Ответ нейросети:
Ваша ситуация достаточно типична, и, к счастью, процедура дарения квартиры в России относительно проста, даже если в ней прописаны другие родственники без долевой собственности. Вот основные шаги, которые вам нужно будет выполнить для дарения квартиры сыну:
1.
Подготовка документов: Вам потребуется собрать следующие документы:
- Паспорт дарителя (ваш) и одаряемого (сына).
- Правоустанавливающие документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (например, ипотека или арест).
- Выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах.
2.
Составление договора дарения: Договор дарения должен быть составлен в письменной форме. В нем указываются все существенные условия сделки, такие как описание квартиры, отсутствие обременений, а также данные дарителя и одаряемого.
3.
Нотариальное удостоверение (по желанию): Хотя заверение договора дарения у нотариуса не является обязательным, это может добавить дополнительный уровень юридической защиты. Нотариус проверит правильность составления договора и может предоставить консультации по вашему случаю.
4.
Регистрация перехода права собственности: После подписания договора дарения необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этого потребуется подать заявление о государственной регистрации, приложив все необходимые документы, в том числе договор дарения. Это можно сделать через МФЦ или напрямую в органах Росреестра.
5.
Уведомление зарегистрированных лиц: Поскольку у вас в квартире прописаны родственники, имейте в виду, что факт дарения квартиры не влияет на их право проживания. Однако, вы можете уведомить их о смене собственника, чтобы избежать недоразумений в будущем.
6.
Оплата госпошлины: Не забудьте оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.
Важно отметить, что дарение между близкими родственниками (в том числе родителями и детьми) освобождается от уплаты налога на дарение.
Этот процесс может занять некоторое время, но если все документы в порядке, и вы правильно следуете процедуре, дарение должно пройти без проблем. Если у вас есть дополнительные вопросы или сложные обстоятельства, возможно, стоит проконсультироваться с юристом для получения более детальной консультации.
