Можно ли продать гараж, приобретенный в браке, после смерти супруги?

(3 ответа)

Может ли муж продать гараж, приобретенный в браке, после смерти супруги (прошло несколько лет). В наследство не вступал. Зарегистрирует ли сделку Росреестр?

Поляков Денис Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Добрый день. Если у Вас гараж был оформлен на Вас, то проблем нет от слова совсем. А если он был оформлен на супругу, но Вы после его смерти продолжали им пользоваться (содержать), то придется обращаться в суд общей юрисдикции для установления юр. факта принятия наследства и одновременно признавать на него право собственности.

Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Плясунов Константин Андреевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может продать.

Нужно оформить сначала наследство ст.1150 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Лебедева Татьяна Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Если есть регистрация вашего права в Росреестре закажите выписку через Госуслуги и обратитесь ко мне. Данные в профиле. По документу могу дать вам ответ.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Фильчук Алексей Владимирович
Благодарю вас, Татьяна Александровна, за квалифицированную поддержку!
Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Рада помочь. Буду благодарна за отзыв.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. После смерти одного из супругов доля умершего в совместно нажитом имуществе переходит к его наследникам. Если супруг не вступил в наследство после смерти жены, то часть гаража, принадлежащая умершей супруге, формально остается в составе наследства.

Для того чтобы распорядиться всем имуществом, в том числе и продать гараж, необходимо оформить наследственные права на долю умершей супруги. Это обычно делается через нотариуса, который выдает свидетельство о праве на наследство. Без этого свидетельства Росреестр не сможет зарегистрировать сделку купли-продажи, поскольку будет отсутствовать правовое основание на распоряжение всей долей в имуществе.

Поэтому для продажи гаража необходимо сначала вступить в наследство и получить соответствующие документы, удостоверяющие право собственности на весь объект.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
230 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству