Оплата муниципального жилья?

(2 ответа)

Римма

Вопрос № 00081792
10.07.2025 06:46

Добрый день
Должен ли наниматель муниципального жилья оплачивать его, если находится в тюрьме? Будут ли с него там вычитать эту оплату если он там работает?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

10.07.2025 13:53

Телефон

Наниматель имеет право обратиться с заявлением о приостановлении начисления оплаты за период нахожденияв в местах лишения свободы, предоставив подтверждающий документ. Образовавшийся долг, если будет решение суда удержат.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Римма

11.07.2025 09:36

Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

10.07.2025 07:03

Телефон

За неоплату просто расторгнут договор соц.найма. Рассмотреть сдачи жилья в наем.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Римма

11.07.2025 09:36

Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день!

В соответствии с российским законодательством, наниматель муниципального жилья обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги, даже если временно отсутствует, включая случаи нахождения в местах лишения свободы. Обязанность по оплате сохраняется, поскольку договор социального найма не прекращается автоматически из-за заключения.

Если наниматель работает в исправительном учреждении, часть его заработка может быть использована для погашения долгов по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако это зависит от конкретной ситуации и условий работы в учреждении. Рекомендуется связаться с управляющей компанией или местной администрацией для урегулирования вопроса о временной невозможности оплаты и возможных вариантах решения проблемы.

Если у нанимателя есть задолженность, стоит также рассмотреть возможность обращения за помощью к родственникам или законным представителям, чтобы избежать накопления долгов и возможных юридических последствий, таких как выселение.

Для более точной информации и получения юридической помощи, лучше всего обратиться к юристу, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

24 минуты среднее время ответа

157 вопросов за сутки

Департамент имущества?

1 ответ

Добрый день.
Мы, семья из четырех человек, уже 15 лет снимаем квартиру.
Муж, жена и двое детей. Старшему сыну 20, дочке 15 лет.
Года два назад пришли сотрудники Департамента имущества г. Москвы и сообщили, что квартира сдается незаконно. Т.е. каким то серым образом. В течении последних двух лет сотрудники ДИ периодически приходили. Устно предупредили нас о предстоящем выселении. Хотят попасть в квартиру, требуют переписать наши паспортные данные.
Насколько я понимаю, выселить нас могут только по решению суда.
Это верно?
Можем ли мы претендовать на съём этой же квартиры, как муниципального жилья, фициально? По праву 15летнего в ней проживания и оплаты коммунальных услуг.
И в целом как нам быть? Какие у нас права?
И что нам в такой ситуации предпринять?

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Если у Вас заключен договор аренды или найма, то выселить Вас возможно только по судебному решению путем признания такого договора недействительным.

Чтобы снимать квартиру по социальному найму, Вы должны подходить под одну из категорий граждан, которым предоставляется жилье по договору социального найма, то есть быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для более точного ответа на этот вопрос Вам необходимо обратиться в тот же Департамент имущества.

Проживание в квартире 15 лет, само по себе, не дает Вам права на получение этого жилья по договору соцнайма.
Найм муниципального жилья ?

2 ответа

Ситуация такая, никогда не приходили квитанции для оплаты о найме жилья, но потом в один день пришла квитанция о найме жилья за 2 года! В администрации города сказали чтобы подали на списание долгов по причине того что нас не ставили в известность два года наша управляющая компания. Подскажите пожалуйста как сделать списание долгов ?

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете в суде заявить о пропуске срока исковой давности. только он составляет не 2 а 3 года

Мингазов Юрий Саитгареевич

Анекдоты Вам рассказывают в администрации, а Вы проживали 2 года и не знали, что за коммунальные услуги надо платить, обращайтесь в УК, просите рассрочку, в данном случае обе стороны виноваты.
Какие нужны документы?

6 ответов

Добрый день, хочу подать иск на отца о выселении его из муниципального жилья где он является нанимателем, скажите пожалуйста какие нужны документы для этого?

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Поясните пожалуйста основания для выселения у вас какие? Неоплата коммунальных? Мешает вам жить? Также подскажите, вы наниматель этого помещения? Ваш отец не является инвалидом? Пенсионером?

Меньшикова Ольга Борисовна

Справка из паспортного стола, копия поквартирной карточки, документы, подтверждающие родство

Павлюк Александр Игоревич

Нужны документы, подтверждающие основания для такого выселения. Почему хотите выселить? Не платит за жилье, пьянствует или просто не живет?

Ульянова Виктория Анатольевна

Здравствуйте, иск, госпошлина, договор соц найма, и документы подтверждающие ваши доводы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для этого нужны основания, а не документы, а почему считатете, что Вы можете проживать, а он нет?.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы выселить ответственного квартиросьемщика по договору нужны весомые доказательства, подтверждающие ваши доводы. Отсутствие в квартире непродолжительное время, неоплата услуг не может быть расценена как основания для выселения, в том числе, конфликтные ситуации
Можно ли выселить из муниципального жилья

4 ответа

Здравстуйте! В 1993г гражданка А получила жилье по договору социального найма. Имела двух детей с инвалидностью. Гражданка А умерла в 2000г, но по документам она все еще числится нанимателем ( по не понятным мне причинам). Один из ее детей - гражданин Б находится в федеральном розыске, второй- гражданин В , не проживает на этой жилплощади. Оба гражданина там не прописаны. Данную территорию неправомерно занимают какие то посторонние лица. Имеется задолжность по коммунальным более 500т.р. Подскажите, могу ли я как соседка, подать иск в суд, чтобы жилье забрали. Муниципалитет в решении этого вопроса не заинтересован. И есть ли у меня шансы?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Никаких перспектив по такому иску нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой гражданин имеет право обратиться за судебной защитой своих прав или в интересах других лиц.

Иск подать вы можете с правильно сформулированными требованиями. Но в части получения квартиры в право собственности через суд, нет, не получится. Другой механизм.

Если действительно, там люди проживают без законных на то оснований, то, да - ещё одно основание к подаче иска.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

Ситуация понятна, то требования должны быть иными.

Прежде всего, касающиеся ваших прав и законных интересов, если ваши права и права иных соседей нарушаются, то подать иск можно, в том числе в порядке КАС РФ бездействие органов гос власти. Категория споров очень сложная, судиться сложно, доказывается сложно и т.д., подсильны только опытным юристам.
Выписка несовершеннолетнего

3 ответа

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципального жилья и оставить с временной пропиской у опекунов?

Лагодич Евгений Владимирович

Для выписки ребёнка, несовершеннолетнего или совершеннолетнего, из муниципальной квартиры, нужно обратиться в соответствующий орган учёта и регистрации места жительства или в местное подразделение Управления Росреестра. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на выписку.У родителей или законных представителей должно быть согласие на выписку ребёнка.

Байдак Зоя Михайловна

У вас цель приватизация квартиры? А где родители ребенка? Зарегистрировать у опекуна можно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело будет судебного порядка по снятию с регистрационного учёта несовершеннолетнего из муниципального жилья. Суд может удовлетворить иск если права ребёнка не будут нарушены, всём нужно будет доказывать, обосновывать.
Наследственый спор, нарушение регистрации, доказательства

5 ответов

Правильно ли я понимаю, что членом семьи я являюсь только если прописана в квартире и проживала для суда? Если я прописана была ранее, теперь по другому адресу, но проживала, это я уже не члены семьи?

Здравствуйте. До 4 лет я была прописана по адресу отца в муниципальном жилье. Позже была прописала по адресу матери в собственности, но конкретно в домовой книге не указано что с того места я снята, по паспорту поставлен адрес матери. Отец умер мне было 17 лет. Я хотела бы забрать квартиру отца(прошло 5 лет) как наследник, правильно ли понимаю, я могла бы наследодателем, если бы имела прописку там доказательства , либо проживал фактически и есть свидетели, за некоторый срок до его смерти я действительно проживал, в возрасте до 17 лет. . Можно ли подать в суд на нарушение моих прав по регистрации например. Или могла моя мать, они в разводе не были. Прочитала что даже елчи дети не проживали по адресу регистрации, они могли бы до 10 или 16 лет претендовать на приватизацию муниципального жилья. В квартире по адресу отца была прописана родная сестра, которая не проживала с отцом. Теперь она собственник жилья через год после его смерти. Т. Е. Я хотела бы сначала оспорить приватизацию не, незаконной После чего признать себя членом

Каравайцева Елена Александровна

До совершеннолетия гражданин в любом случае является участником приватизации, дале емли он выписан из квартиры. Пишите мне. Выясним все вопросы, которые у вас есть.

Байдак Зоя Михайловна

У вас пропущен срок исковой давности. С 18 лет прошло 4 года. Шансов оспорить приватизацию очень мало.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вы всё кардинально путаете. 1. Членом семьи Вы являетесь независимо от приписки. 2. Наследником после смерти отца Вы также являетесь независимо от того где прописаны. Оспорить приватизацию можно если Вы не были указаны в договоре и признать Вас в качестве нанимателя

Курбангалеева Людмила Александровна

Сначала нужно признать себя наследником. А потом как наследник признать право на наследство и оспорить приватизацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Путаница у Вас в правоприменении.

Всё делается совершенно по- другому.

В суд вы, конечно, подать сможете, но по таким основаниям вам откажут.

Наследственные, имущественные дела всегда разбираются индивидуально с учётом всех нюансов.
28 лет на очереди на жильё

6 ответов

Как добиться справедливости в вопросе социального найма? Административные органы на протяжении 28 лет не смогли предоставить постоянное жильё малоимущей многодетной семье, которая 10 лет проживала в нежилом помещении, находясь в первоочередном списке, а в настоящее время уже 18 лет проживает во временном помещении, которое было предоставлено изначально бесплатно, но затем получило условия коммерческого найма для получения с семьи прибыли с оплаты за аренду муниципального жилья в ожидании очереди.

Бронштейн Александр Михайлович

вам видимо нужно в суд обращаться. Пригласите юриста.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с иском в суд.

Павлова Елена Леонидовна

Напишите заявление в генпрокуратуру, можно онлайн через сайт, проведут проверку, установят факт нарушения, далее можно будет обратиться в суд

Курбангалеева Людмила Александровна

Для начала нужно обратится в администрацию где вы должны стоять в очереди, и получить информацию на каком месте, потом в прокуратуру о нарушении ваших прав

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать незаконные действия администрации в судебном порядке, так же подать жалобу в прокуратуру в связи с тем, что выши законные права и интересы нарушаются.

Ким Галина

уточняйте по запросу очередность получения жилья, затем долгий путь прохождения жалоб, иск в суд, исполнение решения - отдельная эпопея по практике
Споры по муципальному жилью

6 ответов

Здравствуйте . Такой вопрос : у меня с братом муниципальная квартира. Живу в ней я с женой. У брата есть бывшая супруга и несовершеннолетний ребёнок который прописан у меня в квартире . При разводе брата суд определил место жительства ребенка с матерью . По факту так и происходит . Брат добровольно хочет выписаться из нашего с ним муниципального жилья , а его несовершеннолетняя дочь фактически проживает с матерью , и ни разу не были в нашей квартире. Первый суд ( районный) признал утратившим право пользования жилищем, для брата и его дочери. Бывшая супруга брата (как официальный представитель ребенка) подала апелляцию в краевой суд . Есть ли у нее шансы выиграть краевой суд? Фактически брат и дочь не живут в этой квартире, коммуналку плачу я и есть чеки. Есть решение суда при разводе , что дочь должна жить с матерью и у дочери есть временная регистрация с матерью на одном адресе, есть решение районного суда в мою пользу.

Маслов Александр Анатольевич

шанс выиграть у них есть! Но если обратитесь ко мне, то они проиграют! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Игнат! Шансы всегда есть, надо изучать обстоятельства дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При подаче апелляции нужно направлять обоснованные возражения, опровергающие доводы ответчиков по делу. При отсутствии таковой суд может вынести иное решение.

Судебная перспектива отмены решения суда определяется после изучения судебного решения, апелляционный жалобы и по материалам дела.

Данные работы проводятся платно.

Байдак Зоя Михайловна

Пишите грамотно возражение на апелляционную жалобу. А лучше, пусть пишут юристы.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно направить возражение на апеляцию, и если есть возможность участвовать самому или вашему представителю

Ким Галина

Есть, если вы ничего не будете делать, а именно: направлять в краевой суд мотивированные возражения по сути принесенной а/жалобы, которые пишутся после ознакомления с судебным решением суда первой инстанции, самой жалобой.
Как выписать сестру с её детьми из муниципального жилья?

6 ответов

Я проживаю в муниципальной квартире 2 комнаты. Всего здесь прописано 7 человек. Я с ребёнком, бабушка и сестра с тремя детьми. Постоянно здесь проживаю только я с ребёнком, на протяжении 10 лет. Два года назад сестра с детьми вообще уехала из страны с семьёй и возвращаться не собирается, связь не поддерживает. Как можно мне их выписать? Хочется наконец то приватизировать квартиру. У меня за всю жизнь небыло никакой собственности, а у неё оставался дом, машина и небольшой бизнес после смерти матери(нашей общей). Что она благополучно распродажа и уехала. Устная договорённость была, что квартира остаётся мне.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Собственник должен обратиться с иском в суд, приобщив доказательства и предоставив свидетелей. Необходима помощь- обращайтесь

Салихов Радик Рафикович

Добрый день! Признайте утратившим право пользования жилым помещением. Уточните в исполкоме обычно у них уже практика сложена по таким делам и могут подсказать более удобный для них и для вас порядок действий.

Байдак Зоя Михайловна

В судебном порядке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратиться с иском о снятии с регистрационного учета в связи с утратой Права на жилплощадь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписка из муниципального жилья имеет свои правовые особенности и нюансы правоприменения. Просто так снять с учёта с формальным иском не получится, тем более если речь идёт о несовершеннолетних детях. Поэтому иск должен быть обоснованым, со всеми доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. А так да, можно снять с рег учёта. После снятия при приватизации тоже есть ряд моментов, которые стоит соблюдать во избежание отказов в приватизации.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только в судебном порядке
Муниципальное жилье

4 ответа

Могут ли выписать меня с муниципального жилья, если прописаны несовершеннолетние дети, из за долга большого? Администрация хочет выйти в суд на выселения

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Наличие детей - это отягчающее обстоятельство для суда при принятии решения о выселении.

Суд будет учитывать, обеспечены ли права и интересы детей при возможном выселении.

Выселить в никуда семью с детьми нельзя.

Обратитесь в администрацию и попытайтесь решить вопрос мирным путем. Договоритесь о реструктуризации долга, рассрочке платежа.

Пилипенко Игорь Александрович

Представитель администрации обследует помещение, где проживают дети, составит акт. Далее орган опеки подготовит своё заключение. Комиссия администрации примет решение на заседании: в какое иное жилое помещение переселить данную семью. На основании решения комиссии семья должна будет переехать в другое помещение. Долг по оплате найма жилого помещения списан не будет. Это отдельный разговор. Регистрация семьи будет по адресу нового помещения. По прежнему адресу регистрация будет аннулирована. Примерно на такие мероприятия и события надо ориентироваться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, это право администрации. Обязательства по оплате услуг ЖКХ должны исполняться надлежащим образом. Наличие детей никак не является основанием для неоплаты услуг, а также основанием для получения поблажек. Наоборот семью могут поставить на учёт как неблагополучную, администрация и органы опеки могут начать действовать в сторону ограничения родительских прав.

Суммы долга могут быть уменьшены. Вы имеете право на направление в суд обоснованных возражений по заявленным требованиями, использовать свои прова при рассмотрении иска.

Ким Галина

Могут ли выписать меня с муниципального жилья, если прописаны несовершеннолетние дети, из за долга большого? Администрация хочет выйти в суд на выселения. Наличие несовершеннолетних не дает вам никаких прав для нарушения закона, обязанностей, не дает правового преимущества.

При систематическом нарушение обязательств выпишут и выселят, расторгнув договор соц найма - это безусловное право администрации.

Для того, чтобы этого не произошло - надо мотивированно на праве направлять в суд возражения со всеми контрдоводами, выстраивать стратегию защиты. Такая работа проводится заранее, не тогда когда уже подан иск в суд. Предотвратить выселение можно, если верно все делать.
Договор соц найма

4 ответа

Здравствуйте,обязательно ли переоформлять лицевой счёт и договор соц найма муниципального жилья если мама являлась собственником,сейчас скончалась а мы с отцом не можем договорится на кого оформлять?

Гуляева Нелли Врежовна

Наверное не собственником, а главным квартиросъемщиком.Но оформить нужно

Байдак Зоя Михайловна

Для надлежащего ответа на ваш вопрос нужно знать кто вписан в ордер и кто проживает в квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если договор соц найма был составлен на маму, то переоформть необходимо. Однако, прежде чем вы пойдете подавать заяаление необходимо изучить предыдущий договор, имеющиеся документы. В переоформлении договора соц найма есть масса нюансов, чтобы избежать возможных отказов со всеми вытекающими правовыми последствиями, необходимо разобраться по фактическим обстоятельствам в индивидуальном порядке.

Ким Галина

переоформление лицевого счета, договора соц найма обязательно.
Налог за продажу квартиры

4 ответа

В замен муниципального жилья (аварийного) получили квартиру в новостройке, но так как мы все выросли...нам нужно продать квартиру и купить раздельное жилье. Как это можно сделать?

Никитин Андрей Сергеевич

Как вы понимаете, муниципальное жилье вы не продадите, т.к. не являетесь собственниками, сможете приватизировать и затем уже сможете продать

Ватолин Александр Иванович

Приветизируйте квартиру и продайте, имейте до этого дополнительную сумму, чтобы хватило на удовлетворение ваших нужд. Государство вам не выделит отдельное жилье каждому. Или станьте на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и ждите 20-50 лет, когда дойдет ваша очередь.

Байдак Зоя Михайловна

А в чем проблема? Не понятно. Продавайте, добавляйте денежные средства и покупайте. Государство вам ничего не должно. Если касается налога, то при продаже в договоре указывайте долю каждого, тогда каждому на 1млн. можно уменьшить сумму для налога, если не прошло 3 года с момента регистрации права собственности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Это вопрос для серьёзного профессионального обсуждения. Для ответа недостаточно информации. Обращайтесь, обсудим.
Расторжение договора социального найма. Приватизация

2 ответа

Каким образом выписать человека из муниципального жилья или выписать его из договора социального найма, если при перезаключении данного договора он не присутствовал и был вписан в договор автоматически вторым в 2018 году ? Сам же находится на лечении и проживании в психоневрологических заведениях с 2004 года по текущий момент? Имеет статус инвалида детства 1й группы, являясь глухонемым с отсталостью в развитии, но при этом не лишен дееспособности. Пенсия переведена в счет государства, для обеспечения жизнедеятельности в ПНИ. Оплата за все года человеком не производится и не взимается. Выписка необходима для оформления приватизации на 1го нанимателя. В виду сложившейся ситуации, отказ от участия в приватизации человек однозначно не напишет.

Байдак Зоя Михайловна

Вам не разрешат выписать такого гражданина из квартиры и приватизировать ее на одного человека. Так как его интересы защищены законом и представляет их учреждение, где этот гражданин находится.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Тут принципиально важно есть ли у этого человека другое жилье. Если нет то придётся его признавать недееспособным и приватизировать на двоих. Поскольку больного человека без жилья никто не лишит права на жилое помещение. Если есть другое жилое помещение, то можно попробовать через суд признать его расторгнувшим договор соц.найма
Снятие с регистрации инвалида 2 группы (психическое заболевание)

3 ответа

В муниципальной квартире прописаны двое, отец и сын. Сын (30 лет) никогда не жил с отцом в этой квартире, не оплачивал и ни какого участия не принимал, но он (сын) инвалид 2 группы психическое заболевание, имеет в собственности долю 33% в другом доме. Можно ли его выписать из муниципального жилья?

Усольцев Виктор Николаевич

Выписка из муниципальной квартиры возможна только в случае добровольного согласия зарегистрированного лица или по решению суда. В вашем случае, поскольку сын является инвалидом 2 группы и имеет психическое заболевание, суд может учесть эти обстоятельства при рассмотрении дела о выписке.

Ахунов Алексей Магданович

Выселение инвалида 2 группы из муниципального жилья возможно только через суд. При этом наличие психического заболевания является отягчающим обстоятельством, и вопрос будет рассматриваться особенно тщательно. Основания для выселения: 1. Факт непроживания в квартире 2. Отсутствие оплаты коммунальных услуг 3. Наличие другого жилья в собственности (33% доли в доме) Однако суд будет учитывать: - Состояние здоровья инвалида - Возможность проживания в другом помещении - Наличие альтернативного места жительства - Степень социальной адаптации Рекомендуется: 1. Собрать доказательства непроживания сына в муниципальной квартире (справки с места работы, учебы, показания свидетелей) 2. Подготовить документы о наличии у него другого жилья 3. Собрать информацию об оплате коммунальных услуг 4. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании сына утратившим право пользования жилым помещением Процесс будет сложным и длительным, так как статус инвалида 2 группы требует особого подхода к рассмотрению дела. Решение суда будет зависеть от представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.
Наниматель муниципального жилья

1 ответ

Добрый день! Наниматель получил срок, находится в колонии. Родственники, прописанные в его кв. "замышляют" вы писать его из квартиры на этом основании или хотя бы назначить иного нанимателя, ссылаясь на обстоятельства данного, его отсутствие. Насколько перспективны их коварные планы?)

Байдак Зоя Михайловна

Суд откажет, если суду будет известно описанное вами обстоятельство.