Разделение счетов?

Новая муниципальная квартира по переселению из аварийного по программе. Жильцы получили ключи 5 декабря. Мы отказались подписывать документы, так как в квартире прорвало канализацию, кругом плесень и много других недоделок. Обращались куда только можно. Счета за квартиру посылают исправно, но мы заехать не можем, так как там невозможно жить. В Управляйте и гукс кормят завтраками. Прокуратура ответила, что будем следить за ситуацией. Куда нам обращаться и есть ли какие-то сроки для устранения всего этого в новостройке?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! У Вас сложилась странная ситуация. По-сути, Вам не предоставили жилье взамен аварийного. Вы можете обратиться с иском о понуждении органов местного самоуправления предоставить Вам жилье, пригодное для проживания. Имея на руках исполнительный лист, Вам будет проще ускорить процесс заселения в нормальную квартиру. И, я бы не рекомендовала заселяться в эту квартиру с грибком, поскольку убрать его из жилья на 100%, вряд ли получится.

Сокол Сергей Валерьевич

актируйте все это, потом можно в суд с иском о взыскании суммы в связи с несвоевременным вводом в эксплуатацию

Здравствуйте ситуация такая, моя мама квартиросъемщик муниципальная квартира, я там прописана и дочь , в 2017 году не платили около 7-8 месяцев, у мамы удерживают пенсию 50%, с 2018 года платим всё во время, но долг не уменьшается , только выплатили 2022 опять пени 90к и выдают его за основной долг, суть не в этом законно ли мне арестовали всё карты, ведь я имею доли в квартире,и плачу я за неё, куда обращаться?

Курбангалеева Людмила

Арест карт осуществляется в счёт обеспечения исковых требований, поэтому может быть применён и в срок для добровольного исполнения.

Вам необходимо обратится к приставу о сохранении прожиточного минимума по одной из карт. Если есть несовершеннолетние дети то по ним необходимо подать заявление о сохранении прожиточного минимума в судебном порядке

Митин Дмитрий Олегович

Обращайтесь в ватсап. Проанализируем ситуацию. поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Суд взыскивает в солидарном порядке со всех собственников. У кого найдут деньги с того и удерживают. Все это в рамках закона. А как этого избежать? Консультация платная.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать, отменить судебный акт, на основе которого происходит взыскание долга. Если процессуальные документы будут судом признаны подлежащими удовлетворению, судебный акт отменят, а в исковом судопроизводстве можно снизить сумму долга. Если документы будут составлен не обоснованно, то взыскания продолжатся. Далее взыскать списанные деньги вы можете вернуть только взыскав с остальных прописанных в регрессном порядке.

Долги по ЖКХ взыскивают со всех прописанных лиц в солидарном порядке.

Ким Галина

законно, раз прописаны в этой квартире. Можно прекратить взыскания, снизить долги

Муниципальная квартира, прописаны двое, я и сын, который с 2022 года сидит в тюрьме, могу ли я сделать перерасчет за оплату коммунальных услуг с 2022 года до конца его его срока? Или это невозможно?

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с заявлением в УК и приложите справку о его отсутствии.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, а Вам ничего и не пересчитают если в квартире стоят счетчики.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Перерасчет не сделают, надо было сына снимать с регистрации, на время его вынужденного отсутствия.

Курбангалеева Людмила

Вы должны представить справку с места лишения свободы для перерасчёт, его должны вам сделать

Здравствуйте. В апреле 2013г. умерла теща. Я в МФЦ подал копию свидетельства о смерти. МФЦ во все органы разослал об этом уведомления. Но УК выставляет счет на содержание ОДИ и содержание УК. Я на тещину квартиру не претендую. У меня своя квартира и мне на мою пенсию тяжело оплачивать ЖКХ за две квартиры. За отопление я согласен, а причем здесь содержание ОДИ и содержание УК. Правомерно ли это. Спасибо. В ЖЭУ мне сказали что их начальник сказал выставлять счета, а потом суд разберется. И посоветовали мне обратиться к юристу за разъяснением.

Алаева Варвара Николаевна

Здравствуйте, готова принять Вас на консультацию, консультация бесплатна

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте за ОДН и содержание жилья обязан вносить плату собственник жилого помещения, за коммунальные услуги - все зарегистрированные лица.

Здравствуйте. Один из долевых собственников по вине второго длительное время не имел доступа в жилое помещение. При этом он там прописан с ребёнком, на них насчитывались коммунальные платежи. Естественно, он не собирается оплачивать услуги, которыми он не пользовался. В этом случае возможно ли взыскание через суд оплаты со второго собственника? Свидетельства и свидетели препятствия проживанию имеются.

Курбангалеева Людмила

У вас должно быть решение суда об обязании предоставить доступ, где должно быть указано о том что вина ответчика есть, только после этого вы можете подавать иск о взыскании

Байдак Зоя Михайловна

Обязан будет оплатить, так как собственник долден содержать свое имущество за минусом непотребленных коммунальных услуг. Если установлены счетчики. В судебном порядке разделите счета.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Освободиться от персонального долга, скорее всего не получиться, но взыскать в последующем часть задолженности и иные убытки с др собственника возможно при определенных обстоятельствах

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскать в судебном порядке расходы, которые понесли из за препятствий пользование жилым и помещением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Частично да, но не полностью. Собственник несёт бремя содержания имущества. Недопуск в помещение не является основанием для неуплаты содержания жилья. Данные обстоятельствп имеют совершенно иные право обоснования, не связаны с обязанностью содержать имущество, по этой проблеме другие требования могут быть при наличие достаточных доказательств. По счетчикам можете взыскать или уменьшить суммы долга, произвести раздел лицевых счётов

Возникла необходимость подать исковое заявление о защите прав потребителей. Я сейчас студент и живу в 360 км от родного города. Проживаю в общежитии. Для подачи иска по месту пребывания мне же нужно указать адрес. А в свидетельстве о регистр. по месту пребывания нет номера дома. Просто написано: "Город Рязань, улица такая-то, комната № 9" и все." Здание где мы живем оно вообще под снос было и снято с регистрации, но сейчас не про это... Как же мне быть?

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что можно дополнить адрес словами: «общежитие …, комната 9». Суду, скорее всего, известна ситуация

Байдак Зоя Михайловна

Суд о ЗПП любит рассматривать дела по месту прописки, а не нахождения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пишите адрес как есть по месту фактического проживания или временной регистрации. Вы вправе ходатайствовать перед судом о порядке уведомления, направления документов иным способом в рамках ГПК РФ.

Кайдаш Александр Владимирович

При подаче иска по ЗПП, потребитель вправе по своему выбору подать по месту заключения или исполнения договора, по месту нахождения ответчика, либо там, где он сам живет или временно находится. Ст. 17 Закона. Если трудности с адресом, то есть право выбора.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите, что бы было понятно, что за дом.

Ким Галина

Пишите как в свидетельстве о регистр. по месту пребывания без номера дома, приложите копию к иску

Добрый день! квартира в долевой собственности с папой, папа был прописан там и больше никого. В апреле папа умирает, его выписывают, прописанных становится ноль. В случае если никто не прописан квартплата начисляется на собственников. В моем случае мне начисляют на 2 собственников, и то что второй собственник умер их не волнует, исправить они говорят у себя в базе не могут ничего пока я не принесу им ЕГРН где только я собственник, но после этого они в программе изменят что я 1 собственник, но перерасчёт за все 6 месяцев пока я ждала вступления в наследство сделать не смогут, потому что в выписке будет указано что единственным собственником я являюсь только с октября. свидетельства о смерти в их организации не является документом на основании которого можно внести изменения в программу. Что делать в такой ситуации, на сколько это законно? и если не законно как добиться перерасчёта?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Письменно обращаться обосновав свою позицию, они не правы, если нет приборов учета.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится с претензией в УК, и в Гжи с жалобой

Чеботарев Василий Сергеевич

Право собственности в рамках наследования возникает не с момента его регистрации, а с момента смерти наследодателя (открытия наследства). Рекомендую подготовить претензию о перерасчета.

Здравствуйте. Ситуация достаточно нетривиальная.
4 года назад умер мой отец, на которого была оформлена часть квартиры, договор на поставку и обслуживание газа.
Примерно году в 2018 он заключил новый договор на обслуживание с нормальной организаций, а не "от Газпрома". Цена и обслуживание лучше. Вот они приходили обслуживали, бумаги о проверках с их слов отправляли в реестр или вроде того. От газпромовского обслуживания отец отказался в офисе, но они по-прежнему слали бумаги, что вот газ отключим (в почтовый ящик). Последняя была в январе 22го. Уже простое смерти отца. И тишина. Я честно написал через пару месяцев после смерти отца в снабжающую организацию, со сканом свидетельства о смерти, попросив перезаключить договор. Мне написали ещё список документов, я их выслал. После чего радостно написали, что у них невозможно дистанционное перезаключения. Так как у меня хронические заболевания сердца, плюс проблемы с ногой, а это короновирус был (конец 20 года), да и не было ещё свидетельства о наследстве от нотариуса, я никуда не поехал. Свидетельство получил весной 21. Опять же, хотел сделать себе инвалидность, но на дом никто не приезжал из профильных врачей и документы для комиссии собрать не получилось. В общем официально инвалидность так и не сделал, плюнул и существую так с удаленной работой.
Все эти 4 года мне так и приходили платёжки на отча и я платил за него тоже лишние деньги...
Когда год назад ввели, что только определенная организация может обслуживать газ, было объявление, что договоры заключать при очередном обслуживании. Но никого не было или я не слышал, не знаю.
Короче говоря, в августе чего года было 2 почтовых уведомления о заказных письмах на имя отца. Отправитель неизвестен, так как отправлено через службу печати заказных писем почты России. Подозреваю, что по газу. Возможно уведомления, что будут отключать (как понимаю должны за 40 и 20 дней послать). По графику проверки тех. Состояния квартиры стоит как раз октябрь.
Я хочу перезаключить на себя договор со снабжаюющей организаций. Я так понимаю, мне там в любом случае потребуют договор на обслуживание?
Вопросы.
1. Если не впущу и правда подадут в суд, суд увидет, что отец мертв 4 года и на меня повесит штраф в 5 тысяч автоматически? Или просто выяснит, что только я собственник квартиры и этим ответит газовщикам, и тогда они уже на мое имя будут слать заказные письма?
2. Если впущу, и расскажу ситуацию, мне перезаключат договор, возьмут плату за обслуживание или перекроют газ (так как по факту со снабжающей организаций договор на мертвого человека)?
3. Является ли оптимальным вариантом просто не открывать и когда мне удобно поехать в снаб. Организацию уточнить какие нужны документы, отдельно самому съездить в обсл. Заключить договор, привезти документы в снаб. И заключить на себя договор? или отдельно придется вызывать газовщика от обслуживающей все равно? Или как бы проскочит уже до следующего года. Или же вообще ресурсоснабжающая потребует своего (их) специалиста вызвать, чтобы он дал заключение о возможности поставки газа?
4. могу ли я написать заявление о зачисление излишне уплаченных средств на счёт за газ, мотивируя тем, что был ковидный режим, трудности при ходьбе, что я уведомлял их по Эл. Почте о смерти человека, но никаких действий не было ь мол, вина обоюдная, сумма что-то около 5 тысяч, зачислили на счёт. Возможно ли что зачислят или пошлют?
Как мне грамотнее всего поступить в этой статье? Спасибо огромное!

Буланкина Светлана Николаевна

Анализ такого объема информации - услуга платная, Андрей. Можете заказать в личной переписке любому выбранному юристу, ст.779 ГК.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отключат от газа весь подьезд, так доступа в квартиру нет. Могут и оштрафовать, штраф существенный.

С 17 апреля для жителей МКД существенно возрастут штрафы за неправильное обслуживание газового оборудования в квартирах (Федеральный закон от 6 апреля 2024 года № 77-ФЗ). Так, за отказ пустить в квартиру представителей газовой службы гражданам придется заплатить от 5 до 10 тыс. руб. (сейчас от 1 до 2 тыс. руб.), должностным лицам – от 25 до 100 тыс. руб. (сейчас от 5 до 20 тыс. руб.), юрлицам - от 200 до 500 тыс. руб. (сейчас от 40 до 100 тыс. руб.).В случае, если услуги по обслуживанию газового оборудования окажет компания без соответствующего допуска, или газовщики при наличии указанного допуска не пройдут необходимую аттестацию, то будут предусмотрены штрафы в размере: для должностных лиц – от 50 до 100 тыс. руб.;на юрлиц – от 100 до 500 тыс. руб.Кроме того, ужесточаются санкции для случаев, когда нарушение привело к аварии или возникновению угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей. Штрафы составят: для граждан – от 50 до 150 тыс. руб.;для должностных лиц – от 200 до 500 тыс. руб. или дисквалификация на срок до 3 лет;для юридических лиц – от 500 тыс. до 2 млн руб.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Звоните по номеру в профиле, проконсультирую подробно.

Здравствуйте. У меня родилась дочь 3 недели назад. Проживаем с женой и ней в квартире, в которой я собственник, но не прописан, жена в ней прописана, на дочь получил электронное свидетельство о регистрации в паспортном столе.
В какой момент за мою новорожденную дочь мне необходимо платить ЖКХ из кол-ва проживающих человек (мусор и т.д.)? Также нужно ли оповещать УК о том, что теперь тут электронно зарегистрирован новорожденный?
Слышал, что регистрация начинается только в 14 и ЖКХ платить тоже.

Гусаков Юрий Витальевич

Здравствуйте! Поздравляю с рождением дочери. Давайте разберемся с вашими вопросами. Оплата ЖКХ за новорожденного: Расчет коммунальных услуг, таких как вывоз мусора, обычно производится на основании количества зарегистрированных (прописанных) в квартире человек. Если ваша дочь зарегистрирована в квартире, то, скорее всего, управляющая компания (УК) будет учитывать её при расчете платы за коммунальные услуги. Это касается услуг, которые рассчитываются на основании количества проживающих, например, вывоз мусора. Вам следует уточнить в вашей УК, как именно они производят расчеты и когда начнут учитывать новорожденного. Оповещение управляющей компании: Обычно информация о регистрации передается в управляющую компанию автоматически через межведомственное взаимодействие. Однако, чтобы избежать недоразумений, я рекомендую вам самостоятельно уведомить УК о регистрации дочери. Это поможет избежать возможных ошибок в расчетах. Регистрация в 14 лет: Возможно, вы имеете в виду получение паспорта в 14 лет. Однако регистрация по месту жительства требуется с момента рождения, и она влияет на расчеты ЖКХ, как описано выше. Таким образом, вам следует связаться с управляющей компанией, чтобы уточнить, как они учитывают новорожденных при расчете коммунальных услуг, и при необходимости предоставить им подтверждение регистрации вашей дочери.

С уважением, адвокат Юрий Гусаков

Байдак Зоя Михайловна

Оплата будет начисляться на ребенка со дня регистрации в квартире. Сведения в расчетный центр будут переданы без вашего участия.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Вам необходимо начать платить за ЖКХ с момента регистрации вашей дочери, даже если это электронное свидетельство. Важно уведомить управляющую компанию о том, что у вас в квартире зарегистрирован новорожденный, чтобы корректно учли число проживающих. Регистрация действительно полноценная начинается с 14 лет, но в вопросах ЖКХ имеет значение каждый зарегистрированный человек.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начисление услуг ЖКХ начинается с момента регистрации в квартире. УК оповещать не нужно, к ним сведения поступят без вашего участия.

Как сделать перерасчет ЖКХ за последние 1.5 года, если прописанные дочь и внуки проживают в другом городе и другой стране. Если она вышлет мне трудовой договор, справки из школы, где учатся внуки, страховое медицинское свидетельство. Можно ли сделать перерасчет задним числом. И достаточно ли перечисленных документов для доказательства ее отсутствия

Губкин Михаил Вячеславович

Доброго дня! Задним числом перерасчет вам не сделают.

Здравствуйте! Полный возраст 21 год, являюсь единственным наследником квартиры, столкнулся с долгом после смерти матери и после не смог выплатить, на данный момент прошло несколько лет после смерти матушки, а долг только вырос из-за невозможности выплачивать. Долг 300+ тысяч по ЖКХ, арест на карточке банков, невыезд из страны и отключение света. У самого грудной ребенок на руках, подскажите что делать!

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Иван, возможно стоит Вам пройти процедуру банкротства и списать данный долг и другие если у вас имеются. Однако текущие платежи по ЖКХ нужно будет вносить. Второй вариант - попытаться урегулировать вопрос с задолженностью с управляющей компанией попросив посильную Вам рассрочку платежей. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С долгами наследодателя нужно разбираться: правомерность начисления, уменьшения штрафных санкций и проч. Долг был просужен ранее?

Ветрова Екатерина Викторовна

Необходимо изучать документы, уточнять детали, смотреть начисления, важный момент просуженные периоды, бесплатно увы этого делать никто не будет, вариант с банкротством может не подойти как предложили ранее коллеги.

Добрый день. Имеется комната, в которой 3 собственника -я и моя дочь, а так-же мама, в которой она и жила. С мамой мы не общались, мы с дочкой там и не жили никогда. Мам умерла, оставив долг почти в миллион по коммунальным. Вопрос такой: Сумма основного долга по коммунальным 90000, а пени 535000. Перерасчет после смерти мамы сделали, но только по основному долгу, пени нет. Как можно списать пени подскажите пожалуйста. Сумму основного долга я оплачиваю в течении 2ух лет уже.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Пени списывается следующим образом: управляющая компания должна предъявить иск о взыскании задолженности и пени. Заявляете в суде о пропуске взыскателем срока исковой давности и ходатайство об уменьшении неустойки (пени) на основании ст. 333 ГК РФ. Суд неустойку уменьшит до 5 тыс. - 10 тыс. руб., а сумму основного долга в зависимости за сколько лет она образовалась.

Ким Галина

Пени снизить можно, обосновав доводы по снижению сумм начисленных пеней.

Зря, конечно, вы стали оплачивать долги, тем самым усложнили дело.

Можно было бы уменьшить сумму основного долга, в том числе.

На сколько снизит суд пени без документов ответить сложно, смотря как доказывать будете.

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, конечно такие пени, неустойки не только можно, но и нужно уменьшать!

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Я собственник участка в деревне Орехово-Зуевского района Наша ситуация тянется с 2018-2019 года, когда мы перестали появляться в деревне. Соответственно в бытовке - единственном помещении на нашем участке - тоже никто не находился все эти годы. Единственными электроприборами там - чайником и электроплиткой - тоже некому было пользоваться.
В связи с суровыми семейными обстоятельствами - тяжелые болезни и смерть обоих родителей - много лет было не до деревни. Моей ошибкой когда-то было то, что в связи с семейными горестями я какое-то время перестала передавать показания электросчётчика, но не придавала этому значение в надежде на то, что там им было видно, что расхода электроэнергии у нас нет несколько лет.
Только очень задним числом я поняла, что нужно было упрямо подавать годами одно и то же число. Но время было упущено, нас почему-то стали рассчитывать по среднемесячным показателям для дома, которого у нас нет. В какой-то момент я была и рада подавать показания,
но меньшие показания поверх больших не принимаются. Начисления росли как снежный ком, а вместе с этим я писала многочисленные обращения в Мосэнергосбыт (только онлайн их зафиксировано несколько), Мособлеирц, писала заявления в клиентских офисах Москвы и в Куровском на Советской улице. А звонила я вообще бесчисленное количество раз. Последние полгода-год - в том числе в Россети и в Росдолг. Недавно ещё написала заявление и на замену неисправного счётчика (по телефону в какой-то момент сообщили о его неисправности). Его заменят в течение полугода, а начисления будут продолжать поступать по среднемесячным показателям. А за что платить? Расходы электроэнергии не было, за эти годы мы не потратили ни Ватта и не должны компании ни копейки! За что в итоге нас собираются отключать?! Как отменить задолженность? Каждый раз обещают разобраться и сделать перерасчёт, но воз и ныне там, и теперь на мне висит сумма уже почти 24 (!) тысячи рублей.
Неделю назад я наконец спустя годы появилась на участке, жила там несколько дней, немного пользовалась электроэнергией (электрочайник +электроплитка), за которую с удовольствием заплатила бы. Но несколько дней редкого пользования этими приборами явно не тянет на 24 тысячи нашей, якобы, задолженности.
Что делать с задолженностью и с угрозой отключения электроэнергии?
Сегодня помимо прочего я написала обращение и в прокуратуру.

Моргачев Алексей Николаевич

Ждите результата процессуальной проверки. Должна быть претензия в ваш адрес, с обоснованным расчетом, а не просто угрозы.

Ватолин Александр Иванович

Не один год работал с Мосэнерго. У Вас не такая уж и большая задолженность. Тем более сломанный счётчик. По правилам электроустановок Вы несёте ответственность за неисправность счётчика. Жизненные обстоятельства одно, а оплата за электроэнергию - другое.