Земельный участок у ООО для ИП постройки нежилых помещений.?

Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного подхода с юридической точки зрения. Если вы планируете строить нежилые помещения на арендованной земле, вам нужно учесть несколько важных аспектов:

1. Договор аренды: Проверьте, предусматривает ли ваш договор аренды возможность строительства на арендованной территории. Если нет, желательно заключить дополнительное соглашение с арендодателем (ООО), в котором будет разрешено строительство.

2. Разрешение на строительство: Перед началом строительства вам необходимо получить разрешение на строительство. Для этого нужно обратиться в местные органы власти с заявлением и необходимыми документами, которые подтверждают ваше право на проведение таких работ.

3. Согласования и проектная документация: Возможно, потребуется разработать проектную документацию и согласовать ее с соответствующими органами.

4. Регистрация зданий: После завершения строительства вам необходимо будет зарегистрировать построенные объекты в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Для этого нужно подать заявление в Росреестр с приложением необходимой документации, включая разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию.

5. Согласие арендодателя: Хотя ООО не против строительства, рекомендуется оформить их согласие в письменной форме, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем.

6. Юридическая консультация: Поскольку каждый случай индивидуален и может иметь свои нюансы, настоятельно рекомендую проконсультироваться с юристом, который специализируется на недвижимости и строительстве, чтобы избежать ошибок и защитить свои интересы.

Если вам потребуется помощь в подготовке документов или дальнейшие консультации, не стесняйтесь обращаться.