Вопрос о моменте, с которого можно приобрести себе недвижимость, подав на развод.?

(6 ответов)

Добрый день. Состою в браке, собираемся с женой подавать на развод. Живем врозь полтора года. Есть дочь 17 лет. Оставляю недвижимость жене с дочкой. И хотел бы приобрести недвижимость для себя. С какого момента я могу это сделать, чтобы новое приобретение не стало совместнонажитым и подлежащим разделу, - после решения о разводе соответствующей инстанции или уже могу приобрести после подачи заявления на развод?

Каргапольцев Евгений Викторович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
29.07.2025 14:44
Телефон

Здравствуйте.

Брак прекращается с даты вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. С этого момента -100% купленная Вами недвижимость не войдет в состав общего имущества.

Все остальное оставляет риски, хотя и возможен вариант, что суд признает имущество, приобретенное после фактического прекращения брачных отношений Вашей личной собственностью.

Внимание следует обратить также на то, на какие средства планируется приобрести недвижимость. Если они приобретены в период брака за счет общих доходов супругов, то при разделе суд может и взыскать их половину.

Для консультаций в расширенном формате, составления документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле. Услуги платные.
Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
29.07.2025 14:42
Телефон

Добрый день!
Право собственности на имущество, приобретённое каждым из супругов, прекращает быть совместно нажитым с момента расторжения брака — то есть со дня вступления в силу решения суда о разводе (или со дня подачи записи о разводе в ЗАГСе, если развод через ЗАГС).
Покупать недвижимость для себя безопасно только после официальной регистрации развода (после получения свидетельства о расторжении брака или судебного решения, вступившего в силу). Всё, что куплено до этого момента, формально считается совместно нажитым имуществом.
Если нужна помощь — пишите!

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Бессараб Екатерина Павловна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет
29.07.2025 14:43
Телефон

Добрый день! Необходимо дождаться официального расторжения брака. Это гарантированный способ обезопасить новое приобретение от раздела. Покупайте недвижимость ТОЛЬКО после того, как решение суда о разводе вступит в законную силу.

Буланкина Светлана Николаевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
29.07.2025 14:50
Телефон

После вступления в силу решения суда (в ином случае - брачный договор, но это не особо надежно).

Детальные консультации, документы, пр. - через Телеграм, Мах, WA. Обращайтесь (пишите)
Колобов Владимир Иванович
Отвечает адвокат
Стаж 3 года
08.08.2025 11:23
Телефон

Здравствуйте!!! После получения свидетельства о расторжении брака

Бударагин Александр Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
29.07.2025 14:41
Телефон

Добрый день, рекомендуется после получения решения о разводе.

За более подробной консультацией обращайтесь в Телеграмм, контакты в анкете.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день. В соответствии с российским законодательством, совместно нажитым имуществом супругов считается имущество, приобретенное во время брака. Соответственно, чтобы новое приобретение не стало совместно нажитым, покупку рекомендуется осуществлять после официального расторжения брака.

Ваша ситуация: если вы хотите быть уверены, что приобретенная вами недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом, вам следует дождаться официального расторжения брака. Это происходит после вынесения решения суда (если у вас есть несовершеннолетний ребенок, развод осуществляется через суд), которое вступает в законную силу по истечении месячного срока на обжалование.

Таким образом, юридически безопаснее будет приобрести недвижимость после вступления в силу судебного решения о расторжении брака. До этого момента любое имущество, приобретенное вами, может быть потенциально рассмотрено как совместно нажитое, если не будет доказано обратное.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах Зубов Вадим Васильевич Юрист в Саратове Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери Нилендер Евгений Игоревич Юрист в Тольятти Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Заключению и расторжению брака