано о том, чтобы они перенесли забор, как положено. Они это в установленные сроки не сделали. Потом я им предложила внести изменения в егрн, они тоже не ответили. Потому я подала в суд. Сейчас нарушены мои права , что ни я ни мое имущество не защищены, тк отсутствует забор.

Ватолин Александр Иванович

Да, вы можете дополнить (уточнить) исковые требования, подав уточнённое исковое заявление с просьбой обязать соседей установить забор по границам ЕГРН, поскольку фактическое устранение забора не решает спор о границах и нарушает ваши права на защиту имущества.

Здравствуйте Обстоятельства дела:
Договор: Между мной и ИП был заключен договор на сопровождение процедуры банкротства физического лица Срок действия договора длится уже больше 3 лет.
Нарушения: За указанный период работа не выполнена: заявление в Арбитражный суд не подано . На связь юристы перестали выходить после того как скинули. 25 000 т р .
Претензионная работа: Мною была направлена официальная досудебная претензия с требованием возврата средств. Ответа на претензию в установленный законом срок не поступило.
Частичный возврат: После получения претензии перечислила 25 000 рублей на карту моего родственника (без пояснения назначения платежа и заключения соглашения). После этого коммуникация со стороны компании прекратилась, остаток суммы не возвращен.
Мои вопросы:
Как правильно оформить иск в суд, учитывая, что част денег (25 000 руб.) была возвращена не мне напрямую, а третьему лицу?
Сумма банкротства 350 000 руб
Часть денег 175 000 руб были отданы моими родителями в руки

Ефимов Валерий Павлович

Опасность в том, что ИП затягивает время, надеясь на истечение срока исковой давности, а возврат части денег третьему лицу без документов может быть признан подарком, а не исполнением обязательств (ст. 572 ГК РФ). Это усложнит взыскание остатка в суде.
Ситуация требует срочного анализа платёжных документов и переписки. Чтобы правильно определить сумму и ответчика для иска, просто скиньте в личные сообщения скрин договора и квитанций о передаче денег.

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! В данной ситуации стоит обратиться с иском о защите прав потребителей по вашему месту жительства, госпошлиной не облагается. Если требуется составить иск - обращайтесь, помогу.

Коростелев Сергей Петрович как законный представитель своего пятнадцатилетнего сына Дмитрия подготовил проект договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Дмитрию на праве собственности. При этом в графе «Продавец» он поставил свою подпись.
Покупатель настаивал на нотариальном удостоверении договора. Однако нотариус отказался удостоверить договор, требуя, чтобы данный договор заключил сам Дмитрий Коростелев.
Коростелев С. П. заявил, что он уже оговорил условия сделки с покупателем, несовершеннолетний сын не может влиять на заключение договора и его условия, а права сына не будут нарушены, так как по условиям договора покупатель должен перечислить деньги на банковский счет, открытый на имя Коростелева Дмитрия.
Дайте оценку действиям Коростелева С. П. и нотариуса.

Перцев Сергей Викторович

Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам решать проблемы других людей и помогать им.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.

Добрый день!

Вопрос следующего порядка: будет ли иметь юридическую силу договор дарения собственности заключенный за пределами РФ, если собственность располагается на территории РФ? К примеру, если объект недвижимости (гараж) на территории РФ, могут ли даритель и одаряемый встретиться за пределами РФ в консульстве/посольстве РФ в Египте и заключить договор дарения имущества? Возможно ли оспаривание такого договора в последствии (при вступлении в наследство) другими наследниками на основании, что договор был заключен за пределами РФ? И имеется ли разница с юридической точки зрения, где географически был заключен договор, в принципе?

Заранее благодарен за ответ!

С уважением,
Сергей.

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Нами заказывался кухонный гарнитур без заключение договора. Переписка велась в ватсап, лишь часть денег переводилась на Сбербанк частному лицу, остальное наличкой. Но в переписке зафиксирована сумма заказа. В результате гарнитур пришёл с отклонениями от чертежа. К тому же с такой голубиной верхних шкафов, что бьемся головой, очень глубокие, отходят от нижних лишь на 13 см, но глубина не была зафиксирована в чертеже. К тому же отличается слегка цвет фасадов. Могу ли я требовать переделку гарнитура и перекрас в один цвет ? Исполнитель мне заявил что сделает он это только за дополнительную плату в 20 тысяч,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При наличие доказательств можно подать письменную претензию, а дальше в суд.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Бачериков Андрей Витальевич

Развёрнутый ответ дан!!!

Могут ли сотрудники ночного клуба применять практику т.н. "фейс-контроля"? Насколько я знаю, подобная практика противоречит ГК РФ, а именно: в соответствии со ст. 426 ГК РФ коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяется следующее правило: если сторона, для которой в соответствии с законом заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Cсылка: https://74.rospotrebnadzor.ru/253/-/asset_publisher/zl3E/content/id/1000000674694#:~:text=%D0%92%20%D1%81%D0%BE%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B8%20%D1%81%D0%BE,%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80. Пожалуйста, как человек, знающий закон Российской Федерации, помогите прояснить ситуацию. Меня и компанию молодых совершеннолетних половозрелых людей не пустили в клуб, хотя мы были одеты прилично и не вызывающе. Всех остальных молодых людей, стоящих в очереди до и после нас, в клуб пустили. Подчеркну, все из нас продемонстрировали удостоверение личности, которое свидетельствует о нашем совершеннолетии. Насколько мы с Вами знаем, ночные клубы, рестораны и бары - публичные заведения, и они обязаны отвечать нормам гражданского права и гражданского кодекса. Ибо главное и единственное требование ночных клубов и баров к клиенту - совершеннолетие. Соответственно, в данном случае имеют место быть нарушения прав и свобод граждан. Я еще раз отмечу, что никому, кроме меня и вышеуказанной компании, не было отказано в обслуживании. Это при том, что мы являемся совершеннолетними гражданами, которые пользуются такими же правами, как и все прочие граждане, попадающие в нашу категорию.
P. S. Компания, стоящая впереди меня (а она стояла именно впереди), насколько я понял, продемонстрировала документы, удостоверяющие личность. Мной было сделано то же самое (Мне 20 лет), но, однако, нам было отказано, тогда как наших ровесников пустили без каких-либо вопросов. Что посоветуете предпринимать в подобных ситуациях?
Согласно п. 3 ст. 426 ГК РФ отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
Мы соответствовали всем надлежащим требованиям законодательства.

Епишкин Максим Сергеевич

По духу закона клуб не прав и каждое такое решение вы можете обжаловать в суд. Однако вам понадобятся доказательства отказа в заключении с вами публичного договора. Как вы верно отметили согласно п. 3 ст. 426 ГК РФ отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. На основании вышеизложенного можно сделать вывод о том что отказ от заключения публичного договора незаконен за исключением случаев отсутствия возможности оказать такую услугу или по иным причинам указанным в ФЗ или иных правовых актов. Как правило клубы в таких случаях ссылаются на то что количество мест ограничено соответственно клуб полон и более не может принять новых посетителей и это вполне законно.

Манаков Артём Геннадьевич

Ночной клуб является частным заведением и еслиро регламенту клуба есть сноска о фейс-контроле то это уже идёт на усмотрение администрации клуба. Ну если вы хотите каким попробовать наказать за то что вас не пустили, можете обратиться в прокуратуру и Роспотребнадзор, просто толк от этого может и будет но время рассмотрения жалоб 30 дней. Так что решать вам, либо жаловаться либо забыть о данном недоразумение

Здравствуйте. При покупки дома с вторички, возле дома лежали кольца ЖБИ, старым хозяевам мы давали неделю на вывоз личных вещей, когда мы шли на заключение договора, мы уточнили все ли забрали, нам сказали да, в итоге через 3 месяца пришла хозяйка и сказала что забирает кольца. И если нет отдадим, то напишет заявление о краже, является ли это кражей и могу ли я написать встречное заявление о клевете?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если акта приёма - передачи нет, а наверняка нет, то рискуете не отдав кольца быть втянутыми в судебный процесс. Проще отдать, чем полгода ходить по судам. Доводы и доказательства с юристом, адвокатом собрать можно если суд иск удовлетворит, всё затраты буду вашими.

Рябов Сергей Иванович

а судьба колец в акте или договоре как либо описывалась?

Здравствуйте. Я работаю в организации, которая заказывает в разных типографиях изготовление печатной продукции по нашим макетам фирменной разработки. Работаем с этими типографиями более 15 лет, серьезных разногласий за это время не было. Мелкие споры решаются путем переговоров. Однако письменные договоры на изготовление печатной продукции мы не заключаем, сроки выполнения работ согласовываем устно. Одна типография делает закрывающие акты, другая даже этого не делает. Ни у нас, ни у исполнителей нет полноценного юридического отдела. Вопрос: нужно ли нам заключать письменные договоры на каждый заказ? Заказы бывают разные, и большие на несколько сотен тысяч, и маленькие на 2-3 тысячи. Я правильно понимаю, что такие работы относятся к бытовому подряду? Нужны ли такие договоры в частности в случае проведения различных проверок?

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Вы правильно подметили, что отсутствие письменных договоров может создавать определённые риски, особенно в случае проведения проверок. Хотя за 15 лет сотрудничества у вас не было серьёзных разногласий, письменное оформление заказов поможет избежать многих потенциальных проблем в будущем.

Заключение письменных договоров на каждый заказ, особенно на крупные суммы, является хорошей практикой и может защитить интересы вашей организации в случае возникновения споров. Это особенно важно при работе с крупными заказами, где суммы могут быть значительными.

Такие договоры помогут чётко определить условия сотрудничества, сроки выполнения работ, стоимость и другие важные параметры. В случае проверок наличие договоров может значительно упростить процесс подтверждения выполнения условий сотрудничества.

Рекомендую вам рассмотреть возможность заключения письменных договоров, особенно для крупных заказов. Я готов помочь вам разработать типовые договоры, которые будут учитывать специфику вашей работы и минимизировать риски. Обращайтесь, буду рад помочь!

Чеботарев Василий Сергеевич

Рекомендую договоры заключать. Способ заключения может быть различным в зависимости от характера взаимоотношений. Можно путем подписания единого документа или путем обмена текстами, или иным доступным способом

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Не совсем понимаю формулировку текста

1-й Пункт "При нарушении Поставщиком сроков поставки оплаченного Товара, Поставщик по требованию Покупателя выплачивает неустойку в размере 0.1% от стоимости задержанного к поставке Товара за каждый день просрочки, но не более 1% стоимости задержанного к поставке оплаченного Товара, за исключением случаев, вызванных просрочкой и/или неполучением Товара Покупателем."

2-й пункт "При нарушении Покупателем сроков оплаты Товара, Покупатель по требованию Поставщика выплачивает неустойку в размере 0.1% от стоимости Товара подлежащего оплате, за каждый день просрочки платежа, но не более 1% от стоимости неисполненных обязательств."
Я по договору Покупатель.

Вопрос: Неустойка справедлива для обеих сторон или нет? Вызывает сомнения "0.1% от стоимости Товара подлежащего оплате" (как раз таки Пункт для Поставщика) речь идет о всем Товаре указанным в договоре (иначе говоря 0.1% от стоимости договора).
Оплата по договору "Покупатель производит первый платеж в размере 70% от стоимости товара, оставшуюся часть 30% от стоимости товара Покупатель оплачивает с момента извещения Покупателем о готовности товара к отгрузке"

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Могу составить доп. соглашение если договор уже сторонами подписан или протокол разногласий к нему если еще не подписан, чтобы ответственность выглядела адекватно

Здравствуйте.
Возможно ли заключение договора подряда с такими условиями, при которых Заказчик оплачивает работы/услуги по договору подряда частично в денежной форме, а частично - путем передачи Исполнителю земельного участка, находящегося в собственности Заказчика?

Афанасев Олег Сергеевич

Здравствуйте. Вопрос оплаты выполненных работ полностью отдан законодательством на усмотрение сторон договора. Можно прописать частичную оплату в натуральной форме (передача объекта недвижимости), с указанием всех необходимых условий.

Пузанов Дмитрий Григорьевич

Да, заключение договора подряда с частичной оплатой денежными средствами и передачей недвижимого имущества (земельного участка) вполне возможно и соответствует российскому законодательству. Такой вид расчетов называется расчёт посредством встречного предоставления или зачёт взаимных обязательств. Главное условие — соблюсти все формальности, предусмотренные законом, и чётко прописать соответствующие положения в договоре.

Если нужна помощь, напишите

Гражданка Н., 16 лет, имеет основное общее образование (9 классов), планирует поступать в колледж в другом городе и проживать в общежитии.

Отец Н. — против, систематически препятствует получению образования, создаёт угрозы. Мать Н. не лишена родительских прав, но фактически самоустранилась от воспитания (алкогольная зависимость), однако сохраняет юридический статус законного представителя.

Гражданин О., 18 лет (исполняется в июне 2026), является близким лицом для Н., готов оказывать финансовую и организационную поддержку.

Вопросы:

1. Подача документов. Может ли Н. самостоятельно (без участия родителей) подать документы в колледж? Если да, то на какой нормативный акт ссылаться (конкретные статья/пункт)?
2. Договор на обучение (бюджет). Требуется ли для заключения договора об обучении на бюджетной основе согласие законных представителей? Если требуется, то достаточно ли согласия только матери (при том что отец против)? Какие есть законные способы получить такое согласие дистанционно (без личного присутствия в другом городе)?
3. Общежитие. Аналогичный вопрос по договору найма жилого помещения в общежитии: требуется ли согласие родителей? Достаточно ли согласия одного из них?
4. Доверенность. Может ли мать Н. оформить нотариальную доверенность на имя О. (18 лет) с правом представлять интересы Н. в образовательных организациях, подписывать договоры и решать вопросы с общежитием? Какие именно полномочия необходимо указать в доверенности, чтобы О. мог полностью заменить мать в этих процедурах?
5. Запасной вариант. Если мать откажется подписывать документы и оформлять доверенность, есть ли законный механизм получить разрешение на заключение договора через органы опеки и попечительства? Каков алгоритм действий и сроки?
6. Алименты. После переезда Н. в другой город, если отец прекратит материальное содержание, каков порядок взыскания алиментов? Может ли О. как совершеннолетнее лицо, фактически содержащее несовершеннолетнюю, инициировать этот процесс или выступать заявителем?
7. Защита от посягательств. Если отец попытается проникнуть в общежитие, устроить скандал или угрожать, какие превентивные меры можно принять (заявление директору, охрана) и какие статьи УК/КоАП фиксировать при реальной угрозе?

Прошу дать ответы со ссылками на конкретные нормы:

· ФЗ "Об образовании в РФ" № 273-ФЗ
· Приказ Минпросвещения №457 (или актуальная редакция)
· ГК РФ (ст. 21, 26, 185)
· СК РФ (ст. 63, 65, 80, 81, 83)
· КоАП РФ (ст. 20.1)
· УК РФ (ст. 119)

Заранее спасибо.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.

1. Документы: Подать сама может (ст. 34 Закона об образовании).
2. Договор: Нужно согласие матери. Оформить у нотариуса и прислать.
3. Общежитие: Тоже нужно её согласие.
4. Доверенность: Мать может нотариально доверить все действия Олегу.
5. Если мать откажется: Обратиться в органы опеки, чтобы они дали разрешение или назначили попечителя.
6. Алименты: Подавать в суд будет сама Настя или опека.
7. Защита: Сообщить директору колледжа и в охрану. При угрозах — сразу в полицию.

Здравствуйте, прошу подсказать, если юридическое лицо планирует заключать договор ГПХ с человеком, который находится в другом регионе, при этом обособленного подразделения в том регионе нет, есть только головное подразделения, можно ли заключить договор ГПХ без создания обособленного подразделения, а также в таком случае НДФЛ и страховые выплаты юр.лицо как налоговый агент будет платить по месту нахождения юридического лица или по месту жительства человека, если он в другом регионе?

Тарнюев Арсентий Владимирович

Добрый день!

По налогам и взносам в описанной вами ситуации, когда договора заключает головная организация и обособленного подразделения нет, НДФЛ как налоговый агент удерживает и перечисляет сама организация по месту своего учета, а не по месту жительства исполнителя. Специальное правило о перечислении НДФЛ по месту учета обособленного подразделения действует только когда такое подразделение существует и именно оно выплачивает доход или заключило соответствующий договор.

Страховые взносы с выплат по ГПХ также исчисляются и уплачиваются организацией по общему правилу по месту нахождения самой организации; при этом вознаграждения по договорам ГПХ с физлицами в принципе входят в объект обложения страховыми взносами, если речь не идет об исключениях, прямо указанных в НК РФ.

С уважением,

А.В. Тарнюев

Гудов Юрий Павлович

Да, юридическое лицо может заключить договор гражданско-правового характера (ГПХ) с физическим лицом, находящимся в другом регионе, без создания обособленного подразделения. Это возможно при условии, что работа выполняется дистанционно, а не по месту нахождения заказчика, и в договоре чётко прописано, что исполнитель работает удалённо, без посещения офиса или выполнения работ по месту расположения организации.

Добрый день. Уточните, пожалуйста, возможно ли заключение договора дарения между лицами, не состоящими в родственных связях?

Фёдорова Анна Михайловна

Добрый день! Да, возможно.

Колесниченко Сергей Валерьевич

Добрый день. Да возможно. Для оформления договора дарения не нужны родственные связи.