Действительность, исполнимость предписания органа прежписаетч судебного решения?

(2 ответа)

В 2018 году в адрес УО - исполнителя коммунальной услуги отопление было вынесено предписание об устранении нарушений жилищного законодательства, которое было исполнено ненадлежащим образом. Фактически - не исполнено. Вместе с тем, УО оспорила указанное предписание в арбитражном суде. В кассационной инстанции в октябре 2019 года, то есть год спустя после вынесения, предписание было признано законным. Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступило в законную силу в октябре 2019 г., и более не оспаривалось. И после вынесения судебного акта, поставившего точку в вопросе о законности предписания органа жилищного надзора, оно не было исполнено.
Вопрос - могут ли сейчас в 2025 году, при выставление собственниками МКД, так и не дождавшихся ни в 2018, ни в 2019 году надлежащего исполнения административного предписания органа жилищного надзора в отношении УО, судебных исков с требованием уже к РСО (заключившая в 2019 году прямые договора с собственниками МКД на поставку тепловой энергии), исполнить вынесенное в отношении УО в 2018 году, но неисполненное ей предписание, признанное законным отдельным судебным постановлением?
РСО в настоящем случае пытается сослаться на задавненность как самого предписания так и судебного акта, по которому выдача исполнительного листа не предусмотрена и невозможна. То есть судебный акт по прежнему имеет силу закона, то же самое касается и самого неисполненного предписания, но РСО, в данном случае, ссылается на истечении трёхлетнего срока исковой давности.

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
26.07.2025 11:35
Телефон

Судебное решение, признавшее предписание законным, действительно сохраняет силу, но если исполнение предписания не связано с выдачей исполнительного листа, исполнить его можно только добровольно или через новую жалобу в орган жилищного надзора. В случае подачи иска к РСО о понуждении исполнить предписание, скорее всего суд поддержит позицию РСО о пропуске трехлетнего срока исковой давности, а также то, что предписание было вынесено не в адрес РСО, а к прежней управляющей организации, и не имеет к РСО прямого отношения. Фактически, требовать исполнение старого предписания через суд сейчас почти невозможно из-за истечения срока давности и смены должника. Если нужна помощь — пишите!

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Александр
26.07.2025 11:57

УО в данном случае, привлечена к рассмотрению дела

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года
26.07.2025 12:00

Если управляющая организация (УО) привлечена к рассмотрению дела, она участвует в процессе и имеет право предоставлять свои доказательства и возражения. Суд будет учитывать её позицию при вынесении решения. Если нужна помощь — пишите!

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Стекольщиков Олег Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года
26.07.2025 11:30
Телефон

В данной ситуации требования к РСО малоперспективны по следующим причинам: 1. Истек срок исковой давности. 2. РСО не является субъектом предписания. 3. Отсутствует прямая обязанность по исполнению чужого административного акта. Рекомендуется сосредоточиться на взыскании убытков с управляющей организации (УО) как с непосредственного нарушителя.

Александр
26.07.2025 12:00

УО привлечена к рассмотрению дела третьим лицом. Кроме того, в силу 403 ГК РФ, РСО имеет прямое отношение к спорному предписанию, поскольку именно РСО является обязанным лицом в данном правоотношении. УО лишь исполнитель коммунальной услуги, привлечённый РСО договором теплоснабжения для сбора платы и перечисления её на лицевой счёт РСО.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В данной ситуации важно учитывать несколько аспектов российского законодательства, связанных с исполнением предписаний и сроками исковой давности.

1. Срок исковой давности: Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Этот срок применяется к требованиям, вытекающим из гражданских правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

2. Исполнение предписания: Предписание органа жилищного надзора, даже признанное законным судом, должно быть исполнено в установленный срок. Если этого не произошло, то собственники имеют право требовать его исполнения. Однако, если они не предприняли никаких действий в течение трех лет с момента, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своих прав, их требования могут быть отклонены по причине истечения срока исковой давности.

3. Ответственность РСО: В данном случае, если собственники пытаются предъявить требования к ресурсоснабжающей организации (РСО), необходимо учитывать, что РСО не является стороной, на которую изначально было выдано предписание. Если РСО заключила прямые договоры с собственниками в 2019 году, она отвечает за исполнение своих обязательств по этим договорам с момента их заключения. Однако, требования об исполнении предписания, выданного в отношении другой организации (УО), могут быть признаны неправомерными.

4. Задавненность предписания и судебного акта: Если сроки исковой давности истекли, РСО вправе ссылаться на это как на основание для отказа в удовлетворении требований. Судебный акт, признающий законность предписания, сам по себе не подлежит исполнению, так как это не исполнительный документ.

В таком случае, если собственники считают, что их права по-прежнему нарушаются, им следует обратиться за юридической консультацией для оценки возможности предъявления новых требований к РСО на основании действующих договоров. Однако, в отношении исполнения предписания, выданного в 2018 году, перспективы предъявления требований после истечения срока давности могут быть ограничены.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
478 вопросов за сутки
Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Урванцев Евгений Владимирович Юрист в Кемерово Некрасова Вера Анатольевна Юрист в Москве Грачёв Георгий Владимирович Юрист в Краснодаре Погорелов Евгений Иванович Юрист в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам