Спор между наследниками в вопросе выбора оценки земельного участка/дачи?

(5 ответов)

Степан

Вопрос № 00076921
11.06.2025 10:07

Добрый день! Подскажите, у нас в семье дед завещал дачу на моего дядю- не пенсионера и не инвалида. Моя мама, как пенсионер, имеет право на обязательную долю. Вопрос: может в вопросе выбора оценки дачи мой дядя настаивать на кадастровой стоимости, а не на рыночной? Есть ли у моей мамы право сказать свое слово? Спасибо.

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

11.06.2025 10:10

Телефон

Да, ваша мама (как обязательный наследник) вправе требовать определения рыночной стоимости дачи для расчета обязательной доли. Дядя не может единолично настаивать на кадастровой стоимости, если она существенно ниже рыночной.
Обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ) рассчитывается исходя из стоимости всего наследственного имущества на день открытия наследства.
Кадастровая стоимость часто ниже рыночной. Использование кадастровой стоимости при расчете доли уменьшит размер обязательной доли вашей мамы.
Право выбора оценки: Способ оценки (кадастровая или рыночная) согласовывается всеми наследниками, принявшими наследство (включая обязательных). Если согласия нет, спор решает суд (ст. 1112, 1115 ГК РФ, Постановление Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 п. 60).
Действия мамы: она должна письменно заявить нотариусу о несогласии с кадастровой стоимостью и потребовать проведения рыночной оценки (силами независимого оценщика). Если дядя отказывается, вашей маме нужно обращаться в суд с требованием установить рыночную стоимость дачи.
: Ваша мама имеет право голоса в выборе метода оценки. Для защиты ее интересов необходимо настаивать на рыночной оценке и, при необходимости, обращаться в суд.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Степан

11.06.2025 10:15

Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!

Борисенко Римма Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

11.06.2025 10:10

Телефон

Здравствуйте!

Закон не требует строго использовать кадастровую стоимость.

Согласно судебной практике и разъяснениям Верховного Суда (например, Обзор судебной практики № 3 (2021)), при определении стоимости имущества может применяться рыночная оценка (по отчету независимого оценщика).

Более того, если между наследниками возникает спор — он разрешается в судебном порядке (ст. 1170 ГК РФ).

Если у вас остались вопросы или требуется более детальная консультация — напишите мне в личные сообщения. Буду признательна, если оцените мой ответ и оставите отзыв.

Спасибо за ответ

Чугунова Надежда Васильевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

11.06.2025 11:32

Телефон

По общему правилу, при наследовании обязательной доли должна использоваться рыночная стоимость. Некоторые нотариусы рассчитывают и по кадастровой. Однако, если между нотариусом и наследниками или между наследниками не будет согласия относительно того, какую стоимость использовать, то вопрос придётся решать в судебном порядке.

За более подробной консультацией, юридической помощью обращайтесь на Ватсап, Телеграм. Контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

11.06.2025 10:10

Телефон

Добрый день. Мама безусловно имеет право возразить, если я правильно вас понял. В любом юридически значимом споре к сведению принимается рыночная стоимость, если она заявлена против кадастровой.

Если общение со мной было приятным и полезным для вас, прошу оценить мою работу и оставить объективный отзыв.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

11.06.2025 10:42

Телефон

А почему вопрос возник? доля не звисит от оценки, как есть 1/4 так ею и останется.

Вот если дядя надумает выкупать, ту цену будет устанавливать мать.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день! Вопрос о выборе оценки имущества для целей распределения обязательной доли действительно может быть важным в таких ситуациях.

В соответствии с российским законодательством, обязательная доля в наследстве определяется из стоимости всего наследственного имущества, и обычно используется рыночная стоимость. Однако на практике могут возникать споры о том, какую именно стоимость использовать — рыночную или кадастровую.

1. Кадастровая vs. рыночная стоимость:
- Кадастровая стоимость: Это стоимость, определяемая государственными органами для целей налогообложения. Она может быть ниже рыночной стоимости.
- Рыночная стоимость: Это стоимость, по которой имущество может быть продано на открытом рынке. Обычно она определяется независимым оценщиком.

2. Право на обязательную долю:
- Ваша мама, как пенсионер, действительно имеет право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины от той доли, которую она получила бы по закону, если бы завещание отсутствовало.

3. Спор о стоимости:
- Если ваш дядя настаивает на использовании кадастровой стоимости, ваша мама имеет право оспорить это и требовать оценки по рыночной стоимости. В случае разногласий, вопрос может быть решен в судебном порядке.
- Суд обычно учитывает рыночную стоимость, так как она более точно отражает реальную ценность имущества.

4. Действия вашей мамы:
- Ваша мама может обратиться к независимому оценщику для определения рыночной стоимости дачи.
- Если дядя не согласен с рыночной оценкой, ваша мама может подать иск в суд для разрешения спора.

Таким образом, у вашей мамы есть право участвовать в выборе оценки стоимости дачи и, при необходимости, оспорить решение о применении кадастровой стоимости в суде. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет подготовить все необходимые документы и представлять интересы вашей мамы в суде, если это потребуется.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

502 юриста отвечают

15 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Обязательная доля наследства

3 ответа

Здравствуйте! тетя оставила завещание в нем звучит "Все мое имущество и имущественные права" передает мне (племяннику), при этом она была в браке. Ее супруг 56 лет (не пенсионер), официально работает (не как инвалид), но из за инфаркта (2 месяца назад), он получает выплаты по временной инвалидности. При следующей комиссии ее могут как снять, так и продлить. Имеет ли он право на обязательную долю в этом случае?

Лагаева Елена Михайловна

Здравствуйте. Да имеет право на обязательную долю, т.к. согласно правоприменительной практике в наследственных отношениях граждане инвалиды признаются нетрудоспособными в независимости от ограничения способности к трудовой деятельности. Если супруг тети является инвалидом, вне зависимости от группы и срока инвалидности он имеет право на обязательную долю в порядке ст.1149 ГК РФ.

Рябов Сергей Иванович

Имеет. На дату открытия наследства он инвалид. Это имеет значение. Остальное не важно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, имеет обязательную долю. Споры о праве на обязательную долю размер доли, в данном случае, не приведут к результату в вашу пользу. А если ответчик наймет хорошего адвоката можете лишиться всего наследства
Обязательная доля ?

3 ответа

Моя мать написала завещание на свою родную сестру(она проживает вместе с ней) я её сын, я инвалид второй группы, пенсионер, проживаю отдельно в своей квартире, имею ли я право на обязательную долю в квартире и сколько будет составлять эта доля, по закону я являюсь (без завещания) я был бы единственным наследником первой категории

Лопаева Ольга Александровна

В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно статье 8.2 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (в редакции от 19.12.2022 года) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

Таким образом, если вы уже достигли шестидесятилетнего возраста, то имеете независимо от содержания завещания не менее половины доли наследственного имущества.

Халина Оксана Владимировна

Обязательная доля выделяется не зависимо от материального положения наследника. И ваша доля должна быть не менее половины того, что вам присеталось бы, если бы не было завещание, и это 1/2 минимум

Фокеева Наталья Юрьевна

Ваша обязательная доля составит половину квартиры
Объясните?

4 ответа

Мой отец не входит в завещание своей матери на двухкомнатную квартиру,в которой проживает мать и её родная сестра,по завещанию квартира отойдёт сестре,но отец является единственным сыном,которому полагается обязательная доля,отец кроме своей квартиры(однокомнатной)имеет ещё долю в другой квартире,может ли суд отказать в обязательной доле?!Верховный Суд со ссылкой на п. 4 ст. 1149 ГК РФ отметил, что в ряде случаев суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Например, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию.
«Таким образом, данная правовая норма наделяет суд необходимыми для осуществления правосудия дискреционными полномочиями по определению, исходя из фактических обстоятельств дела, возможности или невозможности передачи наследнику по завещанию указанного имущества, а также по оценке имущественного положения наследников», – отмечено в определении.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, согласно указаниям Верховного Суда РФ, право на обязательную долю имеют нетрудоспособные, пенсионеры или лица признанные инвалидами первой, второй и третьей группы.

Лица, находившиеся на полном иждивении наследодателя не менее года до смерти.

Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Юридически возможность отказа есть, но на практике отказ является маловероятным, так как по сути присуждение доли в квартире не предполагает передачу имущества в натуре. А пользоваться двухкомнатной квартирой могут оба наследника.

Рябов Сергей Иванович

По заданным условиям однозначно ответить на вопрос невозможно

Пилипенко Игорь Александрович

Ваш отец проживает в квартире, которая вошла в завещание. Поэтому суд определит его долю в составе всего наследства. И обяжет наследника по завещанию компенсировать вашему отцу стоимость такой доли в деньгах. Ваш отец получит на руки исполнительный лист и будет долго получать небольшие платежи от своей родной тётушки в счёт компенсации обязательной доли. А оно ему надо? Или это опять корыстный интерес к получению незаработанных трудом средств? А отца надо поберечь.
Обязательная доля

6 ответов

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право на обязательную долю в наследстве тетя (инвалид 2 группы) умершей племянницы, из близких родственников больше никого нет, если племянницей составлено завещание на соседку ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если есть завещание, то его можно признать недействительным, если есть на то причины. При завещании достаётся имущество тому, на кого оформлено завещание. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Только если если не менее года до смерти наследодателя тетя находилась на его племянницы, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, если не находились на иждевении.

Маслов Александр Анатольевич

инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве!

Леонова Юлия Алексеевна

Тетя будет иметь обязательную долю, только в том случае, если она находилась на иждевении у своей племянницы не менее года. В остальных случаях нет

Ким Галина

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). \\

Если есть завещание, то наследует по праву завещания, обязательная доля в силу 1149 ГК РФ указывается в завещании, может или оспаривать завещание при наличие на то доказательств.
Как оспорить завещание

4 ответа

Здравствуйте.Можно ли оспорить завещание? После смерти отца стало известно о завещании,согласно которому принадлежащее отцу имущество переходит его родному брату. К категории граждан имеющих право на обязательную долю не отношусь.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, да можно в судебном порядке. Напишите мне помогу вам составить документы

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы имеете право оспорить завещание.

Байдак Зоя Михайловна

Оспорить завещание практически невозможно. У вас будут дополнительные расходы. Смиритесь.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.3 ГПК РФ можете и подать в суд.
В каком соотношении должны распределяться между наследниками расходы?

3 ответа

Здравствуйте, умер двоюродный брат. Завещания нет. Наследников 1-й и 2-й очередей нет. Наследники 3-й очереди по закону две полнородные сестры матери наследодателя умерли до открытия наследства (других наследников 3-й очереди нет). Наследование по праву представления у первой сестры переходит к её единственной дочери. Наследование по праву представления у второй сестры переходит к её двум сыновьям - мне и моему родному брату. Все трое подали заявление нотариусу о принятии наследства. Наследством является квартира. Однако выяснилось, что на квартиру претендует стороннее лицо, которое якобы купило эту квартиру по договору купли-продажи, но не успело переоформить на себя до смерти продавца.
Нам предстоит судебная тяжба по оспариванию договора купли-продажи и следующие затраты: 1. на госпошлину при подаче судебного иска с указанием цены иска к третьим лицам; 2. На услуги представителя (юриста) в суде; 3. На проведение экспертиз, судебно-технической и посмертной судебно-психиатрической, назначаемых судом по нашему ходатайству; 4. Возможных других денежных расходов. На основании какой статьи закона и в каком соотношении должны распределяться между нами - наследниками эти денежные расходы?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Если претендующих на наследственное имущество двое, то все судебные издержки они должны нести в соответствии с пропорциями долей, на которые они претендуют, например 50%*2 или 70% на 30% и т.д. Статья 98 ГПК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебные издержки распределяются исходя из результата рассмотрения дела кто проиграет, тот и платит ст 98, 100, 101 ГПК РФ. Суд самостоятельно определяет суммы возмещения, в частности, на расходы представителя, между участниками дела - проигравшей стороны (солидарно). Вопросы, касающиеся оспариванию договора купли-продажи достаточно серьёзные, поэтому если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Переход право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права. В МФЦ при сдачи документов фиксируют данные покупателя и продавца. Для решения вопросов о компенсации судебных расходов нужно добиться положительного решения.
Как не делить машину между наследниками

3 ответа

Здравствуйте. Собирались разводиться, оформил машину на мать, потом передумали с разводом. Машина осталась на матери. Потом мать умерла. Как не делить машину с другими наследниками?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Все вступившие в наследство получать свою долю в машине.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте можете попробовать договориться с другими наследниками, чтобы отказались от доли в праве на машину в вашу пользу на основании ст 1158 ГК РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В равных долях между наследниками первой очереди. Если нужна помощь, обращайтесь
Наследство?

3 ответа

Если разделение долей наследства между наследниками уже произошло в равных долях (у нотариуса), то в течение какого периода времени может быть оформлено соглашение между наследниками, в соответствии и на основании которого будет осуществлено перераспределение наследственной массы без уплаты всяческих налогов на прибыть и т.п.?

Бронштейн Александр Михайлович

Налог на прибыль уплачивают юридические лица. Граждане платят НДФЛ. После оформления у нотариуса наследники становятся собственниками своей части наследства. Закон не знает перераспределения наследственной массы после этого. отказ от наследства возможен до получения свидетельства.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, хоть сразу после получения документов от нотариуса. И до подачи документов на гос регистрацию.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все, так называемые соглашения, это просто сделки с собственностью наследника, предусмотренные ГК РФ.Наследство уже поделили, зарегистрировали, остальное это только сроки, что бы налоги не платить.
Оформление наследства

2 ответа

Здравствуйте!!!
После смерти гражданина «А» (2016 год) остались наследники 1-й очереди – супруга «С» и внук «М» (по представлению).
На момент смерти наследодатель «А» состоял в браке (законном) с наследницей «С», был зарегистрирован в её квартире (также, как и она).

Наследственная масса – загородная ДАЧА (земельный участок) и гараж (капитальное строение) в ГСК (находящийся в черте города).
Наследник «М» своевременно (до истечения 6-ти месяцев) подаёт нотариусу «Т» заявление о вступлении в наследство и прикладывает необходимые документы.
Наследница «С» от наследства письменно отказывается, НО, по стечению обстоятельств, отказ нотариально НЕЗАВЕРЕН.
В 2017 году «С» продаёт свою квартиру, снимается с регистрации и переезжает
жить (без регистрации) в семью внука «М» в квартиру его жены (законной) и сына.
С 2018 года проживает (без регистрации) в квартире внука «М» совместно с ним и его семьёй (жена и сын).
Наследница «С» умирает в 2019 году.
Наследственная масса – НЕТ (как полагает наследник – внук «М»). Поэтому
в 2019 году заявления о вступлении в наследство умершей «С» - НЕ ПОДАНО.
Наследник «М» с 2017 года фактически принял наследство от наследодателя «А»,
а именно: за свой счёт и своими силами содержал его в надлежащем состоянии (производил мелкий и средний ремонт, обрабатывал землю), оплачивал членские и другие необходимые взносы. Его бабушка наследница «С» фактически отказалась от наследства, справедливо полагая, что это имущество их внука наследника «М», следовательно обслуживать, содержать и нести расходы он должен сам, без её участия.
Нотариус «Т» в 2023 году полагает, что Наследственная масса, наследодателя «А», – ДАЧА (земельный участок) и гараж подлежит разделу между наследниками «М» и покойной «С».
Нотариус «Т» считает, что наследница «С» фактически приняла наследство (состояла в браке с наследодателем и зарегистрирована с ним по одному адресу).
ВОПРОСЫ:
1. Правильно ли трактует законодательство нотариус «Т»??? Чьи интересы «отстаивает»
нотариус «Т» фактически превращая ½ часть наследства наследодателей «А», а затем и
«С» в «выморочное имущество»???
2. Можно ли, и если можно, то каким образом, привести нотариуса в «чувство»???
3. Что делать наследнику «М» чтобы оформить не ½ часть наследства, а всё наследство
целиком??? Какие варианты???

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это задачка из учебника. Разбирайте её со своим преподавателем

Давыдов Денис Валентинович

Ответы посмотрите в интернете. Практикум с ответами по гражданскому праву! Удачи!
Можно ли вернуть наследство

3 ответа

Женщина составила завещание на сына и на внучку,в 2018 году она умирает.Сын не вступает в наследство,т.к. не знал о завещании,внучка ни чего не сказала,нотариус не разыскивал.В 2020 году у него случился инсульт,внучка подсуетилась,была составлена доверенность на ее имя,по ней она вступила в наследство - это 1/2 гаража и счёт в банке.Гараж оформлен на сына,а деньги видимо она забрала себе.Отношения между наследниками очень плохие,каким образом у нее можно забрать документы и ключи от гаража,можно ли вернуть деньги если нет можно ли заявить о полученном наследстве судебным приставам,чтобы долги перешли внучке,если она получила деньги по счету в банке( у сына долги по исполнительным производствам)?

Байдак Зоя Михайловна

Наследник получивший наследство отвечает по долгам наследодателя в размере не больше, чем полученное наследство.

Если деньги внучка сняла со счета, можете эти деньги признать наследственной массой и зачесть в счет той доли, которая бы ей причиталась.

Но, прошло много времени. Нужно восстанавлить срок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Путём оспаривания прав на наследственное имущество в судебном порядке.

Здесь важно какие полномочия передавались по доверенности, например, с правом получения и распоряжения денежными средствами и т д

Отсюда следует провемерность получения ключей и документов от гаража. При отсутствии прав на распоряжение имуществом (гаражом) ключи, документы, можно требовать в претезнионнлм порядке и в судебном

Наследник принявший наследство отвечает по долгам наследодателя в силу ст 1175ГК РФ.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. услуги платные

Шушкова Надежда Николаевна

В судебном порядке сын должен потребовать передачи ключей от гаража и взыскания полученных внучкой за него по доверенности денежных средств.
Наследство

5 ответов

Здравствуйте! Подскажите, если умерший приобрел в квартире комнату, и в свидетельстве оправе собственности указан метраж этой комнаты, то между наследниками делятся только эти метры? А как же зоны общего пользования? Мне принадлежит в этой квартире другая комната, она больше, чем там, которая является наследством. Исходя из чего будет рассчитываться наследство, из метража всей квартиры или метража, указанного в свидетельстве о праве?

Маслов Александр Анатольевич

в свидетельстве о праве естественно! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Площадь в свидетельстве о праве на наследство будет указана исходя из площади комнаты указанной в свидетельстве. А УК уже будет выставлять счет исходя их общей площади приходящейся на жилую долю каждого.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доли в квартире должны быть в свидетельстве, возможно, и метры комнаты. Наследство будет по метрам, как указано в свидетельстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Делится то, что указано в свидетельстве о праве.

Красильникова Армине Владимировна

Делится только то, что указано в правоустанавливающих документах. Остальное переходит по умолчанию.
Кооперативная квартира по наследству

8 ответов

Кооперативная квартира.в которой прописан человек до приватизации. Он фактически никогда не проживал в этой квартире. Но которого нельзя было выписать. умирает собственник и оставляет завещание на своего друга.как будет поделена квартира между наследниками. Заранее благодарю.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Если собственник завещание написал то квартира перейдёт тому кому она завещана, если есть еще вопросы пишите на Вацап

Довган Юрий Богданович

В данном случае квартира будет поделена следующим образом. Собственник оставил завещание на своего друга, что означает, что друг становится наследником по завещанию. Однако прописанный в квартире человек, который никогда фактически не проживал в ней, имеет право на долю в квартире, так как он был прописан до приватизации. Этот человек наследует долю в квартире наравне с наследником по завещанию. Таким образом, квартира будет поделена между другом, указанным в завещании, и прописанным человеком.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кооперативная квартира не подлежит пр ватизации, она и так в собственности. Прописка, регистрация, дает только право проживания. Получит тот, кто указан в завещании, но путанный вопрос, есть еще и обязательная доля в наследстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На основании составленного завещания будет делится всё наследство, которое на момент смерти принадлажело наследодателю на праве собственности. Если завещание составлено на всё имущество другу, то он всё и получит включая квартиру. За исключением прав на обязательную долю в наследстве. Прописка не порождает прав собственности.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Если в завещании указывается что квартира передаётся другу ( или всё имущество) то унаследует только друг. Этим завещанием наследодатель лишает родственников наследства

Носиков Владимир Михайлович

Доброе утро! В случае смерти собственника кооперативной квартиры, согласно законодательству, доля квартиры будет разделена между наследниками согласно завещанию и правилам наследования. Если завещание на друга, он получит право на квартиру. Прописанный, но не проживавший, может претендовать на долю, если это предусмотрено в законе. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Доброе утро! В данном случае, если собственник оставил завещание, квартира перейдет к указанному в нем наследнику. Прописанный человек, не являющийся собственником, не имеет прав на наследство. Однако, его интересы могут быть учтены, если он сможет доказать, что фактически проживал в квартире. Конкретную долю наследства определит суд, если возникнут споры. Если у вас остались вопросы - напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По тексту завещания.
Наследники

4 ответа

Здравствуйте, супруги расписались 2015 году, в 2021 году покупают машину, 2 мая 2023 году оформили брачный договор, что все что оформили на мужа это его, что оформлено на жену эта ее, машина куплена в 2021 году официально на мужа, 2 мая 2023 года подают на развод, 3 июня 2023 официально разведены, на раздел не подорвали, 11 октября 2023 расписываться заново, брачного договора нет, декабре 2024 супруг умирает, как будет делиться машина между наследниками, оригинал б/д нет, но в базе данных есть

Цуциев Жан Валерьевич

наследство будет делится согласно закона. Брачный договор к наследованию отношения не имеет, от слова совсем

Ватолин Александр Иванович

Машина, купленная в 2021 году на мужа, по брачному договору (2023) осталась его личной собственностью. После его смерти (2024) она войдет в наследственную массу и будет делиться между наследниками первой очереди (если нет завещания).
Брачный договор (2023) действовал до развода (июнь 2023) и не возобновился после повторной регистрации брака (октябрь 2023).
Если оригинал договора утерян, но есть запись в реестре нотариальных действий, его можно восстановить.
Если договор не применялся после повторного брака, машина может считаться совместной собственностью (если куплена в браке).
Если суд признает действие брачного договора → машина только у наследников мужа.
Если договор недействителен → жена может претендовать на ½ как совместное имущество, а оставшаяся часть делится между наследниками.
Успехов Вам!

Чеботарев Василий Сергеевич

У нотариуса должен быть брачный договор, но он прекратил своё действие с момента развода. Надо разбираться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону родители, дети, супруга. Авто войдёт в состав наследства будет делится между наследники первой очереди по закону, выделена супружеская доля.
Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры

2 ответа

Если квартира была приобретена через кооператив в период брака, позже приватизирована на одного из супругов (первого). В случае смерти второго супруга, считается ли данное имущество как совместно нажитое и может ли делиться между наследниками? И есть ли подводные камни в этой истории?

Чижов Алексей Алексеевич

Если квартира была приватизирована только на одного из супругов, даже если до этого она была приобретена в браке через кооператив, после приватизации она становится личной собственностью того супруга, на которого оформлено право собственности.
Приватизация — это безвозмездная сделка, и имущество, полученное по приватизации, не считается совместно нажитым, а относится к личной собственности того, на кого оформлено право.
Пример: Если квартира приватизирована на жену, а муж умирает, квартира не входит в состав наследства мужа и не делится между его наследниками, потому что юридически она не была его собственностью.
Наследование приватизированной квартиры
После смерти собственника (того, на кого оформлена приватизация) квартира включается в наследственную массу и наследуется по завещанию или по закону — супругом, детьми, родителями (первая очередь наследников).
Если собственник квартиры умер, его супруг (если он жив) имеет право на наследство как наследник первой очереди.
Если умер не собственник, а второй супруг, квартира не входит в его наследственную массу и не делится между его наследниками.
Особенности и подводные камни
Право пользования "отказников": Если при приватизации кто-то из членов семьи отказался от своей доли, но остался прописан в квартире, за ним сохраняется право бессрочного проживания, даже если квартира переходит к наследникам или новым собственникам.
Обязательная доля: Даже при наличии завещания, некоторые категории (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, иждивенцы) имеют право на обязательную долю в наследстве.
Долевая приватизация: Если приватизация была оформлена на нескольких лиц, каждый из них становится собственником своей доли, и после смерти их доля входит в наследство.

Винарев Владимир Викторович

Здравствуйте. Ваш вопрос сформулирован некорректно. В период брака был приобретен пай в кооперативе? Если да, то пай в кооперативе является совместной собственностью. Приватизация это приобретение государственной собственности частным лицом. По какому договору была приобретена в собственность квартира? Если по возмездному, допустим в счёт стоимости пая в кооперативе, то это совместное имущество супругов, независимо на кого оформленное. Если по безвозмездной - личная собственность супруга.

Чтобы корректно ответить на ваш вопрос, нужно видеть договоры приватизации и приобретения через кооператив.
Наследственная масса

4 ответа

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста,муж погиб на сво, но в момент ,пока он числился без вести пропавшим,я -супруга снимала с его карты денежные средства и распоряжалась ими. Имеется генеральная доверенность и карта сама находилась во время службы у меня лично и сейчас до сих пор у меня . Сейчас вступаем в наследство я и его дочь от первого брака. Должна ли я буду вернуть средства ,которые я снимала со счетов супруга для радела их между наследниками? Дату смерти поставили перед датой снятия средств мною с его счета . Но есть все документы,подтверждающие,что он в тот момент находился в статусе без вести пропавшего.

Колоколов Евгений Константинович

Добрый день. Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с точки зрения гражданского и наследственного права. Важно понимать, что с момента смерти человека прекращаются его полномочия по распоряжению имуществом. Давайте разберем вашу ситуацию по пунктам:

1. Правовые последствия признания лица безвестно отсутствующим:

Признание лица безвестно отсутствующим не влечет автоматического прекращения его гражданской правоспособности. То есть, человек, признанный безвестно отсутствующим, продолжает считаться собственником своего имущества, и доверенность, выданная им, сохраняет свою силу до момента признания его умершим (если такое произойдет) или до его возвращения.

2. Момент прекращения действия доверенности:

Согласно статье 188 Гражданского кодекса РФ, действие доверенности прекращается, в частности, вследствие смерти доверителя. Важно учитывать, что юридически момент смерти наступает с даты, указанной в свидетельстве о смерти.

3. Снятие денежных средств после смерти:

Если вы снимали денежные средства с карты мужа после даты его смерти, указанной в свидетельстве о смерти, это может быть квалифицировано как неправомерное распоряжение чужим имуществом, даже при наличии доверенности. Дело в том, что доверенность прекращает действие со смертью доверителя, и вы больше не имели права распоряжаться его средствами.

4. Статус без вести пропавшего:

Факт нахождения мужа в статусе без вести пропавшего до момента установления даты смерти играет важную роль. Снятие средств в период, когда муж считался без вести пропавшим, но еще не был признан умершим, было правомерным, так как доверенность в этот период действовала.

5. Наследственная масса и раздел имущества:

Денежные средства, находившиеся на счетах мужа на дату его смерти, входят в состав наследственной массы и подлежат разделу между наследниками в соответствии с законом или завещанием (если оно есть).

Вопрос о том, нужно ли вам возвращать средства, снятые с карты мужа, зависит от периода их снятия. Если средства были сняты до даты его смерти, указанной в свидетельстве о смерти, то они не подлежат возврату в наследственную массу, поскольку вы действовали на основании действующей доверенности.

Если же средства были сняты после даты смерти, то они подлежат возврату в наследственную массу и разделу между наследниками.

6. Ваши действия и возможные последствия:

Вам необходимо предоставить нотариусу, ведущему наследственное дело, информацию о всех снятых вами денежных средствах со счетов мужа с указанием дат снятия.

Нотариус должен будет определить, какие средства входят в наследственную массу, а какие нет.

Дочь от первого брака имеет право оспорить ваши действия, если считает, что вы неправомерно распоряжались средствами мужа после его смерти.

В случае возникновения спора, вопрос о правомерности снятия денежных средств может быть решен в судебном порядке.

7. Рекомендации:

Обязательно обратитесь к опытному юристу по наследственным делам. Он сможет проанализировать все обстоятельства вашей ситуации, оценить риски и разработать оптимальную стратегию защиты ваших интересов.

Соберите все документы, подтверждающие факт нахождения мужа в статусе без вести пропавшего, даты снятия денежных средств, наличие и действие доверенности.

Будьте готовы предоставить пояснения нотариусу и, возможно, в суде.

Честно и открыто расскажите юристу обо всех обстоятельствах дела.

8. Риски и смягчающие обстоятельства:

Риск: Если будет доказано, что вы снимали средства после даты смерти мужа, зная об этом, и использовали их в личных целях, это может быть квалифицировано как неправомерное завладение чужим имуществом.

Смягчающие обстоятельства: Вы можете ссылаться на то, что использовали средства на нужды семьи (например, на содержание ребенка, оплату коммунальных услуг и т.д.). Это может повлиять на размер компенсации, которую вам придется выплатить.

Вывод:

Вам необходимо предоставить полную информацию нотариусу и юристу, чтобы они могли оценить вашу ситуацию и дать вам квалифицированный совет. Важно помнить, что утаивание информации может ухудшить ваше положение. Ситуация неоднозначная и требует тщательного анализа с учетом всех обстоятельств дела.

Чижов Алексей Алексеевич

Деньги, снятые до даты смерти и с согласия супруга, не подлежат разделу между наследниками.
Средства, снятые после даты смерти, считаются частью наследства и должны быть поделены между всеми наследниками первой очереди (в вашем случае — вами и дочерью мужа).

Чугунова Надежда Васильевна

Денежные средства, находившиеся на счетах на дату смерти вашего супруга, входят в состав наследственного имущества (за вычетом супружеской доли при ее наличии). До момента определения круга наследников и получения свидетельств о праве на наследство у нотариуса вы не должны были снимать деньги со счетов супруга. Если дочь вашего супруга, принявшая наследство, узнает о банковских операциях, то лучше будет все-таки добровольно отдать сумму в размере ее доли (если она примет наследство).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Чобы ответить, надо смотреть ТОЛЬКО документы, ахи вздохи здесь не причем.