-
Вопрос № 00097227
Сестра, чтоб получить мат капитал, купила доли родителей , пообещав , что через три месяца вернет им доли обратно. В результате приобрела и дом и деньги. Родители умерли , доли разделила на своих троих детей . дети выросли , но доли не хотят вернуть . Самс сестра тоже умерла. Как нам быть ?
Здравствуйте. Соберите договор, квитанции, свидетельства и доказательства обещания вернуть доли; направьте наследникам письменное требование о возврате. При отказе — иск в суд о признании сделки недействительной/притворной либо о взыскании неосновательного обогащения и установлении права собственности. Уведомьте ПФР при использовании маткапитала. Основания: ГК РФ (положения о сделках и неосновательном обогащении), ст.196 ГК РФ (общий срок исковой давности — 3 года). При признаках мошенничества — заявление в полицию (ст.159 УК РФ). Действуйте быстро.
Добрый день. сделка была а 2013 году, весной, мама умерла, этого же года, осенью. Письменного согласия о возврате долей не было, только на словах от риэлтора. Папа, тоже умер в 2019 году, а сестра этого года. умерла, но её дети несогласны вернуть наш дом, т.е. доли.
Важно собрать все документы, касающиеся наследства (ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации) и сделок с сестрой (ст. 176 и ст. 178 ГК РФ).
Убедитесь, что вы являетесь законными наследниками, в соответствии с нормами ст. 1142 ГК РФ. В случае невозможности разрешения спора в досудебном порядке, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении прав на доли (ст. 131 ГПК РФ). Также рекомендуется рассмотреть возможность переговоров с другими наследниками для достижения соглашения.
Формально дом уже закреплён за детьми вашей сестры, и они полноправные собственники. Забрать у них доли можно только через суд при наличии серьёзных доказательств недействительности старых сделок, что очень сложно спустя годы. Реалистичный путь переговоры о выкупе или обмене.
Здравствуйте. Дети предлагают нам выкупить наш дом. А так просто отказаться от своих долей не хотят я им объяснила, что им должна достаться только доля матери.
