Про вступлении в права наследования нотариус просит предоставить справку о последнем месте регистрации умершего. Наследство будет открываться по месту регистрации.
Вы имеете в виду, где будет открыто наследство? Подробная консультация в в’отсап
С уважением, юрист Дмитрий Шемякин. Для получения более подробной консультации, Вы можете написать мне в What’s App или Telegram.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, наследственное дело открывается по месту последнего постоянного проживания наследодателя. В данном случае, если ваш брат был постоянно зарегистрирован в Электростали, то именно там следует открывать наследственное дело, даже если он фактически проживал в Калужской области. Вам нужно обратиться к нотариусу в Электростали для оформления наследства по завещанию.
Здравствуйте! Такая ситуация. У нас с мамой неприватизированная квартира, где мы вдвоем являемся нанимателями (она главный наниматель) и прописаны там. Есть еще мой брат, который там НИКОГДА НЕ БЫЛ ПРОПИСАН. Подскажите, когда я останусь единственным нанимателем (дай Бог долгих лет жизни маме) с пропиской в данной квартире - сможет ли мой брат тоже претендовать на нее (на мамину долю)? В дальнейшем я ее хочу приватизировать. И еще один момент. Я по работе на продолжительное время езжу в другие города и ВРЕМЕННО прописываюсь (временная регистрация) там. Не помешает ли мне этот момент в дальнейшем ПРИВАТИЗИРОВАТЬ и ОФОРМИТЬ квартиру на себя?
Блинов Олег Викторович
Здравствуйте! На приватизацию жилого помещения имеет право только лица которые зарегистрированы в данном помещение. Таким образом Ваш брат если не зарегистрирован в этом жилом помещение, тогда он не имеет права участие в приватизации этого жилого помещения. Временная регистрация не может Вас ограничить в Ваших правах на приватизацию.
Даньков Андрей Павлович
Здравствуйте. Вы ошибаетесь - квартира вам не принадлежит, вы просто живёте в ней с позволения владельца квартиры в лице города. После смерти матери вы переоформите договор соцнайма на себя и сможете приватизировать квартиру.
В контексте вопроса о временной регистрации - таковая не лишает вас права пользования жилым помещением по адресу постоянной регистрации (т.е "прописки"). Так что такой договор вполне можно будет перезаключить на вас и после этого произвести приватизацию.
Хрушкова Ксения Алексеевна
Добрый день! Квартира муниципальная и доли мамы в ней нет. Есть только право на проживание и регистрацию в квартире у нанимателя и членов его семьи. После смерти мамы вы как член семьи нанимателя имеете право на заключение договора социального найма жилого помещения с местной администрацией. На момент заключения данного договора с вами будут вселены и включены в данный договор все граждане зарегистрированные в данной квартире. все члены вашей семьи (супруг, дети). Соответственно участвовать в приватизации смогут все члены вашей семьи. Если ваш брат на момент смерти мамы не будет зарегистрирован в данной квартире, то на заключение договора социального найма он претендовать не сможет. После смерти мамы если вы уже его зарегистрируете сами как наниматель, то только тогда он сможет участвовать в приватизации. В приватизации имеет право участвовать только зарегистрированные в данном жилом помещении граждане. Временная регистрация не препятствует участию в приватизации.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вообще то есть и иные варианты, приватизировать сейчас, а мать пишет завещание на свою незначительную долю, на Вас, если брат не является наследником обязательной доли. Не обязательно приватизировать в равных долях.
Хорошев Роман Сергеевич
Добрый день, квартира находится в муниципальной собственности, то есть не принадлежит ни Вам, ни Вашей маме (доли Вашей матери не имеется), соответственно и наследством являться не будет. Поскольку жилым помещением Ваш брат не пользуется и не пользовался, регистрации в указанном помещении не имеет, то и к приватизации отношения иметь не будет. Препятствий для приватизации квартиры ни сейчас (в долях, совместно с Вашей матерью), ни в будущем не имеется (если, конечно, само государство не лишит Вас такой возможности в дальнейшем путем внесения изменений в законодательство Российской Федерации).
У бабушки постоянная регистрация была в Нижегородской области. Но до момента смерти она проживала с нами в Московской области где была оформлена временная регистрация.
Можете подсказать где надо открывать наследственное дело, по месту временной или постоянной регистрации? Наследуемое имущество находится в Нижегородской области.
Учаев Павел Евгеньевич
Приветствую!
Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства. Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России.
Я так понимаю, исходя из Ваших слов, временная прописка - это как раз и есть регистрация по месту пребывания.
Если есть регистрация по месту пребывания не более 90 дней, то можно открывать наследственное дело по этому адресу.
Есть нюансы.
Байдак Зоя Михайловна
Где находится недвижимое имущество, там и открывайте. Нотариус потребует справку/выписку с постоянного места жительства.
Ватолин Александр Иванович
Наследственное дело необходимо открывать по месту временной регистрации в Московской области. Это следует из положений ст. 1115 ГК РФ и сложившейся судебной практики. Согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ, наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Место жительства — это адрес, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (ст. 20 ГК РФ). Временная регистрация юридически подтверждает факт временного проживания, даже если есть постоянная прописка в другом регионе. Практика Верховного Суда: В определении № 5-КГ21-82-К7 от 2023 года ВС РФ указал: «При наличии временной регистрации и доказательств фактического проживания наследственное дело подлежит открытию по адресу временной регистрации». Что потребуется для открытия дела Свидетельство о смерти (оригинал + копия). Документ о временной регистрации в МО (форма № 3). Подтверждение проживания: Показания свидетелей (родственников, соседей). Квитанции об оплате ЖКУ, договор аренды. Заявление о принятии наследства. В случае отказа нотариуса в Московской области: Запросите письменный отказ. Обратитесь в районный суд по месту временной регистрации с заявлением об установлении места открытия наследства (ст. 264 ГПК РФ). Предоставьте доказательства фактического проживания (фото, переписки, медицинские карты). Особенности наследования имущества в другом регионе. Нотариус МО направит запросы в Нижегородскую область для: Оформления свидетельства о праве на наследство. Оценки имущества. Регистрации прав в Росреестре. Госпошлина рассчитывается от стоимости имущества (п. 22 ст. 333.24 НК РФ).
Моргачев Алексей Николаевич
По общему правилу, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).
Здравствуйте. 16 марта умер муж в г.Казани, есть временная регистрация до 2028г., в паспорте прописка в Астраханской области. Нотариус говорит,что я должна открывать наследственное дело в Астраханской области. Она может лишь отправить заявление о принятии наследства. Но ведь согласно п.1 ст.1115 ГК РФ наследство открывается по последнему месту жительства на следователя. Есть справки из больницы, оплата алиментов из Почты России г.Казани, свидетельство о смерти в Казани. Объяснить не могут, только твердят,что открытие наследственного дела по прописке. Может быть я неправа?
Куприянова Ирина Александровна
Добрый день!
Вы правы, место открытия наследства определяется нотариусом по последнему месту жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ).
При этом следует иметь в виду, что п. 47 Регламента имеет открытый перечень документов, подтверждающих место жительства наследодателя. Предусмотренный указанным пунктом Регламента документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства, органами регистрационного учета граждан не выдается в связи с утратой силы Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288. Учитывая изложенное, нотариусы для подтверждения места открытия наследства вправе использовать информацию о последнем месте жительства наследодателя по иным документам.
Зейналов Казым Микаилович
Вы не правы.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Насколько это необходимо, придется в судебном порядке устанавливать последнее место жительства. Кроме того надо иметь в виду, что может быть открыто и по месту нахождения основного имущества.
Здравствуйте! Мой отец погиб на СВО, я-дочь, родители в разводе, есть еще родной брат. Недвижимости у отца нет, только деньги на счету. Подскажите, кто имеет право вступить в наследство и нужно ли будет делиться с родным братом? Нотариус не принял документы, т.к. у отца была только временная регистрация, про постоянную я не знаю, копии паспорта нет, военкомат отказался предоставить данные. Что делать в данной ситуации и как «найти» постоянную регистрацию отца?
Буланкина Светлана Николаевна
Наследница - Вы, ст.1142 ГК.
Касаемо регистрации - данные есть в военкомате.
Халина Оксана Владимировна
Данные по регистрации можно узнать заказав адресную справку. Наследство принимают наследники первой очереди. Если нужна помощь пишите в ват сап
Мингазов Юрий Саитгареевич
Получите у нотариуса запрос и обращайтесь в военкомат, по его месту работы, в паспортный стол, УФМС.
Руденок Виктория Николаевна
Если нотариус отказался принять документы, установите через суд место открытия наследства..Нотариус надеюсь отказал письменно?Военкомат обращаться надо письменно, получите письменный отказ, а далее исходя тз этого отказа, действовать
Казберова Людмила Викторовна
Добрый вечер. Вы с братом являетесь наследниками первой очереди,, соответсвенно после гибели отца наследуете в равных долях временная регистрация не является препятствием для открытия наследства. Местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя. Обратитесь в нотариальную палату Самарской области, можно позвонить. Там всегда оперативно решаются вопросы, даже не нужно писать письменное обращение.
Я сирота,мне 15 лет, живу в приемной семье. 5 лет назад умерли мои родители, которые были лишены родительских прав. Остался дом в посёлке, без газа, воды и каких либо удобств, с большими долгами. Я был прописан в этом доме, а у приемных родителей была временная регистрация. Опека настаивала на вступление в наследство, но мои опекун настаивал что это не в моих интересах,и дело у нотариуса не открывали. Сейчас я из этого дома выписался, жить и принимать этот дом не хочу, а опека говорит что я считаюсь автоматически принявшим наследство. Это как? Мне нужно идти в суд и говорить что это моё право не принимать, или если дело не открывали то и вопросов ко мне не будет в будущем.
Арахова Диана Алексеевна
Здравствуйте. К нотариусу или в суд для официального отказа от наследства
Лисовская Полина Владимировна
Здравствуйте, в силу закона есть действия по фактическому вступлению в наследство. Согласно сложившейся судебной практике регистрация совместно с умершим является одним из оснований признать фактическое вступление в наследство.
Само по себе наличие регистрации не является фактическим принятием наследства. Фактическое принятие наследства — это совершение действий, свидетельствующих об отношении наследника к имуществу как к своему собственному. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
В вашем случае, вы можете не оформлять дом и землю, в случае, если будут попытки взыскать с вас задолженность или иные платежи как с наследника - вы праве доказывать, что в наследство фактически не вступали. Имущество, по которым в наследство не вступили является выморочным и переходит в муниципальную собственность.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Это не так, я думаю, Вам такое наследство не требуется, зачем Вам жизнь начинать с долгами да еще не с Вашими. Проверить по ЕГРН.
Казберова Людмила Викторовна
Добрый день., регистрация на момент смерти по одному адресу с наследодателем дает право на вступление в права наследования даже после 6 месячного срока, установленного для вступления права наследования., так как считается что наследник фактически принял наследство. В вашем случае ваша регистрация с наследодателем носит формальный характер, вы не проживали с родителями это установленный факт, не требующий доказательств, так как родители лишены родительских прав. Я вам не рекомендую обращаться к нотариусу и вступать в наследство по сути на долги. По закону у вас отсутствует обязанность вступать в права наследования лишь только потому что вы зарегистрированы с наследодателем. Органы опеки не верно трактуют закон.
Мой муж умер в январе 2024 года. Завещание оформлено на меня давно, в 2012 году, на всё имущество (тогда мужу дали инвалидность и он был вынужден выйти на пенсию по инвалидности). Обязательный наследник один – моя свекровь, но она написала отказ. Сын от предыдущего брака и наш совместный сын обязательными наследниками не являются и ни на что не претендуют. Вся недвижимость приобретена в браке. Два объекта недвижимости - земельный участок и дом, который был на нём построен. В эту недвижимость вложены деньги от продажи квартиры, которую я получила от своей мамы. Это был договор инвестирования в новостройку, затем договор инвестирования через расторжение был переоформлен на меня, все платёжные документы и передача денежных обязательств зафиксированы и в наличии. Строительство затянулось на 8 лет, собственность оформлялась через суд. Когда нами был найден подходящий участок для строительства дома, то три года владения для продажи квартиры без налога ещё не истекли. Оформили участок в ипотеку, в октябре 2013 года. Три года владения квартирой истекли 8 апреля 2014 года, а 9 апреля квартира была продана по ДКП, деньги передввали через ячейку в банке, наличными. Ипотека за земельный участок сразу была погашена, а 26 апреля уже заключён договор подряда на строительство дома. Все документы платёжные по строительству есть – дом, коммуникации, отделка внешняя, забор, бытовка и прочее. Собственность на земельный участок и дом были оформлены на меня. У мужа была тяжёлая онкология, нужны были деньги на лечение, и мы выставили землю и дом на продажу, оплатили услуги риэлтора. Продать не успели. Теперь рекламу сняли. Но дом и землю нужно продавать, поскольку мне за 60, а свекрови уже под 90, мы просто не справимся без мужских рук. Весь вопрос в том, как теперь оформить собственность на землю и дом как единоличную, а не общую совместную собственность (как получается по умолчанию) для продажи дома и земли. Нужно ли заявлять эту недвижимость нотариусу, а потом исключать эту недвижимость из наследственной массы, и как это сделать? Это ведь через суд, а для искового заявления нужен ответчик. А ответчика нет – не предъявлять же иск к самой себе. Или есть какой-то другой способ признания дома и земли единоличной собственностью? Что сейчас нужно предпринять?
Сопин Юрий Николаевич
Здравствуйте, для начала нужно в течении 6 месяцев обратиться к нотариусу для оформления наследства. Обращайтесь, попробую помочь.
Ватолин Александр Иванович
Для оформления собственности на землю и дом как единоличную, а не общую совместную собственность, для последующей продажи, вам потребуется провести процедуру раздела имущества. В данной ситуации, так как вы и ваша свекровь являетесь совместными собственниками, вам необходимо заключить договор о разделе имущества. Для начала, вам следует обратиться к нотариусу для консультации и оформления соответствующих документов. Нотариус поможет вам составить договор о разделе имущества, который урегулирует вопросы собственности на земельный участок и дом. В этом договоре можно указать, что каждый из вас становится единоличным собственником определенной части имущества.Следующим шагом будет исключение этой недвижимости из наследственной массы. Для этого также потребуется обращение в суд. Обращайтесь, поможем.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Слишком сложный и обьемный вопрос, что бы бесплатно в нем разбираться.
Чеботарев Василий Сергеевич
Позвоните, проконсультирую и с нотариусом помогу.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Исключение из состава совместно нажитого имущества происходит в судебном порядке, при этом наследственное дело приостанавливается.
Как это сделать, что нужно учитывать, с учётом объёмности вопроса и дела, разбирается в индивидуальном порядке.
Байдак Зоя Михайловна
Надлежащая консультация может быть после ознакомления с документами и на платной основе.
Ким Галина
из всего вами написанного имеются существенные правовые ошибки и непонимание права с учетом всех тонкостей применения и сочетания НПА. кто вам сказал или насоветовал, что нужно менять режим собственности и как это повлияет на продажу? Из истории приобретения не следует, что может быть установлена единоличная собственность бесспорно. Надо разбираться в ситуации по существу.
Маслов Александр Анатольевич
вам нужно обратиться ко мне за помощью! С уважением к вам Александр!
Здравствуйте. Умерла мама в 2024 г., дом в Запорожской области ей подарила тетя (есть дарственная), которая умерла в 2011, т.е. мама была собственником 13 лет. Сейчас мне нужно вступить в наследство, нотариус говорит, нужно подтверждение договора дарения от 1998 года, которое где-то в архивах Запорожья. То есть моего договора дарения недостаточно? и что, если второй экземпляр не найдут? Спасибо
Журавлев Дмитрий Александрович
Если не найдут, то право собственности можно установить в судебном порядке, часто это более результативно чем через нотариуса
Аликберов Рустам Аликберович
Практика показывает, что эффективнее решаются такие вопросы через суд
Мингазов Юрий Саитгареевич
Договор дарения должен был быть зарегистрирован, в РФ, это БТИ, рег. палата, возможно этот договор был зарегистрирован в сельсовете, если договор не был зарегистрирован, то сделка не была завершена и акт дарения не состоялся.
Носиков Владимир Михайлович
Здравствуйте! Да, нотариус требует подтверждение договора дарения, чтобы подтвердить законность наследования. Если второй экземпляр не найдут, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности, предоставив имеющиеся у вас документы, включая дарственную. Суд может учесть и свидетельские показания о факте дарения. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.
Здравствуйте.Вступили в наследство 2017г. я и родной брат,Могу ли я продать участок в Воронежской области сельхозназначения ,если второй собственник имеет 1.3 доли и он несовершенно летний 13 лет. У меня 2.3 Мы продавали дом так же ,при продаже была переведена сумма на его счет, при котором снималась сумма для него на покупку квартиру . в данном случае деньги будут так же переведены на счет?Просто его права не ущемлены имея недвижимость в г.Воронеж., Задавая опеки вопрос ответили (если на лечение теперь ребенка,на счет нельзя) Но никакое лечение нам не требуется.
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Для продажи доли несовершеннолетнего необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Они проверят, что права ребенка не нарушены, а его имущественные интересы защищены.
Опека может потребовать, чтобы вырученные от продажи средства были зачислены на счет ребенка, открытый в банке, или использованы для приобретения другого имущества, которое будет зарегистрировано на его имя.
У вас 2/3 доли, у брата — 1/3. Это означает, что вы можете распоряжаться своей долей, но для продажи всей собственности (включая долю брата) потребуется его согласие через законного представителя (родителя или опекуна) и разрешение опеки.
Коломеец Игорь Владимирович
Добрый день!
Продажа земельного участка сельхозназначения с участием несовершеннолетнего собственника возможна, но требует соблюдения ряда условий:
Согласие органа опеки:
Для отчуждения доли несовершеннолетнего (1/3) необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Орган опеки проверит, что сделка не ущемляет права ребенка, а вырученные средства будут направлены на его нужды или сохранены на специальном счете.
Распоряжение деньгами несовершеннолетнего:
Средства от продажи доли брата (1/3 стоимости участка) должны быть зачислены на его номинальный счет, открытый родителем/опекуном в банке (ст. 37 ГК РФ).
Использовать эти деньги до совершеннолетия можно только с согласия органа опеки (например, на образование, лечение, покупку жилья).
Особенности продажи земель сельхозназначения:
Убедитесь, что участок не имеет ограничений для оборота (например, не является паем).
Если участок в долевой собственности, другие участники (включая вас) имеют преимущественное право покупки доли брата по цене предложения третьим лицам (ст. 250 ГК РФ). Это правило не применяется, если продается весь участок целиком.
Порядок действий:
Получите согласие органа опеки (подайте заявление с документами на участок, договором купли-продажи и обоснованием сделки).
Оформите договор купли-продажи с условием о перечислении 1/3 средств на номинальный счет ребенка.
Зарегистрируйте переход права в Росреестре.
Налоги:
Несовершеннолетний освобожден от НДФЛ при продаже унаследованного имущества (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), если срок владения > 3 лет (наследство 2017 г. - срок соблюден).
Рекомендация: Обратитесь в местный орган опеки для уточнения перечня документов. Это поможет избежать признания сделки недействительной.
Если ответ был полезен, пожалуйста, оцените его положительно
Оказались в неприятной ситуации. Пришли к нотариус у которой делали доверенность через пол года , когда нужно начинать принимать дело о наследстве , а она заявляет что доверенность не правильная ???! и по ней она не может вести дело . Читаю документ и мне кажется , что он составлен верно.... но я не юрист, тут есть ошибки ? Вот документ ДОВЕРЕННОСТЬ Город Новосибирск, пятого сентября две тысячи двадцать четвёртого года. Я, гр. Иван Иванов Иванович, 01 января 1970 года рождения, место рождения: город Москва Московская область, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 10 01 155555, выданный ОВД Советского района города Москвы 01 апреля 2000 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Москва, проезд Советский, дом 5 (пять), квартира 5 ( пять), настоящей доверенностью уполномочиваю гр. Иванову Марину Сергеевну, 01 января 1950 года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, СНИЛС: 001-111-111-11, паспорт 11 11 111111, выданный ОВД Советского района города Москва 21 июня 2000 года, код подразделения 111-111, зарегистрированную по месту жительства по адресу: город Москва, Советский проезд, дом 1 (один), квартира 5 ( пять), быть моим представителем в нотариальной конторе по вопросу подачи заявлений о принятии наследства по любым основаниям, о выдаче свидетельств о праве на наследство по любым основаниям, получения свидетельств о праве на наследство по любым основаниям после умершей 01 августа 2024 года ИВАНОВОЙ ИРИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, с правом принятия и получения наследственного имущества любого, в том числе денег, распоряжаться денежными средствами, получать наличные денежные средства в сумме любой со всеми причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся на счете любом в любом банке, в Социальном фонде России, для чего предоставляю право распоряжаться о перечислении или выдаче любых сумм со счета, внесения денежных средств, получать наличные денежные средства, с правом проведения любых иных операций по счетам, в соответствии с действующим федеральным законодательством и банковскими правилами, с правом определения долей и подписания соглашений о разделе наследственного имущества, получать необходимые справки, удостоверения и другие документы, подавать заявления и подписывать необходимые документы, быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Филиале публично-правовой компании «Роскадастр», Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, нотариальной конторе, органах технического учета и инвентаризации недвижимости, в жилищно-эксплуатационных органах, ТСЖ, с правом участия в собраниях собственников жилья, кадастровой палате, архивах, органах ЗАГСа, с правом получения любых документов, в налоговых органах, любых других компетентных государственных и иных органах, учреждениях, организациях по всем вопросам, касающимся получения документов для государственной регистрации любого права собственности, производить любые действия, связанные с размежеванием, формированием и согласованием границ земельного участка, с правом расторжения (прекращения) договора аренды, с правом предоставления заявлений и документов на государственную регистрацию любого права собственности, получения зарегистрированных документов, справок, выписки о зарегистрированных правах, оплаты причитающихся сборов, платежей, получать соответствующие документы, информации, выписки, постановления, распоряжения, дубликаты любых документов, с правом возобновления, завершения государственной регистрации в случае ее приостановления, сбора и подачи на государственную регистрацию дополнительного пакета документов, исправления технических ошибок, устранения замечаний, являющихся основанием для отказа в государственной регистрации, с правом внесения изменений в реестр недвижимости, к
Пушкарев Яков Васильевич
Я бы на вашем месте запросил письменный отказ в выполнении нотариальные действий, и обжаловал его в нотариальную палату.
В целом тут можно докопаться к отсутствию фразы "подписывать и подавать от моего имени заявления, ходатайства, запросы...", но это ерунда
Запорожская обл.,г.Мелитополь. Вопрос о принятии наследства. В Марте 2025 подала документы нотариусу на открытие дела наследства и принятие наследства моей матери.(скончалась 16 сентября 2024г.)Так как в настоящее время я проживаю в Португалии(паспорт и гражданство Португалии) и нет никакой возможности приехать в Мелитополь в скором времени, я написала доверенность с апостилем для подачи заявления от моего имени и предоставления документов для принятия наследства на мою тетю, которая в данный момент проживает в городе Мелитополь. Но я получила отказ от нотариуса в связи с указом Президента РФ N1103 нет ни слова о наследовании от24.12.2022 в редакции указа N145 от 14.03.2025 об запрете оформления недвижимости иностранным гражданам , который действует до 1.01.2028г. Но в указе Президента N1103 Указ Президента N145 от 14.03.2025 об запрете оформления недвижимости иностранным гражданам до 1.01.2028г. уточняет только срок запрета (2028 г.), а сами ограничения введены Указом Президента РФ от 1 марта 2022 г. N 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ". Но далее указом Президента РФ от 4 мая 2022 г. N 254 было установлено, что порядок осуществления (исполнения) сделок (операций), предусмотренный этим Указом, не распространяется: а) на сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое гражданами иностранных государств, совершающих недружественные действия. Т.е. если вы принимаете в наследство дом, регистрация возможна, если продаете - нет. Далее - есть возникновение права собственности (принятие наследства и получение свидетельства о наследстве), здесь ограничений по иностранцам в принципе нет. Моя тетя настаивает, чтобы я написала отказ от наследства в её пользу, иначе все имущество мамы признают как вымороченое. Это исключено. Меня беспокоит отказ и основание, т.ктак же нотариус не выдал Свидетельство о праве наследства.(Иностранный гражданин может принять наследство, получить его, а потом уже его регистрировать отдельной процедурой без участия нотариуса.?) Объясните подробнее , пожалуйста . И правда ли то, что сказал адвокат моей тете: единственный выход -это мне написать отказ от наследства в пользу тети.Иначе все будет безхозным. Очень прошу юридического разъяснения, так как не могу найти никакой информации по моему вопросу. И, самая большая просьба, можно ли убедить нотариуса, что его отказ необоснован юридически(если это так) без подачи иска в суд (нет финансовых возможностей, а так же приезд в г.Мелитополь невозможен в ближайшее время? Посоветуйте адвоката, в любом случае, пожалуйста. В Мелитополе действуют специальные законы местного управления. Заранее благодарю за ваш ответ.
Чижов Алексей Алексеевич
Прав ли нотариус?
Нет, отказ необоснован. Наследование не подпадает под действие Указа №81 (Указ №254, ст. 1110 ГК РФ).
Правда ли, что отказ в пользу тети — единственный выход?
Нет, вы можете принять наследство. Имущество не станет выморочным, пока вы не откажетесь от него.
Можно ли договориться без суда?
Да, через:
Письмо нотариусу (ссылки на Указ №254, ГК РФ). Жалобу в нотариальную палату Запорожской области/Крыма. Юриста для переговоров.
Всегда на связи.
Лебедева Татьяна Александровна
Здравствуйте, Янина.
Указ Президента РФ от 24.12.2024 N 1103 (ред. от 14.03.2025)
п. б) до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.
Главное вам сейчас открыть наследственное дело до истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя. Тогда имущество не станет выморочным.
Далее вам нужно обратиться за специальным разрешением на регистрацию в ЕГРН, либо вступить в наследство, но пока не регистрировать свое имущество.
Если пришлете мне постановление нотариуса на Вотсап, смогу ответить точнее.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Читаем что написано в Указе, а не интерпритацию Указа.
Оспаривать смысла не вижу.
Указ Президента Российской Федерацииот 1 марта 2022 г. N 81
сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия;
Гражданин Дронов И.В. завещал своему сыну Дронову С.И. вклад в сбербанке на сумму 250 тыс. руб. После смерти отца, не дожидаясь истечения шестимесячного срока для получения вклада Дронов С.И. заключил со строительной фирмой “Услуги” договор подряда о строительстве дома по предложенному фирмой проекту стоимостью 235 тыс. руб. из материалов подрядчика. Договором предусматривался срок окончания строительства дома, а заказчик обязался уплатить обусловленную договором сумму после получения вклада. Дом был возведен к сроку и стороны составили передаточный акт о том, что объект подряда полностью соответствует проектно-сметной документации. При составлении акта по настоянию подрядчика было оговорено, что дом будет передан во владение заказчику только после регистрации его на имя Дронова С.И., ибо на этот день назначена не только сама регистрация договора, но и оплата заказчиком 235 тыс. руб. Однако за два дня до регистрации недвижимости разразилась небывалая в то время гроза и дом от удара молнии сгорел. Подрядчик потребовал от Дронова С.И. уплаты цены договора, поскольку дом был полностью готов. Заказчик оплатить обусловленную договором сумму отказался. Строительная фирма “Услуги” предъявила в суд иск к Дронову С.И. о взыскании 235 тыс. руб. за исполнение договора подряда. Какое решение должен вынести суд?
Топорков Сергей Михайлович
Здравствуйте, суд должен встать на сторону подрядчика
Тушина являлась нанимателем квартиры в доме муниципального жилого фонда. Подав надлежаще оформленное заявление и другие документы в орган, осуществляющий приватизацию жилья, но не успев заключить договор о передаче жилого помещения, Тушина скончалась. Орган, осуществляющий приватизацию жилья, отказал наследникам Тушиной в заключении с ними договора о передаче жилья, сославшись на то, что они не проживали в этой квартире и не обладают правом на ее приватизацию. По мнению представителей государственного органа, Тушина стала бы собственницей квартиры только в момент государственной регистрации своего права собственности на квартиру. Поскольку регистрация не состоялась по причине того, что Тушина не подписала договор о передаче жилья, квартира не может входить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Тушиной.
Пушкарева Елена Анатольевна
Студенты, решайте задачки самостоятельно или платите за решение
Лезнева Анна Федоровна
Здравствуйте, отказ правомерный. Нужно кого-то из родственников в судебном порядке признать семьи нанимателя и далее приватизировать квартиру на общих основаниях
Ватолин Александр Иванович
Прекрасные студенты. Для вас задачи решаются только на платной основе.
Здравствуйте, я являюсь гражданином Узбекистана, имею ли я право проживать в собственной комнате унаследовшего от отца и состою в доле квартиры,(есть документ свидетельство о праве на наследство) + (форма 9 и 7), (выписка из Росриестра), но при этом временная регистрация в другом месте ?
Байдак Зоя Михайловна
Можете, но обязаны уведомить УФМС об этом.
Кирдяев Андрей Николаевич
Конечно можете. Сделайте регистрацию по месту вашей собственности.
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте, Азиз! Лучше зарегистрироваться в собственной комнате и проживать там.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Проживать можете, но об этом нужно уведомить миграционную службу, во избежание проблем, лучше зарегистрироваться в данной квартире или продать долю.
Добрый день. В наследство достался земельный участок в размере 1/3 доли с незарегистрированным домом и баней. Второй собственник пользуется им единолично,ключей и доступа не предоставляет,ссылаясь на то,что дом не зарегистрирован( у земли ключей нет). В каком порядке действовать,чтобы зарегистрировать постройки,если второй собственник отказывается это делать. Спасибо
Довган Юрий Богданович
Для регистрации незарегистрированных построек необходимо сначала решить вопрос о доступе к ним, поскольку второй собственник препятствует этому процессу. Рекомендуется отправить ему официальное письменное уведомление с просьбой предоставить доступ для проведения необходимых работ по регистрации. Если он откажется, следует обратиться в суд с иском о признании права доступа к имуществу с последующим проведением необходимых действий по регистрации дома и бани. Также можно подготовить документы для кадастровой палаты, включая техпаспорта на объекты и земельный участок, чтобы инициировать их регистрацию в судебном порядке, помимо требований о доступе.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Или просто в нагляк сорвать замки, либо в суд, так как 1/3 и дома и бани Ваши.
Руденок Виктория Николаевна
я правильно понимаю, что дом и баня, входит в наследственную массу? НЕ Зная всей ситуации, ответить правильно невозможно!Могу сказать одно, все это делается будет через суд.
Александрова Мария Игоревна
через суд
Чугунова Надежда Васильевна
Скорее всего, в судебном порядке. Для точного ответа мало информации.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нужно регистрировать постройки, включив их в наследство, распределять имущество между наследниками или же исключать из состава наследства. При наличие препятствий в постановке на кадастровый учёт, регистрации вопросы решаются в судебном порядке с соответствующими требованиями. Насколько юридически грамотно и обоснованно будут составлены документы, а также правильно определены требования зависит быстрота решения вашей конфликтной ситуации.
Подобный вопрос уже был здесь в ленте.
Ким Галина
найм кадастрового инженера по договору
деловая переписка с ним в соответствии и по условиям договора, в т..ч. с подтверждением фактов недопуска
обращение в суд с мотивированным иском с обоснованиями, доказыванием
проведение работ
регистрация прав
выход в суд с материальными требованиями по наследству.
Здравствуйте! После смерти бывшей жены повесили автокредит (заочное решение) на меня и на сына, потому что прописаны в одной (неприватизированной) квартире. Узнал, только когда счета в банке заблокировали. По адресу прописки не живем. Сын признал себя банкротом (непроверенная информация). Имущества у жены после смерти нет. По данным, которые пока удалось найти в открытых источниках, после смерти регистрация авто была прекращена, в связи с наличием сведений о смерти ФЛ, перерегистрирован на кого-то и снова прекращена. Я этот авто в глаза не видел и понятие не имею где он.
Довган Юрий Богданович
Если кредит был оформлен на бывшую жену, а вы и сын не давали согласия на его оформление, то вы можете оспорить требование банка на основании того, что вы не являетесь заемщиками и никакие обязательства на вас не лежат. При этом важно установить, что вы и ваш сын не пользовались автокредитом и авто. С точки зрения права, если кредит получен на имя умершего лица, возникает вопрос о наследственной ответственности. Поскольку после смерти бывшей жены имущество ею не оставлено, и если ваш сын действительно признал себя банкротом, то последствия по кредитным обязательствам могут быть разрешены в процедуре банкротства. Что касается регистрации автомобиля, если она прекращена в связи со смертью собственника, значит, право собственности возвращается к наследникам или может быть оформлено на совершенно нового владельца. Вам следует проверить информацию о наследственном деле, а также о том, была ли подана заявление о вступлении в наследство. Если никакого имущества нет, то кредиторы не смогут взыскать долг с наследников. Рекомендуется собрать все подтверждающие документы, связанные с кредитом и наследством, и следить за ситуацией с процедурой банкротства сына, чтобы понять, как это затрагивает ваши обязательства. Также можно обратиться в банк с просьбой предоставить разъяснения по поводу заблокированных счетов и вашему статусу по этому кредиту.
Чеботарев Василий Сергеевич
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика поданному в течение 7 дней со дня его вручения. Не теряя времени, получите это решение и подайте заявление о его отмене. Много нюансов.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе отменить заочное судебное решение с соблюдением процессуального порядка восстановления срока или обжаловать в апелляции в зависимости от срока. Если отмена состоится, суд усмотрит, что поданные документы подлежат удовлетворению, то дело будет рассматриваться заново с самого начала.
У вас есть право на обоснованные составленные юридически грамотно возражения относительно заявленных требований.
Для составления процессуальных документы в суд необходимо изучать судебное решение, фактические обстоятельства.
Ковалева Султа Изариевна
Добрый день! Вам надо Оспорить судебное решение, поскольку в силу действующего законодательства, наследники платят по долгам наследодателя в размере наследственного имущества. Если вы наследство не принимали, вы не можете быть должником по автокредиьу.
Маслов Александр Анатольевич
обжалуйте решение суда! Александр!
Ким Галина
заочное решение подлежит отмене/обжалованию
подается в суд мотивированное на праве заявление об отмене, процессуальное доказанное ходатайство/ АЖ с ходатайством
по результату рассмотрения заявления/жалобы суд переходит к рассмотрению дела заново
здесь есть над чем поработать в части снятия кредитных обязательств.
