Выселение из арендованного жилья?

(2 ответа)

Владислав

Вопрос № 00078342
20.06.2025 16:04

Договор аренды был подписан с арендатором на 11 месяцев, но её решили продавать. Сначала нам сказали, что можно жить хотя бы до октября. Но квартиру решили купить и нас просят освободить её в течение 30 дней после продажи. Что делать в такой ситуации? Искать новую квартиру будет проблематично и дорого, особенно в сезон поступающих студентов.

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 22 года

20.06.2025 16:12

Телефон

Добрый день наймодатель обязан письменно уведомить Вас за 30 дней о расторжении договора, в случае уплаты Вами полной суммы за найм возвратить вам денежные средства за период оставшийся до окончания срока договора и вернуть вам депозит, если есть еще вопросы пишите на Вацап

С уважением, Анастасия Игнатенко.

Спасибо за ответ

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

20.06.2025 16:08

Телефон

Настаивать на условии договора, что о предстоящей продаже квартиры Наймодатель обязан предупредить Нанимателя за три месяца. Поэтому проживание Нанимателя в этой квартире действует ещё три месяца после получения предупреждения Наймодателя.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации важно обратиться к условиям вашего договора аренды и российскому законодательству. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Изучите договор аренды: Проверьте, что в нем указано по поводу досрочного расторжения. Если в договоре прописаны условия досрочного расторжения, следуйте им.

2. Права арендатора: Согласно Гражданскому кодексу РФ, если договор аренды заключен на срок менее года, он не подлежит обязательной регистрации, но это не отменяет ваших прав как арендатора. Обычно арендодатель должен уведомить арендатора о расторжении договора за три месяца, если иное не предусмотрено договором.

3. Переговоры с новым владельцем: Попробуйте договориться с новым владельцем о продлении срока проживания. Возможно, они согласятся на более длительный срок, чтобы вы успели найти новое жилье.

4. Юридическая консультация: Обратитесь к юристу для получения подробной консультации. Юрист поможет вам понять ваши права и обязанности в данной ситуации и предложит возможные решения.

5. Поиск нового жилья: Начните искать новое жилье как можно раньше. Рассмотрите возможность временного проживания у друзей или родственников, если это возможно, чтобы выиграть время для поиска подходящего варианта.

6. Компенсация: Обсудите с арендодателем возможность компенсации за досрочное выселение, особенно если это не предусмотрено в договоре.

Важно действовать быстро и обдуманно, чтобы минимизировать стресс и возможные финансовые потери.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

506 юристов отвечают

20 минут среднее время ответа

152 вопроса за сутки