Как договорится на рестроктуризацию?

Имеет ли смысл погасить кредит в Альфа с одной кредитки на другую с более долгим беспроцентным периодом? Сумма 50192р. Имею возможность выплачивать не более 4000р в месяц, к стыду, с пенсии матери, пока жива(84 года). Сам не работаю - перелом шейки бедра. Инвалидность не оформляют - слишком легко отделался. Справку - что здоров - не дают для биржи. На биржу не берут - ты кому нужен больной, хромой.

Бронштейн Александр Михайлович

видимо имеет. обратитесь зав помощью в социальную службу

Бударагин Александр Александрович

Если не запутаетесь, то лучше перекрываться кредитками.

Добрый день! В марте 2024 года взял потребительский кредит в Банке на ремонт жилья, в договоре имеются пункты 10 и 19 "Исполнение Заемщиком своих обязательств по Договору Кредита обеспечивается залогом автомобиля" и "В обеспечение исполнения обязательств перед Банком по Договору Кредита Заемщик обязуется передать в залог Банку автомобиль, принадлежащий ему на праве собственности.". Автомобиля в собственности у меня не было, нет и не планирую. Правильно ли я понимаю, что банк меня обязывал приобрести автомобиль и передать в залог? Может ли банк в случае чего расторгнуть договор и потребовать вернуть сумму кредита, в связи с непредоставлением залога? Претензий по этому поводу от них до сих пор не было.

Бакулина Екатерина Валерьевна

в договоре указано, что меняется процентная ставка, условий о расторжении договора и досрочной оплате задолженности не содержится. Видимо это какая-то спец программа, стоит посмотреть еще общие условия кредитования.

Ватолин Александр Иванович

Банк сам не заключил отдельного договора залога, поэтому данное обстоятельство не может быть расценено как нарушение обязательств по договору. Успехов вам!

Добрый день. Есть решение суда о возврате всей суммы кредита и исполнительный лист. Теперь деньги будут удерживаться из зарплаты 50% пока не верну всю сумму кредита. А сам кредит при этом тоже надо? То есть выплачиваю и кредит и сумму по исполнительному листу на этот кредит?

Селиванов Владимир Викторович

Доброго времени суток.

Если Ваш кредитный договор действующий, то по решению суда Вы будете выплачивать образовавшуюся задолженность (по исполнительному листу) на счет, указанный судебным приставом, а оставшуюся сумму как кредитной массы, так и процентов за пользование будете выплачивать кредитной организации.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если ваш кредит всё ещё действителен, вам нужно будет продолжать его выплачивать, даже несмотря на то, что у вас удерживают 50% зарплаты по решению суда. Вы можете оспорить условия кредита или сумму, которую платите по исполнительному производству

Здравствуйте. Произошла неприятная ситуация с моей подругой, помогите, пожалуйста, разобраться. Моей подруге 18 лет, она работает неофициально. Мы пошли в магазин RBS, чтобы купить айфон за 70 тысяч рублей. Ей сделали заявки на кредит в несколько банков, и банк Локо-Банк одобрил кредит на три года.

В магазине нам сказали, что решение нужно принять прямо сейчас, иначе заявка закроется и больше её подать будет нельзя. Подруга согласилась. Но в самом процессе оформления сумму кредита вдруг озвучили 96 тысяч рублей, объяснив это тем, что именно столько назначил банк. Её сфотографировали с паспортом и без, дали на руки неподписанный договор и сказали ждать 5 дней, пока телефон доставят в магазин.

На следующий день мы проверили информацию в самом банке Локо, и оказалось, что одобрен кредит уже на 113 тысяч рублей. Мы сразу позвонили на горячую линию банка, и там нам четко сказали, что банк не увеличивает сумму кредита и выдает ровно столько, сколько запросил магазин.

Получается, магазин обманул нас, самовольно завысив сумму. Подскажите, пожалуйста, что нам теперь делать? Может ли моя подруга отказаться от этого кредита и телефона, учитывая, что она не подписывала договор, но её сфотографировали? Сможет ли она вернуть деньги, которые уже перечислил магазину банк? И должна ли ей вернуться та разница, которую магазин незаконно добавил к стоимости телефона? Заранее спасибо за ваш ответ.

Моргачев Алексей Николаевич

От кредита отказаться можно. Отзовитесь заявку.

Буланкина Светлана Николаевна

Вы указываете, что договор одобрен, но не подписан. Тогда и об обязательствах не может быть речи. То. что делалось фото - это идентификация.

У отца был кредит в банке, была оформлена страховка. После смерти отца был признан страховой случай. Сумма страховки полностью покроет первоначальную сумму кредита. Я по закону вступаю в наследство через полгода после смерти отца. Банк в курсе, что страховой случай признан, но проинформировал меня, что проценты по кредиту по-прежнему будут начисляться. Правомерно ли начисление процентов банком, если уже признан страховой случай?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!Нет, неправомерно. По закону, после признания страхового случая проценты больше не начисляются. Страховая компания должна погасить долг перед банком вместе с процентами, накопившимися до наступления страхового события. Вам следует обратиться в банк с требованием прекратить начисление процентов и направить претензию страховщику, если выплаты задерживаются.

Банк подал исковое
заявлению АО КБ "хлынов"ко мне о
расторжении кредитного договора и взыскании задолженности.
Если я заплачу оставшуюся сумму кредита что будет дальше?

Домрачев Сергей Владимирович

Суд откажет в иске. Вам нужно только сообщить суду о погашении задолженности.

Шкаредная Ольга Сергеевна

Добрый день, Александр. В вашем случае необходимо ознакомиться с исковым заявлением и приложенным к нему документами. Если вы будете согласны с расчетами банка и оплатите задолженность, банк откажется от требований.

Взяли ипотеку в новостройке у Сбербанка, с субсидией от застройщика, то есть, он платит дополнительно 600000 за выкуп субсидии, в договоре с застройщиком эта сумма добавлена в общую сумму кредита, в договоре с банком только фактическая сумма займа, но с льготой, то есть не учтена сумма выкупа субсидии которую наложил застройщик в своей договоре, сейчас позвонил застройщик и предупредил, что со мной свяжется банк, для разрыва Договора и подписания нового что я могу в этой ситуации требовать, и можно ли оставить всё как есть и возложить отвественность и на банк

Василенко Василий Тихонович

Илья, здравствуйте! Вы можете обратиться за консультаций к адвокату, а можете не обращаться

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАТЬ.

ЗАПРОСИТЬ ПИСЬМЕННУЮ ПОЗИЦИЮ банка и застройщика. ФИКСИРОВАТЬ УГРОЗЫ и жаловаться в ЦБ, ФАС, Роспотребнадзор. ЕСЛИ СДЕЛКА ЕЩЁ НЕ ЗАКРЫТА требовать её завершения на прежних условиях.

После просрочки 98 дней банк выставил требование вернуть сумму кредита и проценты по договору, возможности нет, плачу маленькими суммами. Банк собирает документы для передачи нотариусу.
В моей собственности находиться автомобиль купленный в браке, но зарегистрирован на мое имя. Могу ли я его переписать на супруга и каким способом лучше? Чтобы в случии обращения банка к приставам защитить авто от изъятия

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это только расходы на "переписывание", авто так и останется совместно нажитым имуществом супругов..

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Лучше оформить куплю-продажу на чужое лицо, т.к. Взыскание может быть обращено на Вашу супружескую долю.

Добрый день! Хотим оформить кредит под залог нашей квартиры (цель: покупка ещё одной квартиры). В квартире есть доля несовершенно летнего ребёнка которой он ещё не может распоряжаться (банку не выгодно брать в залог такую квартиру, т.к при её изъятии вмешаются органы опеки).
Скажите можно ли как то получить добро от банка чтоб отдать такую квартиру в залог? Может можно получить разрешение от ограгонов опеки чтоб распорядится долей ребёнка?
Если мы дадим ещё долю ребёнку в квартире которую купим на кредитные деньги? Возможно такое условие превратить в реальность? Очень благодарю за ответ.

Ватолин Александр Иванович

Только кредитная организация вправе решать выдавать вам кредит или нет. Маловероятно, что банк вам выдаст кредит.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Здесь не то что банку, не выгодно, а вы должны получить согласие органов опеки. А как показывает практика, органы опеки вам не дадут свое согласие. так как если вы не сможете оплатить по своим кредитным обязательствам, то ребенок лишиться жилплощади.

Был взят кредит под залог недвижимости, по причине болезни не смогли оплачивать, в итоге по суду , через аукцион, кредитор забирает жилье , платежи были , пытались договориться о выкупи недвижимости загнул цену в 19 миллионов , кредит брали 1.400 000, рыночная цена квартиры 5 000 000 .Можно ли что-то ещё предпринять в этой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При залоге квартиры исполнительский иммунитет не применяется. Здесь не в оспаривании торгов дело, собственно, оспаривание торгов ничего не даёт, дело нужно разбирать с самого начала. Эти дела в связке кредит- торги имеет совершенно другую структуру оспаривания, обжалования.

Такие дела рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов.

Чеботарев Василий Сергеевич

После реализации квартиры с торгов и погашения задолженности перед кредитором разницу Вам должны вернуть.

Добрый день. У меня есть доля в общей собственности с матерью и братом в городе Димитровграде. Это- моя единственная собственность. Я проживаю в г. Санкт-Петербурге с женой, в ее добрачной квартире. Там собственности у меня нет.
Есть достаточно много кредитов. Не было источника доходов, хотел подать на рефинансирование - отказали, сказали, что только под залог недвижимости, и для этого нужно согласие всех собственников, но такой возможности нет, т.к. брат в МЛС, а маме я не хочу сообщать об этом.

Появилась постоянная официальная работа. Но очень много денег уходит на погашение кредитов. Имею ли я право подать на рефинансирование еще раз? И как это можно сделать? Ведь если я по закону имею продавать свою долю, то, значит, и в залог я могу ее отдавать без согласия других собственников?

И второй вопрос. Как сделать так, чтобы жена законно не была замешана в выплате моих кредитов если что?

Колоколов Евгений Константинович

Добрый день. В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые следует рассмотреть.Рефинансирование кредита: Рефинансирование кредита возможно, если у вас есть стабильный источник дохода и положительная кредитная история. Теперь, когда у вас появилась постоянная работа, вы можете попробовать подать заявку на рефинансирование снова.Отдача доли в залог действительно требует согласия всех собственников, так как это может повлиять на права других собственников недвижимости. Продажа доли возможна без согласия других собственников, но у них есть преимущественное право покупки.Защита жены от ваших долгов: Важно понимать, что долги, возникшие до брака, остаются вашими личными обязательствами и не касаются вашей жены, если она не выступала поручителем или созаемщиком.Если кредиты были взяты во время брака, но на личные нужды, вы можете оформить соглашение о раздельной ответственности за долги. Это соглашение лучше заверить у нотариуса.Также можно заключить брачный договор, в котором будет четко прописано, что ваша жена не несет ответственности за ваши личные кредиты.Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более детализированную информацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Здравствуйте, кредит под залог недвижимости (квартира)
Можно ли за мат капитал выкупить квартиру у банка отдать ребёнку и матери,
Я отец, отцовство в писано, в браке не состоим,

Грачёв Георгий Владимирович

Материнский капитал можно направить на погашение ипотеки. Отец вправе участвовать в сделке при установленном отцовстве.

Добрый день
У нас такая ситуация взяли кредит на машину под залог недвижимости, выплачиваем уже год, но за год сумма уменьшилась на 19000 рублей, сумма кредита составляет 500000 рублей, позвонили на горячую линию банка, они ответили что если мы делаем досрочное погашение то сумма кредита уходит в процент, а не на погашение долга. Ничего толком не объяснили, в договоре это не было прописано, уплата должна была списаться на 195600. Но и также при погашении по графику сумму они не списывают а забирают в процент
Что в таком случае можно делать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Процентная ставка по кредиту при аннуитетных платежах начисляется на остаток тела кредита. Это означает, что общая сумма платежа не меняется, но внутри она перераспределяется между процентами и основной задолженностью.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Татьяна. Изучите договор кредитования и общие правила выдачи кредитов в вашем банке. Особое внимание обратите на условия, касающиеся возможности досрочного погашения, наличия штрафный санкций за это и распределение внесенных платежей.

Добрый день. скажите можно ли оплатить с материнского капитала, кредит супруга под залог недвижимости (недвижимость супруги), и супруга третье лицо в кредите, в браке не супруга и супруг не состоят.

Байдак Зоя Михайловна

Нет. Такое законом не предусмотрено.

Я брала кредит на личные нужды 1500000 под залог недвижимости, но в договоре прописали что это ипотечный кредит и что он выдаётся на неотделимые улучшения предмета залога, но по факту выдали наличными. Можно ли попробовать аннулировать залог

Розум Александр Валерьевич

У Вас нет оснований признания договора залога недействительным. Если даже забыть про то, что Вы его прописали, указание, что это ипотека - в целом корректно, потому что залог недвижимого имущества регулируется Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо признавать договор залога не заключенным, видимо составлен с нарушениями, это все в судебном порядке.