Каартиры?

Если будете банкротиться, то возможно будет сохранить только 1 квартиру.

Для сохранения единственного жилья, которое находится в ипотеке (залоге) вы можете заключить локальное мировое соглашение с кредитором в рамках дела о вашем банкротстве, в соответствии со ст. 213.10-1 Закона о банкротстве.

Для заключения мирового соглашения необходимо, чтобы соблюдались следующие условия:

1. Жильё должно быть для вас единственным возможным местом проживания.
2. У вас не должно быть просрочек по ипотеке.
3. Для заключения локального мирового соглашения потребуется наличие третьего лица, которое выступит стороной в мировом соглашении и которое возьмёт на себя обязательство по погашению ежемесячных платежей на протяжении процедуры банкротства.

По результатам заключения этого мирового соглашения жильё останется у вас и не будет реализовано в процедуре банкротства, но долг по ипотеке тоже не будет списан и вы его продолжите выплачивать и после завершения дела.

Сейчас практика по заключению мировых соглашений положительная для должников и при нормальной работе вашего юриста возможно заключение мирового соглашения даже в случае, если кредитор активно сопротивляется заключению мирового соглашения и настаивает на продаже квартиры (в таком случае суд утверждает не локальное мировое соглашение, а локальный план реструктуризации, но суть остаётся та же, просто другое название).

То, что банк подал заявление о включении в реестр требований кредиторов своих требований, обеспеченных залогом жилья, это нормально, именно так и развивается процесс по делу о банкротстве.

Именно на этом этапе вам нужно заявлять в суд ходатайство о том, что вы намерены заключить с банком мировое соглашение по вашему жилью и далее начинать переговоры с банком по процессу заключения мирового соглашения.

Я давно и успешно занимаюсь банкротством граждан, а также заключением мировых соглашений по ипотеке в делах о банкротстве и готов рассмотреть вариант проведения вашей процедуры банкротства. Готов проконсультировать вас. Обращайтесь, мои контакты в профиле.

Здравствуйте! Кратко: банк может обратить взыскание только на то имущество, которое прямо является обеспечением по кредиту (ипотека/залог) — см. ГК РФ, раздел о залоге (ст. 334 и след.) и Федеральный закон №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Если в ЕГРН (по закону о госрегистрации прав, ст. 19 — ФЗ №122‑ФЗ) на вторую квартиру нет обременения/ипотеки, банк не вправе «забрать» её без отдельного решения суда и исполнительного производства (ФЗ №229‑ФЗ). Проверьте договоры и выписку из ЕГРН: если в договоре вторая квартира фигурирует как залог — она под риском; если нет — риск невелик. Могу проверить договоры и выписку из ЕГРН и подготовить правовую позицию — запишитесь на консультацию.

Добрый день. У Вас не заберут 2 квартиры. В процедуре банкротства можно заключить мировое соглашение и оставить квартиру как единственное жилье

Да, могут забрать, если Вы не выполняете своих обязательств перед банком)))