Вопрос по иску и завещанию?

Здравствуйте.
Я проживаю с отцом и матерью в отдельной 2-ух комнатной квартире.
Мы троем являемся собственниками по 1/3 на каждого.
Я холост, детей не имею. У родителей больше детей нет.
Ещё в квартире прописан мой родной брат, родители у нас одни. Больше ни кого.
Брат сидит в тюрьме по особо тяжкому преступлению уже 10 лет. За нашу квартиру не платит.
Он имеет инвалидность 2 степени, получает пенсию (цирроз печени от гепатита).
К моменту выхода из тюрьмы ему будет около 50 лет
Я с матерью каждый месяц возим ему передачи.
До тюрьмы брат женился и у супругов родились 3 детей.
У них есть 4 квартиры, записаны на жену и детей.
7 лет назад он развелся с женой. Сейчас она себе и детям хочет сменить фамилию.
Ещё есть дача, полностью записана на отца.
Родители уже в очень преклонном возрасте.
Жена брата видеть его не хочет. Работать он не собирается.
1. Какой наилучший вариант передачи мне от родителей имущества?
При учете того, что за дачу отец не платит, а за кварплату половину стоимости.
(при завещании 0,3%, но не более 100т.р.)?
(при дарении за 1 год около 70т.р. (собственник не пенсионер)
Не сможет ли брат в судебном порядке опротестовать наследство или завещание, например “наследник имеющий обязательную долю в наследстве”?
Надо ли мне и родителям брать справки о вменяемости на время составления бумаг? Может быть есть ещё тонкости?
2. Возможно ли его выписать из квартиры в судебном порядке?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать его можете в судебном порядке. Удовлетворение иска зависит, в определенной степени от предистории получения данной квартиры в право собственности на Вас 3-х. По вопросам оформления наследства (завещание, дарении) обращайтесь в порядке личной консультации.

Здравствуйте.
Наша семья проживает в С-Пб, состоит из 4 человек: отец (работающий пенсионер), мать (не работающий пенсионер инвалид 2 группы), я (совершеннолетний, работающий, холост, детей нет), брат (отбывающий уголовный срок в тюрьме по ст.228 УК РФ(продажа наркотических средств в особо крупных размерах); дали 19, отсидел 13). Брат бывший наркоман (героин), а может быть и действующий, но на учёте не состоял. Он имеет инвалидность 2 степени, получает пенсию (цирроз печени от гепатита). Больше близких родственников нет.
В своё время брат женился, с женой имеют 3 совместных детей. В собственности имеют 3 отдельных квартиры. Квартиры записаны на жену и детей. Дети учатся в школе, жена официально не работает. Жена с детьми прописаны в этих квартирах.
Я с родителями проживаем в другой отдельной квартире 52м2, являемся собственниками, по 1/3 на каждого, у нас прописан брат. Ещё из недвижимости; отец является собственником дачного участка (СНТ) с небольшим домиком, без права прописки. Больше недвижимости я и родители не имеем.
За всё время брат ни разу не вложился на ремонт нашей квартиры. На коммунальные услуги за себя денег ни когда не давал.
На протяжении 13 лет каждый месяц я с родителями возим брату передачи в тюрьму (сидит в Лен. обл.) за свои деньги.
Брат с женой в разводе. Развелись в процессе следствия.
При общении по телефону, даёт понять что хочет долю нашей квартиры (т.е. произвести размен).
Женя брата поддерживает его в стремлении отобрать у нас часть квартиры.
Учитывая его прошлое (навыков работы, специальности, стажа где либо нет), настоящее (в тюрьме не работает “западло”), можно предположить чем он будет заниматься, проживая у нас в квартире.
Вопросы:
1. Можем ли мы, 3 собственника, выписать его из нашей квартиры без его согласия. На сколько это реально?
2. Если родители составят на меня завещание или дарственную на квартиру, сможет ли брат опротестовать это, например: “наследник имеющий обязательную долю в наследстве”?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он не собственник в доле то можете в судебном порядке. Это реально, но зависит от грамотности, правильности составления иска, доводов и доказательств. Формальный иск не подойдёт. Они есть в интернете и на 1 листе. Вот с ним точно пролетите. Повторно по тем же основания тождественные иски подать запрещено законом.

Любая сделка оспарима хоть дарение, хоть завещание. По сделкам "бесплатные советы" не работают, а иной раз вредят. Что сделать с имуществом, как его вывести из под его притязаний рассматривается всегда индивидуально по всём фактическим обстоятельствам, принимая во внимание все нюансы и последствия.

Ватолин Александр Иванович

1. Чтобы выписать вашего брата из квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой. Суд будет рассматривать дело на основании представленных доказательств, включая документы о праве собственности на квартиру и доказательства того, что ваш брат не является собственником и не проживает постоянно в этой квартире.

2. Если ваши родители составят на вас завещание или передадут вам дарственную на квартиру, ваш брат может попытаться оспорить это действие, основываясь на своих правах как наследника с обязательной долей. В этом случае, суд будет рассматривать дело и принимать решение на основе представленных доказательств и законодательства. Опять же, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных советов, основанных на местном законодательстве и обстоятельствах вашего случая.

Здравствуйте такой вопрос у жены умерла тетя в апреле 2025 детей у нее не было, муж давно умер, родители тоже. Жена пошла к нотариусу чтобы вступить в наследство а как выяснилось что тетя составила завещание на левого человека. Мы сначала хотели подать иск о признании завещания недействительным и признание права на обязательную долю в наследстве но жена настояла что завещание не нужно признавать недействительным так как тетя составила его аж в 2017 году и мы подали иск о признании права на обязательную долю так как думали что жена инвалид 1 группы нетрудоспособный и ей положена обязательная доля. Как узналось что жена должна была находиться у тети на иждивении но она не находилась ей не положена обязательная доля а иск уже подан и уже назначено предварительное судебное заседание на 30 число как нам быть мы решили помимо признания права на обязательную долю решили добавить требование о признании завещания недействительным но как теперь это все сделать? И ходатайство об обеспечительных мерах нужно переделывать?

Василенко Василий Тихонович

Максим, здравствуйте! Вы правильно прлагаете, разве может кто-либо более достоин имущества, чем жена, тем более чужой человек. Ну а воля тети...Чудачество.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что при таких обстоятельствах завещание необходимо оспаривать самостоятельным иском, но дела можно попробовать объединить в одно производство.

Здравствуйте изначально был подан иск о признании права на обязательную долю цена иска была высчитана из данного требования то есть половина от стоимости имущества было назначено предварительное судебное заседание на 30 октября но в связи с вновь появившимися обстоятельствами мною было составлено уточненное исковое заявление в котором я добавил требования о признании завещания недействительным. Так вот вопрос нужно ли теперь менять цену иска если да то цену иска указывать как полную кадастровую стоимость имущества?

Чеботарев Василий Сергеевич

Если объем имущественного требования изменяемся, то, вероятно, размер исковых требований надо изменить. Поскольку Ваш вопрос недостаточно понятен, ответ носит предположительный характер.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Цена иска рассчитывается только по имущественным требованиям (ст. 91 ГПК).

Признание завещания недействительным – НЕимущественное требование; за него доплачивается лишь госпошлина 3000 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК), но в цену иска оно не входит.
Пересчитывать цену нужно лишь если после отмены завещания вы требуете бо́льшую долю в наследстве. Тогда указывайте КАДАСТРОВУЮ (или рыночную) стоимость той части имущества, право на которую просите признать.
То есть:
• доля остаётся прежней – цена иска прежняя + госпошлина 3000 руб.;
• доля меняется – новая цена = стоимость этой доли.

Здравствуйте такой вопрос если нужно убрать требование в исковом заявлении о признании права на обязательную долю, оставить требование о признании завещания недействительным и добавить требование о признании права собственности то нужно какое ходатайство подавать об изменении или уточнении исковых требований? И нужен образец данного ходатайства. А также нужно ли его отправлять ответчику?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вам нужно подать в суд ходатайство об уточнении исковых требований, так как вы меняете предмет иска (убираете одно требование и добавляете другое). Ходатайство об изменении используется, когда вы полностью меняете основания иска.
Краткий план:
Составьте письменное ходатайство в свободной форме. Укажите номер дела, свои данные и суть изменений (что убираете, что добавляете и почему).

Обязательно отправьте копию ходатайства всем другим участникам дела (ответчику, третьим лицам) и приложите к своему заявлению в суд доказательства отправки (почтовые квитанции).
Подайте оригинал с приложениями в суд, где рассматривается дело, через канцелярию или на электронную почту суда.
Образец легко найти в интернете по запросу “образец ходатайства об уточнении исковых требований”.

Сираджев Рафаэль Мовсумович

В вашей ситуации это оформляется как заявление об изменении (уточнении) исковых требований по ст. 39 ГПК РФ. Вы фактически отказываетесь от одного требования и заявляете новое, поэтому лучше прямо назвать документ “Заявление об изменении предмета иска (уточнении исковых требований)”.
Да, копию обязательно нужно направить ответчику и другим участникам дела, а в суд предоставить подтверждение отправки.
Обратите внимание: если иск подлежит оценке и требования увеличились, необходимо доплатить государственную пошлину

Уважаемые юристы, подскажите, кто будет выступать ответчиком по иску о признании права собственности на квартиру в жилом доме в сельском поселении ? Я проживаю в двухквартирном жилом доме, который я покупала в 1998 году. Договор оформлен через нотариуса. Зарегистрирован в БТИ. право собственности в свое время не зарегистрировала. Попыталась сейчас и выяснилось, что по договору я купила жилой дом и земельный участок, но по факту мне принадлежит квартира 1 в этом доме , а квартира 2 в собственности у соседа, а не целый дом. Соответсвенно мне МФЦ отказали в регистрации на квартиру и землю, так как по документам у меня дом, сказали идти в суд признавать на нее право собственности. Уплаченная пошлина пропадает. Буду платить потом снова 2000 и 350 руб.

Ким Галина Владимировна

смотря какие требования по иску: хотите доказать приобретение всего дома по дкп или оспорить отказ в регистрации - тогда росреестр, привлекается продавец, другой собственник, администрация.Дело не совсем простое как кажется. Хотите писать иск сами пишите, но помните, что отказ в иске лишает вас права подать повторно иск с аналогичными требованиями и по аналогичному спору

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Ответчиком в Вашем случае будет выступать предыдущий собственник.

Я обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, так как после смерти отца осталась спорная квартира и падчерица сказала что она отписана на нее, а по факту она соврала, в результате суд принял решения признать право собственности по встречному иску за падчерицей о фактически принятом наследстве, чем можно бравировать в апелляции?есть ли смысл подачи?

Ким Галина Владимировна

есть ли смысл подачи? - откуда ж сзать если ли смысл или нет. Юристы не гадалки.

Надо материалы дела изучить, судебные решения. аудиопротоколы - на основе правовой экпертизы вычленять все + и -, а возможно уже подавать иск с иными требованиями.

Федосеева Алена Владимировна

нужно анализировать решение суда и материалы дела, без них сложно что-то говорить

Здравствуйте. При подаче иска к администрации города о признании права собственности либо подаче административного искового заявления об оспаривании постановлений государственных органов и в случае удовлетворения требований физического лица как возмещаются судебные расходы истцу, из бюджета? Могут ли возникнуть потом проблемы со взысканием судебных расходов, что придётся взыскивать через приставов или с госорганами такого не должно быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке на основании ГПК РФ или КАС РФ. Взыскание будет через судебных приставов если это касается казначейского счета.

Губкин Михаил Вячеславович

По результатам решения суда о взыскании судебных расходов выдается исполнительный лист. Можно подать его напрямую должнику, либо в банк, где находится его расчетный счет, что наиболее предпочтительно, либо судебным приставам!

Как рассчитывается цена иска о признании права на земельный участок и на здание? От какой стоимости делать расчет и как узнать эту стоимость? Земельный участок находится в государственной собственности.

Куварин Александр Львович

От рыночной стоимости участка и здания

Волков Александр Алексеевич

Добрый день, цена иска рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Здравствуйте. Опять вопрос по наследственному делу. Но уже с другими вводными данными)
Умер мой отец. У него в собственности квартира. Получил он право собственности на основании справки ЖСК о выплате паевых взносов. В это время он был в браке со своей второй женой. Нотариус утверждает, что сейчас экс жена имеет право на часть квартиры. И необходимо мне подавать в суд Исковое заявление о признании права собственности. Так ли это? И если так, то как это сделать? Живу в другом регионе.

Любомудров Олег Артемович

Да, нотариус прав. Квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью, и бывшая жена сохраняет право на 1/2 долю, если брак расторгнут без раздела имущества. Вам необходимо через суд определить доли и включить долю отца (1/2 квартиры) в наследственную массу.

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Вы можете сделать это почтой или через представителя по нотариальной доверенности, находясь в другом регионе.

Для подготовки иска и консультации по документам запишитесь ко мне на консультацию.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! Нотариус прав. Если квартира была приобретена вашим отцом в период брака, вторая жена имеет право на супружескую долю (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Для признания права собственности вам необходимо подать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры. В иске укажите, что квартира была приобретена в период брака, следовательно, половина принадлежит жене, а другая половина входит в состав наследства. Направьте заявление почтой или воспользуйтесь электронными сервисами судов. Консультация с местным адвокатом облегчит процесс.

Здравствуйте! Подавал иск в суд о признании права собственности на гараж без документов. Гараж еще строил дед в советском союзе. Документов никаких нет. Соседей рядом живых нет. Не получается доказать суду, что владеет гаражем наша семья. Можно ли отказаться от иска без последствий в зале суда во время заседания?

Голованов Андрей Вениаминович

Здравствуй те. Отказ от иска Вы всегда можете заявить и Вам "ничего за это не будет". Хоть во время судебного заседания, хоть ранее, подав на имя председательствующего судьи через канцелярию суда заявление об этом, указав при этом, чтобы дело рассматривали без Вашего присутствия. Это, чтоб не отложили дело из-за Вашей неявки, а рассмотрели это заявление и приняли по нему решение. Только следует учесть, что суд-это последняя инстанция, через которую Вы могли бы узаконить своё право на гараж. После такого заявления с данным иском Вы и в суд уже не имеете право обратиться.

Воронкин Михаил Федорович

В случае отказа от иска вы больше не сможете обратиться в суд с этими исковыми требованиями. Также, вам не будет возвращена уплаченная вами государственная пошлина. Кроме этого, ответчик может взыскать с вас расходы, понесенные в связи с участием в суде.

Впрочем, примерно такие же последствия наступят и при отказе в удовлетворении исковых требований.

Кого указать ответчиком в иске о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности?
В 1989 году собственник дома в порядке частной сделки продал дом владельцу1, подтверждение расписка о получении денег, владелец1 право собственности не регистрировал.
В 2005 году владелец1 в порядке частной сделки продал дом владельцу2, подтверждение договор купли-продажи, договор не зарегистрировался, владелец2 право собственности не регистрировал.
В 2025 году владельцу2 дан отказ в регистрации права.
Согласно ЕГРН статус "актуальный, ранее учтенный", сведения о собственниках отсутствуют. Согласно сведениям из землеустройства право собственности за иными лицами.

Захаров Александр Юрьевич

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к ко мне.Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22, прежний собственник имущества является ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности. Если прежний собственник не был и не должен был быть известен давностному владельцу, то он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Есть родительский дом моего мужа: были два брата и сестра. Все братья умерли, осталась только сестра и дети этих братьев. Пришла повестка в суд в качестве ответчика. Сущность написана: о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массовость, признании принявшей наследство, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Ответчики: я супруга(умершего брата), остальные все дети этих братьев. В чем суть дела: мы все ответчики будем принимать наследство в равных долях ? Или сестра моего мужа уже приняла наследство? Что ожидать от суда? Поехать и узнать нет возможности, т к. живём далеко.

Дорофеев Александр Владимирович

Судя по формулировкам, она хочет признать это имущество наследством после смерти. Родителей, хочет доказать, что она уже приняла наследство фактически, хоть и не обращалась к нотариусу в установленный 6-месячный срок, признать право собственности на дом и землю за ней. Совет: найдите специалиста на месте, что бы он смог предоставлять ваши интересы в суде, ну или ознакомиться с делом

Арахова Диана Алексеевна

Суд рассматривает вопрос о признании всех наследников (в том числе супруги и детей умерших братьев, а также сестры) принявшими наследство с целью последующего определения долей в наследстве, и, скорее всего, если все признаются принявшими наследство, наследство будет поделено между ними в равных долях согласно закону.

В 2006 году по наследству по закону я и моя сестра унаследовали доли в квартире в г. Холмск. В квартире на тот момент проживала наша тетя, которая тоже унаследовала долю. Связь родственная с тетей оборвалась, контактов не поддерживали. Сестра, не имея собственного жилья, снимала квартиру в г. Хабаровск длительное время, я проживаю в другом регионе. В данный момент наша тетя подала иск в суд о признании права собственности за ней в силу приобретателей давности. С этим мы не согласны. Необходимо оспорить. Налоги за долю квартиры платили.

Якубовский Алексей Сергеевич

Добрый день, Екатерина!

Если вы вступили в наследство своевременно, то в силу приобретательной давности ваша тетя не имеет права претендовать на вашу долю в квартире. Это исходя из той информации, которая указана в вашем вопросе.

Как правильно заметили мои коллеги, вам необходимо подать в суд возражения на исковое заявление тети для обозначения суду своей позиции по делу.

Кураев Геннадий Александрович

Здравствуйте, Екатерина.

Вам необходимо подготовить письменные возражения на иск Вашей тети. Если Вы вступили в наследство, подачей заявления нотариусу в установленный законом 6 месячный срок или фактическими действиями в силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, то у тети нет шансов лишить Вас права собственности.

Пришлите мне Ваш иск, подготовлю грамотные возражения.