Правы ли нотариусы?

При оформлении наследства выяснилось расхождения в документе право на землю указано 12 соток, а по результатам межевания 18 соток. Нотариус отказала в оформлении наследства. Что делать?

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, подскажите по землеотводным документам я так понимаю 12 соток? По факту использования 18 соток?

И ещё, напишите пожалуйста, кто выполнял межевание? Бывший собственник? На кадастре стоит 12 соток?

Ким Галина Владимировна

Мало существенной информации для правильного решения. нужно изучать все документы

Добрый день. У меня вопрос по наследству. Моя мама оставила завещание на квартиру, в которой мы проживали вместе вплоть до дня её смерти. Квартира приватизирована на меня и маму . У меня 1/3, у мамы 2/3. Свою долю она завещала мне.В квартире прописаны мой муж и совершеннолетняя дочь. Но оказывается на долю в квартире имеет ещё и мой брат-пенсионер, который никогда не был в ней прописан, не жил ,не нес соответствующие расходы. При этом у него есть собственное жильё. На какую часть он может претендовать? Должен ли он оплачивать свою долю при оформлении наследства?. Может ли отказаться от своей доли в мою пользу.? Ведь иначе я никогда не смогу продать квартиру в случае переезда и буду полной зависимости от него. Другого жилья у меня нет.

Ким Галина Владимировна

сколько времени пришло с момента открытия наследства? от этого зависит решения во вашим дальнейшим вопросам.

Контакты в моем профили.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю по расходам за услуги ЖКХ он оплачивать должен. Он может распорядиться своей долей после вступления в права наследства продать вам свою 1/6 доли, например.

Продать при таких условиях будет очень затруднительно, но можно, или же это скажется на стоимости продажи не в вашу пользу.

Ситуация:
Нам с родной сестрой в наследство осталась дача с земельным участком. В наследство 50/50 вступаем в декабре этого года, сейчас документы находятся у нотариуса на оформлении наследства. Сестра настаивает на срочной продаже за 800 000 рублей. И нашла покупателей, которые согласны купить и ждать до декабря. Я сомневаюсь, т.к. не ориентируюсь в рынке недвижимости. Она меня торопит и приводит много различных доводов и фактов в пользу срочной продажи. Я хочу иметь свое мнение, разобраться в ценах на рынке, чтобы или принять ее доводы или выдвинуть свои аргументы. Сестра требует написать расписку что я выкуплю ее долю за 400 000 руб в декабре, если не соглашусь с ее ценой и она потеряет покупателей из-за моего отказа. Она не хочет ждать до весны, и боится что я захочу продавать дачу дороже и не найду долго покупателей. Денег на выкуп ее доли у меня пока нет.

Вопросы:
1)правомерны ли требования сестры о том чтобы я написал расписку до декабря?
2)Какие у меня обязанности как совладельца недвижимости по отношению к сестре?

Борькин Денис Анатольевич

добрый день, вы не собственники и поэтому не можете продать объект недвижимости. Возможно, что могут появиться иные наследники, которые также будут претендовать на имущество. Можно заключить предварительный договор купли-продажи, получить аванс и ждать, когда вступите в наследство, чтобы заключить основной договор купли-продажи. По наследству есть вариант: наследники могут отказаться от наследства, написав заявление нотариусу. Можете обговорить этот вопрос с сестрой. Вы отказываетесь от наследства, а она пишет вам расписку в получении денежных средств на 400, которые обязуется вам выплатить в обговоренный срок.

Ким Галина Владимировна

такие юридические действия не оформляются распиской - о намерении продать долю в праве при получении наследства. Вы можете оформить намерение договором/соглашением между вашей сестрой и вами, а также между потенциальными покупателями, сестрой и вами. Заключение подобных соглашений, договоров должно быть основано на доброй воле сторон, но никак на принуждении или требованиях. После принятия наследства, оформления в право собственности в вас будут равные права: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. По поводу цен, не факт, что они будут выше, чем сейчас рынок предложений перегрет, а покупателей становится меньше и меньше, тем более на б/у недвижку и неважно какая она великолепная не была бы. Каждый продавец считает свой объект супер уникальным, стоимостью в несколько раз превышающим его реальную цену. Продают десятилетиями. Как известно, к зимой даши дачи никому не нужны - это сезонный рынок.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделке, звоните. работаю платно

Здравствуйте. По наследству мне и сестре досталась от отца 1,12 дома. Сестра отказалась от своей доли в пользу матери. При оформлении наследства я узнала, что на законных основаниях мне принадлежит еще 1,4 дома. Доли я пока что не выделяла, На сегодняшний день мама умерла, не оставив завещания. Мой двоюродный брат забрал ключи от дома и не отдает их мне, мотивируя это тем, что покойная мама и моя сестра, гражданка Украины, запретили мне их отдавать. Свидетельство о вступлении в наследство по 1,12 доли у меня на руках. В полиции мне сказали, что этот вопрос должен решаться участковым или приставами. Имею ли я право без их вмешательства войти в дом и поменять там замки?

Чусовитина Наталья Фаилевна

Здравствуйте. Можете, но нужно понимать, что доли, если что-то пропадёт будете отвечать именно Вы. Приставам нужен исполнительный лист. Необходимо брать участкового и с ним идти, не затягивая этот процесс и материну долю вступать в наследство

Маслов Александр Анатольевич

в принципе можете! Но через приставов это было бы законнее! Александр!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста необходимо ли мне оплачивать госпошлину при оформлении свидетельства о вступлении в наследство?

Байдак Зоя Михайловна

Да, нужно.

Как подать заявление в суд? Ситуация такова: 3 года назад умерла мама. оставила нам с братом на двоих дачный участок. Сейчас хотели провести газ, а оказывается, дачный домик не оформлен. В завещании мама указала именно дачный участок. Про домик ни слова. При оформлении наследства у нотариуса, нам ничего не было разъяснено и мы просто не знали, что на офрмление домика нужно подавать отдельно. Сейчас сходили к нотариусу, а она говорит: - а вы что, сами не могли догадаться? Сейчас только через суд. Мы с братом единственные наследники. при составлении заявления в суд, кого указывать ответчиком и нужно-ли это вообще? И нужно-ли указывать, что третье лицо- нотариус?

Ким Галина Владимировна

Как подать заявление в суд? - иск подается в суд через ГАС правосудие, почтой России, относится в канцелярию суда

Мы с братом единственные наследники. при составлении заявления в суд, кого указывать ответчиком и нужно-ли это вообще? - вообще нет, он Истец, ответчик ТУ, администрация, СНТ

И нужно-ли указывать, что третье лицо- нотариус? обязательно Нотариус не ответчик 3-е лицо.

Мотивированный иск должен быть обоснован и доказан. При принятии иска суд может оставить его без движения, рассмотрения.Остальное - удовлетворят или нет зависит всецело от содержания иска, предмета, оснований, требований. Восстановление срока - это не то.

Александрова Мария Игоревна

рассмотрите вариант подать декларацию на дом в порядке дачной амнистии. Кто знает, когда этот дом появился, может, вы сами его полгода назад построили?

Добрый день! Подскажите, размер нотариального тарифа при оформлении наследства на дом составляет 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. При стоимости дома 7 млн рублей это составит 21 000 руб. Если трое наследников, то каждый должен заплатить по 21 тыс, или это делится на троих по 7 тыс.(по умолчанию доли равные)?

Байдак Зоя Михайловна

Делите 7млн. на 3 наследника, а тогда уже определяете тариф услуг нотариуса для каждого.

Решетникова Ольга Николаевна

Добрый день!

В вашем случае нотариальный тариф за оформление наследства действительно рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости, как вы правильно указали. Если кадастровая стоимость дома составляет 7 миллионов рублей, то размер нотариального тарифа будет составлять 21 000 рублей (0, 3% от 7 млн).

Что касается распределения оплаты нотариальных услуг между наследниками, то в общем случае расходы на оформление наследства, включая нотариальные тарифы, делятся между всеми наследниками пропорционально их долям в наследстве.

Если у вас трое наследников и доли равные, то общий тариф в 21 000 рублей будет разделен на троих, и каждый наследник должен будет заплатить по 7 000 рублей.

Однако следует учитывать, что решение о том, как именно делить расходы на нотариальные услуги, должно быть согласовано между наследниками. Если кто-то из наследников согласен оплатить большую часть (например, если он будет осуществлять оформление), необходимо задокументировать это соглашение.

Важно также, чтобы все наследники были в курсе условий и согласны с ними, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Здравствуйте! Моя мама умерла 7 лет назад. Была замужем, её муж не является мне родственником. При оформлении наследства мы с ним договорились, что я пишу отказ от своей доли наследства, а он оформляет на меня завещание. Я написала отказ, а он оформил завещание. Всё это было сделано в один и тот же день, у одного и того же нотариуса. Сейчас он передумал и отозвал завещание. Возможно ли как-нибудь восстановиться в правах на наследство? Спасибо

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Наталия!

Спасибо за ваше обращение. Понимаю, что ситуация, в которой вы оказались, может быть сложной и неприятной.

В вашем случае действительно произошла ситуация, которая может вызвать недоумение и разочарование. Вам стоит рассмотреть возможность юридической консультации. Есть вероятность, что ваши права могут быть защищены в рамках действующего законодательства.

Рекомендую вам индивидуально обратиться к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию, разъяснить все возможные варианты действий и помочь составить план дальнейших шагов.

Не откладывайте решение этого вопроса, так как время может иметь существенное значение. Обращайтесь за помощью, и мы вместе найдём выход из сложившейся ситуации.

Ватолин Александр Иванович

Если вы написали отказ от своей доли наследства, то вы утратили право на наследство вашей матери. Отказ от наследства является безотзывным и не может быть оспорен или отменён, за исключением случаев, когда он был совершен под влиянием обмана, угроз или насилия, что должно быть доказано в суде.
Что касается завещания, то наследодатель (в данном случае муж вашей матери) имеет право в любой момент изменить или отменить завещание, пока он жив. Это его законное право.
К сожалению, если отказ от наследства был оформлен и завещание отозвано, восстановить ваши права на наследство будет маловероятно.

Мой сын планирует принять наследство (1 комн. квартиру) после смерти бывшего супруга (и его родного отца), который никогда не оплачивал алименты на его содержание. Кроме того у умершего супруга остались прочие долги, на которые также открыты исполнительные дела у судебных приставов (коллекторские, кредитные, ЖКХ). Должен ли будет сын расплачиваться по его прочим долгам при вступлении в наследство, если общая задолженность по алиментам не покрывается стоимостью квартиры? Т.е. является ли задолженность по алиментам приоритетной, перед прочими долгами? В цифрах: алименты 4,5 млн, стоимость квартиры 1,5 млн, прочие долги 1,2 млн.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, сын или принимает наследство вместе с долгами, либо отказывается от наследства и долгов. Целесообразно в этом случае принять наследство и подать на банкротство наследственной массы (тогда долги наследодателя, кроме алиментов, будут списаны) и останется только квартира.

Паранук Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Долги наследодателя наследуются наследником в размере, не превышающем стоимость перешедшего к нему наследственного имущества. Это означает, что Ваш сын будет отвечать по долгам только в пределах рыночной стоимости имущества, полученного им в наследство на момент открытия наследства. Если долгов больше, чем стоимость наследуемого имущества (квартиры), то наследник платит только до этой стоимости, а остальная сумма долга списывается или не взыскивается.

Верховный Суд РФ разъяснил, что алиментные обязательства как таковые прекращаются со смертью плательщика алиментов, поскольку они неразрывно связаны с личностью наследодателя и не входят в состав наследства. Однако, долг по алиментам, который образовался на момент смерти наследодателя, является денежным обязательством и входит в состав наследственного имущества. Следовательно, наследники отвечают за этот долг в пределах стоимости унаследованного ими имущества. Суд подчеркнул, что наследники не обязаны выплачивать алименты в будущем, но должны погасить уже накопившуюся задолженность по алиментам, при условии что на момент открытия наследства была официально зафиксирована задолженность и исполнительное производство не было окончено.

Здравствуйте, я проживаю в ЛНР, мой вопрос такой: при оформлении наследства, которое длится уже год, можно поменять нотариуса?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что, дело в нотариусе? Может дело в документах?

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. Нет.

Нотариус при оформлении наследства супруге умершего (несколько объектов недвижимости и автомобиль) разделил его на две части — наследуемую по закону и наследуемую по завещанию — и начислил государственную пошлину отдельно по каждой части, в результате чего общая сумма госпошлины превышает установленный законом лимит 100 000 рублей на одного наследника. Правомерно ли такое начисление и как его обжаловать?

Душаева Анастасия Александровна

Здравствуйте! НК РФ в пп. 22 П. 1 Ст. 333.24 Предусматривает ставку пошлины в 0, 3 % для одного наследника. Сначала можно написать заявление нотариусу и попросить разъяснение ситуации (нотариус может и поменять свое мнение о применении закона), а потом в случае отказа обратиться в нотариальную палату или в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для ближайших родственников (дети, супруги, родители, полнородные братья и сёстры наследодателя) пошлина составляет 0, 3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

В некоторых случаях пошлину платить не нужно, например, если наследник проживал с умершим в одной квартире и продолжает жить в ней после его смерти.

Здравствуйте, мне отец написал завещание, а брат хочет получить часть квартиры. Я хотел узнать сколько времени требуется реально брату на оформление справки по инвалидности? Или достаточно ли для нотариуса временной справки на 1 год... 3 ей степени? Или какая нужна постоянная справка об инвалидности ему для нотариуса, чтобы получить долю?

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ - Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство может быть разделено между наследниками. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Здравствуйте! в прошлом году ,принимая наследственную долю недвижимости по бабушке, узнала у нотариуса, что являюсь наследником доли по дедушке, той же недвижимости. нотариус предложила собрать документы и принять наследство(при согласии второго наследника) но самостоятельно обнаружила сроки(10л) о вступлении. на момент смерти дедушки, мне было 14 лет, за меня родитель не принял. в 17(без 3месяцев 18) лет уехала в другой город на учебу, с уверенностью, что не являюсь наследником никакого дела. со дня смерти дедушки прошло 13 лет.(соответственно, в прошлом году уже был пропущен срок-12лет) Есть ли смысл обращаться в суд о восстановлении дела?(второй наследник категорически отказывается от принятия меня в долю наследования). будет ли считаться срок со дня смерти (о вступлении) или со дня моего совершеннолетия? а так же является ли моя жизненная ситуация уважительной причиной пропуска

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, у вас не сроки исковой давности, а восстановление срока для принятия наследства. Ваша жизненная причина пропуска срока, безусловно, уважительная. Вам необходимо обратиться в суд с заявление о восстановлении срока для принятия наследства.

Калюжин Артем Николаевич

Срок исковой давности исчисляется с момента обнаружения вами обстоятельств. Если вы узнали о таких обстоятельствах только год назад, то вы можете восстановить сроки и обжаловать действия второго наследника. Правда иск достаточно сложный, лучше всего обратиться за сторонней помощью к юристу.

В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно.
Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни.
Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя.
Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя.
Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали).
Как я понимаю, есть несколько вариантов:
1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго…
2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно?
3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец.
Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста?
Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?

Суслова Юлия Георгиевна

При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.

Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.